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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-26在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 福清市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于 2025 年度第二次公開拍賣出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)公告#8065。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）自然資（略）關(guān)于（略）年度第二次公開拍賣出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)公告融（略）批準(zhǔn)，（略）自然資（略）決定公開出讓三幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地編號(hào)土地位置土地面積（㎡）土地用途規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)土地使用年限（年）競買保證金（（略））開竣工時(shí)間容積率建筑密度綠地率住宅建筑限高（略）工業(yè)拍-（略）號(hào)江陰港城（略））（略）工業(yè)用地0.6-3.（略）%-（略）%（略）%工業(yè)用地（略）年（略）土地交付之日起6個(gè)月內(nèi)動(dòng)工、自開工之日起（略）個(gè)月內(nèi)竣工（略）拍-（略）居（略）住宅用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地商業(yè)用地（（略）售商業(yè)用地）1.5-2.（略）%-（略）%（略）%-（略）%（略）米住宅用地（略）年、商服用地（略）年（略）土地交付之日起6個(gè)月內(nèi)動(dòng)工、自開工之日起（略）個(gè)月內(nèi)竣工（略）拍-（略）居（略）住宅用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地商業(yè)用地（（略）售商業(yè)用地）2.5-3.（略）%-（略）%（略）%-（略）%（略）米住宅用地（略）年、商服用地（略）年（略）土地交付之日起6個(gè)月內(nèi)動(dòng)工、自開工之日起（略）個(gè)月內(nèi)竣工二、競買人范圍中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加競買（申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請），但用地者有不良記錄的除外。三、拍賣交易時(shí)間及地址：（略）2月（略）日（星期五）上午9:（略），（略）3（略）交易大廳。四、拍賣起價(jià)1、（略）工業(yè)拍-（略）號(hào)拍賣起價(jià)為人民幣（略），加價(jià)幅度不低于（略）。2、（略）拍-（略）號(hào)拍賣起價(jià)為人民幣（略），加價(jià)幅度不低于（略）。3、（略）拍-（略）號(hào)拍賣起價(jià)為人民幣（略），加價(jià)幅度不低于（略）。上述宗地均設(shè)有底價(jià)（即保留價(jià)），總價(jià)款不包含耕地占用稅、契稅、（略）基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，以上稅費(fèi)由競得人自行繳交。五、競買人索取拍賣材料方式及參加競買申請方式1、索取拍賣材料方式：競買人可在（略）年2月7日至（略）年2月（略）日（其間逢規(guī)定的假日除外）工作時(shí)間內(nèi)，逕（略）6（略）索取材料。2、參加競買申請方式：競買申請人應(yīng)于（略）年2月7日9:（略）至（略）年2月（略）日（略）：（略）通（略）址（略）https:（略）.cnFZ，并按要求提交有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明、（略）（或護(hù)照）、（略）踏勘確認(rèn)書、資金來源承諾書、關(guān)聯(lián)自然人、法人和其他組織不能同時(shí)參與同一宗地競買承諾書等。（建議競買申請人在競買申請截止前2天（略）申請文件，預(yù)留審核、補(bǔ)件時(shí)間，在競買申請截止后，競買申請人無法再補(bǔ)交材料，材料審核不通過的，將無法參與競買）。競買申請審核通過后，申請人的競買保證金（人民幣）必須于（略）年2月（略）日（略）:（略）前足額匯達(dá)至指定的賬戶。六、成交價(jià)款（略）方式1、宗地（略）工業(yè)拍-（略）號(hào)（略）兩期，第一期出讓金繳納期限為成交之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)繳納總價(jià)款的（略）％，第二期出讓金繳納期限為成交之日起（略）日內(nèi)繳納剩余的（略）％價(jià)款。2、宗地（略）拍-（略）、（略）號(hào)出讓金繳納期限為成交之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)一次性繳清。競得人保證金可抵交地價(jià)款，競買未得者將在十天內(nèi)無息退回保證金。交地時(shí)間宗地（略）工業(yè)拍-（略）號(hào)為成交之日起3個(gè)月內(nèi)按現(xiàn)狀交地。宗地（略）拍-（略）、（略）號(hào)為成交之日起3個(gè)月內(nèi)按現(xiàn)狀交地?；刭彿桨缸诘兀裕┡?（略）號(hào)：該項(xiàng)目為（略）體回購，回購總建筑面積為（略）㎡，其中地上總建筑面積（略）㎡（含相關(guān)規(guī)范要求的附屬配套（略）㎡、商業(yè)（略）㎡）；地下總建筑面積（含地下停車位不少于（略）回購總建筑面積為（略）㎡，其中地上總建筑面積（略）㎡；地下總建筑面積（略）㎡（含地下停車位不少于（略）個(gè)）。地上建筑面積（略）㎡及地下（略）個(gè)標(biāo)準(zhǔn)停車位計(jì)取回購款，地上回購價(jià)格為（略）／㎡，停車位回購價(jià)格為5（略）個(gè)，其余配套的架空層及附屬配套部（略）不計(jì)取回購款。②（略）人民政（略）辦事處回購商業(yè)總建筑面積為（略）㎡，其中一層商業(yè)建筑面積（略）㎡，回購價(jià)為（略）㎡；二層商業(yè)建筑面積（略）㎡，回購價(jià)為（略）㎡；三層商業(yè)建筑面積（略）㎡，回購價(jià)為（略）㎡；地下停車位不少于（略）個(gè)，回購價(jià)格為（略）.（略）個(gè)。具體回購方案詳見配建回購協(xié)議書。九、其他要求1、宗地（略）拍-（略）、（略）關(guān)于（略）建設(shè)項(xiàng)目占用耕地耕作層剝離及再利用工作方案的通知》、《（略）建設(shè)項(xiàng)目占用耕地耕作層土壤剝離再利用實(shí)施方案補(bǔ)充條款》規(guī)定（略）（或其子公司）開展耕作層及表土剝離工作。2、宗地（略）拍-（略）、（略）號(hào)地塊內(nèi)的棄土、渣土原則上在滿足地塊平（略）指定地點(diǎn)進(jìn)行消納。3、宗地受讓人必須依照出讓宗地概念設(shè)計(jì)方案即三張圖（項(xiàng)目總平面圖、建筑形態(tài)圖和三維鳥瞰圖）進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)。（具體詳見拍賣文件）4、宗地（略）拍-（略）號(hào)競得人應(yīng)在簽訂出讓地塊拍賣成交確認(rèn)書后的（略）個(gè)工作日內(nèi)，與相關(guān)回購單位簽訂《配建回購協(xié)議書》。十、其他事項(xiàng)：1、本次土地出讓工作（略）具體組織實(shí)（略）絡(luò)（略），按照價(jià)高者得的原則（略）拍賣出讓。2、競買申請人應(yīng)提前（略）進(jìn)行賬號(hào)（略）若是聯(lián)合競買的，各方均需（略）賬號(hào)，詳細(xì)使用說明可（略）福（略）（https:（略）操（略）（競買人）操作手冊（略）.pdf進(jìn)行查閱，使用過程中如有疑問可撥（略）技術(shù)支持電話。3、所有競買申請人在拍賣會(huì)當(dāng)天8:（略）前向工作人員提交紙質(zhì)（略）上提交的（略）材料一致）。十一、本次拍賣地塊的詳細(xì)內(nèi)容詳見拍賣文件，本公告與拍賣文件內(nèi)容不一致的，以拍賣文件為準(zhǔn)。十二、聯(lián)系方式：（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）技術(shù)支持聯(lián)系電話：（略）-（略）、（略）、（略）自然資（略）聯(lián)系電話：（略）保證金繳納銀行：為（略）數(shù)字人民幣試點(diǎn)工作，鼓勵(lì)申請人以數(shù)字人民幣繳納競買保證，申請人在通過競買資格審核后，競買保證金可以數(shù)字人民幣形式繳納到以下數(shù)字人民幣錢包。戶名：（略）賬號(hào)：（略）數(shù)幣（略）福清（略）行2、賬號(hào)：（略）數(shù)幣錢包（略）福清（略）行3、賬號(hào)：（略）數(shù)幣錢包ID：（略）開戶行：中國工商銀行福清（略）行4、美（略）福清（略）行賬號(hào)：（略）SWIFTCODE:BKCHCNBJ（略）L擬用美（略）繳納競買保（略）福清（略）行三方簽訂托管結(jié)算協(xié)議后方可參加競買。（略）自然資（略）年1月（略）日（略）查看原文