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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-26在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 2號(hào)標(biāo)的：內(nèi)江市東興區(qū)大千路828號(hào)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 2號(hào)標(biāo)的：（略）號(hào)標(biāo)的名稱2號(hào)標(biāo)的：（略）號(hào)項(xiàng)目編碼DSCQ（略）B（略）-3出租底價(jià)（略）,（略）年價(jià)格說(shuō)明掛牌價(jià)格為年租金掛牌公告期自公告之日起（略）個(gè)工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及標(biāo)的基本信息資產(chǎn)包簡(jiǎn)介1、（略）所有，位（略），（略）南望（略）（（略）），西面與邦泰國(guó)際（略）相對(duì)，北靠金科公園（略）組團(tuán)。以（略）、（略）、（略）、（略）等為主（略），（略）況較優(yōu)，通達(dá)度高；（略）公交在出租標(biāo)的（略）米范圍內(nèi)設(shè)有站點(diǎn)，（略）體交通條件較優(yōu)。（略）域內(nèi)（略）布有（略）（（略））、（略）五星小學(xué)、綠（略）場(chǎng)、（略）多個(gè)行政機(jī)關(guān)單位等公共配套設(shè)施。請(qǐng)競(jìng)租人實(shí)地查看并到相關(guān)部門了解具體情況后再進(jìn)行（略）。2、項(xiàng)目咨詢電話：（略）-（略）（劉先生）；項(xiàng)目查看電話：（略）-（略）（盛泰物業(yè)）。3、本次項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，交易保證金繳納的截止時(shí)間為公告截止日的（略）：（略）時(shí)。限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開(kāi)始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日（略）:（略）時(shí)。意向投資方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報(bào)價(jià),延時(shí)報(bào)價(jià)周期為（略）秒，加價(jià)幅度：（略）的正（略）數(shù)倍。資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量——標(biāo)的簡(jiǎn)介標(biāo)的名稱2號(hào)標(biāo)的：（略）號(hào)地理位（略）號(hào)房屋用途商（略）層1-2層建筑面積（略）.（略）平方米產(chǎn)權(quán)年限房屋戶型見(jiàn)實(shí)物建成時(shí)間裝修情況見(jiàn)實(shí)物抵押信息無(wú)抵押優(yōu)先（略）權(quán)o有t無(wú)房屋現(xiàn)狀t空置o自用o出租o出借¨他人占用物業(yè)管理t有：3（略）平方米或¨業(yè)務(wù)無(wú)法提供¨無(wú)其它特別提示事項(xiàng)一、標(biāo)的基本情況：1、（略）所有，位（略），（略）南望（略）（（略）），西面與邦泰國(guó)際（略）相對(duì)，北靠金科公園（略）組團(tuán)。以（略）、（略）、（略）、（略）等為主（略），（略）況較優(yōu)，通達(dá)度高；（略）公交在出租標(biāo)的（略）米范圍內(nèi)設(shè)有站點(diǎn)，（略）體交通條件較優(yōu)。（略）域內(nèi)（略）布有（略）（（略））、（略）五星小學(xué)、綠（略）場(chǎng)、（略）多個(gè)行政機(jī)關(guān)單位等公共配套設(shè)施。請(qǐng)競(jìng)租人實(shí)地查看并到相關(guān)部門了解具體情況后再進(jìn)行（略）。2、本次租賃價(jià)格為含稅價(jià)，出租方可出具普通發(fā)票。租金不含水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3、標(biāo)的出租現(xiàn)狀：空置。4、出租形式：現(xiàn)狀（略）體出租。5、招租底價(jià)確（略）出具的川卓房評(píng)[（略）]（略）號(hào)評(píng)估報(bào)告書(shū)。6、裝修免租期：3個(gè)月（從交付房屋之日起計(jì)算），裝修免租期包含在合同租賃期限內(nèi)。7、租賃合同期限：（略）個(gè)月（含3個(gè)月裝修免租期）。8、租金遞增方式：租金采用公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式確定，應(yīng)以最終競(jìng)價(jià)成交的金額作為對(duì)應(yīng)標(biāo)的第一年度的年租金價(jià)格。租賃期間第1年租金保持不變，自第2年起，均在上一年度的基礎(chǔ)上遞增3%。9、租金（略）方式：租金按半年度交納，先交納后使用。（略）、租賃業(yè)態(tài)：除高污染、高噪音行業(yè)外，能依法取得相關(guān)合法證照的行業(yè)。（略）、交易保證金：3（略）人民幣。交易保證金在《房屋租賃合同》生效后，扣除交易服務(wù)費(fèi)后剩余部（略）自動(dòng)轉(zhuǎn)為首期租金的一部（略）。（略）、履約保證金：2個(gè)月房屋租金（由西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所代收）。（略）、其他未盡事宜見(jiàn)《房屋租賃合同》。（略）、看房聯(lián)系方式：盛泰物業(yè)（略）-（略）二、風(fēng)險(xiǎn)提示：1、本次出租標(biāo)的開(kāi)通電、通水，但開(kāi)通需自行（略），涉及室內(nèi)管線接水表、電表以及排水由承租方自行負(fù)責(zé)。2、本次出租標(biāo)的為國(guó)有資產(chǎn)，房屋權(quán)屬清晰。競(jìng)價(jià)參數(shù)（動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)填寫(xiě)）該項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，交易保證金繳納的截至?xí)r間為公告截至日的（略）：（略）時(shí)。限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開(kāi)始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日（略）:（略）時(shí)。意向投資方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報(bào)價(jià),延時(shí)報(bào)價(jià)周期為（略）秒,加價(jià)幅度:（略）的正（略）數(shù)倍。標(biāo)的特別提示事項(xiàng)——標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量——出租方簡(jiǎn)況轉(zhuǎn)（略）--出租方基本情況（略）出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）MAACKUPF9R經(jīng)濟(jì)類型國(guó)有獨(dú)資公司（（略）四川?（略）?（略）住所（略）地（略）號(hào)1單（略）1號(hào)（略）資本（（略））4,（略）人民幣法定代表人負(fù)責(zé)人葉栩鑫（略）服務(wù)業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模微型產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)（略）級(jí)國(guó)資委監(jiān)管國(guó)家出資企業(yè)（略）國(guó)家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）批準(zhǔn)文件類型總經(jīng)理辦公會(huì)決議批準(zhǔn)文件（略）年第四次總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要批準(zhǔn)日期（略）-（略）-（略）批準(zhǔn)文號(hào)內(nèi)建工司會(huì)〔（略）〕9號(hào)交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價(jià)（略）,（略）年價(jià)格說(shuō)明掛牌價(jià)格為年租金履約保證金處置方式一、履約保證金（略）方式承租方應(yīng)在簽署《房屋租賃合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所（略）2個(gè)月租金作為履約保證金。出租方提交《房屋租賃合同》備案之日起5個(gè)工作日內(nèi)，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所將履約保證金劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶，履約保證金在出租方保管期間不計(jì)利息。二、履約保證金的扣除租賃期間，出租方可直接從履約保證金中扣除以下費(fèi)用，扣除部（略）或不足扣除的，出租方有權(quán)要求承租方補(bǔ)足履約保證金；除非租賃合同終止或解除，承租方應(yīng)在接到出租方通知后7日內(nèi)，補(bǔ)足被扣除部（略）保證金或不足扣除部（略），每延遲一日，承租方應(yīng)（略）應(yīng)補(bǔ)足費(fèi)用1%的違約金。扣除的費(fèi)用包括：（1）遲延（略）的租金及本合同項(xiàng)下違約金；（2）遲延（略）的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及其滯納金；（3）承租方因違反對(duì)所租房屋的保管義務(wù)或損壞租賃房屋機(jī)器附屬設(shè)施、設(shè)備而產(chǎn)生的賠償責(zé)任或修復(fù)責(zé)任之債務(wù)；（4）其他承租方應(yīng)向出租方（略）的費(fèi)用。三、履約保證金的退回租賃期限屆滿，或《房屋租賃合同》終止或解除，且同時(shí)滿足下列全部條件后（略）個(gè)工作日內(nèi)，出租方無(wú)息退還承租方履約保證金：（1）承租方結(jié)清租金、物業(yè)管理費(fèi)、中央空調(diào)使用費(fèi)、水電氣費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，雙方（略）完畢費(fèi)用結(jié)算手續(xù)；（2）承租方已從租賃房屋搬離并按約定將租賃房屋完（略）交還出租方，雙方（略）完畢房屋交還手續(xù)。租金（略）方式一次性租賃期限（略）個(gè)月（含3個(gè)月裝修免租期）與出租相關(guān)的其他條件一、本次交易通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所專用賬戶結(jié)算。二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。三、付款期限：一次性付款：承租方應(yīng)于《房屋租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清首期租金。承租方須承諾事項(xiàng)1.在承租資產(chǎn)后按照使用要求充（略）、合理的利用，不改變資產(chǎn)現(xiàn)有建筑主體結(jié)構(gòu)；2.在承租資產(chǎn)后保證未經(jīng)出租方書(shū)面許可同意不得以任何形式將承租資產(chǎn)全部或部（略）轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，或?qū)⒊凶赓Y產(chǎn)以聯(lián)營(yíng)或合伙等方式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人使用或變相交付他人使用；3.不得將承租資產(chǎn)用作任何形式的擔(dān)保、抵押；4.在承租資產(chǎn)后，對(duì)資產(chǎn)所屬建筑進(jìn)行裝修的，有關(guān)裝修的全部費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，并保證裝修結(jié)（略）相關(guān)管理部門的規(guī)定和要求；5.意向承租方競(jìng)租成功后，除與出租方簽署《房屋租賃合同》外，同時(shí)還須簽署《安全責(zé)任協(xié)議》；6.租賃期限屆滿后，除繼續(xù)續(xù)租外，承租方應(yīng)將租賃物業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)備、（略）（（略）、外墻立面、門窗等）無(wú)償交付出租方；7.意向承租方競(jìng)租成功后，應(yīng)在簽訂《房屋租賃合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首期租金（租金按每6個(gè)月為一期，首期租金含3個(gè)月裝修免租期，實(shí)付3個(gè)月租金）和履約保證金（2個(gè)月租金）（略）到西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所指定賬戶。8.承租后將租金（按半年度）和履約保證金（2個(gè)月租金）用銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納，不得以實(shí)物抵扣等其他方式進(jìn)行繳納。9.意向承租人成功競(jìng)租被確認(rèn)為承租方后，因其自身原因違約，不能繼續(xù)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的，出租方有權(quán)將扣除西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所交易服務(wù)費(fèi)后的剩余交易保證金作為違約金，并保留繼續(xù)追究其責(zé)任的權(quán)利。（略）.租賃業(yè)態(tài)：租賃用途須是除高污染、高噪音行業(yè)外，經(jīng)出租方同意并能依法取得相關(guān)合法證照的行業(yè)；同時(shí)按照房屋規(guī)定用途進(jìn)行使用，若不按規(guī)定用途使用，出租方有權(quán)隨時(shí)收回。（略）.承租方保證其征信情況無(wú)不良記錄（包括但不限于失信被執(zhí)行人、大額債務(wù)糾紛和征信報(bào)告中存在多次未履行還款義務(wù)等），如存有上述情況，將視為承租方單方面違約，自動(dòng)放棄承租資格，交易服務(wù)費(fèi)不予退還。承租方資格條件承租方資格條件1、中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的企事業(yè)法人或其他組織，具有完全民事行為能力的自然人；2、意向承租方（略）時(shí)須交納交易保證金；3、本項(xiàng)目不接收聯(lián)合體（略）；4、意向承租方還需符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料重要信息披露重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1、承租方應(yīng)自《房屋租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所（略）首期租金（租金按每6個(gè)月為一期，首期租金含3個(gè)月裝修免租期，實(shí)付3個(gè)月租金）和履約保證金（2個(gè)月租金）。租金（略）后，承租方需及時(shí)與出租方（略）出租標(biāo)的的交接手續(xù)。出租方給予承租方3個(gè)月裝修免租期（從交付房屋之日起計(jì)算），裝修免租期計(jì)入合同租賃期限內(nèi)。2、租賃期間承租方所租房屋及設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用全部由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)，因承租方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。3、擬出租標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀對(duì)外出租，意向承租方應(yīng)在（略）前對(duì)出租資產(chǎn)實(shí)際面積等情況進(jìn)行調(diào)查。意向承租方（略）則視為其對(duì)出租資產(chǎn)面積及其他情況無(wú)異議，不影響本次出租及租賃價(jià)格。4、租賃期間水、電、氣、通訊（含電話、光纖、寬帶等）、停車、治安、消防、衛(wèi)生、環(huán)保設(shè)備、物業(yè)服務(wù)、中央空調(diào)使用費(fèi)、生活垃圾處理費(fèi)和應(yīng)（略）攤的其它費(fèi)用，均由承租方承擔(dān)并按時(shí)向相關(guān)單位繳納。承租方如未按時(shí)繳納上述各項(xiàng)費(fèi)用所導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和后果由承租方自行承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。5、本次出租（略）政策規(guī)定要求或其他不可抗力因素（其含義以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)所解釋的不可抗力含義為準(zhǔn)）導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，租賃合同即告終止，租金及其他費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算，承租方與出租方均互不承擔(dān)違約責(zé)任，互不賠償對(duì)方因此造成的任何損失。6、出租方有權(quán)對(duì)意向承租方的身份及其資信情況（主要指征信報(bào)告）進(jìn)行了解，對(duì)租賃合同的簽訂或履行可能存在的風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于失信被執(zhí)行人、大額債務(wù)糾紛等）進(jìn)行評(píng)估和判斷。意向承租方不能證明自身具有良好履約能力的，出租方有權(quán)作出廢標(biāo)決定。7、本次招租過(guò)程中所涉及承租方應(yīng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)《交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書(shū)》。8、其他事項(xiàng)詳見(jiàn)《房屋租賃合同》。9、看房聯(lián)系方式：盛泰物業(yè)（略）-（略）保證金條款交納金額3（略）保證金說(shuō)明——交納截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項(xiàng)交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：（略）銀等。賬戶信息（略）內(nèi)江（略）所開(kāi)戶行中國(guó)（略）公司內(nèi)江（略）行（略）理處賬號(hào)（略）保證金處置方式一、確認(rèn)投資方后保證金處置意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所（略）的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署《房屋租賃合同》后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款和履約保證金。其他意向投資方交納的保證金全額、（略）、無(wú)息退還。二、交易保證金不予退還的情形：1.意向投資方或投資方提供虛假、失實(shí)材料造成掛牌申請(qǐng)人或交易所損失的；2.意向投資方或投資方通過(guò)參與交易獲取掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；3.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不