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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-27在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [新疆產(chǎn)權(quán)交易所]新疆交投和旅賓館有限責(zé)任公司轉(zhuǎn)讓所屬青少年科普探索基地房屋建（構(gòu)）筑物等資產(chǎn)（資產(chǎn)包二）交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名稱新疆（略）責(zé)任公司轉(zhuǎn)讓所屬青少年科普探索基地房屋建（構(gòu)）筑物等資產(chǎn)（資產(chǎn)包二）項(xiàng)目編號(hào)N（略）FC（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個(gè)工作日為周期延牌，最多延長(zhǎng)至（略）年1月（略）日。標(biāo)的概況標(biāo)的坐（略）1號(hào)基本屬性房屋建筑面積約（㎡）（略）.（略）套內(nèi)建筑面積（㎡）土地使用權(quán)面積（㎡）（略）.（略）使用期限（略）年1月（略）日起（略）年1月（略）日止權(quán)利性質(zhì)出讓房產(chǎn)類型商業(yè)用房房屋結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)框架所在層數(shù)房屋戶型房屋朝向房屋現(xiàn)狀租賃情況使用中（部（略）租賃）裝修情況部（略）裝修，部（略）毛坯抵押情況配備電梯有欠費(fèi)情況配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)其他情況（略）青少年科普探索基地，已（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證，證號(hào)（略）新（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（（略））號(hào)，房產(chǎn)尚未（略）相關(guān)權(quán)屬證書。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（（略））（略）.（略）評(píng)估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）轉(zhuǎn)讓底價(jià)（（略））（略）.（略）轉(zhuǎn)讓方情況基本情況（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）轉(zhuǎn)讓方承諾我方向新疆產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請(qǐng)，將持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，由交易所公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：一、上述出讓產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰明確，我方擁有該產(chǎn)權(quán)的合法處（略）權(quán)，對(duì)該產(chǎn)權(quán)出讓的行為已經(jīng)過有效的決議及相應(yīng)批準(zhǔn)。二、上述出讓產(chǎn)權(quán)及隨其出讓的相關(guān)權(quán)利，于出讓時(shí)不存在任何影響和限制該產(chǎn)權(quán)完成處置交易的瑕疵事項(xiàng)（包括但不限于：涉訴、擔(dān)保、查封、扣押、凍結(jié)、未通知優(yōu)先權(quán)人或其他有關(guān)權(quán)利人等）。三、貴所有權(quán)對(duì)我方提交的項(xiàng)目資料依貴所組織交易的實(shí)際需要予以披露，我方對(duì)向貴所提交的項(xiàng)目資料的真實(shí)性、完（略）性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，若因資料瑕疵導(dǎo)致糾紛或交易未達(dá)成的，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。四、我方確保上述出讓產(chǎn)權(quán)在交易期間不發(fā)生與向貴所提交的項(xiàng)目資料顯示不相符合的變化，若因此導(dǎo)致糾紛或交易未達(dá)成的，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；如因不可抗力造成交易期間發(fā)生與向貴所提交的項(xiàng)目資料顯示不相符合的變化，在不可抗力發(fā)生的三日內(nèi)告知貴所，按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行后續(xù)工作。五、貴所向我方發(fā)出各類征詢意見的通知后，我方承諾根據(jù)函件具體要求在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行回復(fù)，若因回復(fù)不及時(shí)造成交易延誤或交易未達(dá)成的，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。六、確定最終受讓方三個(gè)工作日內(nèi)與受讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，逾期未簽訂造成交易未達(dá)成的，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。七、該聲明及承諾表明我方自愿嚴(yán)格遵國(guó)家法律、法規(guī)及交易所的有關(guān)交易規(guī)則，若違反相關(guān)法律法規(guī)及交易機(jī)制，我方將對(duì)造成的損失承擔(dān)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。轉(zhuǎn)讓（略）第一屆第八次董事會(huì)會(huì)議決議》行為批準(zhǔn)或備（略）特別告知一、本次（略）擬處置的存貨-產(chǎn)成品（開發(fā)產(chǎn)品）共計(jì)（略）項(xiàng)，包括（略）青少年科普探索基地的2至6（略）；房屋建構(gòu)筑物1項(xiàng)，包括（略）青少年科普探索基地的1（略）；土地使用權(quán)1項(xiàng)，為青少年科普探索基地項(xiàng)目所占宗地。至評(píng)估基準(zhǔn)日，委估資產(chǎn)維護(hù)、使用基本正常。二、青少年科普探索基地房屋建（構(gòu)）筑物均未（略）房屋所有權(quán)證。房產(chǎn)建筑面積共計(jì)（略）.（略）㎡，房產(chǎn)所占土地已（略）權(quán)屬證書，證載土地面積為（略）.（略）㎡，土地使用權(quán)證號(hào)為新（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（（略））號(hào)，權(quán)利性質(zhì)為出讓，用途為其它商服用地，使用期限至（略）年1月（略）日止，其中，2-6（略）所占土地面積為（略）.（略）㎡。1（略）所占土地面積根據(jù)產(chǎn)權(quán)持有單位提供的《關(guān)于（略）青少年科普探索基地1（略）宗地面積的情況說明》，其所占宗地面積按其建筑所占基底面積進(jìn)行確認(rèn)為（略）.（略）平方米。三、本次（略）青少年科普探索基地房產(chǎn)尚未（略）初始登記，已提供《建設(shè)用地規(guī)劃許可證（略）規(guī)劃許可證（略）施工許可證》《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》《新疆維吾爾自（略）質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》《（略）消防驗(yàn)收意見書》等相關(guān)資料，目前轉(zhuǎn)讓方提供了2（略）-6（略）商品房預(yù)銷售許可證，1（略）未（略）商品房預(yù)銷售許可證，現(xiàn)作為水世界娛樂場(chǎng)館由第三方托管運(yùn)營(yíng)；對(duì)于未（略）房屋所有權(quán)證事項(xiàng)轉(zhuǎn)讓方出具承諾該房產(chǎn)歸其所有，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛及相關(guān)債務(wù)，若出現(xiàn)任何法律糾紛事項(xiàng)與新疆產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。四、本次（略）青少年科普探索基地中5（略）室（略）.（略）平方米商業(yè)房產(chǎn)，因轉(zhuǎn)讓方已與買受人已簽訂了《商品房買賣（略）簽），該房產(chǎn)雖納入評(píng)估范圍但不在本次處置及交易范圍內(nèi)，故本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)建筑面積實(shí)際為（略）.（略）平方米。五、本次（略）青少年科普探索基地房產(chǎn)，（略）預(yù)銷售面積（略）地下層數(shù)、地上層數(shù)、房屋套數(shù)、建筑面積、使用用途等房產(chǎn)詳情及出租、出售（略）簽情況表（青少年科普基地）》。六、本次（略）青少年科普探索基地房產(chǎn)，評(píng)估報(bào)告建筑面積與轉(zhuǎn)讓方提供商品房預(yù)銷售許可證建筑面積、（略）消防驗(yàn)收意見書建筑面積均不一致；本次評(píng)估報(bào)告青少年科普探索基地建筑面積為轉(zhuǎn)讓方向評(píng)估機(jī)構(gòu)申（略）出具《房產(chǎn)測(cè)量報(bào)告書》中的測(cè)繪面積為準(zhǔn)；評(píng)估機(jī)構(gòu)未組織專門的機(jī)構(gòu)或人員進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，對(duì)評(píng)估基準(zhǔn)日尚未正式取得房屋所有權(quán)證的，在（略）相關(guān)的房屋所有權(quán)證時(shí)，若法定機(jī)構(gòu)測(cè)量面積與資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所用面積不一致時(shí)，應(yīng)以法定機(jī)構(gòu)測(cè)定面積為準(zhǔn)，成交價(jià)格不作相應(yīng)調(diào)（略）；本次未考慮將來（略）房屋所有權(quán)證時(shí)需要（略）的費(fèi)用。七、若項(xiàng)目成交，轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，待轉(zhuǎn)讓方在房產(chǎn)部門履行（略）完青少年科普探索基地房產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)手續(xù)后，與受讓方（略）過戶手續(xù)，（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)以房產(chǎn)部門（略）進(jìn)度為準(zhǔn)。八、本次評(píng)估結(jié)果為含增值稅價(jià)值。九、本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)建設(shè)規(guī)劃（略），為轉(zhuǎn)讓方的曾用名。十、本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)涉及租賃或托管運(yùn)營(yíng)的，自受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》之日起，《租賃合同》約定的后續(xù)租金歸受讓方享有并變更《租賃合同》，托管運(yùn)營(yíng)的變更相關(guān)協(xié)議。十一、本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)若交易雙方因合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)就不影響合同目的實(shí)現(xiàn)的爭(zhēng)議協(xié)商解決，其余部（略）繼續(xù)履行。十二、意向受讓方（略）前須持雙方蓋章的《（略）踏勘確認(rèn)書》至新疆產(chǎn)權(quán)交易所（略）并繳納交易保證金。十三、本項(xiàng)目公告內(nèi)容是基于轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)材料進(jìn)行的披露，不代表交易所對(duì)公告內(nèi)容及交易事項(xiàng)的承諾或保證。提醒意向受讓方應(yīng)當(dāng)在（略）前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解標(biāo)的使用現(xiàn)狀、標(biāo)的瑕疵等相關(guān)情況、自行了解標(biāo)的房產(chǎn)用途和土地產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、標(biāo)的瑕疵的相關(guān)情況，并充（略）了解標(biāo)的房產(chǎn)過戶及土地變更登記方面、繳納土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)等的相關(guān)政策規(guī)定，自行實(shí)地考察標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀。項(xiàng)目公告中披露的標(biāo)的信息及照片僅供參考，不代表標(biāo)的與其現(xiàn)狀完全一致等。意向受讓方應(yīng)充（略）并理性判斷受讓資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，并在結(jié)合自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力的同時(shí)自愿進(jìn)行（略）。意向受讓方受讓后，自行承擔(dān)因不了解標(biāo)的現(xiàn)狀而產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，由此產(chǎn)生的相關(guān)糾紛和責(zé)任與轉(zhuǎn)讓方和新疆產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。十四、其他詳見《評(píng)估報(bào)告》《房產(chǎn)明細(xì)表》等備查資料。交易條件資金繳納方式線下（略）交易價(jià)款（略）方式一次性（略）受讓方資格條件一、意向受讓方須具有良好的商業(yè)信譽(yù)；二、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力；三、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人；四、意向受讓方應(yīng)符合國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；五、本項(xiàng)目按資產(chǎn)包轉(zhuǎn)讓，不接受聯(lián)合受讓。標(biāo)的交割以現(xiàn)狀為準(zhǔn)與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件一、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，意向受讓方須自行去（略）詳查標(biāo)的后進(jìn)行受讓登記。項(xiàng)目公告期即可進(jìn)入盡職調(diào)查期，意向受讓方通過資格確認(rèn)并交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目涉及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所披露內(nèi)容以及完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，且依據(jù)其盡職調(diào)查結(jié)果等內(nèi)容同意對(duì)標(biāo)的按其現(xiàn)狀全部接受，不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。受讓方受讓后對(duì)標(biāo)的提出的異議,轉(zhuǎn)讓方及新疆產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。二、意向受讓方應(yīng)在獲得最終確認(rèn)之日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》，受讓方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽署后5個(gè)工作日內(nèi),一次性向新疆產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（略）除已繳納保證金之外的全部剩余交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。三、標(biāo)的過戶產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方（略）過戶。交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）會(huì)員（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過程中收到手機(jī)來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。（略）展示競(jìng)價(jià)（略）時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)意向受讓方須于本項(xiàng)目掛牌截止日（略）：（略）前向新疆產(chǎn)權(quán)交易所提出書面意向申請(qǐng)，且通過新疆產(chǎn)（略）場(chǎng)（（略）www（略）上（略），并繳納交易保證金。保證金及處置方式一、繳納：金額（略）.（略），截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。二、保證金設(shè)置條件：意向受讓方須在公告期間內(nèi)（略）登記時(shí)繳納足額保證金到新疆產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。保證金到帳時(shí)間應(yīng)不晚于指定（略）截止日（略）：（略）（北京時(shí)間）前。未足額、逾期或未交納保證金的，對(duì)收購(gòu)意向不予確認(rèn)。意向受讓方在（略）時(shí)繳納了保證金，即視為意向受讓方充（略）了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的情況，視為在《產(chǎn)權(quán)收購(gòu)意向書》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件、并以不低于掛牌價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的承諾的確認(rèn)。（一）公告期滿后若征集到一家意向受讓方，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式交易，須以不低于掛牌底價(jià)受讓，該交易保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。（二）公告期滿后若征集到兩家及兩家以上（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式交易，該交易保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。最終受讓方確定后，其競(jìng)價(jià)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。（三）意向受讓方未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其繳納的保證金在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)全額（無息）返還。三、為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方交納履約保證金即視為對(duì)如下內(nèi)容作出承諾：（一）如意向受讓方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任。意向受讓方須向交易所（略）轉(zhuǎn)讓方、受讓方應(yīng)當(dāng)向交易所繳納的全部公告費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)及交易鑒證費(fèi)，同時(shí)意向受讓方授權(quán)交易所直接扣除保證金總額的（略）%作為違約金（略）給轉(zhuǎn)讓方。交易所主張上述費(fèi)用的成本，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等由意向受讓方承擔(dān)。仍不足以彌補(bǔ)交易所、轉(zhuǎn)讓方實(shí)際損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不足部（略）的賠償責(zé)任。1.只征集到一家符合條件的意向受讓方，進(jìn)行協(xié)議轉(zhuǎn)讓。意向受讓方在被確定為受讓方后怠于推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易，未按照規(guī)定的時(shí)限簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。2.征集到兩家及兩家以上符合條件（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，意向受讓方怠于推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易，不（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，造成標(biāo)的未成交的；3（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)中參與競(jìng)價(jià)各意向受讓方均未有效報(bào)價(jià)，導(dǎo)致標(biāo)的未成交的；4（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式被確定為受讓方后怠于推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易，未按照規(guī)定的時(shí)限簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。出現(xiàn)上述第1、4種情形的，由意向受讓方全部承擔(dān)保證金扣除責(zé)任；出現(xiàn)上述第2、3種情形的，由所有怠于推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易的意向受讓方按以上約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）如意向受讓方被確定為受讓方并與