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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-01在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [徐州市]徐州市賈汪區(qū)北至湖南路、西至文化路城鎮(zhèn)住宅用地國有土地使用權(quán)[蘇(2024)賈汪區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0005349號]轉(zhuǎn)讓公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 交易機構(gòu)：徐州淮海（略）公司項目名（略）北（略）、西至（略）住宅用地國有土地使用權(quán)[蘇（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號]轉(zhuǎn)讓項目五次掛牌項目編號HHCQ（略）ZC（略）E掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方按5個工作日為周期延期，延期至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）標的概況標的坐（略）標的現(xiàn)狀標的宗地系位（略）北（略）、西至（略）住宅用地，根據(jù)《不動（略），證號為蘇（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號，不動產(chǎn)單（略）號:（略）GB（略）W（略），土地（略）住宅用地，終止日期（略）年（略）月（略）日，證載宗地面積為（略）平方米。評估情況評估價（（略））（略）.（略）評估基準日（略）-（略）-（略）評估（略）轉(zhuǎn)讓底價（（略））（略）統(tǒng)一社會信用代碼：（略）MA（略）EE4M7W轉(zhuǎn)讓方承諾1、（略）、（略）國資辦（略）等有關(guān)部門同意，相關(guān)的標的轉(zhuǎn)讓委托權(quán)限已經(jīng)由轉(zhuǎn)讓方董事會做出了相關(guān)的授權(quán)，不存在委托無效的情況。若因轉(zhuǎn)讓審批及委托權(quán)限未充（略）授權(quán)而產(chǎn)生的經(jīng)濟與法律責任由轉(zhuǎn)讓方承擔，交易機構(gòu)對此不承擔任何責任。2、轉(zhuǎn)讓方承諾所提交的文件資料內(nèi)容真實、完（略），不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，如違反上述承諾或其他違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，轉(zhuǎn)讓方將承擔由此引起的一切經(jīng)濟及法律責任。3、轉(zhuǎn)讓成交后，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方（略）權(quán)屬變更登記手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟及法律責任由轉(zhuǎn)讓（略）股東決定行為批準或備案機（略）國有資產(chǎn)（略）特別告知1、意向受讓方在做出申請受讓轉(zhuǎn)讓標的決定之前，應(yīng)首先仔細閱讀轉(zhuǎn)讓方提供的資料及備查文件。轉(zhuǎn)讓方在掛牌公告截止前，協(xié)助意向受讓方查看標的現(xiàn)狀，做好標的（略）展示工作。2、意向受讓方一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為最終受讓方后不得以不了解標的的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由不接收標的資產(chǎn)或拒付價款，否則將視為違約。3、公告說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕（略）對此不承擔任何責任；受讓方參與（略），即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標的實際狀況交易，受讓方應(yīng)充（略）考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素，慎重（略）受讓。4、本次轉(zhuǎn)讓標的以現(xiàn)狀為準，評估報告評估內(nèi)容僅供參考，本次委托轉(zhuǎn)讓標的的過戶稅費由受讓方承擔。交易條件資金繳納方式線下（略）交易價款（略）方式1、意向受讓方須在被確定為最終受讓方之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商簽署資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同；2、受讓方在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，付清資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款，（略）如（略）開戶行：中國（略）賬號：（略）受讓方資格條件一、意向受讓方應(yīng)具備的條件：意向受讓方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他經(jīng)濟組織。二、意向受讓方須承諾的事項：（一）意向受讓方須承諾具有良好的財務(wù)狀況和（略）能力，受讓資金來源合法；（二）意向受讓方須承諾具有良好的商業(yè)信用；（三）意向受讓方須承諾符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次收購不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形；（四）意向受讓方為境外投資者的，須承諾符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導目錄和負面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定；（五）本公告已提及的其他需要意向受讓方承諾的事項。標的交割受讓方須在簽訂資產(chǎn)交易合同且付清各類交易款項后，按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的約定進場與轉(zhuǎn)讓方進行標的交割。該轉(zhuǎn)讓標的（略）體移交，標的交割后產(chǎn)生的一切經(jīng)濟與法律責任與轉(zhuǎn)讓方（略）對此不承擔任何責任。與轉(zhuǎn)讓相（略）所有的住宅用地土地使用權(quán)，意向受讓方在公告期內(nèi)應(yīng)至（略）仔細、認真查勘（略），了解受讓方范圍，評估受讓資產(chǎn)的實際狀況，并充（略）預(yù)估到受讓后的資產(chǎn)狀況。意向受讓方在決定受讓前已經(jīng)詳細閱讀并完全認可本受讓標的涉及披露內(nèi)容，已經(jīng)完成對本項目的全部盡職調(diào)查。并依據(jù)該內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受受讓公告之內(nèi)容，并愿承擔一切責任與風險。交易指南交易方式1、本轉(zhuǎn)讓項目如只征集到一家符合條件的意向受讓方，則按照轉(zhuǎn)讓底價與意向受讓方報價孰高原則直接確定受讓方；2、本轉(zhuǎn)讓項目如產(chǎn)生多名意（略）絡(luò)競價方式確定最（略）絡(luò)（略）絡(luò)競價，意向受讓方在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價交（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標的情況、競買資格、（略）、保證金繳納、競買操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，意向受讓方將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。3、本轉(zhuǎn)讓項目具體競價（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競（略）不承擔任何責任，并視情況組織繼續(xù)（略）將協(xié)調(diào)轉(zhuǎn)讓方帶領(lǐng)意向受讓方勘察（略）。競價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)一、意向受讓方須報送以下材料（一式兩份）：《意向受讓方登記表》。（一）意向受讓方為企業(yè)法人的應(yīng)提供：1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件（略））；2、法定代表人（略）（復(fù)印件）；3、如授權(quán)他人（略），需提供（略）及經(jīng)辦人（略）復(fù)印件；4、其他材料（原件或復(fù)印件（略））。（二）意向受讓方為自然人的應(yīng)提供：1、（略）復(fù)印件；2、其他材料（原件或復(fù)印件簽字按手?。＃ㄈ┮庀蚴茏尫綖槠渌?jīng)濟組織的應(yīng)提供：1、主體資格證明文件復(fù)印件（復(fù)印件（略））；2、其他材料（原件或復(fù)印件（略））。二、申請程序：意向受讓方應(yīng)在掛牌公告期截止當日（略）：（略）（（略）www.（略）.com（略）競價交易規(guī)則》相關(guān)要求進行實名會員（略），按本公告要求將（略）材料掃（略）“相關(guān)附件”中（略）（地址：（略）9層（略）室），遞交材料時間（略）上午9：（略）-（略）：（略），下午（略）：（略）－（略）:（略）（節(jié)假日除外）。保證金及處置方式1、本項目交易保證金為（略）。意向受讓方須于掛牌截止時間前繳納交易保證金。意向受讓方如被最終確定為受讓方，交易保證金一部（略）轉(zhuǎn)作交易服務(wù)費，剩余部（略）轉(zhuǎn)作部（略）交易價款，待轉(zhuǎn)讓方與受讓方交接完畢、且繳納完成剩余交易價款之日起5個工作日，產(chǎn)權(quán)公司將交易價款（略）至轉(zhuǎn)讓方賬戶；轉(zhuǎn)讓不成的，保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)（不含競價當日）全額無息退還。為避免交易過程中可能出現(xiàn)的資金糾紛，本次交易不接受代交保證金款和現(xiàn)金交付保證金款，意向受讓方須以自身名下銀行賬戶完成保證金的交納和退還。保證金須交納至以下指（略）開戶行：中國（略）賬號：（略）、意向受讓方在競買前（略）的交易保證金在成交后不予退還，如按約定簽訂合同，交易保證金轉(zhuǎn)為部（略）交易價款，如未簽訂合同，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除全部交易保證金并另行組織競價；3、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的保證金將全部扣除：（1）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生兩家及兩家以上符合條件的意向受讓方后未參與后續(xù)競價程序的；（3）在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應(yīng)價的；（4）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署合同的及未按約定時限（略）交易價款的；（5）意向受讓方未履行（略）受讓本項目時做出的相關(guān)書面承諾的；（6）有證據(jù)證明存在致使其他交易相關(guān)方利益受損的其他情形。4、轉(zhuǎn)讓成交后受讓方違約的，其交納的保證金不予退還。該違約的受讓方不得參加再次組織的交易，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向該違約的受讓方追索再次成交價款低于原成交價款的差價。競價安排交易方式競價方式掛牌轉(zhuǎn)讓--增價幅度（（略））自由競價時間-延時競價周期（秒）服務(wù)費本項目轉(zhuǎn)讓成交后，交易雙方須按照《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費管理有關(guān)事項的通知》（蘇發(fā)改收費發(fā)〔（略）交易服務(wù)費，具體如下：序號計費金額（成交金額）（略）檔按協(xié)議方式交易（每筆）按進價方式交易（在協(xié)議方式收費基礎(chǔ)上加收）基礎(chǔ)價（底價）部（略）溢價部（略）以下（含（略））（略）0.8%0.6%（略）至（略）（含（略））0.2%（略）至（略）（含（略））0.（略）%（略）至（略）（含（略））0.（略）%（略）至（略）（含（略））0.（略）%（略）至（略）（含（略））0.（略）%0.6%（略）及以上0.（略）%0.4%附件（略）意向受讓登記表.doc聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人王先生咨詢電話（略）-（略）咨詢時間上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）節(jié)假日除外咨詢地（略）金（略）H座9層（略）室查看原文