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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-30在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 無錫市梁溪區(qū)桐華路18（原毛灣家園50-6）-三年租賃使用權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 競拍公（略）安居（略）公司將于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時起至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時止（延（略）【注：此競拍入口（http:（略）.com）為唯一指定入（略）或參與競拍均視為無效操作?！窟M(jìn)行商鋪?zhàn)赓U使用權(quán)公開競拍活動，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、標(biāo)的介紹1、競拍標(biāo)的：（略）（原毛灣家園（略）-6）-三年租賃使用權(quán)，招租底價：（略）年，租賃使用權(quán)：3年，起拍價：（略），保證金：（略），增價幅度：（略）。2、承租方不得以任何形式將招租標(biāo)的物的全部或部（略）轉(zhuǎn)租、（略）租或轉(zhuǎn)借。未經(jīng)產(chǎn)權(quán)方書面同意，不得用招租標(biāo)的物引進(jìn)、合作經(jīng)營、聯(lián)營或入股。若發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為視為承租方單方違約，由此造成的損失及后果由承租方負(fù)責(zé)。租賃情況：標(biāo)的物詳情描述詳細(xì)地（略）（原毛灣家園（略）-6）坐（略）（原毛灣家園（略）-6）出租面積（㎡）（略）.（略）房屋現(xiàn)狀（閑置在租）閑置拍租底價（（略）年）（略）保證金（（略））（略）加價幅度（（略））（略）租期（年）3起拍價（（略））（略）免租期（月）2個月年租金遞增率（%）1%租金（略）方式每半年（略）一次，先付后用履約保證金承租人承租期間須繳納四個月租金作為履約保證金允許從事行業(yè)符合相關(guān)法律法規(guī)禁止從事行業(yè)餐飲類、倉儲類信息披露起始日期（略）年（略）月（略）日信息披露期滿日期（略）年（略）月（略）日起租日以合同簽訂為準(zhǔn)承租方需承擔(dān)費(fèi)用包括但不限于水電氣物業(yè)費(fèi)等，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依照物業(yè)方費(fèi)用為準(zhǔn)備注租賃合同3、特別提示：（略）頁提示。二、競拍人條件中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請參加競拍。1、競拍人須為法人企業(yè)或具有完全民事行為能力的自然人。2、競拍人應(yīng)具有穩(wěn)定的財務(wù)狀況和（略）能力并具有良好的商業(yè)信用，承諾承租資金來源合法。3、法律、行政法規(guī)解釋對本招租標(biāo)的物競拍人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競拍人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。4、因不符合條件參加競拍的，由競拍人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5、（略）資料（略）要求：個人：（略）競拍登記表（個人）③競拍承諾書④個人征信報告企業(yè)：①法人登記證營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（“三證合一”的只需提供營業(yè)執(zhí)照）②法定代表人（略）（若存在經(jīng)辦人還需提供（略）、經(jīng)辦人（略））③競拍登記表（企業(yè)）④競拍承諾書⑤企業(yè)信用報告以上資料待交納完保證金后以掃描件或照片的形式（略），競拍承諾書需簽字（蓋章）。（略）資料必須與京東賬號實(shí)名信息一致，最終成交以賬號實(shí)名信息為準(zhǔn)。（略）資料未在信息披露期間審核通過的，無法參與競拍。該項(xiàng)目（略）時間截止至（略）-（略）-（略）：（略），只可選擇（略）提交（略）資料，選擇線下提交的一律視為無效。三、重大事項(xiàng)披露1、承租方應(yīng)充（略）考慮并接受招租標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況。2、本次招租標(biāo)的物無優(yōu)先承租權(quán)人。3、租賃期內(nèi)，承租方對租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。4、租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。5、競拍人從事的生產(chǎn)經(jīng)營必須遵守國家的有關(guān)法律規(guī)定，自行（略）營業(yè)執(zhí)照，嚴(yán)格執(zhí)行國家安全、消防、環(huán)保等各項(xiàng)政策和法規(guī)。6、租賃（略）部門調(diào)（略）需收回租賃場地、改變場地用途、禁止進(jìn)入、場地征用等原因而造成租賃場地搬遷、基建維修或經(jīng)營方式調(diào)（略）的，產(chǎn)權(quán)方及時通知承租方，承租方應(yīng)無條件接受。若造成承租方停業(yè)的，則停業(yè)期間產(chǎn)權(quán)方不向承租方收取租金。造成該物業(yè)征收、拆除等，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)提前終止租賃合同，承租方須無條件接受,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。若拆遷補(bǔ)償政策內(nèi)含有物業(yè)內(nèi)部裝修補(bǔ)償，且該部（略）裝修由承租方實(shí)施的，承租方可主張裝修補(bǔ)償?shù)臋?quán)利，并以相關(guān)機(jī)構(gòu)、部門實(shí)際評估價值為準(zhǔn)，承租方無條件認(rèn)可。產(chǎn)權(quán)方不承擔(dān)承租方任何損失,承租方不得向產(chǎn)權(quán)方主張任何形式的征收補(bǔ)償、安置、裝修補(bǔ)償。7、承租期滿后，招租標(biāo)的物內(nèi)承租方自行添置的可移動物品歸承租方所有，不可移動物品歸產(chǎn)權(quán)方所有，承租方不得拆除或損壞。四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止，節(jié)假日休息，接受咨詢（預(yù)約看樣聯(lián)系人：（略）），公告之日起標(biāo)的在所在地展示，競拍人應(yīng)按公告聯(lián)系方式與產(chǎn)權(quán)方聯(lián)系，了解有關(guān)標(biāo)的查看、咨詢,并自行進(jìn)行盡職調(diào)查等相關(guān)事宜。五、本次競拍活動設(shè)置延時出價功能，在競拍活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競拍人出價，就自動延遲5（略）鐘。六、對此次競拍招租標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于競拍開始前5個工作日與產(chǎn)權(quán)方聯(lián)系。七、競拍方式：至少一人（略）且出價不低于起拍價，方可成交。八、競拍費(fèi)用：競拍成功后，競得招租標(biāo)的物的成交方須在出具成交報告前，（略）通過（略）完成服務(wù)費(fèi)的繳納，京東拍賣收（略）成交價（人民幣）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)服務(wù)費(fèi)不超過（略）的部（略）（含（略）成交價金額的1.5%超過（略）至（略）的部（略）（含（略）成交價金額的1.0%超過（略）至（略）的部（略）（含（略）成交價金額的0.5%超過（略）成交價金額的0.2%例：某標(biāo)的競拍成交金額為（略），計(jì)算（略）服務(wù)費(fèi)收費(fèi)金額為8.（略）=（略）*1.5%+（略）*1%+（略）*0.5%+（略）*0.2%九、本次標(biāo)的成交公示期為5個工作日，自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止，如競拍成功且公示期滿無異議的視為成交。競拍成交后，成交方須在成交之日起5個工作日內(nèi)（略）技術(shù)服務(wù)費(fèi)，通過線下（略）競拍款，由成交方結(jié)算給產(chǎn)權(quán)方。成交方在交齊所有成交款后5個工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到產(chǎn)權(quán)方（略）交接手續(xù)并正式簽訂《房屋租賃合同》，與產(chǎn)權(quán)方簽訂合同（略）退還保證金給成交方。如非產(chǎn)權(quán)方原因或非不可抗力，視為放棄競拍結(jié)果的成交方，保證金不予退還。為保護(hù)交易各方合法利益，產(chǎn)權(quán)方在此做出特別提示：成交方出現(xiàn)以下任何一種情況時，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)扣除成交方所繳納的保證金，先用于（略）京東拍賣應(yīng)收取的服務(wù)費(fèi)，剩余部（略）劃付至產(chǎn)權(quán)方。保證金不足以（略）服務(wù)費(fèi)用的，京東拍賣可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：1、在產(chǎn)權(quán)方設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，被確定為成交方后，未能在5個工作日內(nèi)與產(chǎn)權(quán)方簽署《房屋租賃合同》的并（略）相關(guān)款項(xiàng)的；2、未能在5個工作日內(nèi)（略）技術(shù)服務(wù)費(fèi)的。匯款賬號（略）開戶銀行：建行（略）開戶賬號：（略）十、招租標(biāo)的物移交1（略）絡(luò)競拍所涉招租標(biāo)的物，產(chǎn)權(quán)方與成交方簽署《房屋租賃合同》后全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行交付?，F(xiàn)狀是指看樣時點(diǎn)招租標(biāo)的物的新舊程度、現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競拍時點(diǎn)競拍人沒有異議，則表示競拍人認(rèn)可看樣時點(diǎn)與競拍時點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致。請欲（略）參與的競拍人充（略）考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)（略）場價格的波動，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。2、招租標(biāo)的物移交完畢之日起，因承租方原因?qū)е聵?biāo)的資產(chǎn)毀損、滅失等給相關(guān)方造成損失的，其風(fēng)險和責(zé)任全部由承租方承擔(dān)。十一、稅費(fèi)承擔(dān)1、本次招租標(biāo)的物所涉及的全部稅、費(fèi)按國家法律法規(guī)由雙方各自承擔(dān)。2、承租方在租賃期間的經(jīng)營活動涉及的全部稅費(fèi)由其自行承擔(dān)。十二、特別提醒1、本公司對此次競拍招租標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，不構(gòu)成對招租標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對競拍人參與此次競拍的建議，僅提供競拍人參考。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競拍人視為對本招租標(biāo)的物狀態(tài)的確認(rèn)，競拍人一旦作出繳納保證金并（略）決定，即表明已完全了解與認(rèn)可招租標(biāo)的物狀況及所有出租條件，自愿接受招租標(biāo)的物的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為成交方后不得以不了解招租標(biāo)的物狀況及瑕疵為由主張退還招租標(biāo)的物或拒付租金，否則即視為違約。2（略）上公開競拍《競拍公告》、《競拍須知》等招租標(biāo)的物（略）公開展示，請仔細(xì)閱讀。前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競拍人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說明，競拍人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競拍人和產(chǎn)權(quán)方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競拍人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。十三、競拍人在競拍前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競拍須知。十四、本（略）咨詢。無錫鑫政佳合（略）公司技術(shù)咨詢電話：趙女士（略）聯(lián)系地址：（略）5（略）”上發(fā)布。（略）年（略）月（略）日尚未開（略）（原毛灣家園（略）-6）-三年租賃使用權(quán)所在地：江蘇當(dāng)前價￥0次圍觀（略）查看內(nèi)容