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[黑河市]黑龍江錢塘物業(yè)有限責(zé)任公司黑河市光達小區(qū)3號樓3、4單元24套房產(chǎn)捆綁轉(zhuǎn)讓交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
項目名稱黑龍江(略)責(zé)任公(略)3(略)3、4單(略)套房產(chǎn)(略)體轉(zhuǎn)讓交易公告
項目編號掛牌起始日期(略)年(略)月(略)日((略)個工作日)掛牌截止日期(略)年1月9日掛牌期滿,如未征集到意向受讓方信息發(fā)布終結(jié)。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落(略)。房屋現(xiàn)狀租賃情況閑置抵押情況無配備電梯-裝修情況-欠費情況轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前可能存在欠費,在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽署前的所欠費用(包括已知的和未知的)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓及權(quán)屬變更所發(fā)生的一切費用由受讓方自行查實。配套、環(huán)境、交通、亮點以(略)實物為準(zhǔn),請意向受讓方自行查看其他情況1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為二十四處房產(chǎn)捆綁轉(zhuǎn)讓,具體情況以(略)實物為準(zhǔn)。2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地使用權(quán)性質(zhì)為劃撥,轉(zhuǎn)讓成交后,由受讓方(略)土地出讓手續(xù)并繳納土地出讓金等費用。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的移交、房屋所有權(quán)及其他一切相關(guān)財產(chǎn)權(quán)利的登記、變更、補辦、(略)割等手續(xù),均由受讓方自行(略),(略)產(chǎn)權(quán)登記及變更手續(xù)所需繳納的相關(guān)稅、費由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān),應(yīng)繳稅費種類及金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。
評估情況評估價(略).(略)評估基準(zhǔn)日(略)年(略)月3日(略)轉(zhuǎn)讓底價(略)轉(zhuǎn)讓方(略)轉(zhuǎn)讓方承諾我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按(略)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織實施轉(zhuǎn)讓行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示,轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件;2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);3、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完(略)、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)(略)場以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)(略)年第(略)次總經(jīng)理辦公會會議決議((略)年(略)月5日)行(略)特別告知1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀(不包括設(shè)備、家具、裝飾等)進行轉(zhuǎn)讓。交易機構(gòu)將轉(zhuǎn)讓方提供的資料進行了全面如實披露,并不表明能夠?qū)D(zhuǎn)讓標(biāo)的所有瑕疵,特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示;交易機構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考,不作為交易機構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保,也不作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交的憑據(jù)。2、除本公告披露的瑕疵外,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵,潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅和費(如水、電、氣、供暖、物業(yè)費等)、權(quán)證缺陷(如不能(略)產(chǎn)權(quán)、未做產(chǎn)權(quán)變更或不能(略)產(chǎn)權(quán)過戶等)以及其他瑕疵等,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀(不包括設(shè)備、家具、裝飾等)進行轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓成交后,不退不換。3、意向受讓方務(wù)必在交納保證金前對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解,包括親自查驗轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向受讓方交納保證金即表明對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及標(biāo)的全部瑕疵的認可和接受,由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責(zé)任由意向受讓方全部承擔(dān)。4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的雖已經(jīng)評估機構(gòu)進行評估,但房產(chǎn)建筑面積等
數(shù)據(jù)可能與實際有誤差,僅供參考,具體數(shù)據(jù)以不動產(chǎn)登記部門為準(zhǔn);如確有誤差,成交價款、交易服務(wù)費不作調(diào)(略)。5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地使用權(quán)性質(zhì)為劃撥,轉(zhuǎn)讓成交后,由受讓方(略)土地出讓手續(xù)并繳納土地出讓金等費用。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的移交、房屋所有權(quán)及其他一切相關(guān)財產(chǎn)權(quán)利的登記、變更、補辦、(略)割等手續(xù),均由受讓方自行(略),(略)產(chǎn)權(quán)登記及變更手續(xù)所需繳納的相關(guān)稅、費由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān),應(yīng)繳稅費種類及金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。6、轉(zhuǎn)讓成交后,若因國家政策調(diào)(略)或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常(略)交割手續(xù)的,交易雙方解除合同,轉(zhuǎn)讓方、受讓方及交易機構(gòu)均不承擔(dān)責(zé)任,受讓方(略)的成交價款、交易服務(wù)費全額無息退還。7、受讓方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署成交確認書、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、不(略)或未按期(略)交易價款及交易服務(wù)費,交易機構(gòu)或轉(zhuǎn)讓方有權(quán)視作受讓方放棄標(biāo)的。受讓方放棄或視作放棄轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可再次轉(zhuǎn)讓;如再次轉(zhuǎn)讓時的成交價款低于本次成交價款的,轉(zhuǎn)讓方保留追訴違約受讓方補足差額的權(quán)利。8、本公告全部內(nèi)容由轉(zhuǎn)讓方提供,若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項,由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。交易條件交易價款(略)方式一次性(略)受讓方
資格條件意向受讓方須為在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。標(biāo)的交割1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割事宜由交易雙方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中約定。2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在交易雙方簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同之日前所欠的水費、電費、物業(yè)費、取暖費等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地使用權(quán)性質(zhì)為劃撥,轉(zhuǎn)讓成交后,由受讓方(略)土地出讓手續(xù)并繳納土地出讓金等費用。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的移交、房屋所有權(quán)及其他一切相關(guān)財產(chǎn)權(quán)利的登記、變更、補辦、(略)割等手續(xù),均由受讓方自行(略),(略)產(chǎn)權(quán)登記及變更手續(xù)所需繳納的相關(guān)稅、費由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān),應(yīng)繳稅費種類及金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。4、轉(zhuǎn)讓成交后,轉(zhuǎn)讓方可提供稅率為9%的交易價款發(fā)票。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1、受讓方(即出價最高者)應(yīng)在成交之次日起5個工作日內(nèi)將成交價款、交易服務(wù)費全額匯入交易機構(gòu)指定
銀行賬戶,并持(略)明材料(自然人攜帶(略)原件及復(fù)印件,法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、參與競買的內(nèi)部決策文件、法定代表人(略)復(fù)印件、單位公章、(略)、經(jīng)辦人(略)原件及復(fù)印件)到交易機構(gòu)簽署成交確認書等成交手續(xù)。2、受讓方須在簽署成交確認書后(略)個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項、價款劃轉(zhuǎn)由轉(zhuǎn)受雙方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中約定,交易機構(gòu)按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價款劃轉(zhuǎn)給轉(zhuǎn)讓方。如產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中無上述約定,受讓方須同意交易機構(gòu)在轉(zhuǎn)受雙方簽署產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同后5個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價款劃轉(zhuǎn)給轉(zhuǎn)讓方。交易指南競價規(guī)則1、意向受讓方在競價前(略)((略)www.(略).c(略)競價交易(略)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,了解標(biāo)的情況、競價資格、(略)、保證金繳納、競價操作及款項(略)方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。2、用戶(略)、項目(略)及(略)競價具(略)頁頁首“交易指南”處查看。操作過程(略)提示。3(略)上銀行、手機銀行及柜臺轉(zhuǎn)賬方式(略)保證金、成交價款及服務(wù)費等相關(guān)款項,不接受現(xiàn)金(略)。具體細則請(略)進入“交易指南”處查看。(略)展示1、展示時間:公告期內(nèi)2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式:晁先生(略)-(略)特別說明:意向受讓方在踏勘展樣前需要提前聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方,按照轉(zhuǎn)讓方的要求對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行(略)踏勘。競價(略)時間公告期內(nèi)(略)手續(xù)意向受讓方應(yīng)在(略)截止時(略)站((略)www.(略).net)進行會員(略)、選擇轉(zhuǎn)讓標(biāo)的(略)、交納保證金。保證金及處置方式1、交納:(略)。截止時間:公告截止日(略)時(略)秒,以
資金到賬為準(zhǔn)。2、處置:受讓方交納的保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款的一部(略),其他意向受讓方的保證金在成交后3個工作日內(nèi)(略)無息退還。3、若非交易機構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方原因,出現(xiàn)以下任何一種情況時,意向受讓方或受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除(交易機構(gòu)留取交易服務(wù)費后剩余部(略)違約金歸轉(zhuǎn)讓方),并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任:(1)意向受讓方在(略)截止日后單方撤回受讓申請的;(2)在競價階段以轉(zhuǎn)讓底價為起始價,各意向受讓方均不應(yīng)價的(含唯一意向受讓方);(3)無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署成交確認書或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的;(4)不(略)或未按期全額(略)成交價款及交易服務(wù)費的;(5)采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的;(6)本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競價安排競價方式加價增價幅度((略))(略)自由競價時間(略)年(略)月(略)日9:(略)-(略)年1月(略)日9:(略)延時競價周期(秒)(略)服務(wù)費由受讓方在競價成交之次日起5(略)提示一次性付清。
附件(略)附件:轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)圖片.rar附件:交易須知.doc附件:轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)
明細表.xls聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢劉女士(略)-(略)、王女士(略)-(略)監(jiān)督電話(略)-(略)咨詢時間公告期內(nèi)(節(jié)假日除外)單位地址(略)-8號交(略):(略)