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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-26在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [三亞市]三亞市海棠區(qū)南田路與龍海路交叉口經(jīng)林旺二期到尚海棠的路段路燈線桿道旗運營權(quán)招租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目名（略）交叉口經(jīng)林旺二期到尚（略）廣告牌公開招租項目編號QY（略）HN（略）如未征集到意向受讓方終止掛牌掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年1月7日標(biāo)的簡況標(biāo)的坐（略）標(biāo)的名稱數(shù)量（批）掛牌底價（（略）首年）競租保證金（（略））（略）交叉口經(jīng)林旺二期到尚（略）運營權(quán)（略）.（略）租賃期限3年免租金裝修期無租金遞增方式每年租金在上一年租賃年租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上遞增5%租金（略）方式合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)招租方須提供增值稅發(fā)票，承租方在收到發(fā)票之日起7個工作日內(nèi)將第一年半年租金及押金（略）給招租方指定賬戶后方可使用。以后租金按每滿半年前（略）日內(nèi)將下一個半年度租金（略）給招租方押金（略）標(biāo)的狀態(tài)閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)無標(biāo)的現(xiàn)狀本次招租標(biāo)的（略）交叉口經(jīng)林旺二期到尚（略）運營權(quán)，（略）總數(shù)合計約（略）個），位（略）交叉口經(jīng)林旺二期到尚（略）段。租賃用途廣告發(fā)布其他事項說明本次（略）廣告牌原先（略）宣傳廣告，此次招租方為首次招租，（略）廣告牌目前是閑置狀態(tài)，不存在合同租期未到期情況。評估情況評估價見資產(chǎn)評估報告評估基準(zhǔn)日（略）年（略）月（略）日評估機構(gòu)三亞新楷樺房地產(chǎn)評估咨詢事務(wù)所（普通合伙）招租方基本情況出租方情況基本情（略）統(tǒng)一社會信用代碼：（略）MAC（略）T（略）L（略）地：海（略）（國有獨資）出租方承諾1、本次招租的房屋權(quán)屬關(guān)系清晰，對該房屋具有完全處置權(quán)，招租行為已經(jīng)過相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并得到相應(yīng)批準(zhǔn)。2、招租方對提供材料的真實性負(fù)責(zé)出租方?jīng)Q策文（略）國有（略）公會議紀(jì)要[（略）]第（略）期（略）承租方資格條件與交易條件承租方資格及相關(guān)條件1、競租人須為在中華人民共和國合法（略）并存續(xù)的法人，不接受自然人及聯(lián)合體（略）；2、（略）需繳納的競租保證金見上表（公告期內(nèi)須到達(dá)產(chǎn)交所指定賬戶），競租保證金在確定為承租方后用于（略）交易服務(wù)費（保證金多退少補），扣除交易服務(wù)后如有剩余保證金，待雙方簽訂合同后無息退還；如未競得，3個工作日內(nèi)無息退還；3、確認(rèn)為承租方后5個工作日內(nèi)按招租方提供的租賃合同范本簽訂《（略）運營權(quán)租賃合同》，同時按最終競得價交納租金。競租保證金在確定為承租方后用于（略）交易服務(wù)費保證金多退少補;若在5個工作日內(nèi)不與招租方簽訂租賃合同，視為違約。租金由承租方（略）到招租方賬戶；4、承租方進(jìn)（略）運營時，公益廣告占比不（略）總量的（略）%，并且應(yīng)（略）廣告交叉設(shè)置，產(chǎn)生的相關(guān)費用由承租方承擔(dān)，公益廣告內(nèi)容應(yīng)由招租方審核同意。合同期間，若招租方有公益廣告發(fā)布需求，承租方應(yīng)無償配合，次數(shù)期限為每年2次，發(fā)布公益廣告的費用由承租方承擔(dān)，發(fā)布公益廣告期間的時間由合同期限相應(yīng)順延；5、若（略）需發(fā)布有關(guān)政府行政部門公益廣告，承租方應(yīng)無條件配合，（略）行政部門（略），發(fā)布公益廣告期間的時間由合同期限相應(yīng)順延；6.承租方應(yīng)在租賃期滿后將合同標(biāo)（略）廣告更換為公益廣告內(nèi)容，廣告內(nèi)容由招租方確認(rèn)，本次更換的費用由承租方承擔(dān)，若承租方拒絕更換或在（略）理期限天數(shù)結(jié)束后仍未進(jìn)行更換，招租方有權(quán)委托其他單位進(jìn)行進(jìn)行更換，更換費用由承租方承擔(dān)，招租方可以從押金中直接扣除；7、承租方應(yīng)維持現(xiàn)有廣告牌的現(xiàn)狀，不得改變廣告牌主體結(jié)構(gòu)及規(guī)格，需要重新改造時，改造方案須經(jīng)招租方審核并書面同意后方可施工；8、承租方不（略）運營權(quán)進(jìn)行抵押或以其他方式進(jìn)行擔(dān)保；9、合同期內(nèi)承租方負(fù)責(zé)（略）廣告發(fā)布申報手續(xù)，負(fù)責(zé)廣告畫面設(shè)計及制作安裝施工，并承擔(dān)全部經(jīng)濟支出。在廣告畫面制作安裝施工過程中，需選擇（略）材料，（略）設(shè)計應(yīng)該使用耐用、易于清洗的材料，（略）設(shè)計應(yīng)該符（略）的品牌形象和風(fēng)格，廣告內(nèi)容應(yīng)由招租方審核同意；（略）.（略）運營權(quán)以現(xiàn)有狀況出租，承租方在承租前已全面了解和清楚承租的標(biāo)段（略）行政許可的情況和現(xiàn)狀，承租方對此清晰明了，日后不得以此作為招租方存在過錯造成承租方損失的理由向招租方索求賠償；（略）、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《（略）運營權(quán)租賃合同》中約定。標(biāo)的交割按《（略）運營權(quán)租賃合同》約定（略）交易價款（略）方式成交后按《（略）運營權(quán)租賃合同》約定（略）。特別告知1、成交租（略）廣告牌廣告畫面設(shè)計、制作、安裝、發(fā)布、照明等其它費用。2、標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行招租，意向承租方須自行對標(biāo)的進(jìn)行實地勘驗，對標(biāo)的的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充（略）的了解并予以認(rèn)可，因標(biāo)的瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由承租方自行承擔(dān)，不得以不了解標(biāo)的狀況為由退租。標(biāo)的以實際面積為準(zhǔn)，實際面積與公告公示面積有誤差不影響承租價格。交易規(guī)則與（略）手續(xù)競價規(guī)則1（略）絡(luò)競價，根據(jù)報價結(jié)果，按高低排序前兩名，價高優(yōu)先，依次遞接原則確定承租方。若只有一個競租人參加競價，由意向競租人按不低于掛牌底價報價。若產(chǎn)生報價最高前兩名：最高報價者應(yīng)在公告規(guī)定時間內(nèi)與招租方簽約，否則視為自動放棄承租權(quán)，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競租保證金，產(chǎn)交所不予退還，報價次高者自動成為承租方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約，否則視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競租保證金產(chǎn)交所不予退還；以上最高報價者及報價次高者不簽約情形為招租方原因造成的除外。2、意向承租資格經(jīng)我所審核通過后（略）推送短信中的競價（略）賬號和密碼，在規(guī)定時間內(nèi)自（略）進(jìn)行競價并須申報有效價格，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定承租人。3、競價成交后應(yīng)簽署競價確認(rèn)書，履行本公告規(guī)定的責(zé)任，按所報價格及本公告規(guī)定的條件和要求與招租方簽訂《（略）運營權(quán)租賃合同》并（略）成交價款及服務(wù)費。4、競租人在競價前請務(wù)必遵照海南產(chǎn)權(quán)交易所（略）競價交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。5、重要提醒：請競（略）環(huán)境，確保終（略）絡(luò)正（略）絡(luò)、臺式電腦終端），在競價過程中，請關(guān)閉其他與本次競價（略）絡(luò)競價操作的應(yīng)用（略）。（略）展（略）時間（略）年（略）月（略）日至（略）年1月7日（略）:（略）手續(xù)競租人須在（略）年1月7日（略）:（略）時之前自（略）站（（略）www.（略）.cn）E（略）進(jìn)行會員（略）（（略）為“競買方”）、（略），（略）時須自行（略）、填寫后（略）《承租申請（略）絡(luò)競價須知》、主體資格證明文件等（略）材料的拍照件或掃描件，并將交易保證金繳到海南產(chǎn)交所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。（略）須提交如下材料：1.《承租申請（略）絡(luò)競價須知》（見附件）；2.法人或非法人組織的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、法定代表人（略）等主體資格證明材料（復(fù)印件）；3.（略）原件及委托代理人（略）（復(fù)印件）；4.其它相關(guān)材料。（如有）；備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均需（略）或簽字。保證金及處置方式1、競租成功的承租方的競租保證金不予退還，將用于交易服務(wù)費結(jié)算，保證金多退少補。競價未成功的競租人保證金，交易后3個工作日內(nèi)無息退還。海南產(chǎn)交所指定繳納保（略）開戶行：上海浦東（略）公司海（略）審核后，（略）自動（略）的短信提示繳納。2、競租人有以下情形之一的，視為違約，所繳納的競租保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：（1）競租人提出承租申請并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回承租申請的；（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向承（略）絡(luò)動態(tài)報價的；（3（略）絡(luò)競價程序中包括競租人在內(nèi)的各競租人均不出價的；（4）最高報價者及報價次高者存在不按公告約定與招租方簽約的；（5）競租成交后拒絕簽署有關(guān)競價確認(rèn)書的；（6）未在規(guī)定的時間內(nèi)與招租方簽訂租賃合同的；（7）未按照公告規(guī)定（略）成交價款和交易服務(wù)費的；（8）競租人提供虛假文件或隱瞞事實的。服務(wù)費本次交易服務(wù)費為租賃期總租金的2.5%，由承租方承擔(dān)。競價安排標(biāo)的名稱競價開始時間（略）年限時競價開始時間（略）年加價幅度延時競價周（略）交叉口經(jīng)林旺二期到尚（略）運營權(quán)（略）月（略）日9:（略）月8日9:（略）秒附件（略）1、《承租申請表》2（略）絡(luò)競價須知》3、《（略）運營權(quán)租賃合同》范本咨詢電話項目咨詢（略）：三亞業(yè)務(wù)部鄭女士（略）技術(shù)支持：劉先生（略）單位地（略）3（略）6號窗（略）號（略）海南產(chǎn)權(quán)交易（略）大英（略）政務(wù)（略）其它查看原文