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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-26在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [南寧市]廣西職業(yè)師范學(xué)院相思湖校區(qū)鋪面分別招租（3年)項目交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目名稱廣西（略）相（略）鋪面（略）別招租（3年項目項目編號BBWCQJY（略）-（略）掛牌價（略）www.（略）.com交易保證金詳見標(biāo)的清單標(biāo)的（略）標(biāo)的所屬行業(yè)----信息披露（（略））時間（略）年（略）月（略）日至（略）年1月2日（略）絡(luò)競價（動態(tài)報價）時間自由報價時間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）-（略）年1月3日（略）:（略）限時報價周期：（略）秒信息披露期滿后，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一（略）絡(luò)競價時間同時順延），直至征集到意向承租方。一、出租方承諾我方（廣西（略））作為出租方，向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將我方持有的標(biāo)的公開招租，由交易所公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：㈠本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；㈡我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；㈢我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；㈣我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。二、標(biāo)的基本情況招租標(biāo)的簡介㈠標(biāo)的清單標(biāo)的編號標(biāo)的名稱面積（㎡）掛牌價（（略）月）競價階梯（（略）次）交易保證金（（略））履約保證金（（略））租賃期（年）備注1（略）號廣西（略）相（略）綜（略）成交價3個月租金的金額3（略）（銷售包裝食品、定型飲料、新鮮水果、日用品等，不得做（略）加工類食品銷售），嚴禁售賣香煙、酒水及含酒精飲料；不得經(jīng)營明火加工食品（煎、炒、炸、腌泡等）；嚴禁經(jīng)營快遞服務(wù)、國家法律法規(guī)規(guī)定禁止銷售產(chǎn)品（易燃易爆、有污染、有害有毒物品）；禁止經(jīng)營娛樂性行業(yè)及從事?lián)p害國家、社會（略）及周邊命令禁止、損害師生身心健康服務(wù)活動。2（略）號廣西（略）相（略）綜（略）北面東側(cè)3號鋪面（原益禾堂）（略）成交價3個月租金的金額3嚴禁做餐飲、理發(fā)店，可以做奶茶、文印、水果店等無使用明火經(jīng)營范圍。3（略）號廣西（略）相（略）綜（略）北面東側(cè)4號鋪面（原庫迪咖啡店）（略）成交價3個月租金的金額3嚴禁做餐飲、理發(fā)店，可以做奶茶、文印、水果店等無使用明火經(jīng)營范圍。4（略）號廣西（略）相（略）綜（略）西側(cè)4號鋪（原小有名氣店）（略）.（略）成交價3個月租金的金額3嚴禁做餐飲、理發(fā)店，可以做奶茶、文印、水果店等無使用明火經(jīng)營范圍。㈡標(biāo)的簡況本次招租標(biāo)的位于廣西壯（略）號廣西（略）相（略）綜（略）。標(biāo)的3于（略）年1月（略）日原租期到期，其余標(biāo)的目前為閑置狀態(tài)。備注:1.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租和交付，意向承租方應(yīng)在公告截止日前到（略）查看出租標(biāo)的、向出租方咨詢。以充（略）了解出租標(biāo)的狀況，凡參加競租者均視同已經(jīng)實地踏勘和咨詢，確認接受出租標(biāo)的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。2.上述面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。3.本項目不設(shè)立居住權(quán)。4.招租標(biāo)的權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。5.以上標(biāo)的租金每年按（略）個月收取。公開招租行為批準(zhǔn)情況出租方?jīng)Q策文件類型廣西（略）文件處理箋批準(zhǔn)單位名稱批準(zhǔn)文件三、交易規(guī)定交易條件與租賃相關(guān)其他條件1.承租期間如承租人未違反《租賃合同》（附件3）約定，《租賃合同》終止或解除后，出租方將履約保證金無息退還給承租人。2.標(biāo)的用途：詳見標(biāo)的清單，不能用于從事對周邊環(huán)境造成污染的行業(yè)和國家禁止經(jīng)營的有關(guān)項目。如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。3.本次招租不享有免租裝修期4.建議承租人自行負責(zé)（略）和（略）承租標(biāo)的的火災(zāi)公眾責(zé)任險或財產(chǎn)險等保險，費用自擔(dān)。5.本次招租標(biāo)的不允許轉(zhuǎn)租。6.標(biāo)的1（略）中標(biāo)并已經(jīng)營的企業(yè)或個人，此次不允許（略）競租（企業(yè)負責(zé)人為同一人或者存在直接控股，管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加此項目2項及以上的采購活動。生產(chǎn)型企業(yè)生產(chǎn)場地為同一地址的，銷售型企業(yè)之間股東有關(guān)聯(lián)的，一律視為直接控股、管理關(guān)系。供應(yīng)商之間有上述關(guān)系的，應(yīng)主動聲明，否則將給予列入不良記錄名單，5年內(nèi)不得參加采購方相關(guān)招標(biāo)活動的處罰）。標(biāo)的2、標(biāo)的3、標(biāo)的4同一競價意向方只能選擇其中一個標(biāo)的（略）繳費，多報無效。7.該項目標(biāo)的不能底價成交，當(dāng)競價人報價達到或高于保留價（掛牌價+競價階梯）時方可成交。8.標(biāo)的1：（略）到達電表電纜為（略）平方，如因電纜不能承擔(dān)負荷，改造費用由中標(biāo)人自行承擔(dān)，退鋪后不能拆除。標(biāo)的2、標(biāo)的3、標(biāo)的4：北面東側(cè)3號、4號鋪面電表電纜為（略）平方，西側(cè)鋪面到達電表電纜為4平方，如因電纜不能承擔(dān)負荷，改造費用由中標(biāo)人自行承擔(dān)，退鋪后不能拆除。9.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。意向承租方資格條件標(biāo)的2、3、4意向承租方資格條件：1.意向承租方必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。不接受聯(lián)合體承租。不接受聯(lián)合體承租。2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。標(biāo)的1意向承租方資格條件：1.營業(yè)執(zhí)照需具（略）相符的營業(yè)范圍且需具備食品經(jīng)營許可證；2.需提供依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄的相關(guān)材料；3.有（略）或至少有1家出資管理的直營實體店面提供相關(guān)材料；4.意向承租方必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人。5.意向承租方具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，企業(yè)經(jīng)營業(yè)績良好，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；對于在“信用中國”（略）www.（略）.cn、（略）www.（略）.cn（略）列入失信被執(zhí)行人（略）采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，不得參與報價；6.意向承租方需具備有（略）或至少有1家出資管理的直營實體店面，提供租期3年以上租賃合同。7.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。成交手續(xù)競價服務(wù)費競價服務(wù)費由交易所于競價成交后從承租方已交納的交易保證金中扣除收??；不足抵扣的，承租方須在競價結(jié)束之日起3個工作日將差額部（略）足額（略）至交易所指定銀行賬戶（略）自動推送的信息提示，將競價服務(wù)費繳入競價服務(wù)費專項賬戶，否則視為無效金額。）成交簽約競價成交的承租人須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)持（略）時（略）材料的紙質(zhì)文件（詳見本公告“（略）手續(xù)的會員（略）、（略）”）前往交易所簽署《成交確認書》,《成交確認書》簽訂之日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。簽約地址：（略）（按成交價3個月租金收?。?，在轉(zhuǎn)賬時注明履約保證金，并在簽約時攜帶相關(guān)繳納回執(zhí)，承租人簽訂《租賃合同》之日起3個工作日內(nèi)向出租方繳齊首期租金（5個月租金），后續(xù)租金以半年為一個（略）期，在每個（略）期最后（略）日內(nèi)（略）下一周期的租金。出租方指定的以下收款賬戶：戶名：廣西（略）賬號：（略）開戶行：工商銀行南寧（略）標(biāo)的交割1.交割時限：以出租方通知為準(zhǔn)。2.交割條件：承租人憑首期租金、履約保證金兩筆款項的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租方（略）出租標(biāo)的移交手續(xù)。四、交易指南交易方式動態(tài)報價報價方式：多次（遞增）報價自由報價時間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）-（略）年1月3日（略）:（略）限時報價周期:（略）秒競價階梯：詳見標(biāo)的清單競租登記競租登記手續(xù)1（略）上（略）2.（略）手續(xù)（略）流程：會員（略）、（略）—（略）資格審核—交納保證金—參與報價。（1）會員（略）、（略）意向承租方需在（略）截止日（略）:（略）之（略）站（http:（略）.com），（略）本項目對應(yīng)的“（略）”鍵進入（略）界面進行會員（略）、（略）并（略）材料。（略）前應(yīng)仔細閱讀《（略）須知》內(nèi)的《競買人條款》（包括（略）絡(luò)競價須知）、《電子競價風(fēng)險及接收確認書》等文件，一經(jīng)（略）（（略）同意）則視為充（略）了解并接受文件全部內(nèi)容。需（略）的（略）材料包括：①主體資格證明材料。1）法人：（略）法定代表人（或單位負責(zé)人）（略）明及其（略）（核對原件，留存復(fù)印件）；2）非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料；3）自然人：（略）對原件，留存復(fù)印件）；②（略）原件及委托代理人（略）（核對原件，留存復(fù)印件）（附件1）；③標(biāo)的1需提供具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，企業(yè)經(jīng)營業(yè)績良好，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；對于在“信用中國”（略）www.（略）.cn、（略）www.（略）.cn（略）列入失信被執(zhí)行人（略）采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商的相關(guān)查驗材料。④標(biāo)的1需提供3年（略）經(jīng)營的租賃合同及繳納稅收和社會保障資金的證明材料。⑤標(biāo)的1需提供食品經(jīng)營許可證。（備注：以上材料均需（略）（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?。）（2）（略）資格審核。交易所對意向承租方（略）的（略）材料予以審核，（略）、電話、短信等方式反饋。（略）材料需要更正的，給予1次補正機會，意向承租方最遲應(yīng)在自由競價結(jié)束前（略）鐘前完成（略）材料的補充、修正手續(xù)，逾期未完成補充修正手續(xù)或補充修正后仍不符合承租資格條件的，均按資格審核不通過處理，不再接收補正申請。（3）交納保證金。意向承租方進行會員（略）、（略）后即可交納保證金。在（略）截止日（略）:（略）的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計利息），意向承租方通過（略）資格審核后，意向保證金自動轉(zhuǎn)為交易保證金。（注意事項：①意向承租方交納保證金須以（略）會員時綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效（略）推送的每項資金賬戶為對應(yīng)該項資金的?？顚?，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，意向承租方須將每項資金繳入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。）（4）參與報價。（略）資格審核通過且交易保證金（略）以短信形式（略）競價（略）賬號和密碼，意向承租方按照短信通知的時（略）進行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最高有效報價者為承租方。3.注意事項（1）競租人須妥善保管本人的賬戶及密碼，任何以（略）賬戶（略）和參與競租的操作，均視為本人的行為，因競租人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競租人負責(zé)，交易所均不承擔(dān)任何責(zé)任。（2）（略）成交相關(guān)的各項手續(xù)的主體應(yīng)（略）、（略）的競租主體為同一人。交易保證金及其相關(guān)規(guī)定1.參與本項目需交納交易保證金：詳見標(biāo)的清單，需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。2.為保護交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向承租方，交易所在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認且交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，視為意向承租方違約，其已交納的交易保證金不予退還，在交易所扣除意向承租方應(yīng)交納的交易費用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向承租資格（包括已取得的最終承租資格）。交易所扣除意向承租方和出租方應(yīng)交納的交易費用的計算標(biāo)準(zhǔn)（略）按掛牌底價為基數(shù)計算。（1）（略）受讓同一標(biāo)的的所有意向承租方在競價過程中均不應(yīng)價的；（2）提供虛假資料致使競價無效；（3）競價成交后被發(fā)現(xiàn)不符合承租方資格條件；（4）被確認為承租方后未按時與交易所簽署成交確認文件，或故意拖延（超過約定時間（略）天）不與出租方簽署交易合同；（5）被確認為承租方后未按時足額（略）成交價款或競價