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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-08-12在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [?？谑衇海南省長昌煤礦162807.63㎡采礦用地公開招租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名（略）長昌煤礦（略）.（略）㎡采礦用地公開招租項(xiàng)目編號QY（略）HN（略）如未征集到意向承租方終止掛牌掛牌起始日期（略）年8月5日掛牌截止日期（略）年8月（略）日標(biāo)的簡況標(biāo)的坐落長昌煤（略）委會北港坡序號標(biāo)的名稱招租面積（㎡）評估價格（（略）年）掛牌價格（（略）年）競租保證金（（略））1（略）長昌煤礦（略）.（略）㎡采礦用地公開招租（略）.（略）.（略）.（略）租賃期限租金（略）租期（略）年，租金每兩年（略），先（略）后使用租金遞增方式每兩年遞增3%裝修期限無承租押金（略）首月1個月租金標(biāo)的狀態(tài)閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)無標(biāo)的現(xiàn)狀截止評估基準(zhǔn)日，地上為大礦坑，因?yàn)殚e置時間較久，已經(jīng)積水成水塘，據(jù)委托方介紹，坑深約（略）-（略）米。租賃用途1.不得經(jīng)營產(chǎn)生空氣污染、噪聲污染、易燃易爆、刺激性氣味及國家明令禁止的危險性行業(yè)項(xiàng)目。2.若因承租方生產(chǎn)經(jīng)營，影響其他業(yè)主（人員），造成業(yè)主（人員）投訴、賠償或行政部門罰款等相關(guān)責(zé)任和損失由承租方承擔(dān)。評估情況評估價詳見上表評估基準(zhǔn)日（略）年3月（略）日評估機(jī)構(gòu)海南興平資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙）招租方基本情況出租方情況基本情況出租方名稱：（略）長昌煤礦出租方承諾本次招租的土地權(quán)屬關(guān)系清晰，對該房屋具有完全處置權(quán)，招租行為已經(jīng)過相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并得到相應(yīng)批準(zhǔn)。出租方?jīng)Q策文件會議紀(jì)要行為批準(zhǔn)或備案機(jī)（略）國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會承租方資格條件與交易條件承租方資格及相關(guān)條件1、意向受讓方須為中國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人，不接受聯(lián)合體（略）。2、（略）須提供投資計(jì)劃書（投資計(jì)劃包括但不限于投資金額、投資期限、投資用途等，格式不限，投資計(jì)劃書由意向承租方自行擬定），由招租方審議確認(rèn)投資計(jì)劃書的可行性。3、（略）需繳納的競租保證金見上表（公告期內(nèi)須到達(dá)產(chǎn)交所指定賬戶），競租保證金在確定為承租方后用于（略）交易服務(wù)費(fèi)（保證金多退少補(bǔ)），扣除交易服務(wù)后如有剩余保證金，待雙方簽訂合同后無息退還；如未競得，3個工作日內(nèi)無息退還。4、確認(rèn)為承租方后5個工作日內(nèi)按招租方提供的《資產(chǎn)租賃合同》范本簽訂租賃合同，若在5個工作日內(nèi)不與出租方簽訂租賃合同，視為違約。5、成交后，承租方按最終競得價交納租金和承租押金至招租方指定賬戶。6、未經(jīng)招租方同意，承租方不得擅自（略）租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用土地。7、承租方不得使用該土地從事違法行為。8、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《資產(chǎn)租賃合同》中約定。標(biāo)的交割按《資產(chǎn)租賃合同》約定（略）交易價款（略）方式成交后按公告要求及合同約定（略）。特別告知1、本項(xiàng)目招租為現(xiàn)狀招租，如招租面積與實(shí)際面積存在差異，不影響招租成交價格。2、租賃期內(nèi)若因政府征收、征用、無償收回或自然災(zāi)害、其他不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，招租方不予以補(bǔ)償，其全部損失由承租方自行承擔(dān)。3、地上附著物的清理工作由承租方自行負(fù)責(zé)平（略），并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4、招租方對提交材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。招租規(guī)則與（略）手續(xù)競價規(guī)則1（略）絡(luò)競價，根據(jù)報價結(jié)果，按高低排序前兩名，價高優(yōu)先，依次遞補(bǔ)原則確定承租方。若只有一個競租人參加競價，由意向競租人按不低于掛牌底價報價。若產(chǎn)生報價最高前兩名：最高報價者應(yīng)在公告規(guī)定時間內(nèi)與招租方簽約，否則視為自動放棄承租權(quán)，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競租保證金，產(chǎn)交所不予退還，報價次高者自動成為承租方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約，否則視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競租保證金產(chǎn)交所不予退還；以上最高報價者及報價次高者不簽約情形為招租方原因造成的除外。2、意向承租資格經(jīng)我所審核通過后（略）推送短信中的競價（略）賬號和密碼，在規(guī)定時間內(nèi)自（略）進(jìn)行競價并須申報有效價格，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定承租人。3、競價成交后應(yīng)簽署競價確認(rèn)書，履行本公告規(guī)定的責(zé)任，按所報價格及本公告規(guī)定的條件和要求與招租方簽訂《房屋租賃合同》并（略）成交價款及服務(wù)費(fèi)。4、競租人在競價前請務(wù)必遵照海南產(chǎn)權(quán)交易所（略）競價交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。5、重要提醒：請競（略）環(huán)境，確保終（略）絡(luò)正（略）絡(luò)、臺式電腦終端），在競價過程中，請關(guān)閉其他與本次競價（略）絡(luò)競價操作的應(yīng)用（略）。（略）展示長昌煤（略）委會北港坡（略）時間（略）年8月5日至（略）年8月（略）日（略）手續(xù)1、競租人須在（略）年8月（略）日（略）:（略）時之（略）站（（略）www.（略）.cn）E（略）進(jìn)行會員（略）、（略），（略）時須自行（略）、填寫后（略）《承租申請（略）絡(luò)競價須知》、主體資格證明文件、投資計(jì)劃書等（略）材料的拍照件或掃描件。2、招租方于（略）年8月（略）日（略）:（略）前審核意向方的（略）材料（包含投資計(jì)劃書），意向方資格及投資計(jì)劃書經(jīng)招租方審核通過后，意向方于（略）年8月（略）日（略）:（略）前繳納保證金（保證金以到賬為準(zhǔn)）。經(jīng)招租方對（略）材料審核確認(rèn)通過且保證金到賬即獲得競價權(quán)限。（略）須提交如下材料：1.《（略）絡(luò)競價須知》（見附件）；2.法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人（略）等主體資格證明材料（復(fù)印件）；3.（略）原件及委托代理人（略）（復(fù)印件）；4.踏勘確認(rèn)書；5.投資計(jì)劃書；6.其它相關(guān)材料。備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均需（略）。保證金及處置方式1、競租成功的承租方的競租保證金不予退還，將用于交易服務(wù)費(fèi)結(jié)算（保證金多退少補(bǔ)），競價未成功的競租人保證金，交易后3個工作日內(nèi)無息退還。產(chǎn)交所指定繳納保（略）開戶行：上海浦東（略）公司海（略）審核后，（略）自動（略）的短信提示繳納。2、競租人有以下情形之一的，視為違約，所繳納的競租保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：（1）競租人提出承租申請并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回承租申請的；（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向承（略）絡(luò)動態(tài)報價的；（3（略）絡(luò)競價程序中包括競租人在內(nèi)的各競租人均不出價的；（4）最高報價者及報價次高者存在不按公告約定與招租方簽約的；（5）競租成交后拒絕簽署有關(guān)競價確認(rèn)書的；（6）未在規(guī)定的時間內(nèi)與招租方簽訂租賃合同的；（7）未按照公告規(guī)定（略）成交價款和交易服務(wù)費(fèi)的；（8）競租人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的。服務(wù)費(fèi)本次交易服務(wù)費(fèi)按（略）年總租金的2.5%結(jié)算，由承租方承擔(dān)。競價安排序號標(biāo)的名稱競價開始時間限時競價開始時間加價幅度延時競價周期1（略）長昌煤礦（略）.（略）㎡采礦用地公開招租8月（略）日9：（略）月（略）日（略）：（略）秒附件（略）6.（略）絡(luò)競價須知》《資產(chǎn)租賃合同》《踏勘確認(rèn)書》咨詢電話（略）咨詢：交易一部：耿先生（略）孫女士（略）技術(shù)支持：信息部劉先生（略）單位地（略）號（略）海南產(chǎn)權(quán)交易（略）大英（略）政務(wù)（略）（（略）北側(cè)）（略）3（略）6號窗口查看原文