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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-03在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [賀州市]賀州市富川瑤族自治縣麥嶺鎮(zhèn)大壩村寺背灣約160平方米老村部樓招租項目。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目名（略）富川瑤族自（略）寺背灣約（略）平（略）招租項目項目編號G（略）NCCQ（略）-（略）掛牌起止時間（略）年（略）月2日（略）:（略）—（略）年（略）月6日（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方1.不變更掛牌條件，按照5個工作日為一（略）絡(luò)競價時間同時順延），直至征集到意向受讓方。說明：本項目公告及相關(guān)材料中所稱的“轉(zhuǎn)讓方”指出租方，“受讓方”指承租方，《交易合同》指轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂的租賃合同等。轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱（姓名）富川瑤族自（略）經(jīng)濟合作聯(lián)合社聯(lián)系人陳經(jīng)理聯(lián)系電話（略）轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文（略）流轉(zhuǎn)方案及社員代表會議決議行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu)－標(biāo)的信息標(biāo)的名（略）富川瑤族自（略）寺背灣約（略）平（略）招租項目標(biāo)的坐落富川瑤族自（略）委面積（略）平方米租賃期限5年（最終以租賃合同簽訂為準(zhǔn)）標(biāo)的類型房產(chǎn)租賃用途商用權(quán)屬類型集體所有所有權(quán)人富川瑤族自（略）經(jīng)濟合作聯(lián)合社權(quán)屬證（略）出具的權(quán)屬證明權(quán)證時間（略）年（略）月5日標(biāo)的狀態(tài)閑置所在層數(shù)建筑總層數(shù)1-2層2層是否設(shè)立居住權(quán)否是否存在原承租人優(yōu)先承租權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點及其他描述標(biāo)的位于富川瑤族自（略）委，交通便利。交易信息租金底價人民幣（略）年交易保證金（（略））（略）租金遞增方式履約保證金（（略））交易服務(wù)費按受讓申請書約定收取受讓方資格條件1.參與競價的受讓方必須為合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。3.本項目不接受聯(lián)合體受讓。與租賃相關(guān)的其他條件1.承租期間如受讓方未違反《租賃合同》約定，《租賃合同》終止或解除后，轉(zhuǎn)讓方將履約保證金無息退還給受讓方。2.受讓方享有0個月的免租裝修期（包含在租期內(nèi)），免租裝修期內(nèi)受讓方無需交納租金，但仍需承擔(dān)物業(yè)費、水費、電費等其他費用。3.受讓方須負(fù)責(zé)（略）和（略）標(biāo)的火災(zāi)公眾責(zé)任險或財產(chǎn)險等保險，費用自擔(dān)。4.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。（略）起止時間（略）年（略）月2日（略）:（略）—（略）年（略）月6日（略）:（略）交易方式加價競價增價幅度（（略）次）（略）自由競價時間（略）年（略）月2日（略）:（略）至（略）年（略）月9日（略）:（略）延時競價起始時間（略）年（略）月9日（略）:（略）延時競價周期秒（略）價款（略）時間及要求1.交易保證金（略）：意向受讓方須于（略）年（略）月6日（略）:（略）前,將交易保證金交至交易所指定價款劃入賬戶。2.租金（略）：成交首期租金（（略）個月）在《租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性（略）至交易所指定價款劃入賬戶（受讓方交納的交易保證金扣除其應(yīng)交納的交易服務(wù)費后轉(zhuǎn)為部（略）成交價款）。后續(xù)租金以（略）個月為一個（略）期，在每個（略）期最后（略）日前交納下期租金（后續(xù)租金交至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶）。3.交易服務(wù)費（略）：交易所從受讓方交納的交易保證金中扣除收取交易服務(wù)費。交易所無法通過以上方式收取的，則受讓方須在交易所通知交納服務(wù)費之日起3個工作日內(nèi)一次性將交易服務(wù)費足額繳納至交易所指定銀行賬戶。價款劃入賬（略）賬號：（略）開戶行:（略）信用合作聯(lián)社柳沙（略）社附件（略）1.受讓申請書.doc2.（略）.doc3（略）絡(luò)競價須知.pdf4.房屋租賃合同.doc交易所聯(lián)系方式（略）、技術(shù)咨詢甘經(jīng)理聯(lián)系電話（略）-（略）咨詢時間早上：8:（略）-（略）:（略），下午：（略）:（略）-（略）:（略）（節(jié)假日除外）交易所地址廣（略）楓（略）5（略）須知一、風(fēng)險提示（一）交易標(biāo)的列示的面積僅供參考。實測面積與公告列示面積若有差異，不調(diào)（略）標(biāo)的成交價格。（二）意向受讓方在交易前應(yīng)仔細(xì)閱讀本信息公告及“附件（略）”中的有關(guān)材料，對標(biāo)的進行實地勘察、向轉(zhuǎn)讓方咨詢，對標(biāo)的進行充（略）了解并進行風(fēng)險預(yù)估。一旦參與交易（（略）并交納了交易保證金）即視為意向受讓方己充（略）了解并接受信息公告和附件材料全部內(nèi)容，己實地勘察標(biāo)的并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的的現(xiàn)狀（包括缺陷），已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險。確定受讓資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵等為由拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù)。否則視為違約，交易所、轉(zhuǎn)讓方將有權(quán)按照本公告規(guī)定處置保證金。（三）意向受讓方（略）（http:（略）.c（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《（略）絡(luò)電子競價規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、（略）、保證金交納、競買操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。在競價（略）異常等情形的，意向受讓方應(yīng)及時聯(lián)系并告知交易所工作人員，以便交易所在核實情況后及時作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。（四）交易標(biāo)的均以展示的實際狀況為準(zhǔn)，交易所對標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，交易所無論采用何種方式對交易標(biāo)的所做的介紹和評價（包括但不限于競價資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。（五）對于與（意向）受讓方有重大利害關(guān)系的事項（如違約情形、違約責(zé)任等），以本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。本公告及北部（略）站披露的其他交易機構(gòu)制定的交易規(guī)則，僅適用其技術(shù)性操作條款。（六）意向受（略）絡(luò)競價，本交易所不提供競價場所。（七）涉及（略）踏勘的，需在踏勘條款中約定：若本項目掛牌延期，需意向承租方自行與出租方聯(lián)系人溝通后另行約定具體踏勘時間。二、（略）注意事項（略）上（略）（二）（略）手續(xù)意向受讓方需在在（略）截止日之（略）www.（略）.com進行會員（略）、（略），（略）時須自行（略）、填寫后（略）《受讓申請書》、競價須知、主體資格證明文件等（略）材料的拍照件或掃描件，并將交易保證金交到交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計利息）。意向受讓方資格經(jīng)交易所審核（略）推送短信中的競價（略）賬號和密碼，在規(guī)定時間內(nèi)自（略）進行競價，并按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定受讓方。（三）（略）須提交如下材料：1.《受讓申請書》；2.主體資格證明材料。意向受讓方為法人的：提供營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證（或統(tǒng)一社會信用代碼證）、法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）（略）等主體資格證明材料；意向受讓方為非法人組織的：提供可證明其主體資格的相關(guān)材料；意向受讓方為自然人的：提供本人（略）；3.（略）及委托代理人（略）；4.其它相關(guān)材料。備注：以上材料均需（略）（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍＃ㄋ模裕徍耍航灰姿鶎σ庀蚴茏尫教峁┑模裕┎牧线M行審核，審核不通過的，交易所說明原因并做退回處理。三、成交簽約和標(biāo)的交割（一）成交簽約：成交后，受讓方憑（略）紙質(zhì)資料前往交易所（略）成交簽約手續(xù)。受讓方須在競價結(jié)束之日起（略）個工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》，簽署《成交確認(rèn)書》之日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂租賃《租賃合同》，并提交主體資格證明材料、（略）及轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。簽約地址：（略）前將標(biāo)的交付給受讓方，因受讓方未及時付清應(yīng)付款項的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，《租賃合同》期限不順延，由此造成的經(jīng)濟損失全部由受讓方自行承擔(dān)。（三）交割條件：本次交易標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀進行交付。受讓方憑成交價款轉(zhuǎn)賬憑證與轉(zhuǎn)讓方（略）標(biāo)的移交手續(xù)。四、交易保證金的處置（一）非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方岀現(xiàn)以下行為之一者視為違約,在交易所扣除意向受讓方（含受讓方）應(yīng)交納的交易服務(wù)費后（如該違約情形是在交易雙方簽訂《成交確認(rèn)書》或《租賃合同》等成交文件后出現(xiàn)的，還須扣除轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交納的交易服務(wù)費），轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方可按實際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格）。交易所扣除各方應(yīng)交納的交易服務(wù)費的計算標(biāo)準(zhǔn)（略）按掛牌底價為基數(shù)計算。1.提供虛假資料致使競價無效；2.被確認(rèn)為受讓方后未按時與交易所簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過約定時間（略）天）不與轉(zhuǎn)讓方簽署《交易合同》；3.被確認(rèn)為受讓方后未按時足額（略）成交價款或交易服務(wù)費；4.與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益；5.擾亂交易秩序，使交易活動無法進行；6.違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。違約方需承擔(dān)守約方為實現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、執(zhí)行費等費用）。（二意向受讓方在競價過程中均不應(yīng)價的，交易所有權(quán)決定是否扣除優(yōu)先權(quán)人以外的其他意向受讓方的交易保證金。一旦有意向受讓方無論是否為優(yōu)先權(quán)人應(yīng)價，交易所則不予扣除未應(yīng)價意向受讓方的交易保證金。（三）競價成交且不存在違約情形的，已交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費之后自動轉(zhuǎn)為成交價款的部（略）。未成交者的交易保證金將全額無息返還。（四）在被確認(rèn)為受讓方前，若因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的撤銷等情形致使意向受讓方無法競價時，無論何種情況，受讓方不得向交易所主張除退還交易保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因轉(zhuǎn)讓方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與交易所無關(guān)，受讓方僅有權(quán)要求交易所退還交易保證金（不計利息）。查看原文