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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-07-23在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [南京市]南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)大學(xué)仙林校區(qū)就創(chuàng)中心輔樓-1（快遞服務(wù)中心）項(xiàng)目公開招租(國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR2024JS1007831)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名稱南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)（略）-1（略））項(xiàng)目公開招租項(xiàng)目編號(hào)N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方按3個(gè)工作日為周期延期，最多延長(zhǎng)3個(gè)周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐（略）1號(hào)基本屬性標(biāo)的類型商業(yè)用房所在層數(shù)1層租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限5（為確保服務(wù)平穩(wěn)過渡，最后一年合同期將提前于（略）年7月（略）日截止，最后一年合同租金按日租金標(biāo)準(zhǔn)收?。┳饨穑裕┓绞揭荒暌桓叮雀逗笞庾饨疬f增方式每年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增3%裝修期限（略）天（免租金，不包含在租期內(nèi)，原租戶享有）承租押金（略）房屋現(xiàn)狀標(biāo)（略）承租商經(jīng)營(yíng)中，合同截止日為（略）年（略）月6日是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)是配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)位于南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)大學(xué)（（略）1（略）-1，配有基（略）和下水設(shè)施。目前（略）師生規(guī)模約1.7（略）人。其他情況承租方入駐后須根據(jù)項(xiàng)目房屋實(shí)況、出租方裝修要求及承租方經(jīng)營(yíng)需求合理設(shè)計(jì)裝修方案，報(bào)出租方審批通過后方可施工；裝修完工后須符合消防規(guī)定，并須經(jīng)出租方驗(yàn)收通過后方可開始營(yíng)業(yè)。原承租方如未繼續(xù)承租標(biāo)的，將于出租方規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離。如本次招租產(chǎn)生新的承租方，新承租方入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)時(shí)間、新的租賃合同生效時(shí)間和租金起算時(shí)間可能不早于上述原合同截止日，意向承租方須充（略）了解本現(xiàn)狀，謹(jǐn)慎參與承租。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（略）年評(píng)估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）評(píng)估（略）租金底價(jià)（（略））（略）首年出租方情況基本情（略）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）（以下簡(jiǎn)稱“交易所”）按（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并由交易所組織實(shí)施。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：一、本次房地產(chǎn)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；二、我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；三、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；四、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件《南京工業(yè)職業(yè)（略）年第5次董事會(huì)決議》行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)大學(xué)特別告知一、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及交易所不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任，不調(diào)（略）相應(yīng)的租金價(jià)格；二、意向承租方在申請(qǐng)承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的（略）仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實(shí)際情況；三、出租標(biāo)的（略）體出租，租賃期以實(shí)際簽約時(shí)間計(jì)算；四、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、（略）租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、（略）租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任；五、出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)（略），致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任；六、承租方對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由承租方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。所有裝修費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造工期須在合同約定的租期內(nèi)。租賃期滿，承租方不得以房屋裝修投入大等任何理由，要求出租方延期《房屋租賃合同》或要求出租方給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如果承租方破壞該房屋結(jié)構(gòu)或者損壞該房屋內(nèi)的原有設(shè)施設(shè)備，均須照價(jià)賠償；七、承租方對(duì)出租標(biāo)的使用須符合國(guó)家、地方法律法規(guī)、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及出租方校園相關(guān)管理規(guī)定；八、房屋租賃用途：校園快遞服務(wù)。不得售賣任何食品、煙草及含有酒精的飲料，不得經(jīng)營(yíng)任何超越該房屋租賃用途和經(jīng)營(yíng)范圍之外的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。不得用于經(jīng)營(yíng)金融集資及民間借貸等行業(yè)。九、承租方須指定專人為本店駐場(chǎng)經(jīng)理，該經(jīng)理必須駐店管理，能全權(quán)負(fù)責(zé)此店的日常經(jīng)營(yíng)管理并處理經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的一切問題，每周駐場(chǎng)的時(shí)間不得少于5天。十、在五年租賃期內(nèi)，甲方每學(xué)期對(duì)乙方進(jìn)行服務(wù)滿意度測(cè)評(píng)。如果乙方服務(wù)滿意度達(dá)到（略）%（含）以上，乙方方有資格簽訂下一年的租賃合同，且乙方必須與甲方簽訂下一年的租賃合同；如果乙方服務(wù)滿意度低于（略）%，甲方有權(quán)要求乙方限期（略）改，若（略）改后仍達(dá)不到以上要求，視為乙方?jīng)]有履行合同的能力，甲方有權(quán)提前終止合同且不承擔(dān)違約責(zé)任，乙方必須無條件撤離。如能續(xù)簽下一年度合同，則房屋租賃費(fèi)用在上年基礎(chǔ)上遞增3%。本公告僅為本次出租的簡(jiǎn)要說明，意向承租方在做出申請(qǐng)承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。交易條件交易價(jià)款（略）方式根據(jù)房屋租賃合同約定方式（略）。承租方資格條件意向承租方應(yīng)具備的條件：一、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；具備人社部門出具的不少于6個(gè)月的社保繳費(fèi)證明；二、意向承租方須具備快遞業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證（如有效期早于（略）年7月（略）日，須承諾在五年承租期內(nèi)保持證件連續(xù)有效）；三、截止本公告發(fā)布之日前，在國(guó)家（略）（https:（略）.cn）無3年以內(nèi)（截止公告發(fā)布日起）的行政處罰（略）站（https:（略）.cn）無3年以內(nèi)（截止公告發(fā)布日起）的失信記錄；四、本次招租標(biāo)的不接受聯(lián)合體（略），不接受借用他人（略）店（略）；五、截止公告發(fā)布之日起，意向承租方須具備連續(xù)2年及以上高校快遞業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)且經(jīng)營(yíng)表現(xiàn)良好，須提供相關(guān)業(yè)務(wù)合同及合同甲方關(guān)于意向承租方在該合同期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)表現(xiàn)良好的相關(guān)證明。標(biāo)的交割按合同（略）。與租賃相關(guān)的其他條件意向承租方須承諾的事項(xiàng)：一、意向承租方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力，資金來源合法；二、意向承租方應(yīng)符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形；三、其他須承諾事項(xiàng)，詳見《與租賃相關(guān)的其他條件的承諾函》（公告附件）交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）會(huì)員（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。（略）展示聯(lián)系人：（略）電話：（略）意向承租方須在公告期內(nèi)攜（略）的《（略）勘察承諾書》（公告附件）至南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)大學(xué)（略）完成此標(biāo)的的（略）勘查并確認(rèn)簽字，自行向相關(guān)部門及人員了解出租標(biāo)的的實(shí)際情況及各項(xiàng)管理規(guī)定。（具體進(jìn)校事宜請(qǐng)?jiān)冢裕┙刂谷涨爸辽?個(gè)工作日聯(lián)系（略）展示人），勘查時(shí)間服從出租方統(tǒng)一安排。競(jìng)價(jià)（略）時(shí)間（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)一、意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日（略）：（略）時(shí)前，（略））（（略）www.（略）.cn（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員（略），按本公告要求將（略）材料掃（略）“相關(guān)附件”中，未能（略）掃描件的，（略）無效。（一）意向承租方（企業(yè)法人）須報(bào)送材料（所有材料（略），于中標(biāo)后交給出租方）：1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、人社部門出具的不少于6個(gè)月的社保繳費(fèi)證明（須含員工姓名，否則為無效材料）；2、快遞業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證（如有效期早于（略）年（略）月，須承諾在五年承租期內(nèi)保持證件連續(xù)有效）；3、法定代表人（略）復(fù)印件，（略）原件，受托人（略）復(fù)印件；4、承租承諾函；5、信用中國(guó)ht（略）站截圖，截圖不能顯示行政處罰記錄和失信主體查詢結(jié)果的，為無效材料；6、連續(xù)2年及以上高校快遞業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)合同復(fù)印件（合同乙方須為意向承租方；合同甲方須為高?；蚱湎聦贆C(jī)構(gòu)部門，若為其他第三方，須提供高?；蚱湎聦贆C(jī)構(gòu)部門授權(quán)等相關(guān)證明材料；年數(shù)未達(dá)連續(xù)2年的，或非高校合同為無效材料）；經(jīng)營(yíng)表現(xiàn)良好的證明、證書等證明材料，證明材料出具方須為上述連續(xù)2年高?？爝f業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)合同的甲方或其下屬機(jī)構(gòu)部門，若為其他第三方，須提供高?；蚱湎聦贆C(jī)構(gòu)部門授權(quán)等相關(guān)證明材料；7、《承諾書》（須承諾“與租賃相關(guān)的其他條件”中涉及的事項(xiàng)，承諾不全的為無效材料，見公告附件）；8、蓋章有效的《（略）踏勘承諾書》和《（略）踏勘確認(rèn)函》（公告附件）；9、電話信息及開票信息（公告附件）；（略）、出租方要求的其他材料。二、（略）成功后，交易所將會(huì)同出租方根據(jù)（略）結(jié)果進(jìn)行資格審查，由出租方對(duì)意向承租方是否符合條件進(jìn)行最終資格確認(rèn)。委托方或交易所要求（略）方修改或補(bǔ)充資料的，（略）方應(yīng)于交易所發(fā)出通知之日或公告期截止之日（以時(shí)間靠后者為準(zhǔn)）后的第二個(gè)工作日（略）:（略）前將修改或補(bǔ)充的資料一次性重新提交，逾期不提交的，為無效（略）；（交易所發(fā)出通知之日是（略）退回原（略）資料之日）三、交易方式如只征集到一家符合條件的意向承租方，則采用協(xié)議方式租賃，直接確定其為承租方；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承（略）絡(luò)一次性報(bào)價(jià)，每位競(jìng)價(jià)參與方均只有一次報(bào)價(jià)機(jī)會(huì)，由出價(jià)最高者為該項(xiàng)目標(biāo)的成交方。保證金及處置方式一、保證金金額（略）.（略）提示繳納。二、交納期限：公告截止當(dāng)日（略）:（略）（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)（略）提示繳納保證金后，需自行（略）所（略）意向承租方賬號(hào)的‘我的（略）’進(jìn)行保證金確認(rèn)繳納，確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無效而導(dǎo)致無法正常參與項(xiàng)目的一切后果由意向承租方自行承擔(dān)。三、保證內(nèi)容：1、意向承租方在（略）上提交交易保證金，以確定其參與競(jìng)租；2、意向承租方須在被確定為承租方后，于（略）個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同；3、房屋租賃合同生效后，承租方須按合同約定的期限一次性繳納首期租金和押金。四、處置方式：1、不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金，交易所將在本項(xiàng)目確認(rèn)成交結(jié)果后退還至意向承租方繳款賬戶。2、意向承租方被確定為承租方后未在相關(guān)期限內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同的，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金對(duì)相關(guān)方進(jìn)行賠付；出租方有權(quán)取消違約方的承租資格并對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行重新招租。出租方因政策規(guī)定需重新掛牌的除外。3、交易雙方按約定簽訂交易合同后，交易保證金扣除承租方應(yīng)繳納的交易服務(wù)費(fèi)后的余額由交易所不（略）徑退回。4、其他處置方式按照交易所制定的《交易資金結(jié)算規(guī)則》（https:（略）.shtml）執(zhí)行。競(jìng)價(jià)安排交易方式競(jìng)價(jià)方式協(xié)議租賃一次性報(bào)價(jià)增價(jià)幅度（（略））自由競(jìng)價(jià)時(shí)間-延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）服務(wù)費(fèi)交易所出具成交確認(rèn)書后，承租方按成交平均月租金的（略）%向交易所（略）交易服務(wù)費(fèi)。附件（略）房屋租賃合同-南工職.pdf電話信息及開票信息（請(qǐng)（略）word版本）.docx《（略）踏勘承諾書》模板.docx《（略）踏勘確認(rèn)函》模板.docx一次性報(bào)價(jià)承租承諾函.doc《與租賃相關(guān)的其他條件的承諾函》模板.pdf聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢交易所：聯(lián)系人：（略）方式：（略）-（略）出租方：聯(lián)系人：（略）電話：（略）咨詢時(shí)間公告掛牌期內(nèi)工作日時(shí)間咨詢地（略）號(hào)（略）2F技術(shù)支持徐女士：（略）-（略）-（略），（略）