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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-04-01在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [長(zhǎng)沙市]長(zhǎng)沙市天心區(qū)鋼材大市場(chǎng)3-01#115室商業(yè)房地產(chǎn)(二次掛牌)(國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR2024HN1000193-2)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名（略）場(chǎng)3-（略）#（略）室商業(yè)房地產(chǎn)二次掛牌項(xiàng)目編號(hào)N（略）FC（略）-2掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方變更公告內(nèi)容,重新申請(qǐng)信息發(fā)布標(biāo)的概況標(biāo)的坐（略）場(chǎng)3-（略）#（略）基本屬性房屋建筑面積約（㎡）（略）.（略）專有建筑面積（㎡）（略）.（略）土地使用權(quán)面積（㎡）-使用期限至（略）年8月9日止權(quán)利（略）制企業(yè)房產(chǎn)用途商業(yè)用地商業(yè)房屋結(jié)構(gòu)混合所在層數(shù)1房屋戶型-房屋朝向-房屋現(xiàn)狀租賃情況原租賃合同已到期，但承租戶仍在使用該房產(chǎn)。裝修情況簡(jiǎn)裝抵押情況-配備電梯-欠費(fèi)情況-配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（略）東臨（略），（略）；西臨其他建筑物，北臨長(zhǎng)沙繞城高速。距離最近的公交站點(diǎn)“三環(huán)線橋”約（略）米，有（略）、（略）、（略）途經(jīng)并?？恐苓呎军c(diǎn)。有地上停車位。2、轉(zhuǎn)（略）域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施完備。開(kāi)發(fā)程度為“六通”,即通上水、通下水、（略）、通電、通訊、通氣。3、周邊主要為住宅、（略），近鄰藍(lán)天小學(xué)、長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)中學(xué)、（略）。以上披露內(nèi)容均摘自《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》（湖南慧源房評(píng)【（略）】（估）字第（略）號(hào)）其他情況1、建筑物基本狀況層高約4.5米，水、電、氣等設(shè)施設(shè)備齊全，均可正常使用。2、（略）棟建筑外墻為外墻磚，外觀規(guī)（略）。入戶門(mén)為玻璃門(mén)，鋁合金窗，防水、保溫、隔熱、隔音、通風(fēng)、采光、日照等都較好。以上披露內(nèi)容均摘自《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》（湖南慧源房評(píng)【（略）】（估）字第（略）號(hào)）3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)證號(hào)碼為湘（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（（略））（略）.（略）評(píng)估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）評(píng)估（略）轉(zhuǎn)讓底價(jià)（（略））（略）.（略）轉(zhuǎn)讓方情況基本情況（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）轉(zhuǎn)讓方承諾1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；2、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；3、我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件其他行為（略）特別告知1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，本項(xiàng)目所列全部照片僅供參考，湖南聯(lián)交所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向受讓方（競(jìng)買(mǎi)人）應(yīng)仔細(xì)查閱《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》（湖南慧源房評(píng)【（略）】（估）字第（略）號(hào)），并自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的競(jìng)價(jià)方式、實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充（略）了解并予以認(rèn)可，因標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由意向受讓方（競(jìng)買(mǎi)人）自行承擔(dān)。2、在意向（略）參與項(xiàng)目過(guò)程（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》及《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)情形的，湖南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的已出租，原租賃合同已于（略）年（略）月（略）日到期，但轉(zhuǎn)讓標(biāo)的依然由原承租方使用，事實(shí)租賃關(guān)系存續(xù)，原承租方在同等條件下有優(yōu)先（略）權(quán)。原承租方如需行使優(yōu)先（略）權(quán)，則須在本公告期內(nèi)交納交易保證金并向湖南聯(lián)交所提交（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)過(guò)程中，通過(guò)E（略）行使優(yōu)先權(quán)（優(yōu)先權(quán)可多次行使）。4、受讓方自付清全部交易價(jià)款之日起，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所產(chǎn)生的租金由受讓方享有；如轉(zhuǎn)讓方已提前收取應(yīng)當(dāng)由受讓方享有的租金，則由轉(zhuǎn)讓方予以返還。5、受讓方不得以轉(zhuǎn)讓方提供的標(biāo)的物信息（包括但不限于標(biāo)的物質(zhì)量、建筑面積等）有誤、有遺漏、不全面，或者標(biāo)的物瑕疵披露有誤、不充（略）、有遺漏等原因而要求退還交易標(biāo)的和標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6、該標(biāo)的資產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，（略）聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所僅就轉(zhuǎn)讓方委托發(fā)布的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》進(jìn)行披露，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。交易條件資金繳納方式錢(qián)包（略）交易價(jià)款（略）方式一次性付款受讓方資格條件1、意向受讓方為法人或者非法人組織的，應(yīng)依法設(shè)立并有效存續(xù)；2、意向受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件（如限購(gòu)政策）。標(biāo)的交割轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價(jià)款后（略）個(gè)工作日內(nèi)與受讓方移交資產(chǎn)，并啟動(dòng)與受讓方（略）權(quán)證變更手續(xù)的工作，湖南聯(lián)交所不負(fù)責(zé)資產(chǎn)交付。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件一、交易要求：1、符合資格的意向受讓方須在本公告期（略）站（（略）www.（略）.com）自行（略）賬號(hào)（略），并通過(guò)（略）預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所（略）提示繳納，若向錯(cuò)誤賬號(hào)繳款將導(dǎo)致（略）失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午（略）時(shí)前到賬，該時(shí)間也是競(jìng)買(mǎi)（略）的截止時(shí)間）。2、（略）項(xiàng)目提交審核在該項(xiàng)目公告期內(nèi)完成，超過(guò)規(guī)定時(shí)間（略）審核不予受理。3、公告期滿，若只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，則該意向受讓方被確定為受讓方；若征集到兩個(gè)及以上符合條件的意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)—多次報(bào)價(jià)的方式，上述交易保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)（競(jìng)買(mǎi)）保證金。受讓方（即最高報(bào)價(jià)者）須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》。4、意向受讓方（競(jìng)買(mǎi)人）在（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)），應(yīng)保證以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)報(bào)價(jià)（其他競(jìng)買(mǎi)人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效），5、意向受讓方應(yīng)在被確定為受讓方之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》。6、受讓方須在簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶。7、如受讓方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署上述文件（《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》、《資產(chǎn)交易合同》等），自應(yīng)當(dāng)簽署該文件之日起逾期（略）天的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌。8、轉(zhuǎn)讓底價(jià)為含稅價(jià)。二、標(biāo)的資產(chǎn)交接及過(guò)戶要求：1、轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價(jià)款后（略）個(gè)工作日內(nèi)與受讓方（略）資產(chǎn)交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方（略）權(quán)證變更手續(xù)，湖南聯(lián)交所不負(fù)責(zé)資產(chǎn)交付。2、標(biāo)的資產(chǎn)過(guò)戶所需各項(xiàng)稅費(fèi)按法律、法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)。3、標(biāo)的資產(chǎn)交付前發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費(fèi)、各項(xiàng)契稅等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的全部費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。4、標(biāo)的成交后，面積以不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)最終確認(rèn)的面積為準(zhǔn)；若有變化，成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)（略）。5、受讓方須自行了解上述標(biāo)的所在地房地產(chǎn)限購(gòu)政策，如因受讓方對(duì)限購(gòu)政策不了解導(dǎo)致上述標(biāo)的不能過(guò)戶的，由受讓方自行承擔(dān)全部責(zé)任，同時(shí)受讓方繳納的交易保證金作為違約金（略）給轉(zhuǎn)讓方不予退還，繳納的交易服務(wù)費(fèi)也不予退還，轉(zhuǎn)讓方可以收回標(biāo)的重新處置（上述標(biāo)的成交后，因標(biāo)的所在地出臺(tái)新的房地產(chǎn)調(diào)控政策導(dǎo)致受讓方不再具備受讓資格，無(wú)法辦權(quán)證變更或過(guò)戶手續(xù)的除外）。交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）競(jìng)價(jià)交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)買(mǎi)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)買(mǎi)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買(mǎi)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買(mǎi)。（略）展示標(biāo)的展示地址：（略）時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)意向受讓方須于本項(xiàng)目掛牌截止日（略）：（略）前（略）聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提出書(shū)面意向申（略）（（略）www.（略）上（略），并交納交易保證金。意向受讓方提交材料清單（請(qǐng)（略））.doc保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略），截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2、處置方式：①成交后，受讓方交納的交易保證金全額自動(dòng)轉(zhuǎn)為其應(yīng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)和部（略）交易價(jià)款，該交易服務(wù)費(fèi)由湖南聯(lián)交所直接在該交易保證金中扣除；交易保證金超出交易服務(wù)費(fèi)的部（略），自動(dòng)轉(zhuǎn)為受讓方應(yīng)（略）的部（略）成交價(jià)款，該部（略）成交價(jià)款由湖南聯(lián)交所憑受讓方提交的受讓申請(qǐng)直接匯入轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶無(wú)需受讓方另行向湖南聯(lián)交所出具（略）。②受讓方如因自身原因退出本次交易或者在被確定為受讓方后，拒絕按公告約定簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》、《資產(chǎn)交易合同》或拒絕（略）交易價(jià)款，則其交納的交易保證金在全額扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方（略）的違約金不予退還。③未能成功競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人交納的交易保證金，在競(jìng)價(jià)結(jié)束后由湖南聯(lián)交所按照競(jìng)買(mǎi)人（略）時(shí)預(yù)留的賬戶信息，原（略）無(wú)息退還。（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（增價(jià)）增價(jià)幅度（（略））（略）自由競(jìng)價(jià)時(shí)間掛牌截止后第一個(gè)工作日9:（略）-（略）：（略）延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）（略）服務(wù)費(fèi)公告期滿，若只征集到一位符合條件的意向受讓方，服務(wù)費(fèi)按成交金額的2.4‰收取，低于（略）的按（略）收取（受讓方承擔(dān)）；若征集到兩個(gè)以上（含兩個(gè)）符合條件的意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式，服務(wù)費(fèi)按成交金額的3.2％收取，低于（略）的按（略）收取（受讓方承擔(dān)）。附件（略）聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人朱先生咨詢電話（略）咨詢時(shí)間掛牌期滿日下午（略）時(shí)前（節(jié)假日除外）咨詢地（略）三段（略）號(hào)（略）（西塔）（略）A（略）技術(shù)支持毛女士，（略）其他