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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-05在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 大興區(qū)822庫(kù)土地收儲(chǔ)項(xiàng)目專項(xiàng)法律服務(wù)項(xiàng)目公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 中國(guó)電子（略）公司法律服務(wù)（非訴）詢比價(jià)（略）日期：（略）年（略）月2日中國(guó)電子（略）公（略）庫(kù)土地收儲(chǔ)項(xiàng)目專項(xiàng)法律服務(wù)詢比價(jià)文（略）以下簡(jiǎn)稱“華北器材”、因位（略）南五（略）堿河（現(xiàn)名新鳳河）北，（略）土地收儲(chǔ)項(xiàng)目。擬聘請(qǐng)專業(yè)法律機(jī)構(gòu)（略）公司或中電信息法（略）參加本次詢比價(jià)。二、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：華北器材大興地塊收儲(chǔ)項(xiàng)目專項(xiàng)法律顧問選聘項(xiàng)目概況：華北器材權(quán)屬大興庫(kù)（（略）），位（略）南五（略）堿河（現(xiàn)名新鳳河）北。（略）土地使用權(quán)證：興全國(guó)用（（略））字第（略）號(hào)，證載面積（略）,（略）.7㎡，土地用途為倉(cāng)儲(chǔ)，使用權(quán)類型為劃撥。房屋所有權(quán)證：興全字第（略）號(hào)，證載建筑面積（略）,（略）.3㎡，房屋用途為工交（工業(yè)、交通、倉(cāng)儲(chǔ)的總稱），全民產(chǎn)。歷經(jīng)兩次拆遷，截至目前，（略）土地實(shí)際面積為（略）,（略）.（略）㎡，房屋實(shí)際有證建筑面積為（略）,（略）㎡。（略）內(nèi)用于租賃經(jīng)營(yíng)房屋面積約8,（略）㎡，租戶數(shù)量超（略）家，主要經(jīng)營(yíng)五金、建材、倉(cāng)儲(chǔ)物流等。截至目前，華北器材已取得與承租人就《解除租賃合同》訴訟案件終審勝訴。（略）內(nèi)（略）一棟及平房，有（略）戶職工及其家屬居住，面積約1,（略）㎡，按承租公有住房管理，未房改，因（略）及土地收儲(chǔ)單位擬完成對(duì)大興庫(kù)（（略））的（略）體收儲(chǔ)工作。服務(wù)內(nèi)容（提供的法律服務(wù)包括但不限于）專項(xiàng)法律服務(wù)工作從項(xiàng)目啟動(dòng)至（略）與政府部門或相關(guān)適格主體簽署正式收儲(chǔ)協(xié)議）提供專項(xiàng)法律服務(wù)，規(guī)范工作流程，協(xié)助解決項(xiàng)目推進(jìn)中的各類法律問題，防范法律風(fēng)險(xiǎn)。包括但不限于：1、項(xiàng)目資料審閱及法律風(fēng)險(xiǎn)（略）析①審閱本項(xiàng)目相關(guān)資料，包括被收儲(chǔ)土地、房屋的相關(guān)資料及其他與收儲(chǔ)和補(bǔ)償相關(guān)的項(xiàng)目資料；②對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行（略）析，發(fā)現(xiàn)其中可能存在的法律問題，對(duì)相關(guān)問題進(jìn)行法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估（略）出具法律意見書。就土地面積差異（證實(shí)不符）情況提供可行性解決方案。2、審閱收儲(chǔ)補(bǔ)償方案并提出（略）部門出具的收儲(chǔ)補(bǔ)償方案；②結(jié)合相關(guān)規(guī)定及項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)收（略）出（略）需要，起草向相關(guān)部門提交的對(duì)收儲(chǔ)補(bǔ)（略）與相關(guān)部門就收儲(chǔ)補(bǔ)償方案進(jìn)行溝通。3、參與公司與政府部門及收儲(chǔ)單位就本次收儲(chǔ)（略）與收儲(chǔ)方就補(bǔ)償范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式等內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商、談判以（略）爭(zhēng)取最（略）實(shí)際需求，對(duì)收儲(chǔ)補(bǔ)償協(xié)議進(jìn)行修改，最終完成收儲(chǔ)補(bǔ)償協(xié)議的簽署。4、對(duì)本次收儲(chǔ)及相關(guān)事宜（包含方案和協(xié)議等），出具相應(yīng)的法律意見書。5、其他服務(wù)①（略）的內(nèi)部會(huì)議，與公司就本次收儲(chǔ)補(bǔ)償各項(xiàng)事宜進(jìn)行溝通、討論；②提供專項(xiàng)法律（略）面臨或者可能發(fā)生的糾紛，進(jìn)行法律論證、（略）析，提出解決方案，出具律師函（略）需要的法律服務(wù)內(nèi)容。6、與（略）部門有良好的（略）。報(bào)價(jià)要求：該報(bào)價(jià)包含完成本項(xiàng)工作所需全部工作費(fèi)用，包括應(yīng)交稅款，會(huì)務(wù)費(fèi)、餐費(fèi)、住宿費(fèi)、交通費(fèi)等一切費(fèi)用。五、服務(wù)期限與詢比人簽訂的《專項(xiàng)法律服務(wù)合同》期限一致。六、投標(biāo)報(bào)價(jià)：（一）報(bào)價(jià)方式：本詢比文件第三條“服務(wù)內(nèi)容”第1-6項(xiàng)的服務(wù)價(jià)格采用固定總價(jià)法，報(bào)價(jià)不得高于（略）；以上價(jià)格均含當(dāng)?shù)亟煌ㄙM(fèi)、通訊費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。（二）（略）方式：《專項(xiàng)法律服務(wù)合同》簽訂后（略）日內(nèi)（略）%（“服務(wù)內(nèi)容”第1—6項(xiàng)）；簽署正式收儲(chǔ)協(xié)議之日起（略）日內(nèi)（略）剩余（略）%。每次付款前中標(biāo)人需向詢比人人開具合法的稅務(wù)發(fā)票。備注：以《專項(xiàng)法律服務(wù)合同》為準(zhǔn)。七、投標(biāo)文件要求（一）投標(biāo)人資質(zhì)及其他相關(guān)資料：1（略）簡(jiǎn)介，包括但不限于成立時(shí)間、執(zhí)業(yè)律師人數(shù)、業(yè)務(wù)領(lǐng)域等;擬指派的律師的介紹，包括教育背景、執(zhí)業(yè)經(jīng)歷、相關(guān)案例等2.法定代表人（負(fù)責(zé)人）證明書、（略）3.投（略）（含下屬企業(yè)）合作情況，包括：合作單位、合作事項(xiàng)、完成情況等。（二）投標(biāo)報(bào)價(jià)及服務(wù)方案材料：1.服務(wù)方案2.詢比報(bào)價(jià)3.投標(biāo)人的服務(wù)承諾及其他優(yōu)惠條件（三）詢標(biāo)文件的制作要求：1.詢標(biāo)文件需要制作電子文檔。2.詢標(biāo)文件所使用的公章必須為投標(biāo)人公章，且與投標(biāo)人名稱一致。八、文件遞交1.紙質(zhì)投標(biāo)文件投遞：（略）年（略）月（略）日前，向招標(biāo)人提交紙質(zhì)投標(biāo)文件，地址：（略）4層。2.電子投標(biāo)文件投遞：（略）年（略）月9（略）（https:（略）.cn）（略）后，方可遞交投標(biāo)文件。遞交電子投標(biāo)文件的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）為（略）年（略）月（略）日前。聯(lián)系人：（略）九、其他1.不論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人自行承擔(dān)投標(biāo)所需費(fèi)用2.如未中標(biāo)，投標(biāo)資料不予退還。附件：興全國(guó)用（（略））字第（略）號(hào)《國(guó)有土地使用證》興全字第（略）號(hào)《房屋所有權(quán)證》京興（略）關(guān)于大興新城（略）AB組團(tuán)土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目國(guó)有土地使用權(quán)收回的批復(fù)》（（略））京（略）民初（略）號(hào)民事判決書（（略））京（略）民終（略）年（略）月2日--查看原文