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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿(mǎn)結(jié)束，于2025-01-26在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 2025年包河區(qū)衛(wèi)健委下屬三家公衛(wèi)機(jī)構(gòu)及淝河社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心采購(gòu)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 （略）nullnull（略）衛(wèi)健委下屬三家公衛(wèi)機(jī)構(gòu)及（略）采購(gòu)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目一、合同編號(hào)：（略）ABBFN（略）-（略）二、合同名稱(chēng)：（略）衛(wèi)健委下屬三家公衛(wèi)機(jī)構(gòu)及（略）采購(gòu)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目三、項(xiàng)目編號(hào)：（略）ABBFN（略）四、項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）衛(wèi)健委下屬三家公衛(wèi)機(jī)構(gòu)及（略）采購(gòu)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目五、合同主體采購(gòu)人（甲方）：（略）衛(wèi)生健康委員會(huì)地址：（略）仁和佳園三（略）3（略）層聯(lián)系方式：（略）六、合同主要信息主要標(biāo)的名稱(chēng)：（略）衛(wèi)健委下屬三家公衛(wèi)機(jī)構(gòu)及（略）采購(gòu)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目規(guī)格型號(hào)（或服務(wù)要求）：本物業(yè)項(xiàng)目（略）（（略）包（略）、（略）包（略）、（略）衛(wèi)生健康委員會(huì)綜合執(zhí)法監(jiān)督所）及淝（略）組成，坐落（略）交叉口東北（略），總建筑面積約（略）平方米，其（略）建筑面積約（略）平方米，淝（略）建筑面積約（略）平方米。本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)主要內(nèi)容是秩序維護(hù)、衛(wèi)生保潔、電梯維保等。1.2.2.1服務(wù)需求1.安保秩序維護(hù)（1）門(mén)衛(wèi)值守及安全巡查；（2）負(fù)責(zé)機(jī)動(dòng)車(chē)、非機(jī)動(dòng)車(chē)停放秩序；（3）維護(hù)項(xiàng)目正常的工作秩序；（4）負(fù)責(zé)消防設(shè)施、各類(lèi)機(jī)電設(shè)備的日常巡檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)甲方；（5）對(duì)待進(jìn)出人員做到熱情服務(wù)、文明禮貌。2.環(huán)境服務(wù)A、（略）（（略）包（略）、（略）包（略）、（略）衛(wèi)生健康委員會(huì)綜合執(zhí)法監(jiān)督所）保潔范圍（1（略）層清潔衛(wèi)生（包括玻璃、燈具、通風(fēng)口、地面、（略）梯、走廊、（略）、窗戶(hù)、門(mén)、宣傳欄、洗手間、電梯間、（略）等，檢（略）會(huì)議室內(nèi)衛(wèi)生保潔。（2）確保地面干凈、無(wú)污漬；門(mén)框、窗框、窗臺(tái)、金屬件無(wú)灰塵、無(wú)污漬；公共部位門(mén)窗玻璃干凈無(wú)塵，無(wú)明顯印跡；門(mén)把手干凈、無(wú)印跡、定時(shí)消毒；天花板干（略）；燈具干凈無(wú)積塵，盆栽植物無(wú)積塵。（3）（略）梯間：梯步表面干凈無(wú)污漬，扶手欄桿表面干凈無(wú)灰塵，墻面、（略）。（4）公共衛(wèi)生間：地面干凈，無(wú)污漬、無(wú)積水，大小便器表面干凈，無(wú)污漬；各種隔斷表面干凈，無(wú)亂寫(xiě)亂畫(huà)；墻壁表面干凈，（略）；門(mén)窗表面干凈，窗臺(tái)無(wú)灰塵；洗手臺(tái)干凈無(wú)積水，面盆無(wú)污垢；（略）表面干凈無(wú)污漬；各種物品擺放（略）齊規(guī)范；廢紙簍雜物超過(guò)（略）應(yīng)及時(shí)清理，衛(wèi)生間內(nèi)保持空氣流通且無(wú)明顯異味。（5）垃圾桶及果皮箱：桶、箱按指定位置擺放，桶身表面干凈無(wú)污漬無(wú)痰跡，垃圾不應(yīng)超過(guò)（略），內(nèi)膽應(yīng)定期清潔、消毒。（6）消防栓、消防箱公共設(shè)施：保持表面干凈，無(wú)灰塵、無(wú)污漬。報(bào)警設(shè)備、滅火器無(wú)積塵、無(wú)污跡；監(jiān)控?cái)z像頭無(wú)積塵；消防栓無(wú)印跡、無(wú)積塵。（7）生活垃圾清運(yùn)：垃圾清運(yùn)應(yīng)由專(zhuān)人負(fù)責(zé)，垃圾日產(chǎn)日清。（8）設(shè)備機(jī)房、（略）、指示牌等：無(wú)衛(wèi)生死（略）、無(wú)垃圾堆積，無(wú)（略）、無(wú)明顯污漬、無(wú)水漬；指示牌無(wú)灰塵、無(wú)污跡。（9）走廊（略）域保證衛(wèi)生清潔。（（略））污水消殺投藥及1次周PH值測(cè)試（物料費(fèi)用由甲方承擔(dān)）及污水設(shè)備巡檢。（（略））綠化養(yǎng)護(hù)基礎(chǔ)服務(wù)澆水、修剪等）。B、（略）淝（略）保潔范圍（1（略）域的清潔衛(wèi)生（包括玻璃、燈具、通風(fēng)口、地面、（略）梯、走廊、（略）、窗戶(hù)、門(mén)、宣傳欄、洗手間、電梯間、（略）等），以及會(huì)議室內(nèi)的衛(wèi)生保潔。（2）確保地面干凈、無(wú)污漬；門(mén)框、窗框、窗臺(tái)、金屬件無(wú)灰塵、無(wú)污漬；公共部位門(mén)窗玻璃干凈無(wú)塵，無(wú)明顯印跡；門(mén)把手干凈、無(wú)印跡、定時(shí)消毒；天花板干（略）；燈具干凈無(wú)積塵，盆栽植物無(wú)積塵。（3）（略）梯間：梯步表面干凈無(wú)污漬，扶手欄桿表面干凈無(wú)灰塵，墻面、（略）。（4）公共衛(wèi)生間：地面干凈，無(wú)污漬、無(wú)積水，大小便器表面干凈，無(wú)污漬；各種隔斷表面干凈，無(wú)亂寫(xiě)亂畫(huà)；墻壁表面干凈，（略）；門(mén)窗表面干凈，窗臺(tái)無(wú)灰塵；洗手臺(tái)干凈無(wú)積水，面盆無(wú)污垢；（略）表面干凈無(wú)污漬；各種物品擺放（略）齊規(guī)范；廢紙簍雜物超過(guò)（略）應(yīng)及時(shí)清理，衛(wèi)生間內(nèi)保持空氣流通且無(wú)明顯異味。（5）垃圾桶及果皮箱：桶、箱按指定位置擺放，桶身表面干凈無(wú)污漬無(wú)痰跡，垃圾不應(yīng)超過(guò)（略），內(nèi)膽應(yīng)定期清潔、消毒。（6）消防栓、消防箱公共設(shè)施：保持表面干凈，無(wú)灰塵、無(wú)污漬。報(bào)警設(shè)備、滅火器無(wú)積塵、無(wú)污跡；監(jiān)控?cái)z像頭無(wú)積塵；消防栓無(wú)印跡、無(wú)積塵。（7）設(shè)備機(jī)房、（略）、指示牌等：無(wú)衛(wèi)生死（略）、無(wú)垃圾堆積，無(wú)（略）、無(wú)明顯污漬、無(wú)水漬；指示牌無(wú)灰塵、無(wú)污跡。（8）走廊（略）域保證衛(wèi)生清潔。（9）污水消殺投藥（物料費(fèi)用由甲方承擔(dān)）及污水設(shè)備巡檢。（（略））（略）域（略）一（略）域、輸液大廳及診斷室（醫(yī)輔除外）、（略）域（醫(yī)輔除外）、三層及以上（醫(yī)輔除外）的公（略）、會(huì)議室、（略）梯間、公共衛(wèi)生間、垃圾桶及果皮箱（略）域內(nèi)的設(shè)施等。注：醫(yī)輔具體（略）一層搶救室、處置室、放射科；三層彩超室、心電圖室；四層檢驗(yàn)室；五至七層手術(shù)室及住院病房。3、設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)1（略）管理①根據(jù)要求制定運(yùn)行（略）維修人員持有特種作業(yè)操作證，并嚴(yán)格按照《電梯運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》操作。③安全設(shè)施完好、齊備、通風(fēng)、照明等附屬設(shè)施完好；在電梯轎廂內(nèi)明顯位置張貼電梯檢驗(yàn)合格證明及相應(yīng)的應(yīng)急電話(huà)及乘客須知。④定期請(qǐng)維保單位對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)，維保前提前一天通知使用單位，維保時(shí)應(yīng)進(jìn)行狀態(tài)標(biāo)識(shí)。⑤每年對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行一次安全檢測(cè)，按照國(guó)家規(guī)定（略）電梯準(zhǔn)用證。2（略）管理定期檢修電話(huà)、電視、寬（略）狀況，定期維護(hù)，排除故障，保證機(jī)房至各端口線(xiàn)（略）絡(luò)電話(huà)電話(huà)維護(hù)維修及調(diào)試。（3）鼓勵(lì)乙方在物（略）域內(nèi)的供水、能耗等采用科技化管理，具有物業(yè)科技化管理相關(guān)（略）的投入使用，此項(xiàng)費(fèi)用包含在合同費(fèi)用中。4超出維修約定金額（（略）類(lèi)維修材料、應(yīng)急搶修或甲方委托維修的事項(xiàng)，其費(fèi)用按維修產(chǎn)生費(fèi)用+稅費(fèi)+管理費(fèi)（5%）另行據(jù)實(shí)結(jié)算。1.2.2.2人員配備1.項(xiàng)目經(jīng)理：全面負(fù)責(zé)（略）個(gè)項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)工作，做好安全管理與甲方的溝通協(xié)調(diào)，具備較強(qiáng)的綜合管理能力和工作經(jīng)驗(yàn)，能夠充（略）調(diào)動(dòng)全體員工的積極性，善于管理、溝通，具有豐富（略）物業(yè)服務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)。2（略）維修：熟悉水、強(qiáng)弱電、電視、電子門(mén)鎖、電梯運(yùn)行等使用維護(hù)等工作。3.安保主管：具有豐富的安保秩序維護(hù)、消防或機(jī)電安全管理工作經(jīng)驗(yàn)。工作責(zé)任心強(qiáng)，具有較強(qiáng)的突發(fā)事件應(yīng)急處置能力。4.保潔管理員：具有豐富的環(huán)境保潔、綠化養(yǎng)護(hù)工作經(jīng)驗(yàn)，工作責(zé)任心強(qiáng)。5.保潔人員：身體健康，每日按照工作需（略）域保潔工作，遇臨時(shí)突發(fā)情況需服從統(tǒng)籌安排。6.保安人員：身體健康，負(fù)責(zé)安保及車(chē)輛管理工作。1.2.2.3其他要求1.本項(xiàng)目的費(fèi)用包含保潔物料費(fèi)用、保潔設(shè)備、滅火器灌裝費(fèi)、電梯維保費(fèi)用、（略）月的日常維修耗材費(fèi)用、四害消殺費(fèi)（（略））、化糞池清淤費(fèi)用及生活垃圾清運(yùn)費(fèi)用；2.本項(xiàng)目公共能耗費(fèi)、大（略）維護(hù)維保費(fèi)、會(huì)議服務(wù)及接待所產(chǎn)生的費(fèi)用、洗手間耗材、綠植租賃費(fèi)、共用設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)運(yùn)行費(fèi)、消防維保費(fèi)、水箱清洗費(fèi)、四害消殺費(fèi)（室內(nèi)）、配電房維保費(fèi)等均由甲方承擔(dān)。3.（略）域內(nèi)若有新增服務(wù)面積，服務(wù)單價(jià)按5.4（略）平方米計(jì)算，服務(wù)費(fèi)按服務(wù)面積*單價(jià)，另行據(jù)實(shí)核算。如新增部（略）服務(wù)費(fèi)超出（略）年，則由甲方另行招標(biāo)。4.本項(xiàng)目醫(yī)療垃圾由甲方自行解決。主要標(biāo)的數(shù)量：見(jiàn)合同主要標(biāo)的單價(jià)：見(jiàn)合同合同金額：（略）.（略）履約期限、地點(diǎn)等簡(jiǎn)要信息：1.服務(wù)期限：（略）（日歷天）2.服務(wù)地址：（略）3.服務(wù)方式：物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商七、合同簽訂日期：（略）年（略）月（略）日八、合同公告日期：（略）年（略）月（略）日九、其他補(bǔ)充事宜：根據(jù)本頁(yè)面提供的交易合同是按照《安（略）服務(wù)管理細(xì)則》（皖政辦〔（略）〕（略）號(hào)）文件要求由（略）對(duì)其內(nèi)容概不負(fù)責(zé),亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。附件信息：（略）衛(wèi)健委下屬三家公衛(wèi)機(jī)構(gòu)及（略）采購(gòu)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目查看原文