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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿結(jié)束，于2025-01-26在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 中國(guó)外運(yùn)（集團(tuán)）浙江有限責(zé)任公司部分資產(chǎn) （杭州清泰街507,509號(hào)富春大廈1401室），現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 轉(zhuǎn)讓方承諾資產(chǎn)公告信息標(biāo)的基本信息轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況交易條件與受讓方資格條件信息披露其他事項(xiàng)附件轉(zhuǎn)讓方承諾我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，并通過(guò)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“聯(lián)交所”）公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和聯(lián)交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。資產(chǎn)公告信息資產(chǎn)描（略）,（略）室資產(chǎn)類別不動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)登記證號(hào)杭房權(quán)證上移字第（略）號(hào)實(shí)際用途辦公房屋建筑面積平方米（略）.（略）房屋總層數(shù)（略）所在層數(shù)（略）戶型一室，弧形結(jié)構(gòu)房屋朝向朝東使用期限說(shuō)明國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)至（略）年（略）月（略）日止房屋裝飾情況簡(jiǎn)單裝修配套設(shè)施完善周邊環(huán)境較繁華交通情況較便捷使用狀態(tài)目前對(duì)外出租物業(yè)管理情況一般瑕疵情況無(wú)資產(chǎn)類別不動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)登記證號(hào)杭上國(guó)用（略）字第（略）號(hào)共有宗地面積平方米（略）.7房屋建筑面積平方米（略）.（略）標(biāo)的基本信息抵債、租賃等他項(xiàng)權(quán)利情況目前對(duì)外出租，詳見“重要信息披露”。重要信息披露1、標(biāo)的資產(chǎn)《國(guó)有土地使用證》上記載的土地用途為住宅（綜合），《房屋所有權(quán)證》上記載的設(shè)計(jì)用途為非住宅。結(jié)合標(biāo)的資產(chǎn)的實(shí)際情況，經(jīng)與委托人協(xié)商，以辦公用途進(jìn)行評(píng)估。2、標(biāo)的資產(chǎn)目前處于出租（略），租賃期限為（略）年（略）月1日起，自標(biāo)的資產(chǎn)掛牌期間產(chǎn)生意向受讓方之日起，租賃合同自動(dòng)解除，如一直未能有意向受讓方，則租賃合同于（略）年6月（略）日終止。其他披露內(nèi)容1、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為含稅（增值稅）價(jià)格。2、本項(xiàng)目未放棄優(yōu)先（略）權(quán)的承租人，應(yīng)在掛牌期間向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所遞交受讓申請(qǐng)，并按規(guī)定繳納保證金。若形成競(jìng)價(jià)，應(yīng)在競(jìng)價(jià)專場(chǎng)同等條件下行使優(yōu)先（略）權(quán)。未在掛牌期間遞交受讓申請(qǐng)、未交納保證金或未在競(jìng)價(jià)專場(chǎng)同等條件下行使優(yōu)先（略）權(quán)的，視為放棄受讓和放棄行使優(yōu)先（略）權(quán)。轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓（略）地（住所）（略）（企業(yè)）國(guó)有全資企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)國(guó)務(wù)（略）或主管部門（略）公司（略）交易條件與受讓方資格條件交易條件交易價(jià)款（略）方式一次性付款與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件1、意向受讓方在充（略）了解標(biāo)的的情況下，于掛牌期內(nèi)遞交受讓申請(qǐng)，同時(shí)在掛牌截止日前（以交易所銀行賬戶到賬為準(zhǔn)），按轉(zhuǎn)讓公告的約定遞交交易保證金（詳見交易保證金設(shè)定）到上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶。意向受讓方遞交交易保證金后即為意向受讓方在《物權(quán)受讓申請(qǐng)書》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)格受讓標(biāo)的承諾的確認(rèn)。意向受讓方逾期未交納交易保證金的，視為放棄意向受讓資格。意向方被確定為受讓方后，無(wú)論采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓還是競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓方式，其交納的交易保證金在《產(chǎn)權(quán)交易合同》和《房地產(chǎn)買賣合同》簽訂后均轉(zhuǎn)為部（略）交易價(jià)款。競(jìng)買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的交易保證金在確定受讓方后，自競(jìng)買人申請(qǐng)返還之日起3個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息返還。2、信息發(fā)布期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方且遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，意向受讓方應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌底價(jià)的價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)，并按照上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的通知要（略）進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)高于或等于掛牌價(jià)格的，則該報(bào)價(jià)成為受讓價(jià)格。意向受讓方完成報(bào)價(jià)并被確定為受讓方后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》和《房地產(chǎn)買賣合同》。本項(xiàng)目涉及到對(duì)標(biāo)的具有優(yōu)先（略）權(quán)的承租人未放棄行使優(yōu)先（略）權(quán)的情形，信息發(fā)布期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方（（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）的競(jìng)價(jià)方式，經(jīng)承租人在競(jìng)價(jià)專場(chǎng)對(duì)其他意向受讓方的競(jìng)價(jià)結(jié)果表示行權(quán)意見后確定受讓方和受讓價(jià)格。受讓方被確定后，應(yīng)按照競(jìng)價(jià)實(shí)施方案的要求簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》和《房地產(chǎn)買賣合同》。3、本項(xiàng)目采用一次性（略）的付款方式。（1）無(wú)需貸款的：受讓方應(yīng)當(dāng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》和《房地產(chǎn)買賣合同》簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，將除保證金以外的交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)（略）到上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶。受讓方須同意，上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款（略）至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。（2）需銀行貸款的：符合購(gòu)房按揭政策的受讓方可申請(qǐng)用銀行貸款（略）首付款以外的剩余價(jià)款，受讓方的首付款（含交易保證金）不得少于購(gòu)房合同總價(jià)款的（略）%。首付款（含交易保證金）和交易服務(wù)費(fèi)須由受讓方在簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》和《房地產(chǎn)買賣合同》后5個(gè)工作日內(nèi)（略）到上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，并同意上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具交易憑證并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款（略）至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。受讓方需在《產(chǎn)權(quán)交易合同》和《房地產(chǎn)買賣合同》簽訂之日后（略）個(gè)工作日內(nèi)辦妥銀行貸款手續(xù)（包括簽署貸款抵押合同、（略）相關(guān)費(fèi)用等手續(xù)），按揭貸款部（略）直接轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。受讓方已付款及銀行同意貸款之和與受讓價(jià)格的不足部（略），受讓方需得到貸款金額之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)將該不足部（略）到上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。若由于受讓方原因或銀行貸款政策變化等其他非轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е裸y行貸款不成或貸款不足的，由于受讓方的原因未按時(shí)（略）交易價(jià)款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)暫停后續(xù)房屋買賣交易。受讓方逾期（略）交易價(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方將按購(gòu)房總價(jià)的每日（略）之五收取滯納金；若超過(guò)（略）天，則視作受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)以意向受讓方交納的交易保證金為限，在扣除上海聯(lián)交所組織交易的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后，依法依規(guī)向意向受讓方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任，退還已付價(jià)款（不含保證金）并另行公開處置標(biāo)的。4、為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納交易保證金，即成為競(jìng)買人，并對(duì)如下內(nèi)容作出承諾：如競(jìng)買人存在以下任何一種情形，轉(zhuǎn)讓方可以以意向受讓方交納的交易保證金為限，在扣除上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織交易的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后，依法依規(guī)向意向受讓方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任，上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所將按照交易保證金相關(guān)規(guī)則處理。（1）只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買人：（略）限（略）進(jìn)行有效報(bào)價(jià)；②在被確定為受讓方后，未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》和《房地產(chǎn)買賣合同》。（2）征集到兩個(gè)及以上符合條（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)中未提（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買人均未有效報(bào)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)被確定為受讓方后，未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》和《房地產(chǎn)買賣合同》。（3）違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形。5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記過(guò)程中所涉及的稅費(fèi)，按國(guó)家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。6、本項(xiàng)目按現(xiàn)狀交接，意向受讓方須同意按照標(biāo)的物現(xiàn)有狀況接收，并（略）權(quán)證變更手續(xù)、完成標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀交接。7、房屋過(guò)戶前相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)、水電煤等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；過(guò)戶后相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)、水電煤等費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。8、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，意向受讓方一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并全額繳納保證金即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。意向受讓方成為受讓方后，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》或《房地產(chǎn)買賣合同》或拒付價(jià)款，否則視為違約。9、受讓方資格條件應(yīng)符合地方關(guān)于購(gòu)房資格規(guī)定。意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格，決定是否舉牌受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。（略）、意向受（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方案》的附件《受讓確認(rèn)書》，在信息披露期內(nèi)遞交受讓申請(qǐng)的同時(shí)，將《受讓確認(rèn)書》按照要求遞交至上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所。（略）、本項(xiàng)目受讓方須按成交金額的0.8%繳納交易服務(wù)費(fèi)。受讓方資格條件1、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。3、意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力，應(yīng)具有良好商業(yè)信用，無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄。4、符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額（略）.（略）交納時(shí)間信息披露期滿前交納信息披露其他事項(xiàng)信息披露期（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)展示時(shí)間公告期內(nèi)展示地（略）,（略）室聯(lián)系人徐凌嘯聯(lián)系電話（略）附件附件序號(hào)名稱1（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方案.doc（略）查看原文