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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結(jié)束，于2024-10-09在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 標(biāo)的24：華興街119號附2號4樓辦公用房，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 標(biāo)的（略）：（略）號附2號4（略）辦公用房標(biāo)的名稱標(biāo)的（略）：（略）號附2號4（略）辦公用房項目編碼DSCQ（略）C（略）出租底價（略）.（略）價格說明首年度掛牌租金掛牌公告期自公告之日起（略）個工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及標(biāo)的基本信息資產(chǎn)包簡介一、標(biāo)的基本信息：（1）本次出租標(biāo)的均屬國有資產(chǎn),詳見《子資產(chǎn)明細表》。（2）出租形式：按現(xiàn)狀、功能對外（略）別出租。（3）出租標(biāo)的掛牌年租金：詳見《子資產(chǎn)明細表》。（4）租賃期限：均為三年。（5）免租期：標(biāo)的1至標(biāo)的（略）、標(biāo)的（略）、標(biāo)的（略）如臨時使用人競拍取得，則不享受免租期，如其他意向人成功競得，則享受一個月免租期；標(biāo)的（略）免租期為三個月；其余標(biāo)的免租期均為一個月。（6）租賃標(biāo)的現(xiàn)狀：1、上述標(biāo)的物中，標(biāo)的1至標(biāo)的（略）、標(biāo)的（略）、標(biāo)的（略）、標(biāo)的（略）值班室有臨時使用人過渡使用，其余標(biāo)的物為空置狀態(tài)；2、本次出租標(biāo)的具體現(xiàn)狀以（略）看樣為準(zhǔn)。（7）出租業(yè)態(tài)：詳見《子資產(chǎn)明細表》。（8）意向承租人需跟雅投公司簽訂標(biāo)的《（略）查看確認書》后方可（略）。（9）出租方聯(lián)系人：（略）系電話：（略）-（略）二、風(fēng)險提示：（1）標(biāo)的1至標(biāo)的（略）、標(biāo)的（略）、標(biāo)的（略）有臨時使用人過渡使用，標(biāo)的（略）值班室有臨時使用人過渡使用。若標(biāo)的由新承租戶承租，原臨時使用人承諾（略）天內(nèi)搬離，待原臨時使用人搬離且出租方確認首年度租金和履約保證金到賬后，出租方再將租賃標(biāo)的交由新承租戶使用（若原臨時使用人未按時搬離的，由出租方按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定清場后才移交承租方，租賃期限以實際交付之日起計算租期），若標(biāo)的為原臨時使用人成功承租則繼續(xù)使用。（2）標(biāo)的1、標(biāo)的2使用的為共用水表，承租人需自行協(xié)調(diào)繳納水費。（3）標(biāo)的（略）無停車場，同時（略）下的臨時建筑由承租方拆除，費用由承租方承擔(dān)。（4）出租標(biāo)的若不通水、電、天然氣等設(shè)施設(shè)備，由承租方自行出資申請開通，出租方概不負責(zé)。（5）裝修時不得拆除房屋內(nèi)任意一處剪力墻、承重墻，且消防手續(xù)需自行（略）。上述資產(chǎn)租金均不包含物業(yè)費、停車費、水、電、氣等費用。如涉及相關(guān)費用，由承租人自行承擔(dān)，物業(yè)（略）自行協(xié)商并另行繳納，出租方概不負責(zé)。資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量——標(biāo)的簡介1、用途：須符合國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營餐飲、娛樂、污染行業(yè)。2、租賃面積：（略）平方米。3、掛牌價（略）.（略）首年（含稅）。4、租賃期限：3年（免租期不計入租期），租金三年不變。5、履約保證金：按合同簽訂首年租金的前三個月租金計算履約保證金，如保證金計算不為（略）數(shù)，自動收為百位以上的（略）數(shù)。6、裝修情況：簡裝。7、現(xiàn)狀：空置。標(biāo)的特別提示事項標(biāo)的1至標(biāo)的（略）、標(biāo)的（略）、標(biāo)的（略）如臨時使用人競拍取得，則不享受免租期，如其他意向人成功競得，則享受一個月免租期；標(biāo)的（略）免租期為三個月；其余標(biāo)的免租期均為一個月。標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量——出租方簡（略）--出租方基本（略）出租方統(tǒng)一社會信用（略）（（略）四川?（略）?（略）住所（略）地（略）號（略）資本（（略））（略）,（略）人民幣法定代表人負責(zé)人譚克強所屬行業(yè)租賃業(yè)經(jīng)營規(guī)模小型產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況國資監(jiān)（略）級國資委監(jiān)管國家出資企業(yè)或主管部門名（略）國有資產(chǎn)管理委員會國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼（略）批準(zhǔn)文件類型總經(jīng)理辦公會決議批準(zhǔn)文件名稱或決策名稱總經(jīng)理辦公會批準(zhǔn)日期（略）-（略）-（略）批準(zhǔn)文號（略）年第1次、第3次總經(jīng)理辦公會交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價（略）.（略）價格說明首年度掛牌租金履約保證金處置方式一、按照合同簽訂首年租金的前三個月租金金額作為履約保證金，如保證金計算不為（略）數(shù)，自動收為百位以上的（略）數(shù)。二、合同期滿后，按照《租賃合同》相關(guān)內(nèi)容處置。租金（略）方式一次性租賃期限3年與出租相關(guān)的其他條件一、本次交易首年租金通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。二、承租方應(yīng)于成交之日起3個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，如除原承租戶外的意向人成交的，需等出租方收回房屋，并交付使用時簽訂《租賃合同》。三、付款期限：一次性付款：承租方應(yīng)于《租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清租金和履約保證金。以后每年租金應(yīng)在上一年度期滿前（略）個工作日內(nèi)一次性（略）到出租方指定賬戶四、收到承租方首年度租金和雙方簽訂的《租賃合同》后，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在5個工作日內(nèi)劃款給出租方。承租方須承諾事項一、意向承租方需承諾，競租成功并簽訂《安全目標(biāo)責(zé)任書》后須嚴格遵守《安全目標(biāo)責(zé)任書》中內(nèi)容。二、承租方需承諾，裝修具有健全的施工組織設(shè)計和安全專項施工預(yù)案；發(fā)現(xiàn)不明物體，采取相應(yīng)應(yīng)急措施，保護（略），報告相關(guān)部門；做好揚塵處理和消防措施；周邊如涉及居（略），應(yīng)合理安排工序，嚴禁中午和夜間進行建筑作業(yè)，白天也應(yīng)該采用低噪音的施工工藝和方法；施工期固體廢物應(yīng)該及時處理。三、承租方需承諾，不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先書面申請征得出租（略）相關(guān)職能部門和有資質(zhì)的設(shè)計單位審批后方能施工，相關(guān)費用全部由承租方自行負責(zé)。租賃期限屆滿時，承租方在租賃期間投入的裝修設(shè)施等，除可移動的設(shè)備外，未經(jīng)出租方同意承租方不得拆除或搬走，上述裝修或設(shè)施等所有權(quán)歸屬出租方所有，除另有約定外，承租方已投入的裝修費用等出租方不再給予任何補償，如承租方違反本條約定出租方有權(quán)要求承租方按原狀恢復(fù)或向出租方（略）所需費用。四、意向承租方應(yīng)承諾，租賃用途須符合國家法律法規(guī)規(guī)定，娛樂、污染行業(yè)除外）；并按照規(guī)定用途進行使用。若不按規(guī)定用途使用，出租方有權(quán)隨時收回。五、承租方應(yīng)承諾，未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或通過其他形式變相變更承租人。六、承租方應(yīng)承諾，不得將承租標(biāo)的物用作任何形式的抵押。七、承租方應(yīng)承諾，承租后按年用現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬繳納租金，不得以實物抵扣等其他方式進行繳納租金。承租方資格條件承租方資格條件一、中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人、依法設(shè)立并有效存續(xù)的企事業(yè)單位法人、企業(yè)非法人或其他組織。二、國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。三、本項目不接受聯(lián)合體（略）。（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料重要信息披露重大事項及其他披露內(nèi)容一、本次出租以實物現(xiàn)狀出租，意向承租方應(yīng)在（略）前對出租資產(chǎn)實際面積、現(xiàn)狀等情況進行調(diào)查。意向承租方（略）則視為其對出租資產(chǎn)面積及其他情況無異議，不影響本次出租及租賃價格；租賃期間標(biāo)的維修維護由承租方承擔(dān)，因承租方管理使用不善造成租賃標(biāo)的及其相關(guān)設(shè)施損壞的維修費用，承租方承擔(dān)責(zé)任并賠償。二、標(biāo)的租賃期間的相關(guān)稅費，除由國家稅務(wù)、房產(chǎn)管理部門依法收取的房屋租賃稅費及房產(chǎn)稅、土地使用稅由出租方負責(zé)承擔(dān)外，其余所有稅費均由承租方承擔(dān)。三、意向承租方（略）前需認真閱讀《租賃合同》、《安全目標(biāo)責(zé)任書》。并知曉《租賃合同》、《安全目標(biāo)責(zé)任書》內(nèi)容。若競租成功后，承租方與出租方簽訂《租賃合同》、《安全目標(biāo)責(zé)任書》。四、承租方對所租標(biāo)的裝修、施工僅限于房屋內(nèi)部且必須在事先征得出租方書面同意后方可進行。五、承租方在租賃標(biāo)的外進行（略）相關(guān)管理部門審批同意，并取得施工許可證后方（略）相關(guān)部門要求，需要拆除或改造該出租標(biāo)的，給出租方、承租方雙方造成損失的，（略）規(guī)劃調(diào)（略）、修改，需提前終止合同收回標(biāo)的，出租方提前一個月通知承租方，屆時承租方應(yīng)當(dāng)無條件搬出并退回標(biāo)的，承租方裝修、改造、新增設(shè)施等所產(chǎn)生的各項費用，由承租方承擔(dān)。出租方對承租方不承擔(dān)任何的賠償責(zé)任和違約責(zé)任。租金按實際使用時間結(jié)（略）主管部門對該標(biāo)的裝修（包括但不限于消防設(shè)施）提出任何（略）主管部門的要求進行（略）改。九、其他事項詳見《租賃合同》、《安全目標(biāo)責(zé)任書》、《子資產(chǎn)明細表》。保證金條款交納金額5.（略）保證金說明——交納截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項交納資金以到達指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：（略）銀等。保證金處置方式一、確認投資方后保證金處置意向投資方經(jīng)本所確認為投資方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所（略）的服務(wù)費用；若有余額，在簽署《租賃合同》后轉(zhuǎn)為交易價款。其他意向投資方交納的保證金全額、（略）、無息退還。二、交易保證金不予退還的情形1.意向投資方或投資方提供虛假、失實材料造成掛牌申請人或交易所損失的；2.意向投資方或投資方通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關(guān)方的商業(yè)機密，侵害掛牌申請人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；3.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；4.意向投資方被確認投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；5.意向投資方被確認為投資方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請人或本所造成損失的；7.意向投資方經(jīng)本所確認為投資方后，投資方未按約定時限簽署交易合同；8.交易合同簽訂后，投資方未按約定（略）交易價款；9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；（略）.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向（略）相關(guān)部門批準(zhǔn)的；（略）.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向投資方或投資方有上述行為之一的，經(jīng)掛牌申請人書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請人應(yīng)（略）的服務(wù)費用，若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請人的指定賬戶。四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。披露附件名稱操作子資產(chǎn)明細表請（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件租賃合同樣本請（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件安全目標(biāo)責(zé)任書樣本請（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件掛牌信息掛牌公告期自公告之日起（略）個工作日無合格意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方按掛牌價與受讓方報價孰高原則直接簽約協(xié)議方式成交有合格意向承租方,征集到2家及以上符合（略）絡(luò)競價聯(lián)系方式交易機構(gòu)項目咨詢聯(lián)系人劉老師項目咨詢聯(lián)系電話（略）-（略）項目（略）聯(lián)系人甘老師項目（略）聯(lián)系電話（略）-（略）項目融資聯(lián)系人徐女士,袁女士項目融資聯(lián)系電話（略）-（略）交易須知總則第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。本所披露的項目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方（（略）人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。第三條意向方（略）前應(yīng)認真閱讀項目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險、項目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義（略）（（略）www.（略）.com）及第四產(chǎn)權(quán)（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。關(guān)于項目資料查閱的說明第五條意向方在項目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項目意向方資格條件要求。第六條意向方到本所（略）查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、（略）及經(jīng)辦人或個人（略）等，并在（略）簽署文件查閱承諾書，項目資料查閱時不允許拍照或復(fù)印資料。第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）