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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結(jié)束，于2024-12-28在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 南京市鼓樓區(qū)清江南路70號南京河?？萍即髲B1304室辦公房產(chǎn)1年租賃權(quán)，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 概況周邊環(huán)境實拍圖片出租方承諾出租方基本情況招租條件與承租方資格條件信息披露其他事項附件概況招租不動產(chǎn)名（略）號南（略）權(quán)證編號蘇（略）寧鼓不動產(chǎn)權(quán)第（略）號權(quán)證類型產(chǎn)權(quán)用途科教用地權(quán)證面積㎡（略）.（略）權(quán)證（略）號租賃期限1年免租期免租期時間1個月,租賃期限含免租期（略）要求按季度物業(yè)管理費有物業(yè)管理費。本標(biāo)的物業(yè)管理費由承租方直接與物業(yè)結(jié)算。可否轉(zhuǎn)租不可轉(zhuǎn)租租賃面積（略）.2㎡周邊環(huán)境shadow出口確定?（略）Baidu-GS（略）號-甲測資字（略）-京ICP證（略）號-Data?百度智圖所在位置交通設(shè)施醫(yī)療機構(gòu)（略）教育機構(gòu)餐飲休閑公園景點實拍圖片出租方承諾我方擬對所持有的標(biāo)的資產(chǎn)進行招租，并通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱（略）站及指定的媒介上公開發(fā)布招租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次招租是我方真實意思表示，標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方有權(quán)對外發(fā)布招租信息，除已披露的事項外，我方對標(biāo)的資產(chǎn)租賃權(quán)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次招租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。（3）我方所提交的招租信息披露申請及附件材料內(nèi)容真實、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；我方同意聯(lián)交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布招租公告，并對招租公告內(nèi)容和上述材料的真實性、完（略）性、準(zhǔn)確性、合法性和有效性承擔(dān)法律責(zé)任。（4）本次交易不對意向承租方設(shè)置限制競爭的歧視性條件，我方自愿承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險與責(zé)任。（5）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和聯(lián)交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守招租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)。（6）我方在聯(lián)交所組織交易期間不通過（略）進行交易。（7）我方已如實、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決。（8）我方將在招租公告發(fā)布期間接受并配合意向承租方了解、查勘標(biāo)的資產(chǎn)及查閱與之相關(guān)的文件。（9）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按招租公告的要求（略）承租意向登記手續(xù)并參與交易等。（（略））在確認(rèn)承租方后，我方將按照招租公告及交易憑證要求與承租方簽訂《租賃合同》，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律和經(jīng)濟責(zé)任。（（略））在本次招租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與聯(lián)交所無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給本次招租活動的相關(guān)方或聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。出租（略）所（略）受委托進行招租活動是招租條件與承租方資格條件招租條件租賃期限1年出租底價（略）月租賃面積㎡（略）.2租金調(diào)（略）方式不涉及免租期免租期時間1個月,租賃期限含免租期租賃用途辦公是否允許裝修改造是裝修改造說明承租方書面申請并報裝修方案，經(jīng)出租方審批通過后承租方方可裝修改造，費用自行承擔(dān)，不允許加建、改建。是否可轉(zhuǎn)租否承租方需承擔(dān)的其他費用物業(yè)管理費有物業(yè)管理費。本標(biāo)的物業(yè)管理費由承租方直接與物業(yè)結(jié)算。水電氣熱等費用承租方直接（略）押金及租金（略）要求是否（略）押金是，具體（略）押金交納時間承租方于聯(lián)交所出具交易憑證之日起3個工作日內(nèi)將押金至出租方指定賬戶。租金（略）要求按季度其他說明事項事項說明本租賃房屋系按間或按棟對外招租，不按權(quán)證面積計算。該房屋的建筑面積可能經(jīng)測量機構(gòu)測量存在差異，但不影響本次招租租金的價格。抵押情況不存在是否存在優(yōu)先承租權(quán)人否房屋狀態(tài)本標(biāo)的房屋狀態(tài)為空置。其他招租條件1、承租方需在完成報價競價之日起3個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同。2、承租方不得利用招租不動產(chǎn)從事危險化學(xué)品生產(chǎn)經(jīng)營活動。意向承租方范圍依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或其（略）支機構(gòu),個體工商戶,其他經(jīng)濟組織承租資格條件1.意向承租方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和（略）能力；2.意向承租方應(yīng)具有良好商業(yè)信用，無不良經(jīng)營記錄；3.符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。其他說明1.本項目參照上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所《（略）國資國企不動產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)操作細則》文件執(zhí)行。2.物業(yè)（略）協(xié)議后確定。招租流程1.本項目公告時間：（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）日2.交易流程2.1參與（略）意向承租方應(yīng)在（略）站（略）并實名認(rèn)證，（略）賬號后進入“我要（略）”，填寫“意向承租申請”并（略）相應(yīng)材料；同時，按照公告要求在本項目掛牌期滿前交納保證金至聯(lián)交所指定賬戶。意向承租方遞交受讓申請但逾期未交納保證金的，視為放棄申請意向承租資格。2.2參與交易2.2.1信息發(fā)布期滿后，只產(chǎn)生一家符合條件且交納保證金的意向承租方，則采取協(xié)議招租的方式確定最終承租方，承租方應(yīng)按照上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的通知要求在規(guī)定時（略）進行報價，報價高于或等于掛牌價格的，則該報價成為承租價格。2.2.2信息發(fā)布期滿后，如征集到兩家及以上符合條件且交納保證金的意向承租方，則采取以下（略）絡(luò)競價-多次報價無優(yōu)先權(quán)意向承租方參與競價前需詳細了解并確認(rèn)競價方案的內(nèi)容。2.3完成交易報價競價完成后，聯(lián)交所向交易各方（略）結(jié)果通知，并在收取交易方（略）的交易服務(wù)費后出具交易證明。租賃雙方應(yīng)及時按照本項目公告內(nèi)容及交易證明內(nèi)容簽訂租賃合同。交易服務(wù)費付費主體出租方交易服務(wù)費本項目承租方無需（略）交易費用保證金事項1.交納金額：3,（略）.（略）2.交納時間：招租信息披露日起至披露期滿日前交納至聯(lián)交所指定銀行賬戶，實際以聯(lián)交所到賬時間為準(zhǔn)。意向承租方逾期未交納保證金的，視為放棄意向承租資格。3.交納方式：（略）交納交易保證金、交易價款結(jié)算賬戶4.退還方式：（1）意向承租方被確定為承租方且不存在違規(guī)違約的情形的，其繳納的保證金在聯(lián)交所出具交易憑證后全額返還；（2）其他意向承租方未被確定為承租方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在競價完成后及時全額返還；（3）如出租方未確認(rèn)意向承租方承租資格的，其繳納的保證金在未被確認(rèn)資格后的1個工作日內(nèi)全額返還。5.為保護租賃各方合法利益，出租方在此做出特別提示，意向承租方一旦提交有效材料經(jīng)聯(lián)交所確認(rèn)，且已經(jīng)交納保證金的，即獲得交易資格，意向承租方需遵守聯(lián)交所關(guān)于保證金的相關(guān)規(guī)則，其對如下內(nèi)容作出承諾：如意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任或其他法律責(zé)任，出租方及交易機構(gòu)可扣除該意向承租方的保證金，作為對相關(guān)方的補償；如該保證金不足以補償相關(guān)方損失的，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追償。（1）意向承租方提供虛假、失實材料造成出租方或聯(lián)交所損失的；（2）意向承租方通過獲取出租方的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的；（3）意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權(quán)益的；（4）競價期內(nèi)，各意向承租方均未有效報價的；（5）意向承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方造成損失的；（6）其他依據(jù)聯(lián)交所有關(guān)保證金的規(guī)則有權(quán)扣除保證金的情形。信息披露其他事項信息披露期（略）個工作日披露期滿未征集到意向方掛牌期滿后，如未征集到滿足摘牌條件的意向承租方：延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期，直至征集到（略）絡(luò)競價附件沒有附件（略）查看原文