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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿結(jié)束，于2025-01-03在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 成都市成華區(qū)一環(huán)路東三段99號(hào)房屋整體出租，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 （略）東三段（略）號(hào)房屋（略）體出租標(biāo)的名（略）東三段（略）號(hào)房屋（略）體出租項(xiàng)目編碼DSCQ（略）AED（略）出租底價(jià)（略）.（略）價(jià)格說明備注：1.掛牌金額為首年（略）.（略）；&#（略）;2.租金含稅，但不包含物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用。掛牌公告期自公告之日起（略）個(gè)工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)涉及標(biāo)的基本信息標(biāo)的簡(jiǎn)介一、標(biāo)的簡(jiǎn)介本次出租標(biāo)的位（略）東三段（略）號(hào)房產(chǎn)（以下稱：（略））位（略）東三段（略）號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：川（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略），房屋建筑面積為（略）㎡，總層數(shù)為6層，產(chǎn)（略）層位于1-6層。房（略）金融用地綜合，房屋結(jié)構(gòu)為混合。二、標(biāo)的勘察聯(lián)系方式聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）看房時(shí)間（需提前預(yù)約）：周一至周五上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-5:（略）標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量——出租方簡(jiǎn)（略）--出租方基（略）出租方統(tǒng)一社會(huì)信用（略）（（略）四川?（略）?（略）住所（略）地（略）火車（略）號(hào)一棟一單（略）9、（略）、（略）層（略）資本（（略））1,（略）人民幣法定代表人負(fù)責(zé)人王兆學(xué)（略）服務(wù)業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模小型產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)（略）級(jí)國(guó)資委監(jiān)管國(guó)家出資企業(yè)（略）國(guó)家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）MA（略）T2K（略）批準(zhǔn)單位（略）責(zé)任公司批準(zhǔn)文件類型批復(fù)批準(zhǔn)文件名稱或決策名稱關(guān)（略）中國(guó)青（略）公（略）東三段（略）號(hào)房屋出租方案的批復(fù)批準(zhǔn)日期（略）-（略）-（略）批準(zhǔn)（略）〔（略）〕第（略）號(hào)交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價(jià)（略）.（略）價(jià)格說明備注：1.掛牌金額為首年（略）.（略）；&#（略）;2.租金含稅，但不包含物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用。履約保證金處置方式租賃保證金為3個(gè)月房租，處置方式見《租賃合同》租金（略）方式一次性租賃期限（略）個(gè)月與出租相關(guān)的其他條件一、本次首期租金交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起5??個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。三、付款期限：一次性付款：承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性付清租金。承租方須承諾事項(xiàng)一意向承租方應(yīng)承諾，在承租資產(chǎn)后按照使用要求充（略）、合理的利用，未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變資產(chǎn)現(xiàn)有建筑主體及承重結(jié)構(gòu)；二意向承租方應(yīng)承諾，不得將承租資產(chǎn)用作任何形式的擔(dān)保，承租資產(chǎn)業(yè)態(tài)應(yīng)符合出租方出租業(yè)態(tài)要求；三承租方在承租資產(chǎn)后，對(duì)資產(chǎn)所屬建筑進(jìn)行裝修的，裝修的全部費(fèi)用由承租方自行承擔(dān),并保證裝修結(jié)（略）相關(guān)管理部門的規(guī)定和要求；四房屋租賃期限屆滿后，除繼續(xù)續(xù)租外，承租方應(yīng)將租賃物業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)備、（略）、外墻立面、門窗等無償交付出租方；五意（略）列為失信人員；六房屋租賃期間，承租方應(yīng)接受并配合出租方對(duì)其出租資產(chǎn)進(jìn)行的安全檢查及落實(shí)出租方提出的隱患（略）改要求；七承租方在使用出租資產(chǎn)期間所產(chǎn)生的費(fèi)用，均由承租方自行承擔(dān)除法律法規(guī)規(guī)定由出租方承擔(dān)的除外；八本次出租（略）政策規(guī)定要求或其他不可抗力因素其含義以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)所解釋的不可抗力含義為準(zhǔn)導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行時(shí)，租賃合同即告終止，租金及其他費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算，承租方與出租方均互不承擔(dān)違約責(zé)任，互不賠償對(duì)方因此造成的任何損失。（九）未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或通過其他形式變相變更承租人、實(shí)際使用人。（十）意向承租方（略）經(jīng)營(yíng)須加掛（略）品牌。承租方資格條件承租方資格條件在中國(guó)境內(nèi)（不含港、澳、（略））依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人。（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料重要信息披露重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容一、本次評(píng)估報(bào)告：不公開也不備查二、其他事項(xiàng):（一）出（略）及配套經(jīng)營(yíng)。（二）出租期限：（略）個(gè)月。（三）資產(chǎn)現(xiàn)狀：空置狀態(tài)。（四）免租期裝修期為6個(gè)月（出租資產(chǎn)實(shí)際交付之日起計(jì)算），裝修期計(jì)入租賃期，免租金，所免租金在承租方應(yīng)（略）租金的第二個(gè)（略）周期抵扣。本次出租資產(chǎn)若中（略），則無免租期。（五）租金遞增率每三年租金金額在上一年度租金金額上遞增5%。合同期限內(nèi)第一年、第二年、第三年度租金為成交價(jià)，第四年租金在上一年基礎(chǔ)上遞增5%，第七年在第六年基礎(chǔ)上遞增5%，以此類推。（六）租金（略）方式1.租金（略）按季度（三個(gè)月）結(jié)算，先付后用。承租方應(yīng)在簽訂《房屋租賃合同》后3個(gè)工作日內(nèi)向出租方（略）首期租金，不得以實(shí)物抵扣等其他方式進(jìn)行交納。此后，承租方以后應(yīng)在每一繳付期滿前（略）日內(nèi)繳納下期租金。2.?首期三個(gè)月租金通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。（七）其他費(fèi)用1.自承租標(biāo)的交付之日起，承租方應(yīng)自行按規(guī)定時(shí)間向有關(guān)單位交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)（含耗損（略）攤（略）絡(luò)使用費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用。2.與承租方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有費(fèi)用由承租方承擔(dān)，本次招租涉及的相關(guān)稅、費(fèi)由出租方和承租方各自承擔(dān)。3.承租方因需使用燃?xì)?，向燃?xì)夤?yīng)方申請(qǐng)供氣產(chǎn)生的安裝費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由承租方（略）。4.以上1、2、3條所指費(fèi)用由承租方按規(guī)定自行向相關(guān)單位繳納。若逾期（略），導(dǎo)致出租方被相關(guān)部門收取罰款、滯納金的，承租方還應(yīng)承擔(dān)全額賠償責(zé)任。（八）房屋的交付、返還及驗(yàn)收1.本次出租資產(chǎn)若中標(biāo)人為原承租方，則簽訂《房屋租賃合同》即視為完成房屋交付。2.本次招租過程中，若中標(biāo)方非原承租戶，則由出租方負(fù)責(zé)清場(chǎng)，待房屋騰空后出租方將房屋（略）體移交給承租方，交付日為租賃合同期限起始日。3.承租方在收到出租方交付通知書5個(gè)工作日內(nèi)，須與出租方（略）房屋交付。若承租方逾期不（略）交付則視為自動(dòng)放棄承租權(quán)利，承租方交納的租金和履約保證金將由出租方全額沒收不予退還。4.房屋按現(xiàn)狀出租，房屋內(nèi)（略）域、共有部（略）空間及設(shè)施（包括不限于屋頂防水）的一切維修均由承租方負(fù)責(zé)。5、承租方在承租期和免租期內(nèi)產(chǎn)生的裝飾裝修費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、通訊、光纖費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、污水排放費(fèi)等一切費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。6、意向承租方需特別確認(rèn)：已充（略）知曉租賃該房屋所涉及的其他費(fèi)用的種類、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其他現(xiàn)實(shí)情況，承租后承租方對(duì)于裝飾裝修費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)、通訊、光纖費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、污水排放費(fèi)等一切其他費(fèi)用的范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等情況均予以認(rèn)可，并自愿承擔(dān)該等費(fèi)用。7、若逾期（略）租金，承租方應(yīng)按照欠付租金額5‰的標(biāo)準(zhǔn)每日向出租方（略）資金占用損失。逾期（略）日以上，出租方有權(quán)解除合同，承租方還應(yīng)當(dāng)向出租方（略）本合同房屋押金和剩余租期內(nèi)的租金總額的（略）%作為違約金，且已繳納的履約保證金不予退還。（九）本次出租標(biāo)的面積結(jié)果可能與實(shí)際面積不一致，本次出租標(biāo)的最終以實(shí)際現(xiàn)狀出租，且不影響本次出租和成交價(jià)款。意向承租方需自行實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，并充（略）了解標(biāo)的有可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，如意向承租方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（略），則視為充（略）知曉并認(rèn)可出租標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，意向承租方成功承租后不得提出任何異議。（十）承租方（略）前需到標(biāo)的（略）查看出租資產(chǎn)，全面了解本次擬出租資產(chǎn)的出租范圍、出租面積、出租環(huán)境以及本次擬出租涉及的潛在風(fēng)險(xiǎn)等，確認(rèn)無誤后到西交所（略）事宜。承租方在西交所（略），即視為充（略）知曉并認(rèn)可出租標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，競(jìng)租成功后不得提出任何異議。（十一）其他詳見《房屋租賃合同》、《安全責(zé)任書》、《出租明細(xì)表》等。（十二）本次出租標(biāo)的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)權(quán)利完（略），無抵押、查封等他項(xiàng)權(quán)利限制。（十三）西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在確認(rèn)已收到應(yīng)結(jié)算交易價(jià)款和出租方、承租方應(yīng)付的交易服務(wù)費(fèi)用后5個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。保證金條款交納金額（略）.（略）保證金說明——交納截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）披露附件名稱操作資產(chǎn)租賃明細(xì)表請(qǐng)（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件房屋租賃合同、安全責(zé)任書請(qǐng)（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證請(qǐng)（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件掛牌信息掛牌公告期自公告之日起（略）個(gè)工作日無合格意向承租方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向承租方有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方按掛牌價(jià)與受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約協(xié)議方式成交有合格意向承租方,征集到2家及以上符合（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人李婷項(xiàng)目咨詢聯(lián)系電話（略）-（略）項(xiàng)目（略）聯(lián)系人史玉娟項(xiàng)目（略）聯(lián)系電話（略）-（略）交易須知總則第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方（（略）人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。第三條意向方（略）前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義（略）（（略）www.（略）.com）及第四產(chǎn)權(quán)（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說明第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。第六條意向方到本所（略）查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、（略）及經(jīng)辦人或個(gè)人（略）等，并在（略）簽署文件查閱承諾書，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的說明第八條意向方參與（略）進(jìn)行（略）、提交（略）申請(qǐng)。第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。第十條意向方（略）應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)（略）資格材料的真實(shí)性、完（略）性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。第十一條意向方應(yīng)在公告要求的有效（略）時(shí)間段內(nèi)按（略）的提示提交（略）材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范（略）提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。第十二條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體（略）參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：（一）符合公告的相關(guān)要求。（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并（略）提交。1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利（略）配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。2.聯(lián)合體以代理（略）完成（略）、（略）、競(jìng)價(jià)。3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。第十三條若享有優(yōu)先（略）權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先（略）權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本所將不予受理。第十五條公告期限截止后，已完成（略）手續(xù)的意向方不得單方撤回（略）。第十六條意向投資方提交的（略）材料有外文文本的