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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評審工作已圓滿結(jié)束，于2025-01-06在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 南門村北一六豐圍大旗尾魚塘及交豐圍荒地交易公告[招租中]，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 （略）南門經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)社委托定于（略）-（略）-（略）日（略）:（略）時(shí)-（略）:（略）時(shí)（略）北一六（略）尾魚塘及交豐圍荒地進(jìn)行公開交易，交易服務(wù)（略），歡迎有意參加單位前來競價(jià)。一、交易項(xiàng)目基本情況資產(chǎn)名稱資產(chǎn)編號(hào)單（略）號(hào)占地面積建筑面積交易底價(jià)資產(chǎn)地址資產(chǎn)類型資產(chǎn)用（略）北一六（略）尾魚塘及交豐圍荒地（略）-（略）-（略）北一六（略）尾魚塘及交豐圍（略）尾魚塘（略）畝，荒地7畝（略）.（略）?（略）畝·（略）北一六（略）尾魚塘及交豐圍荒地魚塘水面農(nóng)業(yè)1、底價(jià)總額：（略）.（略）。（注：該承包款不含稅。如果競得人需要發(fā)包方開具發(fā)票的，由此產(chǎn)生的稅費(fèi)由競得人承擔(dān)。）2、租金承包費(fèi)遞增方式：每5年為一個(gè)租金／承包款遞增周期，自（略）年1月1日起開始遞增，每個(gè)遞增期的租金／承包款遞增幅度為上一期租金的百（略）之十。3、標(biāo)的物的具體情況是（略）南門經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)社以書面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的，競投意向人須自行進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、測量、查閱相關(guān)資料等）并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。二、本次項(xiàng)目采用電子競投方式競投，按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競得人,每次競價(jià)加價(jià)幅度不得低于（略）.（略），最大加價(jià)幅度不超過（略）。三、競投人資格條件1、競價(jià)資質(zhì)要求：符合招標(biāo)要求。2、家庭成員如（略）集體款項(xiàng)的（以戶口簿為單位）必須在交易日期前交清所拖欠的款項(xiàng)（計(jì)算拖欠款時(shí)間為（略）-（略）-（略）日前）。3、本次交易不接受已列入不良行為名單的競投意向人的（略），已經(jīng)（略）的，資格審查不予通過。4、本次公開交易不接受聯(lián)合體競投。5、同時(shí)符合以上條件，繳納交易保證金后才有權(quán)參加交易。四、交易流程1、閱讀交易公告內(nèi)容并審查自身是否符合競投人資格條件；2、競投意向人自行對標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）；3、未（略）用戶請先（略）“（略）htt（略）站或關(guān)注“斗（略）”（略）公眾號(hào)進(jìn)行（略）審核（完成（略）的用戶可直接下一步）；4、按（略）上（略），并按照（略）流程繳納交易保證金；（若已繳納保證金，（略）仍不成功，請及時(shí)撥打公告下方交易管理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話進(jìn)行咨詢，以免錯(cuò)過（略）時(shí)間）5、（略）審核身份資格；6、收到資格審核通過的短信后，準(zhǔn)時(shí)參加交易活動(dòng)；7、交易結(jié)束，競得人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)攜帶資料到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)核實(shí)競得資格，確認(rèn)《競投會(huì)報(bào)價(jià)表》并簽署《成交確認(rèn)書》。五、（略）時(shí)間、地點(diǎn)和方法（一）（略）時(shí)間：（略）-（略）-（略）?9:（略）起至（略）-（略）-（略）:（略）止。（二）（略）地點(diǎn)和方法：競投意向人在規(guī)定（略）時(shí)間內(nèi)（略）“（略）htt（略）站或關(guān)注“斗（略）上交易”模塊（略）上（略），填寫相關(guān)資料（提前、逾期恕不接受（略）），并按要求繳納交易保證金后（略）上（略）。（提示：繳納保證金后必須（略）上（略），因（略）存在時(shí)間差，請（略）上（略））（三）說明：1、同一標(biāo)的物一人只能（略）一次；2、自然人（略）、競投、簽約不接受委托，單位（略）、競投、簽約若委托代理人，需由單位開具（略）。六、交易保證金與履約保證金（一）交易保證金繳存：各競投意向人須在（略）-（略）-（略）:（略）前以本人（單位）實(shí)名按要求將交易保證金（略）.（略）￥（略）.（略）單筆匯入到指定的銀行賬號(hào)，必須確保在（略）時(shí)已到賬。轉(zhuǎn)賬成功后請保存轉(zhuǎn)賬回單，在（略）參與競投時(shí)要（略）回單圖片。（提示：1、前往銀行匯繳保證金不得使用現(xiàn)金存入方式，應(yīng)首選銀行卡（農(nóng)商行），其次是個(gè)人結(jié)算賬戶（結(jié)算戶）的存折，不能用“一本通”的存折（活期一本通、定期一本通、定活一本通）和儲(chǔ)蓄戶的存折，以免造成保證金無法退回；2、多匯、少匯或（略）多筆（略）均無法識(shí)別，視為繳存保證金失?。?、必須用本人名下的銀行賬戶匯繳保證金，不能使用他人賬戶）（二）交易保證金的退回1、競投人未能成功競得的，交易保證金在該項(xiàng)目交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)一次性全額不（略）退還；2、競得人的交易保證金在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)一次性全額不計(jì)息將交易保證金（略）集體作為合同履約保證金。3、在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，競得人繳納的交易保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金；合同履約保證金與交易保證金數(shù)額不相等，合同履約保證金以中標(biāo)價(jià)計(jì)算的一年租金，在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，競投意向人繳納的交易保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金，多退少補(bǔ)。合同履約保證金不計(jì)利息，不抵作租金。）四保證金的賬號(hào)信息每宗電子交易對應(yīng)的保證金賬號(hào)均不相同，請勿重復(fù)匯款到同一個(gè)保證金賬號(hào):開戶行開戶名稱賬號(hào)珠海農(nóng)商（略）七、違反交易規(guī)則的處理方法競投人未按照交易公告的要求違反相關(guān)交易規(guī)則的，交易保證金由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)一次性全額不計(jì)息（略）集體處理，并將其列（略）集體資產(chǎn)交易不良行為名單。八、交易說明（一）競投意向人請于（略）-（略）-（略）?（略）:（略）上競投，超過指定交易時(shí)間，視為放棄競投資格。（在競價(jià)結(jié)束前的最后三（略）鐘內(nèi)，只要有任何一方報(bào)價(jià)，交易時(shí)間則會(huì)自動(dòng)延長3（略）鐘，直到3（略）鐘內(nèi)無人出價(jià)，競價(jià)結(jié)束）（二）交易完成后，競得人本人在2個(gè)工作日內(nèi)到提交有效（略）明，確認(rèn)《競投會(huì)報(bào)價(jià)表》并簽署《成交確認(rèn)書》。若因無特殊原因拒絕或2個(gè)工作日內(nèi)未到場確認(rèn)的，視為競得人自動(dòng)放棄競得資格，由第二高價(jià)出價(jià)人遞補(bǔ)為競得人，其（略）時(shí)繳納的交易保證金由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)一次性全額不計(jì)息地（略）集體沒收。若第二高價(jià)出價(jià)人出現(xiàn)以上同樣情況，處理方式與第一競得人一致，此單交易作流拍處理。（三）競得人簽訂《成交確認(rèn)書》后，因特殊情況，（略）集體和競得人未能在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂合同的，（略）集體和競得人應(yīng)達(dá)成一致意見后，方可暫緩簽訂合同；因競得人原因，在（略）集體同意的情況下，未能在約定時(shí)間簽訂合同的，（略）集體將會(huì)沒收競得人交易保證金。（四）交易所需的稅費(fèi)由競得人承擔(dān)。（五）合同起始日期以標(biāo)的物實(shí)際交付為準(zhǔn)，本項(xiàng)目的所有解釋權(quán)（略）南門經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)社所有。（六）采用電子競投交易時(shí)，競投人如需協(xié)助，可在競投當(dāng)天提前到達(dá)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)咨詢工作人員。（七）其他需要說明的情況：1、發(fā)包范圍不含河堤范圍。永久基本農(nóng)田，只能種植糧食作物，耕地上只能種植農(nóng)作物，嚴(yán)禁種植果樹、花卉、苗木、草皮、嚴(yán)禁開挖魚塘。2、發(fā)包范圍不含河堤范圍。3、乙方在承包期內(nèi)嚴(yán)格按照《關(guān)（略）畜禽養(yǎng)（略）調(diào)（略）的通告》（珠斗府函〔（略）〕6號(hào)）、《關(guān)（略）畜禽養(yǎng)（略）調(diào)（略）的通告》（珠斗府函〔（略）〕7號(hào)）的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，否則甲方有權(quán)終止承包方的承包土地，收回其承包權(quán)，重新發(fā)包，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方自行承擔(dān)。4、根據(jù)《（略）水域漁業(yè)污染無害化處置的指導(dǎo)意見》的相關(guān)規(guī)定，在承包期內(nèi)，乙方不得擅自將推土的泥和洗塘的淤泥、死魚死蝦、養(yǎng)殖廢水等漁業(yè)廢棄物拋在塘基或排入河涌渠、排水河和水稻田,阻塞排灌。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方必須在3日內(nèi)用機(jī)械或人工復(fù)通，所產(chǎn)生的清理處置和復(fù)通費(fèi)用由乙方負(fù)全責(zé)；乙方逾期不處理的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行處理，由此產(chǎn)生的清理處置和復(fù)通費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方拒（略）上述費(fèi)用的，甲方有權(quán)直接從合同履約保證金中扣除，直至扣除完畢。如發(fā)現(xiàn)3次（或以上）違法處置行為的，一切責(zé)任均由承包者承擔(dān)，甲方有權(quán)終止本合同，收回承包地，重新發(fā)包。5、乙方在承包項(xiàng)目的土地涉及或鄰近水利護(hù)堤地的，不能在護(hù)堤地管理范圍內(nèi)（含堤外用地）擅自搭建任何類型的構(gòu)筑物（含臨時(shí)）。如有發(fā)現(xiàn)，按水利護(hù)堤用地相關(guān)管理法律規(guī)定進(jìn)行清拆處理，乙方須立即進(jìn)行拆除，拒不拆除的由有關(guān)部門依法進(jìn)行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。承包項(xiàng)目占用護(hù)堤地的，如水利建設(shè)需要的，則乙方須無條件退回占用地或配合（略）改，以確保圍堤防護(hù)的安全。6、發(fā)包期內(nèi)不準(zhǔn)挖泥、采沙，只準(zhǔn)搞適應(yīng)生產(chǎn)需要臨時(shí)設(shè)施（需要經(jīng)相關(guān)部門申報(bào)通過）。7、競得者提前自行對標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）。所有參與投標(biāo)的客戶，務(wù)必參與投標(biāo)前（略）實(shí)地調(diào)查，清楚相關(guān)標(biāo)的情況、要求以及風(fēng)險(xiǎn)。參加投標(biāo)者均視為已經(jīng)清晰了解情況和風(fēng)險(xiǎn)，并愿意遵守本社的規(guī)定要求。8、交易所需的稅費(fèi)由承包方承擔(dān)。租金只開具收據(jù)，不開具發(fā)票.9、7畝荒地不能開挖魚塘。（略）、（略）尾（略）畝魚塘西側(cè)與（略）尾魚塘共用部（略），使用者需要自行堵塞圍基。九、合同事項(xiàng)（一）合同期限：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略），具體合同起止時(shí)間以合同簽訂為準(zhǔn)。（二）合同金額（略）方式：銀行轉(zhuǎn)賬。（三）合同金額（略）時(shí)間：在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)繳交第一年租金及一年租金作為合同履約保證金（注：履約保證金不計(jì)利息）；十、違約責(zé)任（一）乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方（略）承包費(fèi)，逾期一天乙方應(yīng)向甲方（略）應(yīng)付承包費(fèi)的（略）‰違約金。逾期1個(gè)月為乙方根本違約，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)并沒收合同履約押金，同時(shí)承包土地范圍內(nèi)的種植（養(yǎng)殖）物、地上附著物等財(cái)產(chǎn)均歸甲方所有。（二）乙方擅自改變該土地的用途或不合理（略）有關(guān)部門或檢測單位確認(rèn)后，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒收合同履約押金，乙方還應(yīng)承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任，無法全部恢復(fù)的，承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）乙方必須合法經(jīng)營，嚴(yán)禁將承包土地用于約定以外的其它用途，嚴(yán)禁在承包土地上違章搭建，不得對地面原有建筑物違章改造。永久基本農(nóng)田上只能種植糧食作物，耕地上只能種植農(nóng)作物，嚴(yán)禁種植果樹、花卉、苗木、草皮、嚴(yán)禁開挖魚塘。甲方若發(fā)現(xiàn)乙方有任何違法經(jīng)營或違約行為，有權(quán)單方面終止承包合同，無條件收回承包土地，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失。（四）甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)向乙方交付土地，逾期一天應(yīng)向乙方（略）當(dāng)期應(yīng)付承包費(fèi)的0‰違約金。逾期0個(gè)月視為甲方單方違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同履約押金，給乙方造成實(shí)際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（五）甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營,使乙方無法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)返還乙方所交合同履約押金，給乙方造成實(shí)際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（六）本合同生效后，如有一方違約，守約方為維護(hù)權(quán)益向違約方追償?shù)囊磺匈M(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)、差旅費(fèi)，由違約方承擔(dān)。（參照不同資產(chǎn)類型的合同模板的相關(guān)內(nèi)容）十一、聯(lián)系方式（一）出租方（發(fā)包方）聯(lián)系方式：聯(lián)系人：（略）電話：（略）（二）交易管理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：（略）-（略）年1月6日（略）查看原文