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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結(jié)束，于2024-12-30在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 會昌支行紅旗分理處閑置房產(chǎn)租賃權(quán)競租公告，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 （略）理處閑置房產(chǎn)競價（略）-（略）項目編號：JJJ（略）S（略）ZHPMY（略）GS（略）響應(yīng)截止時間：（略）-（略）-（略）:（略）收貨地址：（略）金：（略）,（略）.（略）使用費：（略）.（略）服務(wù)費（略）服務(wù)費只向成交供應(yīng)商收?。┯嬎愎?a class="mao" href="javascript:qimoChatClick('附件')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">附件：-競價規(guī)則預(yù)計競價開始時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）競價時長：（略）鐘超時競價時長：3（略）鐘報價最小幅度：2,（略）.（略）大寫：（略）競價方式：競高價起始價：（略）,（略）.（略）大寫：（略）備注說明起拍價：￥（略）三年，保證金：￥（略），加價幅度：￥（略）理處閑置房產(chǎn)租賃權(quán)競租公告中國（略）將于（略）年（略）月（略）日9:（略）址：https:（略）.com，戶名：中國（略））對以下標(biāo)的租賃權(quán)進行公開拍租（略）上拍租事宜敬告各位競租人：（略）的物：坐落資產(chǎn)編號建筑面積（㎡）用途（略）理處閑置房產(chǎn)（略）.（略）非住宅不定期租賃起拍價：￥（略）三年，保證金：￥（略），加價幅度：￥（略）。二、重要信息披露1.標(biāo)的物競拍價為三年租金，租賃期間租金（略）為押三付一（月租金，每月底（略））。2.本次競價房產(chǎn)及土地原則上不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及（略）租，競拍成功后，競租人私自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及（略）租的，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)隨時解除與競租人所簽訂的《房屋租賃合同》，并沒收競租人履約保證金、押金，責(zé)令競租人限期搬離，且對競租人不做任何賠償及補償。3.甲方給予乙方1個月的免租裝修期，超出免租裝修期的裝修時間正常（略）租金。4.該標(biāo)的原承租戶享有優(yōu)先競租權(quán)。望各競租人知悉！三、租金（略）方式拍租成交價為三年租金總額，標(biāo)的物租期為3年，先付款后使用；拍租成交后，租金（略）為押三付一（月租金，每月底（略））。具體承租起止日期、付款日期、租金金額在《房產(chǎn)租賃合同書》中約定；四、競租人應(yīng)具備條件：1、具有完全民事行為能力的獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他經(jīng)濟組織。五、（略）成功的競價方可于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）前自行前往踏勘。（聯(lián)系人：（略）系電話：（略））六、拍租服務(wù)費和（略）服務(wù)費拍租服務(wù)費按成交三年租金總額的3%一次性收取，精彩縱橫（略）服務(wù)費按成交一年租金的0.8%一次性收取。拍租服務(wù)費和精彩縱橫（略）服務(wù)費均由買受人（略），一旦收取后均不退還。七、競價方式及競價時間：（略）址：http:（略）.com，如關(guān)于（略）賬號或（略）站操作的內(nèi)容（略）站客服電話咨詢，客服電話：（略）-（略））（略）開戶行：中國銀（略），賬號：（略）競價（略）址：http:（略）.com）；競價保證金：（略）人（略）址：http:（略）.com，未繳納不得參與競價）；起始價：（略）三年；競價時長：（略）鐘；超時競價延長：3（略）鐘。（略）截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）；競價開始時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）；八、特別提醒：（1）標(biāo)的物以拍租成功后交接時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，中國（略）不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。（2）參與競租人必須開設(shè)精彩縱橫賬戶。競租人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格。（3）因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。（4）以上資產(chǎn)拍租價僅為租金，在租賃期間，牽涉到的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理費和相關(guān)部門管理費用等一切經(jīng)營費用以及租賃使用期間的日常維修、維護、保養(yǎng)等費用，均由承租人承擔(dān)并自行結(jié)算，具體事宜以雙方簽訂合同為準(zhǔn)。（5）承租人須自行承擔(dān)房屋租賃涉及的有關(guān)經(jīng)營活動所產(chǎn)生的審批風(fēng)險和責(zé)任。若房屋建筑存在瑕疵部（略），由承租人承擔(dān)由此產(chǎn)生的審批、經(jīng)營風(fēng)險，并自行接受行政主管部門處理，出租人不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及賠償責(zé)任。（6）上述標(biāo)的競價成功后交接所涉及費用、稅費由買受人承擔(dān)。（7）競租人在競價前請務(wù)必再仔細閱讀競租須知。九、聯(lián)系方式組織方：中國（略）聯(lián)系人：（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）競租須知中國（略）將于（略）年（略）月（略）日9:（略）進行公開競價（略）上競價事宜敬告各位競租人：（略）競價前須詳細閱讀此《競租須知》。競租人應(yīng)認(rèn)真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。本次競價活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，競價活動具備法律效力。參加本次競價活動的當(dāng)事人和競租人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。1.本次競價項目的出租方：中國（略）出租標(biāo)的：具體詳見公告。2.競價方式：本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后3（略）鐘如果有競租人出價，就自動延至3（略）鐘。3.競價時間：（略）年（略）月（略）日（略）：（略）時起至（略）年（略）月（略）日（略）：（略）時止（屆時正式競價開（略）時間為準(zhǔn)）。4.競價標(biāo)的月租金押三付一（每月底（略））。競價標(biāo)的《房屋租賃合同》履約保證金詳見公告，合同到期若競租人不存在違約等情況，則無息退還。競租人與產(chǎn)權(quán)人簽訂《房屋租賃合同》之日起計算租金（給予1個月的裝修免租期）。5.保證金：本次標(biāo)的競價保證金詳見公告，競價前競租人的銀行賬戶中應(yīng)有足夠的余額（略）競價保證金，同時確定（略）上銀行及銀行限額能否滿足一次性（略）保證金。資產(chǎn)競價因標(biāo)的物本身價值，其起始價、保證金、競價成交價格相對較高。競租人參與競價，（略）保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請競租人（略）上充值銀行。6.成交價款的結(jié)算時間和方式：線下銀行付款方式：競價成交后，買受人應(yīng)在（略）年（略）月（略）日（略）時前（略）下將競價款項繳入中國（略）指定賬戶。競租人應(yīng)在（略）年（略）月（略）日（略）時前（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）至中國（略）簽訂《房屋租賃合同》。7.競價成功后，競租人未在公告的時間內(nèi)（（略）年（略）月（略）日（略）時前）與產(chǎn)權(quán)人中國（略）簽訂《房屋租賃合同》，由此引發(fā)的一切問題均由買受人承擔(dān)違約責(zé)任。若交易雙方屆時均未在所通知的時間內(nèi)履行租賃協(xié)議簽約手續(xù)時，由此引發(fā)的一切問題均由交易雙方通過法律途徑解決。8.競價成功后，有關(guān)租賃標(biāo)的的交割事項按雙方簽訂《房屋租賃合同》有關(guān)約定進行交割。9.競價成功后買受人未按有關(guān)規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)時，買受人將承擔(dān)違約責(zé)任并無權(quán)要求返還競價保證金。買受人逾期未（略）競價款及履約保證金的，中國（略）有權(quán)組織重新競價。（略）.合格競租方參與本次競價會，視同對出租標(biāo)的已進行過盡職調(diào)查，且知悉出租標(biāo)的所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產(chǎn)生的糾紛中國（略）不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。（略）.資產(chǎn)租賃過程中出現(xiàn)下列情形的，中國（略）可以要求租賃方立即中止或者終結(jié)資產(chǎn)租賃活動，同時中國（略）有權(quán)直接做出資產(chǎn)租賃活動中止和終結(jié)的決定：（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他有關(guān)方提出爭議情形時；（2）資產(chǎn)租賃申請?zhí)峤恢袊裕┖?，未實際履行交易程序的；（3）在資產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)違反各項交易規(guī)則、細則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；（4）交易雙方及相關(guān)主體因（略））做出中止和終結(jié)決定的。（略）競租人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競租人自行判斷是否符合承租本項目資格；參與競租人應(yīng)（略）精彩縱橫賬戶。（略）.租賃期屆滿或中途退租違約的，房屋及設(shè)施設(shè)備等應(yīng)完好地交還中國（略）；承租人添置新物可移動部（略）由其自行收回；不可移動部（略）及裝飾、裝修應(yīng)無條件歸中國（略）所有，且承租人不得提出任何補償。（略）.如出現(xiàn)重大政策調(diào)（略）（如改建、拆遷等情況），由中國（略）提前1個月通知競租人，屆時競租人應(yīng)將房產(chǎn)無條件歸還給中國（略），由中國（略）按競拍價格折算無息退回剩余租期款；裝修、改造、停業(yè)等產(chǎn)生的費用中國（略）不予補償。（略）.本次競價房產(chǎn)及土地原則上不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及（略）租，競拍成功后，競租人私自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及（略）租的，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)隨時解除與競租人所簽訂的《房屋租賃合同》，并沒收競租人履約保證金，責(zé)令競租人限期搬離，且對競租人不做任何賠償及補償。（略）.競租人應(yīng)合理使用房屋和從事合法經(jīng)營活動，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，經(jīng)營項目不得影響周邊居民的正常（略）有關(guān)部門的法律法規(guī)規(guī)定。競租人從事的經(jīng)營項目能（略）場監(jiān)管、環(huán)保、消防安全、衛(wèi)生、教育、城管等各部門審批，能否（略）營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照及許可證請競租人自行到相關(guān)職能部門咨詢、了解確認(rèn)，中國（略）會予以配合競租人（略）相關(guān)證照，最終能否成功（略），中國（略）對此不作承諾且不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（略）.競價標(biāo)的拒絕聯(lián)合競拍。標(biāo)的交付前房屋的水、電、通信、物業(yè)等相關(guān)費用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)，交付之后由競租人承擔(dān)并自行繳納。水、電、通信、物業(yè)、汽車停放等相關(guān)費用不含在租金內(nèi)，相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)須買受人自行與產(chǎn)權(quán)人了解、核實、負擔(dān)。買受人需增設(shè)房屋附屬設(shè)施或設(shè)備的，必須征得產(chǎn)權(quán)人的書面同意，按照規(guī)定須向有關(guān)部門報批的，買受人須自行報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。（略）.產(chǎn)權(quán)人制定的《房屋租賃合同范本》作為本次競價的文件之一，凡（略）參加本次競價的競租人須完全同意并履行以上合同的全部條款，不得在競價成功后對有關(guān)條款提出異議及修改。（略）.中國（略）有權(quán)在競拍開始前做出暫緩競拍或撤回競拍標(biāo)的的決定，無息退還保證金，不承擔(dān)賠償責(zé)任。（略）.依據(jù)中國工商銀（略）行根據(jù)消防管理法的相關(guān)規(guī)定，所有的店面不允許做（略）負責(zé)解釋。房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本（略）理處閑置房產(chǎn)，出租面積（略）.（略）平方米。第二條房屋權(quán)屬狀況甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號（略）第三條房屋用途該物業(yè)用途（略）。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。第四條房屋交付和改善（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后（略）日內(nèi)交付該房屋。（二）甲方（?是□否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修方案應(yīng)事先征得甲方同意，（略）相關(guān)部門審批同意，手續(xù)完善。（三）甲方給予乙方1個月的免租裝修期，超出免租裝修期的裝修時間正常（略）租金。第五條租賃期限（一）房屋租賃期自____年__月__日至____年__月__日，共計3年（略）。（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前（略）日向甲方提出（?書面□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有