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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿結(jié)束，于2024-12-30在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 贛州分行衛(wèi)府里分理處閑置房產(chǎn)租賃權(quán)競(jìng)租公告，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 贛州（略）行衛(wèi)府里（略）理處閑置房產(chǎn)競(jìng)價(jià)（略）-（略）項(xiàng)目編號(hào)：JJJ（略）S（略）ZHPMY（略）GS（略）響應(yīng)截止時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）收貨地址：（略）金：（略）,（略）.（略）使用費(fèi)：（略）.（略）服務(wù)費(fèi)（略）服務(wù)費(fèi)只向成交供應(yīng)商收?。┯?jì)算公式附件：-競(jìng)價(jià)規(guī)則預(yù)計(jì)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)：（略）鐘超時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)：3（略）鐘報(bào)價(jià)最小幅度：2,（略）.（略）大寫：（略）競(jìng)價(jià)方式：競(jìng)高價(jià)起始價(jià)：（略）,（略）.（略）大寫：（略）備注說(shuō)明起拍價(jià)：￥（略）三年，保證金：￥（略），加價(jià)幅度：￥（略）。贛州（略）行衛(wèi)府里（略）理處閑置房（略）贛州（略）行將于（略）年（略）月（略）日9:（略）址：https:（略）贛州（略）行）對(duì)以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行公開拍租（略）上拍租事宜敬告各位競(jìng)租人：（略）的物：坐落資產(chǎn)編號(hào)建筑面積（㎡）用途現(xiàn)狀贛州（略）行衛(wèi)府里（略）理處閑置房產(chǎn)（略）.7非住宅閑置起拍價(jià)：￥（略）三年，保證金：￥（略），加價(jià)幅度：￥（略）。二、重要信息披露1.標(biāo)的物競(jìng)拍價(jià)為三年租金，租賃期間租金（略）為押三付一（月租金，每月底（略））。2.本次競(jìng)價(jià)房產(chǎn)及土地原則上不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及（略）租，競(jìng)拍成功后，競(jìng)租人私自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及（略）租的，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)隨時(shí)解除與競(jìng)租人所簽訂的《房屋租賃合同》，并沒(méi)收競(jìng)租人履約保證金、押金，責(zé)令競(jìng)租人限期搬離，且對(duì)競(jìng)租人不做任何賠償及補(bǔ)償。3.甲方給予乙方1個(gè)月的免租裝修期，超出免租裝修期的裝修時(shí)間正常（略）租金。望各競(jìng)租人知悉！三、租金（略）方式拍租成交價(jià)為三年租金總額，標(biāo)的物租期為3年，先付款后使用；拍租成交后，租金（略）為押三付一（月租金，每月底（略））。具體承租起止日期、付款日期、租金金額在《房產(chǎn)租賃合同書》中約定；四、競(jìng)租人應(yīng)具備條件：1、具有完全民事行為能力的獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他經(jīng)濟(jì)組織。五、（略）成功的競(jìng)價(jià)方可于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）前自行前往踏勘。（聯(lián)系人：（略）系電話：（略）-（略））六、拍租服務(wù)費(fèi)和（略）服務(wù)費(fèi)拍租服務(wù)費(fèi)按成交三年租金總額的3%一次性收取，精彩縱橫（略）服務(wù)費(fèi)按成交一年租金的0.8%一次性收取。拍租服務(wù)費(fèi)和精彩縱橫（略）服務(wù)費(fèi)均由買受人（略），一旦收取后均不退還。七、競(jìng)價(jià)方式及競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）址：http:（略）.com，如關(guān)于（略）賬號(hào)或（略）站操作的內(nèi)容（略）站客服電話咨詢，客服電話：（略）-（略））（略）開戶行：中國(guó)銀（略），賬號(hào)：（略）競(jìng)價(jià)（略）址：http:（略）.com）；競(jìng)價(jià)保證金：（略）人（略）址：http:（略）.com，未繳納不得參與競(jìng)價(jià)）；起始價(jià)：（略）三年；競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)：（略）鐘；超時(shí)競(jìng)價(jià)延長(zhǎng)：3（略）鐘。（略）截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）；競(jìng)價(jià)開始時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）；八、特別提醒：（1）標(biāo)的物以拍租成功后交（略）贛州（略）行不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，競(jìng)租人一旦作出競(jìng)租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。（2）參與競(jìng)租人必須開設(shè)精彩縱橫賬戶。競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)租人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。（3）因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。（4）以上資產(chǎn)拍租價(jià)僅為租金，在租賃期間，牽涉到的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理費(fèi)和相關(guān)部門管理費(fèi)用等一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用以及租賃使用期間的日常維修、維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用，均由承租人承擔(dān)并自行結(jié)算，具體事宜以雙方簽訂合同為準(zhǔn)。（5）承租人須自行承擔(dān)房屋租賃涉及的有關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的審批風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。若房屋建筑存在瑕疵部（略），由承租人承擔(dān)由此產(chǎn)生的審批、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并自行接受行政主管部門處理，出租人不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及賠償責(zé)任。（6）上述標(biāo)的競(jìng)價(jià)成功后交接所涉及費(fèi)用、稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。（7）競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)租須知。九、（略）贛州（略）行聯(lián)系人：（略）電（略）聯(lián)系人：（略）贛州（略）行將于（略）年（略）月（略）日9:（略）進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)（略）上競(jìng)價(jià)事宜敬告各位競(jìng)租人：（略）競(jìng)價(jià)前須詳細(xì)閱讀此《競(jìng)租須知》。競(jìng)租人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部?jī)?nèi)容。本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則，競(jìng)價(jià)活動(dòng)具備法律效力。參加本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)租人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。1.本次競(jìng)（略）贛州（略）行出租標(biāo)的：具體詳見公告。2.競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后3（略）鐘如果有競(jìng)租人出價(jià)，就自動(dòng)延至3（略）鐘。3.競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）：（略）時(shí)起至（略）年（略）月（略）日（略）：（略）時(shí)止（屆時(shí)正式競(jìng)價(jià)開（略）時(shí)間為準(zhǔn)）。4.競(jìng)價(jià)標(biāo)的月租金押三付一（每月底（略））。競(jìng)價(jià)標(biāo)的《房屋租賃合同》履約保證金詳見公告，合同到期若競(jìng)租人不存在違約等情況，則無(wú)息退還。競(jìng)租人與產(chǎn)權(quán)人簽訂《房屋租賃合同》之日起計(jì)算租金（給予1個(gè)月的裝修免租期）。5.保證金：本次標(biāo)的競(jìng)價(jià)保證金詳見公告，競(jìng)價(jià)前競(jìng)租人的銀行賬戶中應(yīng)有足夠的余額（略）競(jìng)價(jià)保證金，同時(shí)確定（略）上銀行及銀行限額能否滿足一次性（略）保證金。資產(chǎn)競(jìng)價(jià)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起始價(jià)、保證金、競(jìng)價(jià)成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)租人參與競(jìng)價(jià)，（略）保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法（略）的情況，請(qǐng)競(jìng)租人（略）上充值銀行。6.成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：線下銀行付款方式：競(jìng)價(jià)成交后，買受人應(yīng)在（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)前（略）贛州（略）行指定賬戶。競(jìng)租人應(yīng)在（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)前（憑付款憑證及（略）贛州（略）行簽訂《房屋租賃合同》。7.競(jìng)價(jià)成功后，競(jìng)租人未在公告的時(shí)間內(nèi)（（略）年（略）月（略）日（略）贛州（略）行簽訂《房屋租賃合同》，由此引發(fā)的一切問(wèn)題均由買受人承擔(dān)違約責(zé)任。若交易雙方屆時(shí)均未在所通知的時(shí)間內(nèi)履行租賃協(xié)議簽約手續(xù)時(shí)，由此引發(fā)的一切問(wèn)題均由交易雙方通過(guò)法律途徑解決。8.競(jìng)價(jià)成功后，有關(guān)租賃標(biāo)的的交割事項(xiàng)按雙方簽訂《房屋租賃合同》有關(guān)約定進(jìn)行交割。9.競(jìng)價(jià)成功后買受人未按有關(guān)規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)時(shí)，買受人將承擔(dān)違約責(zé)任并無(wú)權(quán)要求返還競(jìng)價(jià)保證金。買受人逾期未（略）競(jìng)價(jià)款（略）贛州（略）行有權(quán)組織重新競(jìng)價(jià)。（略）.合格競(jìng)租方參與本次競(jìng)價(jià)會(huì)，視同對(duì)出租標(biāo)的已進(jìn)行過(guò)盡職調(diào)查，且知悉出租標(biāo)的所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。（略）贛州（略）行不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。（略）.資產(chǎn)租賃過(guò)程中（略）贛州（略）行可以要求租賃方立即中止或者終結(jié)資（略）贛州（略）行有權(quán)直接做出資產(chǎn)租賃活動(dòng)中止和終結(jié)的決定：（1）存在違反國(guó)家法律法規(guī)或其他有關(guān)方提出爭(zhēng)議情形時(shí)；（2）（略）贛州（略）行后，未實(shí)際履行交易程序的；（3）在資產(chǎn)交易過(guò)程中出現(xiàn)違反各項(xiàng)交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；（4）交易雙方及相關(guān)主體因（略））做出中止和終結(jié)決定的。（略）競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)租人自行判斷是否符合承租本項(xiàng)目資格；參與競(jìng)租人應(yīng)（略）精彩縱橫賬戶。（略）.租賃期屆滿或中途退租違約的，房屋及設(shè)施設(shè)（略）贛州（略）行；承租人添置新物可移動(dòng)部（略）由其自行收回；不可移動(dòng)部（略）及裝飾（略）贛州（略）行所有，且承租人不得提出任何補(bǔ)償。（略）.如出現(xiàn)重大政策調(diào)（略）（如改建、（略）贛州（略）行提前1個(gè)月通知競(jìng)租人，屆時(shí)競(jìng)租人應(yīng)將（略）贛州（略）行，由中國(guó)（略）公司贛州（略）行按競(jìng)拍價(jià)格折算無(wú)息退回剩余租期款；裝修、改造、（略）贛州（略）行不予補(bǔ)償。（略）.本次競(jìng)價(jià)房產(chǎn)及土地原則上不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及（略）租，競(jìng)拍成功后，競(jìng)租人私自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及（略）租的，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)隨時(shí)解除與競(jìng)租人所簽訂的《房屋租賃合同》，并沒(méi)收競(jìng)租人履約保證金，責(zé)令競(jìng)租人限期搬離，且對(duì)競(jìng)租人不做任何賠償及補(bǔ)償。（略）.競(jìng)租人應(yīng)合理使用房屋和從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不得影響周邊居民的正常（略）有關(guān)部門的法律法規(guī)規(guī)定。競(jìng)租人從事的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目能（略）場(chǎng)監(jiān)管、環(huán)保、消防安全、衛(wèi)生、教育、城管等各部門審批，能否（略）營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照及許可證請(qǐng)競(jìng)租人自行到相關(guān)職能部門（略）贛州（略）行會(huì)予以配合競(jìng)租人（略）相關(guān)證照，（略）贛州（略）行對(duì)此不作承諾且不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（略）.競(jìng)價(jià)標(biāo)的拒絕聯(lián)合競(jìng)拍。標(biāo)的交付前房屋的水、電、通信、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)，交付之后由競(jìng)租人承擔(dān)并自行繳納。水、電、通信、物業(yè)、汽車停放等相關(guān)費(fèi)用不含在租金內(nèi)，相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須買受人自行與產(chǎn)權(quán)人了解、核實(shí)、負(fù)擔(dān)。買受人需增設(shè)房屋附屬設(shè)施或設(shè)備的，必須征得產(chǎn)權(quán)人的書面同意，按照規(guī)定須向有關(guān)部門報(bào)批的，買受人須自行報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。（略）.產(chǎn)權(quán)人制定的《房屋租賃合同范本》作為本次競(jìng)價(jià)的文件之一，凡（略）參加本次競(jìng)價(jià)的競(jìng)租人須完全同意并履行以上合同的全部條款，不得在競(jìng)價(jià)成功后對(duì)有關(guān)條款提出（略）贛州（略）行有權(quán)在競(jìng)拍開始前做出暫緩競(jìng)拍或撤回競(jìng)拍標(biāo)的的決定，無(wú)息退還保證金，不承擔(dān)賠償責(zé)任。（略）.依據(jù)中國(guó)工商銀（略）行根據(jù)消防管理法的相關(guān)規(guī)定，所有的店面不允許做（略）負(fù)責(zé)解釋。房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況贛州（略）行衛(wèi)府里（略）理處閑置房產(chǎn)，出租面積（略）.7平方米。第二條房屋權(quán)屬狀況甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)（略）第三條房屋用途該物業(yè)用途（略）。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽５谒臈l房屋交付和改善（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后（略）日內(nèi)交付該房屋。（二）甲方（?是□否）允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修方案應(yīng)事先征得甲方同意，（略）相關(guān)部門審批同意，手續(xù)完善。（三）甲方給予乙方1個(gè)月的免租裝修期，超出免租裝修期的裝修時(shí)間正常（略）租金。第五條租賃期限（一）房屋租賃期自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)3年（略）。（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前（略）日向甲方提出（?書面□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提