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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結(jié)束，于2025-01-02在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 南寧市江南區(qū)原建和建材公司房屋及場地整體出租招商項目中商結(jié)果公告，現(xiàn)將成交供應商名單公告。 （略）原建和建材公司房屋及場地（略）體出租招商項目中商候選人公示null經(jīng)評審談判小組評定并經(jīng)招商人確定，現(xiàn)將中商候選人公示如下：項目包件編號招商內(nèi)容包件名稱序號中（略）房屋及場地（略）體出租1廣西南寧（略）責任公司公示時間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。競商人和其他利害關系人對公示結(jié)果如有異議的，應當在中商候選人公示期間以書面形式向招商人或招商代理機構(gòu)提出（法定代表人或負責人簽字或簽章、加蓋單位公章），逾期不（略）詳細（略）e4e（略）baa（略）cd（略）f5b（略）a7e（略）f（略）-（略）nullnullnull（略）-（略）-（略）:（略）:（略）null韋健null（略）-（略）-（略）:（略）:（略）ce5af（略）f（略）d（略）a（略）b1aff2b（略）nul（略）房屋及場地（略）體出租項目null本著公（略）擬對原建和建材公司房屋及場地（略）體出租項目進行公開招商，具體事項公告如下：一、招商人1（略）2.招商人地址：（略）3.聯(lián)系人：（略）4.聯(lián)系電話：（略）-（略）二、招商項目概況1.項目名稱：原建和建材公司房屋及場地（略）體出租項目2.項目編號：GTGSZS-（略）-（略）.項目地址：（略）3號。4.標的物：本項目占地面積約（略）.5畝，房屋及廠房總建筑面積約（略）㎡，其中一棟三層磚（略）（（略）㎡）、一棟一層磚混房以及鋼架棚結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)預制廠房（（略）㎡）。（略）體按現(xiàn)狀出租。5.經(jīng)營業(yè)態(tài)以倉儲為主，其中倉儲不燃或難燃普通貨物（即要求建筑防火等級丁類或戊類）。禁止加工廠、快遞（略）選等人員密集型業(yè)態(tài)。以上業(yè)態(tài)禁止經(jīng)營?；贰⒁兹家妆?、高污染、高噪音，黃、賭、毒，擾民及傳銷等違法項目。6.租賃期限：5年，自合同簽訂之日起（略）個。7.（略）方式及優(yōu)惠期：（1）采取“先交租金后使用”的原則，5年租金（略）二部（略）。第一部（略）：一次性（略）3年租金，在合同生效之日起競商保證金轉(zhuǎn)為三年租金及合同履約保證金，競商保證金不足（略）3年租金及合同履約保證金時，7個工作日補足。第二部（略）：在第四合同年首月7個工作日前，一次性（略）第4-5年總租金。（2）優(yōu)惠期：自合同簽訂之日起，給予6個月的優(yōu)惠期，期間不收取租金。8.招商底價：（略）年。9.租賃漲幅：第二年起，每年漲幅為2%。（略）.合同履約保證金：（略）。（略）.物業(yè)管理：本項目物業(yè)管理按“誰使用、誰負責”的（略）不再另收取物業(yè)費；本項目安全主體責任由中商人負責，并（略）按集團公司相關規(guī)定與中商人簽訂安全協(xié)議并監(jiān)督日常安全等工作。三、競商人資格要求競商人須符合以下全部條件，才具備競商資格。1.競商人必須是在中國境內(nèi)（略），營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含招商項目經(jīng)營業(yè)態(tài)范圍，有效存續(xù)且信譽良好的獨立法人企業(yè)，（略）資本（略）及以上。2.誠（略）公司及所屬單位不存在欠（略）公司和國鐵集團商家資信“黑名單”，在國家（略）中沒有存續(xù)的行政處罰信息，未被列入經(jīng)營異常名錄和嚴重違法失信企業(yè)名單（由競商人提供“行政處罰信息”、“經(jīng)營異常名錄信息”、“嚴重違法失信企業(yè)名單信息”查詢截圖），競商人及其法定代表人在近三年無犯罪記錄（由競商人提供（略）查詢截圖）。3.競商人所從事經(jīng)（略）和中國（略）公司安全、衛(wèi)生、環(huán)保等強制性規(guī)定，不得從事嚴令禁止在該類場所經(jīng)營的其它業(yè)務。4.競商人沒有被工商行政管理機關在國家（略）（（略）www.（略）.cn）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；沒有被最高人民法（略）站（（略）www.（略）.cn）或（略）中列入失信被執(zhí)行人名單；沒（略）部門納入限制的企業(yè)。5.接受招商人提出的相關招商要求。6.本項目不接受聯(lián)合體競商。四、競商須知1（略）上（略）及答疑（1）（略）及答疑時間：自（略）年（略）月（略）日8:（略）至（略）年（略）月（略）日（略）：（略）止。本項目僅接受競（略）發(fā)布公告。競（略）自行（略），具體（略）”的“（略）站客服電話（略）-（略）-8-3。（2）（略）材料：競商人報（略）”（略）以下相關資料，即競商保證書掃描件（格式見附件）、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照掃描件、法定代表人（略）掃描件、競商保證金的轉(zhuǎn)賬憑證及符合競商人資格要求的相關證明（以上材料均需蓋有單位公章）。（3）招商人不組織（略）踏勘，競商人可自行前往進行踏勘，一旦（略）參加本房屋競商，即視為對房屋的位置、現(xiàn)狀和設施設備已充（略）了解，無任何異議。（4）資質(zhì)審核：競商人（略）并按時繳納競商保證金，同時通過競商資質(zhì)審核后方可獲得競商資格。①（略）材料遞交時間：自（略）年（略）月（略）日8:（略）至（略）年（略）月（略）日（略）：（略）止。②競商人須在規(guī)定時間內(nèi)將報（略）上提交給招商人，由招商人進行資格審查，通過后方可獲得競商資格。未在規(guī)定時間內(nèi)遞交材料的競商人按棄權處理。③資格初審材料審查時間：自（略）年（略）月（略）日8:（略）至（略）年（略）月（略）日（略）：（略）止。2.競商保證金（1）競商保證金：人民幣（略）（小寫：（略）.（略））。（合同簽訂之日起直接轉(zhuǎn)為3年租金及合同履約保證金）（2）競商保證金繳納截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）：（略）止。保證金以匯款實際到賬為準，逾期未到賬視為無效競商。（3）繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金繳納等其他方式，請在轉(zhuǎn)賬憑證中“用（略）房屋及場地（略）體出租項目競商保證金”的字樣。競商保證金必須由競商人通過其自有賬戶一次性（略）至招商人指定賬戶，不得通過其他途徑代付代墊。招商人指定賬戶如下：開戶銀行：建行南（略）賬號：（略）（4）中商人的競商保證金在簽訂合同時，競商保證金直接轉(zhuǎn)為租金。中商人接到招商人提供的合同正本后，應在5個工作日內(nèi)與招商人簽訂合同，如逾期未簽訂合同的，視作中商人放棄中商資格，競商保證金全額不予退還，招商人重新組織招商。（5）對于未中商的競商人，競商保證金將在招商結(jié)果公示結(jié)束之日起一個月內(nèi)全額（略）退還。（6）有下列情形之一的，競商保證金不予退還：①競商人蓄意擾亂、阻礙競商秩序，嚴重影響競商的；②競商人之間互相串通競商的；③競商人弄虛作假、提供虛假材料的；④中商人主動放棄的；⑤中商人自身原因（包括但不限于中商人經(jīng)營、財務狀況發(fā)生較大變化或者存在違法、違紀行為等）造成中商結(jié)果被取消的；⑥中商人未按招商公告規(guī)定的時間內(nèi)簽訂合同的。3.競價方式及時間（1）本次招（略）上公開競價的方式，以最終報價最高的競商人確定中商候選人。（2）公開競價過程實行招商底價競拍，每次以加價的方式競拍，每次加價的額度（報價步長）為0.5（略）年。（3）（略）競價室開啟時間：①本次（略）競價的持續(xù)時間為（略）競價室開啟時間（略）年（略）月（略）日上午9:（略）時，關閉時間（略）年（略）月（略）日上午（略）:（略）絡等其他原因造成無法正常競價時，我單位以電話方式告知競價時間。③本次（略）競價設置了3次自動延時功能，即競價室關閉前1（略）鐘內(nèi)，若有競商人報價，則競價室關閉時間將會延時1（略）鐘，最多延時3（略）鐘。④所有競商人均須根據(jù)上述規(guī)定時間，提前（略）鐘通過“隨機碼（略）”的方（略）”，進入“競商大廳”，本包件的（略）競價室開啟后，進入競價室參與競價。未參加（略）競價的競商人，競商保證金不予退還。五、關于本次招商的特別要求基于資產(chǎn)現(xiàn)狀，現(xiàn)將有關風險在招商公告和合同中明確告知：1.競商人應充（略）了解港投公司招商要求，知悉本項目土地性質(zhì)、消防等現(xiàn)狀。如競商人無法對本項目（略）工商、消防等相（略）違約，競（略）承擔裝修等投入的賠（補）償責任，并不得以此為由拒絕履行合同義務。2.競商人承諾中商后承擔合同簽訂之日起至合同期滿，期間的安全主體責任及產(chǎn)生的所有的消防改造、設備維護、（略）管理等費用。3.競商人承諾中商后必須按合同約定經(jīng)營業(yè)態(tài)依法開展經(jīng)營活動（包括但不限于滿足消防升級改造等），裝修優(yōu)惠期為6個月（合同簽訂之日起計算），期間不收取租金。4.競商人承諾中商后進行裝修、改建時，應先行向消防機構(gòu)申請報批，經(jīng)消防機構(gòu)批準后方可實施，未經(jīng)驗收合格不準使用。5.裝修、改建完成后，聘請有專業(yè)的房屋安全檢測機構(gòu)，對房屋結(jié)構(gòu)進行安全評估，符合要求方可投入使用。6.嚴禁在場地內(nèi)私自增加其他經(jīng)營業(yè)態(tài)，確需增加其他經(jīng)營業(yè)（略）書面同意。嚴禁在該場地內(nèi)私搭亂建任何建筑物、構(gòu)筑物，合同期內(nèi)不得私自進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借他人，不得改變場地經(jīng)營用途。7.（略）相關部門或港投公司及其上級主管部門發(fā)出的安全隱患（略）改處罰通知書后，未（略）有權解除合同，收回租賃物，且無需對中商人進行賠（補）償。六、本招商公告的（略）。附件：1.（略）圖2.競商保證書（略）-（略）-（略）:（略）:（略）bdbdb（略）f（略）e（略）be（略）a（略）d9e（略）原建和建材公司房屋及場地（略）體出租（略）-（略）-（略）房屋及場地（略）體出租招商項目中商結(jié)果公告1現(xiàn)將中商人公告如下：序號招商內(nèi)容包件名稱項目包件編號中商人1（略）原建和建材公司房屋及場地（略）日期：（略）年（略）詳細（略）