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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿結(jié)束，于2025-01-20在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 延安職業(yè)技術(shù)學(xué)院中職教育中心物業(yè)服務(wù)采購采購結(jié)果公告，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 一、項(xiàng)目編號(hào)：YAZCJC（略）-（略）二、項(xiàng)目名稱：物業(yè)管理服務(wù)采購三、采購結(jié)果采購包1:供應(yīng)商名稱供應(yīng)商地址中標(biāo)（成交）金額評(píng)審總得（略）西安澤順（略）公（略）號(hào)三興鑫園B3棟（略）室1,（略）,（略）.（略）.（略）四、主要標(biāo)的信息合同包1延安職業(yè)（略）物業(yè)服務(wù)（略））品目號(hào)品目名稱采購標(biāo)的服務(wù)范圍服務(wù)要求服務(wù)時(shí)間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)金額（略）1物業(yè)管理服務(wù)（略）延安職業(yè)（略）物業(yè)服務(wù)，室內(nèi)面積：（略）平方米，室外面積：（略）平方米。1.保潔服務(wù)的具體要求：（1）（略）域內(nèi)（略）頂?shù)谋嵐ぷ?，每天至少清?次以上；衛(wèi)生間每天至少清潔5次以上，確保無異味、無積水。（2）服務(wù)范圍內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備、牌匾、內(nèi)外玻璃及扶手、欄桿、（略）域的清潔與保潔工作，每周至少清潔1次，確保無積塵。（3）（略）內(nèi)的所有踏步、（略）、大廳、（略）外散水的清潔與保潔工作，每天至少清潔1次。（4）公共場(chǎng)所門窗和各類門牌、標(biāo)識(shí)的清潔與日常保潔工作。（5）（略）所有燈具、換氣扇、消防器材的清潔與保潔工作，每周至少清潔1次，確保無積塵。（6）（略）宇衛(wèi)生間、電梯、室外垃圾箱（桶）（略）域的防疫消毒工作按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（7）服務(wù)范圍內(nèi)所有垃圾桶（箱）、紙簍、衛(wèi)生潔具的使用與管理，其中衛(wèi)生保（略）自備。（8）（略）個(gè)校內(nèi)所有生活垃圾需及時(shí)進(jìn)行收集和清理，做到日產(chǎn)日清；垃圾場(chǎng)垃圾及時(shí)外運(yùn)，垃圾箱外不得堆放垃圾。（9）服務(wù)范圍內(nèi)所（略）域的清潔與保潔工作（含積雪、積水的清掃和處理）。（（略））服務(wù)范圍內(nèi)室外雨水口的及時(shí)清理工作，確保雨水口無雜物及泥土堆積，排水順暢。（（略））校園內(nèi)生活垃圾桶的清潔，桶內(nèi)垃圾及時(shí)收集，確保無堆積。2.工作人員及保潔時(shí)間要求：（1）從業(yè)人員符合《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》規(guī)定的各項(xiàng)條件，身體健康、無不良紀(jì)錄。（2）成交人應(yīng)與雇傭人員均簽訂勞動(dòng)合同，并（略）意外險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)，雙方嚴(yán)格遵守合同。（3）從業(yè)人員與成交人存在的勞動(dòng)關(guān)系，與采購人無任何關(guān)系。（4）成交人必須指派至少1名管理人員進(jìn)駐采購單位，搞好日常管理工作，從業(yè)人員不得少于（略）人。（5）（略）域的衛(wèi)生保潔應(yīng)在廣大師生上班、上課前清理完畢，（略）域巡回保潔。（6）日常管理、保潔、消防維保、安保等工作包括所有的節(jié)假日和寒暑假期間。（7）成交人在服務(wù)過程中，要嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，若造成采購人或第三方的財(cái)產(chǎn)損失和人員傷害時(shí)，由成交人承擔(dān)全部責(zé)任，與采購人無任何責(zé)任。3.安保服務(wù)的具體要求：（1）按時(shí)交接班，不無故遲到，早退、曠工：（2）明確自己的工作范圍、工作內(nèi)容，掌（略）域的基本情（略）的各項(xiàng)規(guī)章制度，有較強(qiáng)的工作責(zé)任心，堅(jiān)守崗位：（3）加強(qiáng)門衛(wèi)值班、站崗及交接班制度，認(rèn)真填寫值班工作日記，外來人員進(jìn)入須認(rèn)真查詢并認(rèn)真登記，出租車等閑雜車輛不得進(jìn)入；（4）服從領(lǐng)導(dǎo)，積極處理各種突發(fā)事件，嚴(yán)格按制度處理有關(guān)事宜，不做老好人，發(fā)現(xiàn)重大事件及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告；（5）加強(qiáng)車輛管理，不私自放行各種車輛（略），指導(dǎo)車輛有序停放；（6）能熟練（略）的消防器材，發(fā)現(xiàn)情況及時(shí)處理和報(bào)警；（7）熟悉電梯、監(jiān)控等設(shè)施、設(shè)備的基本操作規(guī)程，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)妥善處理；（8）堅(jiān)守工作崗位，不無故離崗，加強(qiáng)巡邏和坐班，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)到場(chǎng)，不得以各種理由不到（略）和相互推委：（9）做好交接班記錄，當(dāng)班未處理完的事情及時(shí)交接或及時(shí)匯報(bào)。（（略））加強(qiáng)對(duì)電梯、（略）燈、（略）門、消防卷簾門、地下室、變壓器、配電設(shè)施的安全保衛(wèi)及管理工作。4.（略）管服務(wù)的具體要求：1（略）學(xué)生宿舍的安全和衛(wèi)生管理，（略）長(zhǎng)是本宿舍的第一責(zé)任人。2（略）工作人員的工作（略）配、考勤、檢查與考核。3（略）學(xué)生宿舍的（略）配與調(diào)（略）。4負(fù)責(zé)（略）的財(cái)產(chǎn)登記和管理。5（略）設(shè)施的維護(hù)、報(bào)修和落實(shí)。6（略）學(xué)生宿舍文化建設(shè)的指導(dǎo)。7深入學(xué)生素和，調(diào)查研究，聽取學(xué)生意見并改進(jìn)工作或向上級(jí)反映。8（略）安全預(yù)防排查工作，安全檢查記錄齊全，小問題及時(shí)（略）改解決，較大安全隱患及時(shí)制止和上報(bào)，每（略）全面安全排查不少一次。9熟悉各種緊急預(yù)案，能夠及時(shí)應(yīng)對(duì)各種突發(fā)事件，協(xié)助控制學(xué)生群體性事件發(fā)生。（略）經(jīng)理交辦的其他工作。5.消防維保人員的具體要求：1認(rèn)真貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，設(shè)立消防組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)、規(guī)章制度和工作程序，落實(shí)各級(jí)消防責(zé)任人。2（略）的作用、位置和操作方法。按公共建筑消防管理規(guī)定，負(fù)責(zé)對(duì)消防設(shè)備和設(shè)施的保養(yǎng)，定期和不定期進(jìn)行全面檢查，確保消防設(shè)備和設(shè)施隨時(shí)處于正常工作狀態(tài)。3（略）的各項(xiàng)維修保養(yǎng)工作，做好消防維保工作記錄，并將記錄資料和檢測(cè)結(jié)果提供給采購人備案。4（略）域配裝的各種滅火器材、防毒面具、煙感噴淋設(shè)（略）梯、（略）和出口的安全疏散指示、應(yīng)急照明、通風(fēng)設(shè)施等由供應(yīng)商負(fù)責(zé)日常檢查，采購人負(fù)責(zé)維修、補(bǔ)充。5全天（略）值班，（略）小時(shí)消防主機(jī)監(jiān)管。出現(xiàn)消防報(bào)警時(shí)1（略）鐘辨別消防報(bào)警的信息，5（略）鐘后到達(dá)報(bào)警點(diǎn)。建立義務(wù)消防隊(duì)（略），出現(xiàn)消防事故5（略）鐘內(nèi)應(yīng)有5人以上到達(dá)（略），進(jìn)行必要的撲救。6每周進(jìn)行一次全部消防設(shè)備、設(shè)施巡視檢查工作，并做好記錄及時(shí)（略）改火險(xiǎn)隱患，監(jiān)護(hù)動(dòng)火和易燃易爆用品存放情況，保（略）和出口暢通。重大節(jié)日前配合采購人進(jìn)行節(jié)日消防安全大檢查，并按采購人要求及時(shí)進(jìn)行（略）改。7加強(qiáng)管理，預(yù)防重大火災(zāi)、刑事和交通事故的發(fā)生。對(duì)突發(fā)事件有應(yīng)急處理程序和措施，一旦發(fā)現(xiàn)事件苗頭必須立即報(bào)告采購人，防止事態(tài)進(jìn)一步惡化，協(xié)助保護(hù)（略）。8做好其它與安全保衛(wèi)有關(guān)事項(xiàng)。9負(fù)責(zé)采購人的全部消防設(shè)施、設(shè)備的使用和管理及火災(zāi)的報(bào)警和救助工作，并制定較為完善的消防應(yīng)急方案。自合同簽訂之日起一年1.常態(tài)化保持服務(wù)范圍內(nèi)所有公共場(chǎng)所、各類設(shè)施設(shè)備及標(biāo)志物（略）齊潔凈無異味、衛(wèi)生設(shè)施管理安全完好清潔，確保地面無雜物、無污垢、無積水（雪）、下（排）水暢通。2.對(duì)服務(wù)范圍內(nèi)所有垃圾及時(shí)進(jìn)行收集和清理，做到日產(chǎn)日清；垃圾場(chǎng)垃圾及時(shí)外運(yùn)，垃圾箱外不得堆放垃圾。3.服務(wù)范圍內(nèi)（略）設(shè)施每天至少清潔3次以上且在非上班期間完成；公共部位玻璃、門窗每周至少清洗1次；衛(wèi)生間每天至少清潔5次以上，確保經(jīng)常性清潔、無異味、地面無積水。室外2米以下墻體在保證（略）體清潔的前提下，每月至少清洗1次（以上要求包括節(jié)假日期間在內(nèi)）。4.服務(wù)（略），每天至少清掃二次以上且在上班前完成，并做好日常保潔工作（含節(jié)假日）。5.及（略）、（略）梯、衛(wèi)生間、（略）域的門窗、（略）燈、龍頭和換氣扇，確保各類設(shè)施完好，節(jié)約資源。6.達(dá)到采購人的即時(shí)要求。7.所有工作人員要統(tǒng)一著裝、佩帶胸牌上崗，行為規(guī)范，禮貌熱情，周到服務(wù)，品行端正，身體健康，保證無傳染病，無劣跡行為。8.采取定期與不定期相結(jié)合的辦法進(jìn)行檢查清潔與保潔質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題限期（略）改。按照《延安職業(yè)（略）衛(wèi)生清潔、保潔標(biāo)準(zhǔn)及檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（見附件）實(shí)行“日巡查、周檢查、月評(píng)定”，核定當(dāng)月衛(wèi)生（略）值（具體評(píng)定辦法由采購人制定），要求月（略）值必須達(dá)到（略）及以上，否則,按規(guī)定在當(dāng)月總費(fèi)用中扣罰，直至采購人單方面終止合同。（1）評(píng)（略）達(dá)到（略）以上者（含（略）），為合格，不扣罰。（2）評(píng)（略）在（略）以下者視為不合格，按照（略）值高低和累計(jì)次數(shù)扣罰。按（略）值具體扣罰辦法如下：①（略）?—（略）.9（略）時(shí)，按年累計(jì)次數(shù)計(jì)算，第一次扣月平均費(fèi)用的3%，第二次扣月平均費(fèi)用的8%；第三次扣月平均費(fèi)用的（略）%；第四次扣月平均費(fèi)用的（略）%；第五次除扣月平均費(fèi)用的（略）%外，采購人有權(quán)單方面終止合同，并且不補(bǔ)償、不賠償成交人任何費(fèi)用。②（略）—（略）.9（略）時(shí)，按年累計(jì)次數(shù)計(jì)算，第一次扣月平均費(fèi)用的5%，第二次扣月平均費(fèi)用的（略）%；第三次扣月平均費(fèi)用的（略）%；第四次除扣月平均費(fèi)用的（略）%外，采購人有權(quán)單方面終止合同，并且不補(bǔ)償、不賠償成交人任何費(fèi)用。③（略）—（略）.9（略）時(shí)，按年累計(jì)次數(shù)計(jì)算，第一次扣月平均費(fèi)用的（略）%；第二次扣月平均費(fèi)用的（略）%；第三次除扣月平均費(fèi)用的（略）%外，采購人有權(quán)單方面終止合同，并且不補(bǔ)償、不賠償成交人任何費(fèi)用。④（略）—（略）.9（略）時(shí)，采購人有權(quán)單方面終止合同，并且不補(bǔ)償、不賠償成交人任何費(fèi)用。⑤2次高一檔次的（略）值次數(shù)折合1次低一檔次的（略）值次數(shù)，反之亦然。具體折合方向由采購人根據(jù)實(shí)際情況自行確定。采購人面向師生開展保潔工作滿意度測(cè)評(píng)、實(shí)施問題舉報(bào)制度、測(cè)評(píng)成績(jī)和舉報(bào)扣（略）與保潔服務(wù)費(fèi)掛鉤。1,（略）,（略）.（略）五、評(píng)審專家（單一來源采購人員）名單：袁蕓玲（采購人代表）、高磊、馬建榮六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額無合同包號(hào)合同包名稱代理服務(wù)費(fèi)金額（（略））收取對(duì)象1延安職業(yè)（略）物業(yè)服務(wù)采購0無七、公告期限自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。八、其他補(bǔ)充事宜無九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。1.采購人信息名稱：延安職業(yè)（略）地址：（略）（7（略））A2（略）聯(lián)系方式：（略）.項(xiàng)目聯(lián)系方式項(xiàng)目聯(lián)系人：（略）：（略）-（略）年（略）月（略）日