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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結(jié)束，于2025-01-17在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 金牛區(qū)撫琴西北街18號2棟2層2號招租，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 （略）撫（略）號2棟2層2號招租標的名（略）撫（略）號2棟2層2號招租項目編碼DSCQ（略）C（略）-（略）出租底價（略）,（略）.（略）年價格說明（略）.（略）年掛牌公告期自公告之日起1個工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及標的基本信息標的簡介一、本次出租商鋪位（略）撫（略）號2棟2層2號，面積合計有（略）.（略）平方米，詳細信息以實際看樣為準。二、看房聯(lián)系人：（略）電話：（略）。三、競價參數(shù)：延時報價期（略）秒輪，加價幅度為0.1（略）或0.1（略）的（略）數(shù)倍。競價規(guī)則:本項目采取動態(tài)報價方式，意向受讓方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報價，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當(dāng)日（略）:（略）。標的資產(chǎn)數(shù)量——出租方簡況交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價（略）,（略）.（略）年價格說明（略）.（略）年履約保證金處置方式如承租方違反任何條款征得出租方書面同意的除外，出租方可以扣留部（略）或全部保證金作為承租方違約行為的違約金。保證金不足補償?shù)牟糠?，出租方可向承租方進行追償。租金（略）方式一次性租賃期限3年與出租相關(guān)的其他條件一（略）專用賬戶結(jié)（略）開戶行：中國（略）公司（略）賬號：（略）二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起（略）個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。三、付款期限：承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日起（略）個工作日內(nèi)一次性繳納半年度租金，5個工作日內(nèi)交納合同規(guī)定履約保證金。四、意向承租方（略）時須按西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所要求交納交易保證金。本次招租完成后，未成功競租的意向承租方自行向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（略）交易保證金的退還手續(xù)；（略）確認的最終成交價的首年首月租金收取受讓方應(yīng)交納的交易服務(wù)費，該筆交易服務(wù)費在受讓方（略）時交納的交易保證金中直接扣除，若保證金不足以（略）交易服務(wù)費，不足部（略）由受讓方補交，若有余額，由西南聯(lián)合交易所在收到雙方簽訂的《商鋪租賃合同》后直接按（略）無息退還至受讓方賬戶。承租方須承諾事項1.按照合同約定按時向出租方繳納租賃商鋪租金。2.負責(zé)賠償因承租方原因給出租方、物業(yè)服務(wù)單位、其他業(yè)主、使用方或第三方造成的全部損失。（略）.合理使用租賃商鋪內(nèi)出租方提供的裝置此包括但不限于空調(diào)取暖裝置、消防警報裝置、照明裝置、電纜、電線、（略），避免受到破壞。4.承租方承擔(dān)租賃商鋪任何因承租方原因造成損壞的修復(fù)責(zé)任及相關(guān)費用，損壞后，承租方應(yīng)及時通知出租方及物業(yè)服務(wù)單位。如承租方在接到出租方及物業(yè)服務(wù)單位書面通知之日起5個工作日內(nèi)仍未對上述損壞修復(fù)完成，出租方可自行安排修復(fù)，由此產(chǎn)生的相關(guān)費用由承租方承擔(dān)，出租方有權(quán)從租賃保證金中扣除。5.承租方應(yīng)采取合理措施防止租賃商鋪遭致自然災(zāi)害的破壞，例如暴雨等。如非承租方原因，租賃商鋪遭致以上情況的損壞，承租方應(yīng)及時書面通知出租方、物業(yè)服務(wù)單位并采取相應(yīng)的補救措施，如因承租方未采取合理措施、未及時書面通知或未及時采取補救措施而擴大的損失，由承租方自行承擔(dān)。6.負責(zé)向保險公司投保自有財產(chǎn)的保險及其它必要的保險。7.同意并全力協(xié)助物業(yè)服務(wù)單位進入租賃商鋪進行常規(guī)維護或緊急修理，并給予必要的配合。8.未經(jīng)獲得相關(guān)主管部門批準、及出租方、物業(yè)服務(wù)單位書面同意，承租方不得安裝、（略）宇內(nèi)的設(shè)備、間隔及安裝、擺放任（略）層負重標準的物品。9.承租方不得在租賃商鋪內(nèi)進行任何對出租方或鑫城府其他業(yè)主、租戶、物業(yè)服務(wù)單位造成滋擾或危害的活動，亦不能經(jīng)營或做出任何會損（略）形象的營業(yè)或行為，并嚴禁從事一切非法活動及行為。（略）.承租方不得在租賃商鋪內(nèi)、外任何場所存放任何對鑫城府或其他人員構(gòu)成危險的物品包括但不限于武器、彈藥、硝石、火藥、火油或其他易燃、易爆、違法等其他危險的物品。（略）.承租方不得改變租賃標的物的用途，不得在租賃標的物內(nèi)制造物品或飼養(yǎng)動物等進行其他活動。否則由此造成的損失由承租方承擔(dān)。（略）.承租方及承租方人員應(yīng)當(dāng)嚴格遵守、執(zhí)行物業(yè)管理制度，愛護環(huán)境，并不得在鑫城府（略）域，如門廳、電梯、（略）梯、（略）、櫥窗和其（略）域堆放、丟棄或留置箱物、家具、垃圾和任何其他物品，造成對鑫城府其他租用者或使用者帶來任何不便或阻塞。（略）.未經(jīng)物業(yè)事先書面同意，承租方不得在租賃商鋪門窗內(nèi)外或鑫城府內(nèi)部或外部設(shè)立、陳設(shè)或展示任何廣告、招牌裝置。（略）.本合同簽署后，承租方須同時遵守物業(yè)服務(wù)單位所制定的物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。（略）.承租方保證在租賃商鋪內(nèi)經(jīng)營業(yè)務(wù)前，獲得國家有關(guān)部門或機關(guān)發(fā)出的有效的營業(yè)執(zhí)照、批準或許可證或其他類似文件。如因其未獲得相關(guān)證照而遭受行政機關(guān)處罰的，一切后果由承租方承擔(dān)。（略）.承租方如決定在本合同期滿后續(xù)租，須在本合同終止2個月前書面通知出租方。（略）.不做任何有損出租方名譽的事情，出租方對承租方與第三方之間的糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任或義務(wù)。如第三方向出租方追償?shù)?，出租方須書面通知承租方處理相關(guān)事宜，若承租方無故不處理的，出租方可以調(diào)解和解訴訟等方式向第三方進行賠償后，按照所付出代價的1.3倍向承租方進行追償。（略）.除經(jīng)出租方書面同意外，承租方不得轉(zhuǎn)租或以任何其他方式與第三方共同使用租賃商鋪或其一部（略）。（略）.在本合同規(guī)定的租賃期間，承租方無權(quán)向出租方要求減免任何按本合同約定所需交付的費用。（略）.承租方如需在所租賃商鋪內(nèi)安裝任何自用設(shè)備，需經(jīng)出租方書面同意，由此所需的任何費用均由承租方承擔(dān)。（略）.承租方同意對本合同條（略）判決或行政命令的要求，未經(jīng)出租方許可，不向任何第三方透露，但承租方律師及或顧問不在此限。（略）.承租方應(yīng)自擔(dān)費用獨立負責(zé)租賃商鋪內(nèi)的衛(wèi)生清潔、消防安全、設(shè)施設(shè)備維護等工作。（略）.承租方有義務(wù)嚴格遵守與消防安全有關(guān)的法律法規(guī)，自行承擔(dān)承租方工作人員及相關(guān)人員人身、財物安全與本合同租（略）域內(nèi)所有財物、設(shè)施設(shè)備的消防安全、盜失、損毀等一切安全管理責(zé)任；承租方不得進行任何有損、危害鑫城府及附屬設(shè)施設(shè)備、其他業(yè)主、第三方、出租方及物業(yè)服務(wù)單位一切安全的行為，否則由此造成的損失，均由承租方承擔(dān)。（略）.承租方有義務(wù)詳盡了解與其經(jīng)營活動相關(guān)的法律法規(guī)并恪守其規(guī)定。出租方、物業(yè)服務(wù)單位對承租方的經(jīng)營方式、經(jīng)營品種、經(jīng)營策略、宣傳推廣活動及其它的與承租方經(jīng)營活動有關(guān)的活動的合法性均不負擔(dān)任何責(zé)任，由承租方自行承擔(dān)全部責(zé)任與后果。（略）.履行國家規(guī)定的承租方應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)。（略）.承租方有權(quán)合理使用鑫城府所提供的公共設(shè)施。（略）.承租方應(yīng)嚴格遵守物業(yè)裝修施工管理制度及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，完善相關(guān)裝修手續(xù)，不得有任何違章違法裝修、搭建的行為。（略）.承租方簽訂本合同之日起2日內(nèi)應(yīng)到本項目（略）與項目物業(yè)服務(wù)單位簽訂前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議、臨時管理規(guī)約、裝飾裝修（略）營業(yè)證照等相關(guān)信息，并交納物業(yè)管理費等相關(guān)費用承租方資格條件承租方資格條件中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、（略））具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織中華人民共和國境外（含港、澳、（略））的自然人、企業(yè)或者其他組織。（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料重要信息披露重大事項及其他披露內(nèi)容一、標的物一律以移交現(xiàn)狀為準進行公開競租。意向承租方應(yīng)在（略）前對出租資產(chǎn)實際面積等情況進行調(diào)查。意向承租方（略）則視為其對出租資產(chǎn)面積及其他情況無異議，不影響本次出租及租賃價格。二、租賃期滿，解除時場地內(nèi)的裝飾裝修、出租方要求保留的隔墻電線及電力設(shè)施設(shè)備，樹木綠化等無償歸出租方所有，承租方無權(quán)拆除或故意破壞。承租方不得以租賃房屋中的裝飾、裝修、改建、增建、設(shè)備和生產(chǎn)設(shè)備等作價要求出租方承擔(dān)任何費用。承租方逾期交還租賃物應(yīng)按協(xié)議約定的平攤每月所有費用的三倍向出租方（略）房屋及場地占用的使用費且不能對該費用有異議。三、競租成交后，凡租賃期間各種設(shè)備添置及其他費用，概由承租方自行承擔(dān)。四、本次標的競租成交后，最終實際承租方的經(jīng)營活動不得違反國家有關(guān)法律（略）政管理的相關(guān)規(guī)定。五、免租期2個月。六、其他事項詳見《租賃合同》。保證金條款交納金額4（略）保證金說明——交納截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項交納資金以到達指定賬戶為準，交納方式：（略）銀等。保證金處置方式一、確認投資方后保證金處置意向投資方經(jīng)本所確認為投資方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所（略）的服務(wù)費用；若有余額，在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同（略）、無息退還給投資方。其他意向投資方交納的保證金全額、（略）、無息退還。二、交易保證金不予退還的情形：1.意向投資方或投資方提供虛假、失實材料造成掛牌申請人或交易所損失的；2.意向投資方或投資方通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關(guān)方的商業(yè)機密，侵害掛牌申請人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；3.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；4.意向投資方被確認投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；5.意向投資方被確認為投資方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請人或本所造成損失的；7.意向投資方經(jīng)本所確認為投資方后，投資方未按約定時限簽署交易合同；8.交易合同簽訂后，投資方未按約定（略）交易價款；9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；（略）.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向（略）相關(guān)部門批準的；（略）.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向投資方或投資方有上述行為之一的，經(jīng)掛牌申請人書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請人應(yīng)（略）的服務(wù)費用若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請人的指定賬戶。四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。披露附件名稱操作商鋪租賃合同請（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件掛牌信息掛牌公告期自公告之日起1個工作日無合格意向承租方自動重新掛牌項目自動終結(jié)后自動重新掛牌公告期1個工作日有合格意向承租方動態(tài)報價聯(lián)系方式交易機（略）老師項目咨詢聯(lián)系電話（略）-（略）老師項目（略）聯(lián)系電話（略）-（略）交易須知總則第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。本所披露的項目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方（（略）人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。第三條意向方（略）前應(yīng)認真閱讀項目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險、項目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義（略）（（略）www.（略）.com）及第四產(chǎn)權(quán)（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。關(guān)于項目資料查閱的說明第五條意向方在項目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項目意向方資格條件要求。第六條意向方到本所（略）查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、（略）及經(jīng)辦人或個人（略）等，并在（略）簽署文件查閱承諾書，項目資料查閱時不允許拍照或復(fù)印資料。第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的說明第八條意向方參與（略）進行（略）、提交（略）申請。第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進行了披露，但該行為不能視為本所對標的物作出的品質(zhì)保證，本所對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。第十條意向方（略）應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身