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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結(jié)束，于2025-01-17在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 上海金山開發(fā)投資管理有限公司6%股權(quán)，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 轉(zhuǎn)讓方承諾標的基本信息轉(zhuǎn)讓方簡況交易條件與受讓方資格條件信息披露其他事項附件轉(zhuǎn)讓方承諾我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“聯(lián)交所”）公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意思表示，轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設(shè)定擔保物權(quán)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》（略）社會（略）有關(guān)部門履行相關(guān)審核、備案等程序；（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和聯(lián)交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔相應(yīng)的賠償責任及其他法律責任。標的基本信息標的企業(yè)基本情況標（略）地地（略）號（略）B（略）（內(nèi)資）成立時間（略）-（略）-（略）資本6,（略）.（略）資本幣種人民幣經(jīng)濟類型國有控股企業(yè)經(jīng)營規(guī)模中型統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼（略）經(jīng)營范圍投資管理（除金融、證券等國家專項審批外（略），物業(yè)管理，倉儲（除危險品），建筑裝飾材料銷售。依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動職工人數(shù)（略）標的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán)有人不放棄序號股東名稱持股比例（%）1上海鳳凰企業(yè)（略）3.（略）上（略）金山（略）公司2.（略）主要財務(wù)指標︵（略）︶年度審計報告年度（略）營業(yè)收入2,（略）.（略）利潤總額-1,（略）.（略）凈利潤-1,（略）.（略）資產(chǎn)總計（略）,（略）.（略）負債總計（略）,（略）.（略）所有者權(quán)益（略）.（略）企業(yè)財務(wù)報告報表日期（略）-（略）-（略）營業(yè)收入2,（略）.（略）利潤總額（略）.（略）凈利潤（略）.（略）資產(chǎn)總計（略）,（略）.（略）負債總計（略）,（略）.（略）所有者權(quán)益（略）.（略）資產(chǎn)評估情況（略）核準（備案）機（略）國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會核準備案日期（略）-（略）-（略）基準（略）評估基準日（略）-（略）-（略）項目賬面價值（（略））評估價值（（略））資產(chǎn)總計（略）,（略）.（略）,（略）.（略）負債總計6,（略）.（略）,（略）.（略）凈資產(chǎn)6,（略）.（略）,（略）.（略）轉(zhuǎn)讓標的對應(yīng)評估值1,（略）.（略）內(nèi)部審議情況股東會決議重要信息披露其他披露內(nèi)容1、標的企（略）不放棄優(yōu)先（略）權(quán)。2、未放棄優(yōu)先（略）權(quán)的標的企業(yè)其他股東，應(yīng)在掛牌期間向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所遞交受讓申請，并按規(guī)定繳納保證金。若形成競價，應(yīng)在競價專場同等條件下行使優(yōu)先（略）權(quán)。未在掛牌期間遞交受讓申請、未交納保證金或未在競價專場同等條件下行使優(yōu)先（略）權(quán)的，視為放棄受讓和放棄行使優(yōu)先（略）權(quán)。3、年度審計報告欄披露數(shù)據(jù)為（略）年度，數(shù)據(jù)來源自標的企業(yè)基準日審計報告。重大債權(quán)債務(wù)事項無。提示提醒等內(nèi)容包括但不限于以下與轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)有關(guān)的內(nèi)容：審計報告中的其他事項說明：截至（略）年8月（略）日，標的公司資產(chǎn)負債表中預計負債列報金額（略）.（略），系對金山新城JSC1-（略）單（略）A（略）坊（略）A-（略）地塊計提的預估（略）治費用。該地塊及地上建筑物于（略）年受讓，后（略）已作為投資性房地產(chǎn)（略）對該地塊進行調(diào)查檢測，結(jié)果為該地塊環(huán)境質(zhì)量不滿足作為第二類用地開發(fā)建設(shè)的需求，須針對（略）A-（略）地塊（略）委托第三方對地塊污染處理進行評估，預估項目費用為（略），賬面按不含稅價確認預計負債。截至審計報告日，上述（略）治工作尚未實施。評估報告中的特別事項說明中涉及轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的提示提（略）附件《評估報告之十一、特別事項說明》。管理層擬參與受讓意向否轉(zhuǎn)讓方簡況轉(zhuǎn)讓方基本情況（略）地（住所）（略）號5（略）經(jīng)濟類型國有獨資公司（企業(yè)）國有全資企業(yè)持有產(chǎn)股權(quán)比例3.（略）%擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)股權(quán)比例3.（略）%產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況國（略）或主管部門名（略）國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會批（略）轉(zhuǎn)讓方基本（略）地（?。裕┨柦?jīng)濟類型國有控股企業(yè)持有產(chǎn)股權(quán)比例2.（略）%擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)股權(quán)比例2.（略）%產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況國資（略）或主（略）批準單位名稱上海碳谷綠灣產(chǎn)業(yè)園管理委員會交易條件與受讓方資格條件交易條件交易價款（略）方式一次性付款與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件1、對轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)職工有無繼續(xù)聘用要求：本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓不影響標的企業(yè)的存續(xù)，原有勞動關(guān)系不變，不涉及職工安置。2、對轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)存續(xù)發(fā)展方面的要求：無。3、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)債務(wù)處置要求：受讓方須同意本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的標的企業(yè)債權(quán)債務(wù)由轉(zhuǎn)讓后的標的企業(yè)繼續(xù)承繼。4、意向受讓方在充（略）了解產(chǎn)權(quán)標的情況，并在被確認受讓資格后3個工作日內(nèi)，按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的約定遞交交易保證金（略）人民幣到上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶，即為意向受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請書》中對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產(chǎn)權(quán)標的承諾的確認，成為產(chǎn)權(quán)標的的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。競買人被確定為受讓方，交易各方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后，最終受讓方交納的交易保證金即轉(zhuǎn)為交易價款的一部（略）。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方之日起3個工作日內(nèi)全額返還。5、信息發(fā)布期滿，1如只征集到一個符合條件的競買人，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓。競買人應(yīng)當以不低于掛牌價格的價格受讓（略）的通知要求在規(guī)定時（略）進行報價，報價高于或等于掛牌價格的，則該報價成為受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。2本項目涉及對產(chǎn)權(quán)標的具有優(yōu)先（略）權(quán)的主體未放棄行使優(yōu)先（略）權(quán)的情形，信息發(fā)布期滿，如征集到兩個及以上符合條件的競買人（含行使優(yōu)先（略）絡(luò)競價——一次報價的競價方式，經(jīng)具有優(yōu)先（略）權(quán)的主體在競價專場對其他競買人的競價結(jié)果表示行權(quán)意見后確定受讓方和受讓價格。受讓方被確定后，應(yīng)按照競價實施方案的要求簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。6、本次產(chǎn)權(quán)交易價款采取一次性（略）。受讓方在簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》之日起5個工作日內(nèi)將除保證金之外的產(chǎn)權(quán)交易價款（略）至產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)指定賬戶。上海聯(lián)交所在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請后3個工作日內(nèi)，將已（略）的全部交易價款劃至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。7、為保護交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金，即成為競買人并對如下內(nèi)容作出承諾：如競買人存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，轉(zhuǎn)讓方可以以競買人交納的交易保證金為限，在扣除上海聯(lián)交所組織交易的相關(guān)服務(wù)費用后，依法依規(guī)向競買人主張相應(yīng)的賠償責任，上海聯(lián)交所將按照交易保證金相關(guān)規(guī)則處理。轉(zhuǎn)讓方同時承諾，如因轉(zhuǎn)讓方原因，導致項目無法正常推進或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時，以對競買人設(shè)定的承諾條件承擔同等損害賠償責任。1.只征集到一個符合條件的競買人（1）在產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)通知的規(guī)定時限內(nèi)，競買（略）進行有效報價的；（2）在被確定為受讓方后，未在3個工作日內(nèi)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。2.征集到兩個及以上符合條件的競買人（1（略）絡(luò)競價中競買人未提交競買文件的；（2（略）絡(luò)競價中各競買人均未有效報價的；（3（略）絡(luò)競價方式被確定為受讓方后，未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。3.違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。8、本項目公告期即盡職調(diào)查期，意向受讓方通過資格確認并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目所涉審計報告、資產(chǎn)評估報告、章程等文件及該等文件所披露內(nèi)容以及已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容。受讓方資格條件1、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織。2、意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和（略）能力。3、意向受讓方應(yīng)具有良好商業(yè)信用，無不良經(jīng)營記錄。4、本項目不接受聯(lián)合受讓、信托方式受讓。5、意向受讓方需符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額（略）.（略）交納時間意向受讓方經(jīng)資格確認后3個工作日內(nèi)交納信息披露信息披露期自公告之日起（略）個工作日交易方式信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式：（一次報價）附件附件序號名稱1評估報告十一、特別事項說明.pdf（略）查看原文