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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結(jié)束，于2025-01-16在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 池州市杏花村文化旅游區(qū)物業(yè)服務項目中標結(jié)果公告，現(xiàn)將成交供應商名單公告。 一、項目編號：CZG（略）二、項目名稱：（略）文（略）物業(yè)服務項目三、中標信（略）供應商地址：（略）信息服務類名稱：（略）文（略）物業(yè)服務服務范圍：物（略）域內(nèi)的衛(wèi)生保潔（含垃圾清運）、水電管理和維修、管（略）秩序維護和安全管理等服務。服務要求：1、項目經(jīng)理崗位職責：1.1執(zhí)行國家法律法規(guī)，制定并實行物業(yè)服務各項管理制度，努力做好物業(yè)管理工作；1.2負責履行供應商與采購人簽訂的物業(yè)合同項目管理工作；1.3負責供應商在采購單位工作人員的內(nèi)部管理工作；1.4負責對物業(yè)合同的崗位職責和服務標準的檢查、落實，確保各項服務工作的質(zhì)量；1.5召集和主持例會，及時解決項目管理中存在的問題；1.6負責項目的安全生產(chǎn)，包括垃圾清掃、清運安全，水電使用安全，電力消防安全和應急救援等；1.7負責管（略）秩序維護和安全管理工作；1.8（略）大型活動的保潔和水電等服務；1.9負責向采購人及時反饋項目管理維護中急需解決的問題。2、項目主管崗位職責：2.1負責落實項目經(jīng)理和采購人安排的任務；2.2做好人員管理和工作安排；2.3做好項目的安全生產(chǎn)，包括垃圾清掃、清運安全，水電使用安全，電力消防安全和應急救援等；2.4做好日常工作巡查，及時處理發(fā)現(xiàn)的問題；2.5（略）大型活動的保潔和水電等服務；2.6做好管（略）秩序維護和安全管理工作。3、保潔員崗位職責：3.1負（略）衛(wèi)生清潔工作；3.2（略）垃圾收集、（略）類與清運工作；3.3參加保潔人員崗位培訓，增強服務意識。4、水電工崗位職責：4.1負（略）安全運行，及時處理問題和隱患；4.2熟悉所有供水、供電設(shè)施和設(shè)備，出現(xiàn)故障及時維修，做好維修記錄；4.3定期檢查供水設(shè)施、設(shè)備和照明設(shè)施、設(shè)備，如有損壞聯(lián)系業(yè)主及時處理；4.4遵守操作規(guī)程，確保作業(yè)安全。5、管（略）和停車場秩序維護員崗位職責：5.1（略）域內(nèi)的秩序維護、安保和消防管理工作；5.2每日不間斷開展巡邏，做好巡邏日志；5.3定期開展安全檢查，做好防火、防盜等安全管理工作，發(fā)現(xiàn)問題及時處置，保障生命和財產(chǎn)安全；5.4做好來訪人員詢問和登記，維護正常工作秩序。服務時間：合同生效后至（略）年4月（略）日止。服務標準：1、項目經(jīng)理服務標準：1.1每周一召開例會，總結(jié)上周工作，（略）配本周任務，提出工作要求；1.2每天兩次檢查工作人員在崗情況，儀容儀表，著裝情況，以及服務質(zhì)量情況；1.3每周兩次檢查設(shè)施、設(shè)備的管理和維護情況；1.4每周一向采購人報告上周工作情況，并提出本周需采購人解決的事項；1.5接受采購人與物業(yè)服務相關(guān)的工作安排，并積極組織，按時完成工作任務；1.6接受采購人對項目管理中存在問題的意見，并積極按時（略）改落實；1.7離開項（略）域，向采購單位履行報備手續(xù)；1.8收集、存檔各項目工作材料并每月交至采購人。2、項目主管服務標準：2.1每周對項目經(jīng)理及采購人安排的工作，進行協(xié)調(diào)安排落實；2.2監(jiān)督工作人員在崗情況，儀容儀表，著裝情況，以及服務質(zhì)量情況；2.3每周兩次安排人員檢查設(shè)施，設(shè)備的管理和維護情況；2.4對需要維修的設(shè)施及時安排專門人員處理；2.5每天收集、存檔各項目工作材料。3、保潔服務標準：3.1（略）（大廳）：3.1.1每日全面清潔，包括地面的清掃、拖地，確保地面光亮潔凈，無腳印、水漬、污漬、雜物等；3.1.2對大廳內(nèi)的門窗（含玻璃）進行擦拭，玻璃需達到通透、無污漬、無水痕的效果，門窗框架擦拭干凈，無灰塵堆積；3.1.3清潔大廳內(nèi)的接待臺、咨詢臺、休息座椅等設(shè)施，表面無灰塵、污漬，擺放（略）齊有序；3.1.4定期對大廳內(nèi)的綠植進行養(yǎng)護清潔，清理枯葉、擦拭葉片灰塵，保持綠植美觀。3.2（略）（（略）梯）：3.2.1走廊地面每日至少清掃兩次、拖地一次，保持干凈（略）潔，（略）；3.2.2（略）梯扶手、欄桿每日擦拭，去除手汗、灰塵等污漬，確保干凈且觸感無油膩感；3.2.3（略）梯的消防設(shè)施、指示牌等表面定期清潔，保證清晰可見、無灰塵覆蓋。3.3.（略）（公共衛(wèi)生間）：3.3.1每早、中、晚（略）別進行一次衛(wèi)生保潔，及時清理垃圾、補充衛(wèi)生紙、洗手液等用品；3.3.2衛(wèi)生間內(nèi)的便器（馬桶、小便器等）、洗手盆、水龍頭等潔具每日至少全面清潔消毒兩次，確保無異味、無污垢、無水垢殘留，（略）保持暢通；3.3.3衛(wèi)生間的墻面、地面瓷磚每日至少拖地三次，擦拭兩次，去除水漬、污漬等，天花板及通風口定期清潔，防止灰塵堆積和異味產(chǎn)生。3.4辦（略）、會議室）：3.4.1會議室使用后立即進行清理，（略）理桌椅、清理桌面雜物、清潔地面，恢復會議室（略）潔狀態(tài)；3.4.2定期對會議室的桌椅、會議設(shè)備（投影儀、音響、白板等）進行全面清潔保養(yǎng)，保證其正常使用且外觀（略）潔，白板擦拭后無筆跡殘留；3.4.3對會議室的茶具等及時清理；3.4.4（略）、會議室的窗簾、地毯等進行定期清洗，按照材質(zhì)特性采取合適的清潔方式，確保清潔后無污漬、異味，色彩保持鮮艷；3.4.5（略）、會議室內(nèi)的門窗（含玻璃）進行擦拭，玻璃需達到通透、無污漬、無水痕的效果，門窗框架擦拭干凈，無灰塵堆積。3.5（略）（停車場）：每日對（略）域內(nèi)停車場地面進行清掃，做到無落葉、無垃圾，對停車場充電等設(shè)施進行清潔。3.6展館保潔（展廳內(nèi)部）：3.6.1每日開館前完成全面清潔工作，包括地面（木地板、地毯或地磚等不（略）別對待）清掃、拖地或吸塵，保證地面無灰塵、污漬、雜物，行走時無明顯聲響（針對木地板等）；3.6.2展柜、展示架、展品陳列臺等的玻璃表面及框架每日擦拭，確保通透光亮、無指紋、無灰塵，展品周邊清理細致，避免觸碰損壞展品，且不能使用可能對展品有損害的清潔用品；3.6.3展廳內(nèi)的燈光設(shè)備、指示標識等定期清潔，保證照明效果良好、標識清晰，便于游客參觀游覽。3.7展館保潔（（略））：3.7.1（略）的桌椅、沙發(fā)等設(shè)施在游客使用間隙或離開后及時清理，擦拭表面污漬、（略）理坐墊等，保持干凈（略）潔、舒適宜人；3.7.2清（略）地面的垃圾、雜物，定期對地毯（如有）進行深度清潔，保證無異味、無明顯污漬；3.7.3（略）的垃圾桶每日定時清理、更換垃圾袋，保持外觀干凈，周圍無散落垃圾。3.8（略）域保潔（略））：3.8.1每日清（略）開放前完成全面清掃工作，采用機械清掃（如有條件）與人工清掃相結(jié)合的方式，（略）面上的樹葉、煙頭、果皮、紙屑等各類垃圾；3.8.2白天開放期間，安排保潔人員進行巡回保潔，及時處理新產(chǎn)生的垃圾，保（略）的（略）潔美觀；3.8.3定期（每周月根據(jù)實際情況確定）（略）進行沖洗，使用高壓水槍等設(shè)備去除頑固污漬、油漬等，沖洗后及時清理積水，避免影響游客通行；3.8.4（略）上的排水井蓋、雨水箅子等定期清理，防止雜物堵塞，確保排水順暢。3.9（略）域保潔（綠化帶）：每日對綠化帶內(nèi)的煙頭、塑料袋、廢紙等垃圾雜物進行清理，保持綠化帶干凈（略）潔。3.（略）域保潔（廁所、垃圾桶）：3.（略）.1（略）內(nèi)垃圾桶，根據(jù)客流量、（略）域功能等因素，確保垃圾桶數(shù)量和位置滿足游客投放垃圾的需求，垃圾桶外觀應保持（略）潔、無破損。每日定時（至少兩次，（略）開放時間和垃圾產(chǎn)生量可調(diào)（略））清理垃圾桶內(nèi)的垃圾，更換垃圾袋，垃圾收集（略）規(guī)定的（略）類要求進行暫存和轉(zhuǎn)運。每周至少對垃圾桶進行一次全面清洗消毒，使用環(huán)保、有效的消毒劑，消除異味，防止細菌滋生，確保垃圾桶周邊無垃圾散落、無污水外流；3.（略）.2每天至少對廁所進行一次全面清洗消毒，使用環(huán)保、有效的消毒劑，消除異味，防止細菌滋生，每日實行清潔登記，確保干凈（略）潔；3.（略）.3對廁所相關(guān)設(shè)施進行檢查、維護，發(fā)現(xiàn)問題及時組織處理，處理不好的聯(lián)系業(yè)主。3.（略）公共休息設(shè)施（長椅、亭臺等）：3.（略）.1每日對公共休息設(shè)施進行擦拭清潔，去除表面的灰塵、污漬、鳥糞等，長椅的縫隙處也需清理干凈，保證游客能舒適使用；3.（略）.2定期檢查休息設(shè)施的結(jié)構(gòu)完（略）性，如發(fā)現(xiàn)松動、損壞等情況及時上報，保障游客使用安全；3.（略）.3亭臺等建筑的頂部、柱子等部位定（略）、灰塵等，保持建筑外觀（略）潔美觀；3.（略）.4（略）大型活動和相關(guān)檢查等情況，按采購人要求臨時增派保潔人員及相關(guān)設(shè)施，做好衛(wèi)生保潔和垃圾清運工作。4、水電服務標準：4.1操作人員應持證上崗，按要求做好水電服務工作；4.2加強配電房管理，嚴禁無關(guān)人員進入配電房；4.3按時檢查配電室的溫度、濕度是否達到安全標準；定期檢查供水設(shè)施設(shè)備是否符合安全標準；4.4每日對供水和供電設(shè)備進行巡查，確保完好運行；4.5每月按期檢查變壓器的運行情況，并按計劃檢修配電設(shè)備一次；4.6（略）檢查，測試一次；4.7（略）大型活動的供水和電力保障；4.8發(fā)現(xiàn)較大問題及時報告業(yè)主單位，并聯(lián)系供水、供電部門維修。5、秩序維護服務標準：5.1對來人來訪熱情接待，文明禮貌；5.2白晚班人員每天早晚交接班，完成工作交接，并填寫交接記錄表。夜間值班的安保人員應不間斷加強巡邏，發(fā)現(xiàn)異常及時登記上報，必要情況及時報警；5.3外來人員進（略）應實行實名登記制度，要文明用語，禮貌待人，對外來人員攜（略）內(nèi)物品要（略）管理人員簽字確認，（略）內(nèi)禁止推銷、（略）廣告紙等；5.4（略）前禁止停放外來車輛，本單位工作人員的車輛有序停放，進入車輛（略）牙、墻面和其他公共設(shè)施的，要求車主恢復或索賠；5.5提供給服務人員休息的管理間內(nèi)干凈（略）潔、合理擺放；5.6每日開展安全檢查，做好防火、防盜等安全防范工作。五、評審專家名單：王博、陳厚平、張婷婷、白龍玉、佘飛寧六、代理服務收費標準及金額：1.收費標準：免費2.金額：0（略）七、公告期限自本公告發(fā)布之日起1個工作日。八、其他補充事宜中標供應商的評審總得（略）：（略）.（略）；中標供應商的評審報價：（略）.（略）年九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。1.采購人信息名稱：（略）文（略）管理委員會　　　　　　　　　　　　地址：（略）　　　　　　　2.采購代理機構(gòu)信息名稱：池州（略）　　　　　　　　　　　地　址：（略）號　　　　　　　　　　　聯(lián)系方式：（略）-（略）　　　　　　　　　　　3.項目聯(lián)系方式項目聯(lián)系人：（略）話：（略）-（略）　　　　　　　　　　　　十、附件1.采購文件2.中標結(jié)果公告3.中標供應商評審總得（略）表4.中小企業(yè)聲明函5.業(yè)績查看原文