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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結(jié)束，于2025-01-09在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 寧國市金橋?qū)崢I(yè)有限公司所屬的位于寧國市城區(qū)兩處房屋3年期使用權(quán)租賃網(wǎng)絡(luò)競價交易公告，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 文本（略）項目編號：N（略）委托，我公司對下列標的按現(xiàn)狀在宣（略）（htt（略）絡(luò)競價方式進行公開交易，現(xiàn)公告如下：一、標（略）絡(luò)競價交易標的（略）兩處房屋3年期使用權(quán)租賃，標的名稱、建筑面積、年租金起始價等信息如下表所列：序號標的名稱建筑面積（平方米）租賃期限年租金起始價（（略）年）競買保證金（（略））競價階梯1（略）B幢（略）號商業(yè)服務(wù)用房（略）.（略）年（略）加價幅度均為每次（略）或其（略）數(shù)倍2（略）中溪（略）城3幢（略）號商業(yè)服務(wù)用房（略）.（略）年（略）.（略）注：請競買人（略）前（略）踏勘標的，詳細了解標的信息，如因?qū)说那闆r了解不清造成后果的，責(zé)任自負。技（略）絡(luò)競價方式進行，請競買人仔細閱讀相關(guān)文件并遵（略）-（略）-（略））二、競買人資格要求：具有完全民事行為能力的自然人、法人、其他組織（法律法規(guī)另有規(guī)定者除外）。三、競買申請：1（略）上申請，競買人須通過（略）會自動獲取競買人名稱和五碼信息。凡對本公告交易標的有意向且符合條件的競買人需要（略）宣（略），（略）本公告下方“我（略）上登記（略）和（略）（（略）信息必須真實、有效，具體流程詳（略）操作手冊）。2、競買申請時間：自本公告發(fā)布之日起至（略）年1月（略）日止（工作時間）。3、競買申請時須以掃描件或圖片方式（略）以下材料：自然人參與競買的（可（略）、（略）、皖事通等（略）方式）：（1）本人（略）正、反面（原件）；（2）競買保證金匯款憑證（原件）；（3）競買承諾書簽章（原件）；（4）退保證金聲明函簽章（原件）；（5）（略）看樣確認書簽章（原件）。法人及其他組織參與競買的（選擇（略），輸入密（略））：（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證（原件）；（2）法定代表人（略）正、反面（原件）；（3）競買保證金匯款憑證（原件）；（4）競買承諾書簽章（原件）；（5）退保證金聲明函簽章（原件）；（6）（略）看樣確認書簽章（原件）；（7）如授權(quán)他人代為（略）的，須（略）法人（略）及代理人（略）正、反面（原件）。注：競買人應(yīng)保證所提供材料的真實性、完（略）性，如發(fā)現(xiàn)競買人提供的材料不真實或不完（略），拍賣人有權(quán)取消其競價資格。材料（略）提交審核后可聯(lián)系我司審核人員，聯(lián)系電話：（略）。四、競買保證金到賬截止時間、賬號及有關(guān)要求：1、競買保證金到賬截止時間：（略）年1月（略）日（略）:（略）時止，競買人對競買保證金是否到賬負責(zé)，逾期（略）上申請（（略））審核不通過。2、競買保證金賬戶：戶名：（略）數(shù)據(jù)（略）開戶行：中國建設(shè)（略）賬號：（略）注：匯款時備注參加競買的項目名稱。3、有關(guān)要求：（1）競買保證金交納方式：請競買人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式交納競買保證金（不接受（略）、（略）、現(xiàn)金等交款方式，如采用（略）、（略）、現(xiàn)金等交納造成的競買保證金退款不及時或不成功，由競買人自行承擔(dān)）。溫馨提示：請各競買人在銀行交納競買保證金時，務(wù)必向銀行柜臺說明，（略）電匯或轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)，非現(xiàn)金存款，須有交款人賬戶信息，以便退還競買保證金。（2）競買保證金的交納方與競買人名稱必須一致（如競買人采用（略）、（略）、現(xiàn)金等交納，將造成（略）審核時不能確認該保證金是誰交納，故無法審核（略），（略）審核不通過）。（3）未競得人競買保證金退還：交易結(jié)束后，未競得人競買保證金在成交結(jié)果公告發(fā)出后，5個工作日內(nèi)退回競買人原賬戶。（4）競得人競買保證金“免申即退”：委托人應(yīng)在5個工作日內(nèi)與競得人簽訂《合同》，并由拍賣人將相關(guān)材料交至寧（略）財務(wù)科退還競得人競買保證金。未按規(guī)定時間退還競得（略）將在本項目成交結(jié)果公告發(fā)布之日起第（略）日（遇國家法定節(jié)假日的，順延到節(jié)假日后的首個工作日）上午9時自動退還。出現(xiàn)不按規(guī)定要求（略）成交確認書、不按規(guī)定要求交納成交價款或履約保證金、不按規(guī)定要求簽訂合同（協(xié)議書）等情形的，委托人應(yīng)及時書面說明情況，競買保證金將按照委托人要求時間退還。五、展示時間及聯(lián)系方式：1、展示時間：自公告發(fā)布之日起至（略）年1月（略）日（略）時止（工作日）在標的所在地展示；2、聯(lián)系電話：（略）。六、競價方式及競價時間：1（略）絡(luò)競價（略）為自由競價時間和延時競價時間兩部（略），自由競價時間結(jié)束后進入延時競價時間；2、標的競價時間表：標的名稱自（略）所屬的位（略）兩處房屋3年期使用權(quán)租賃（見標的基本信息列表序號）（略）年1月（略）日9:（略）時至（略）年1月（略）日9:（略）時自（略）自動進入延時競價時間，延時競價時間為每輪（略）秒七、確定競得人方式：標的競價結(jié)束后，按有效最高報價者競得的原則確定競得人。八、簽訂成交確認書、合同、明確價款（略）及相關(guān)違約責(zé)任：1、競價結(jié)束后，競得人必須在成交結(jié)果公告發(fā)布之日起3個工（略）處簽訂《成交確認書》，同時將年租金成交價2%的傭金（略）公司指定賬戶（每個標的按該比例計算傭金，不足（略）的按（略）交納）。2、競得人必須在簽訂《成交確認書》后3個工作日內(nèi)（節(jié)假日順延），持（略）簽訂《（略）國有資產(chǎn)（房屋）租賃協(xié)議書》，并按合同約定（略）租金、租賃保證金等。3、如競得人未在規(guī)定的時間內(nèi)與拍賣人簽訂《成交確認書》和未向拍賣人一次性（略）拍賣傭金及未在規(guī)定時間內(nèi)與委托人簽訂合同和未向委托人一次性（略）拍賣款等違約行為的，競得人將承擔(dān)違約責(zé)任，委托人及拍賣人有權(quán)取消競得人的競得資格，競得人已交納的競買保證金將不予返還。拍賣標的再行拍賣的，競得人應(yīng)當（略）本次拍賣中本人及委托人應(yīng)當（略）的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，競得人應(yīng)當補足差額，并（略）由此產(chǎn)生的保管費用，同時承擔(dān)委托人及拍賣人為維護權(quán)利而支出的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、公告費等。九、特別說明（以下條款請競買人特別注意）：1、本場交易公告的信息由委托人（即出租方）提供，如有出入不影響成交價格。委托人按標的現(xiàn)狀及現(xiàn)有配置予以出租，競買人在競買前應(yīng)當對標的進行（略）踏勘，詳細了解標的前期及現(xiàn)狀情況，對有關(guān)事項仔細詢問。如因情況不清造成后果的，責(zé)任自負。2、租賃期內(nèi)，競得人不得擅自改變租賃房產(chǎn)用途，不得從事違反法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營活動，不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)實施打架斗毆等破壞物業(yè)治安管理的行為，不可在物業(yè)內(nèi)存放危險物品，使用租賃房產(chǎn)時產(chǎn)生的油煙必須符合當?shù)丨h(huán)保部門的排放標準，產(chǎn)生的噪音等不得破壞（略）體辦公環(huán)境及影響其他對居民生活的行為，生產(chǎn)經(jīng)營活動必須符合安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)的要求，通過消防部門的驗收，取得消防驗收合格證后方可從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，否則視為根本違約，委托人有權(quán)解除合同、收回租賃房產(chǎn)、沒收保證金及不退還競得人已繳納的房租并追究其違約責(zé)任。3、租賃期內(nèi)，競得人不得在出租場所內(nèi)進行違法活動，如有違法活動，造成的一切后果，由競得人承擔(dān)，同時，委托人有權(quán)解除合同、收回租賃房產(chǎn)、沒收保證金并追究其違約責(zé)任。競得人應(yīng)當遵守委托人的有關(guān)規(guī)定，并自覺接受委托人及有關(guān)部門的監(jiān)督和管理，做好安全防范工作。4、租賃期內(nèi)，如競得人未按照規(guī)定時間交納租金及保證金，沒有承擔(dān)日常管理和維護致使房屋嚴重損壞及未經(jīng)委托人書面同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租的，委托人有權(quán)解除合同、收回租賃房產(chǎn)、沒收保證金及不退還競得人已繳納的房租并追究其違約責(zé)任。5、租賃期內(nèi)，競得人應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。租賃合同解除或期滿終止后，委托人不承擔(dān)競得人裝修（裝潢）等任何經(jīng)濟補償；租賃合同解除或期滿終止后5日內(nèi)競得人應(yīng)將租賃的房屋及其附屬設(shè)施返還委托人。競得人添置的可移動設(shè)備（如空調(diào)、燈具等）可自行收回，但應(yīng)保護租賃房屋墻面、天棚、地面裝修、（略）設(shè)施等完（略）性，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。競得人裝飾、裝修的部（略）應(yīng)保持正常使用后的自然、完（略）狀態(tài)，并放棄收回，無償歸委托人所有，不得拆除和毀損。6、租賃期內(nèi)，競得人負責(zé)租賃房產(chǎn)的日常管理和維護，若發(fā)生事故造成人員傷亡、財產(chǎn)損失由競得人承擔(dān)一切費用和法律責(zé)任，委托人不承擔(dān)任何費用和法律責(zé)任。如因競得人使用不當造成房屋及附屬設(shè)施損壞滅失的，由競得人負責(zé)修復(fù)完好或給予委托人足額賠償金。如發(fā)生被盜、火災(zāi)等安全事故，造成委托人財產(chǎn)損失的，由競得人負責(zé)賠償；因租賃或競得人經(jīng)營出現(xiàn)事故，造成人員傷亡、他人財產(chǎn)損失的，由競得人承擔(dān)一切費用和法律責(zé)任，與委托人無關(guān)，若因此給委托人造成損失的，競得人還應(yīng)賠償委托人的所有損失。7、租賃期內(nèi)，競得人要求解除合同的，委托人不退還已繳納的房租，競得人應(yīng)當按年租金（略）%的標準向委托人（略）違約金，委托人有權(quán)直接從競得人繳納的承租保證金中扣除。如在委托人收到并同意競得人終止合同申請后5個工作日內(nèi)，競得人未履行向委托人騰空移交租賃房屋義務(wù)的，委托人有權(quán)要求競得人按租賃合同終止時的租金雙倍向其（略）場地占用費，且沒收全部承租保證金。8、租賃（略）相關(guān)行政行為或不可抗力等特殊因素，導(dǎo)致房屋租賃行為不能持續(xù)，合同將自行解除，租賃期限內(nèi)，如遇到委托人轉(zhuǎn)讓出租物的部（略）或全部產(chǎn)權(quán)，可解除合同，委托人將提前（略）日書面通知競得人。9、租賃期內(nèi)，水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用由競得人承擔(dān)并負責(zé)（略）給相關(guān)單位。租賃期滿時，競得人應(yīng)交清所有欠費。（略）、競得人承租后，應(yīng)當在營業(yè)前應(yīng)（略）好相關(guān)手續(xù)，否則因此被行業(yè)主管部門責(zé)令停業(yè)（略）頓、吊銷營業(yè)執(zhí)照、許可證等行政處罰，由此所造成的一切損失，均由競得人自行負責(zé)。（略）、租賃合同期滿即租賃合同終止或委托人依據(jù)合同約定解除合同的，5日內(nèi)競得人需無條件將房產(chǎn)騰空并交還委托人，否則，競得人應(yīng)按承租期內(nèi)的租金標準承擔(dān)占有使用費，還應(yīng)向委托人承擔(dān)違約金，每逾期交付一日，競得人按承租期內(nèi)租金的日千（略）之一向委托人（略）違約金。若競得人用租賃房屋作為其（略）地址或經(jīng)營地址的，還應(yīng)在交付租賃房屋的同時辦妥相應(yīng)的變更或注銷手續(xù)，否則，自合同解除或租賃期屆滿之次日起，競得人應(yīng)按租賃合同終止時的租金雙倍向委托人（略）場地占用費。同時委托人有權(quán)單方收回房屋和處置、變賣租賃房屋內(nèi)所有物件（處置、變賣所得歸委托人所有）。在委托人確認房屋完好且競得人已交清各項營業(yè)費用（含水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用）后，在競得人將房屋騰空交給委托人后3個工作日內(nèi)，委托人將承租保證金退還給競得人。（略）、競得人在租賃期滿及中途中止經(jīng)營后，與委托人以外的第三方發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)由競得人負責(zé)解決。（略）、本公告未盡事宜按照與委托人簽訂的《（略）國有資產(chǎn)（房屋）租賃協(xié)議書》約定執(zhí)行。（略）、競買人（略）》報價即表明完全知曉（略）絡(luò)掛牌競價須知》《（略）國有房屋租賃合同書》等全部文件的條款及要求，競買人對（略）年1月9（略）絡(luò)掛牌競價須知.doc競買承諾書.doc（略）.doc退還保證金聲明函.doc（略）看樣確認書.doc租賃合同樣本.doc查看原文