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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿(mǎn)結(jié)束，于2025-01-08在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 雅安市雨城區(qū)草壩興農(nóng)街45號(hào)等17處資產(chǎn)出租——標(biāo)的2：西大街87號(hào)，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 （略）草（略）號(hào)等（略）處資產(chǎn)出租——標(biāo)的2：（略）號(hào)標(biāo)的名（略）草（略）號(hào)等（略）處資產(chǎn)出租——標(biāo)的2：（略）號(hào)項(xiàng)目編碼DSCQ（略）-4出租底價(jià)2.（略）價(jià)格說(shuō)明2.（略）首年掛牌公告期自公告之日起（略）個(gè)工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及標(biāo)的基本信息資產(chǎn)包簡(jiǎn)介一、標(biāo)的情況（一）此次出租標(biāo)的屬?lài)?guó)有資產(chǎn)且均位（略），交通便利，周邊人流量大。出租標(biāo)的以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。（1）標(biāo)的1：草（略）號(hào)，面積約（略）㎡；（2）標(biāo)的2：（略）號(hào)，面積約（略）㎡；（3）標(biāo)的3：多（略）加油站對(duì)面地塊，面積約（略）㎡；（4）標(biāo)的4：（略）中段（略）號(hào)，面積約（略）㎡；（5）標(biāo)的5：（略）、（略）號(hào)，面積約（略）㎡；（6）標(biāo)的6：（略）中段（略）號(hào)，面積約（略）㎡；（7）標(biāo)的7：（略）號(hào)，面積約（略）㎡；（8）標(biāo)的8：（略）中段（略）號(hào)，面積約（略）㎡；（9）標(biāo)的9：（略）號(hào)，面積約（略）㎡；（（略））標(biāo)的（略）：（略）中段（略）號(hào)，面積約（略）㎡；（（略））標(biāo)的（略）：（略）號(hào)，面積約（略）㎡；（（略））標(biāo)的（略）：（略）號(hào)，面積約（略）㎡；（（略））標(biāo)的（略）：（略）號(hào)，面積約（略）㎡；（（略））標(biāo)的（略）：（略）號(hào)，面積約（略）㎡；（（略））標(biāo)的（略）：（略）、（略）號(hào)，面積約（略）㎡；（（略））標(biāo)的（略）：（略）號(hào)，面積約（略）㎡；（（略））標(biāo)的（略）：（略）9號(hào)，面積約（略）㎡；（二）租金不含水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、稅費(fèi)等。（三）出租形式：按現(xiàn)狀對(duì)外出租。（四）出租標(biāo)的租金掛牌底價(jià)：詳見(jiàn)《子資產(chǎn)信息表》。（五）租賃期限：標(biāo)的租期均為三年。（以實(shí)際交付之日起計(jì)算租期，無(wú)免租期）。出租標(biāo)的租金第一年執(zhí)行競(jìng)租價(jià)，從第二年開(kāi)始每年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上逐年遞增3%，以此類(lèi)推，直至合同結(jié)束。（六）租賃標(biāo)的現(xiàn)狀：標(biāo)的5-標(biāo)的（略）為原承租戶(hù)過(guò)渡性使用中。若標(biāo)的為新承租戶(hù)承租，原租戶(hù)承諾（略）個(gè)工作日內(nèi)搬離，待原承租戶(hù)搬離且出租方確認(rèn)首年度租金和履約保證金到賬后，出租方（略）個(gè)工作日內(nèi)將租賃標(biāo)的交由新承租戶(hù)使用（若原租賃戶(hù)未按時(shí)搬離的，由出租方按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定清場(chǎng)后才移交承租方，租賃期限以實(shí)際交付之日起計(jì)算租期），若標(biāo)的為原承租戶(hù)成功承租則繼續(xù)使用。其余標(biāo)的均為空置狀態(tài)，出租方確認(rèn)首年度租金和履約保證金到賬后7個(gè)工作日內(nèi)將租賃標(biāo)的交由承租戶(hù)使用。（七）出租業(yè)態(tài)：本次出租標(biāo)的均位于地段特殊，不允許從事餐飲店、燒烤攤、紙火鋪、廢品收購(gòu)等不利于環(huán)保（略）治或有安全隱患相關(guān)的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。（八）看標(biāo)的聯(lián)系人：（略）話(huà)：（略）二、風(fēng)險(xiǎn)提示：（一）出租標(biāo)的具體現(xiàn)狀以（略）看樣為準(zhǔn)，若經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)漏水、（略）堵塞和其他需要維修、維護(hù)之處，均由承租方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)費(fèi)用。（二）出租標(biāo)的若不通水、電、天然氣等，需承租方自行出資申請(qǐng)開(kāi)通。（三）承租方承租標(biāo)的后，應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)及所經(jīng)營(yíng)行業(yè)主管部門(mén)的相關(guān)要求，（略）所需要求的證照，合法經(jīng)營(yíng)。（四）出租標(biāo)的屬?lài)?guó)有資產(chǎn)，權(quán)屬正在（略）中。資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量——標(biāo)的簡(jiǎn)介序號(hào)標(biāo)的面積（㎡）租賃期限（年）底價(jià)（（略））交易保證金（略）履約保證金（略）加價(jià)幅度（（略））2標(biāo)的2：（略）號(hào)（略）標(biāo)的特別提示事項(xiàng)——標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量——出租方簡(jiǎn)況轉(zhuǎn)讓方（略）--出租方基本情況出租（略）出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）MA6AN7BL（略）經(jīng)（略）四川?（略）?（略）住所（略）地（略）號(hào)（略）資本（（略））5,（略）人民幣法定代表人負(fù)責(zé)人白成林所屬行業(yè)研究和試驗(yàn)發(fā)展經(jīng)營(yíng)規(guī)模小型產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)（略）級(jí)財(cái)政部門(mén)或金融辦監(jiān)管?chē)?guó)家出資企業(yè)或主管部門(mén)名（略）雨（略）國(guó)家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）Y批準(zhǔn)單（略）批準(zhǔn)文件類(lèi)型總經(jīng)理辦公會(huì)決議批準(zhǔn)文件名稱(chēng)或決（略）總經(jīng)會(huì)會(huì)議紀(jì)要批準(zhǔn)日期（略）-（略）-（略）批準(zhǔn)文號(hào)第（略）期交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價(jià)2.（略）價(jià)格說(shuō)明2.（略）首年履約保證金處置方式1、履約保證金：詳見(jiàn)《子資產(chǎn)信息表》2、處置方式：履約保證金在合同租賃期限屆滿(mǎn)且承租方無(wú)違約責(zé)任情況下于（略）個(gè)工作日內(nèi)無(wú)（略）退還給承租方；如承租方違約，則履約保證金不予退還。租金（略）方式一次性租賃期限標(biāo)的租期均為3年與出租相關(guān)的其他條件一、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》、《承諾書(shū)》。二、承租方應(yīng)自《租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性（略）首年度租金和合同履約保證金，本次交易首年租金通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專(zhuān)用賬戶(hù)結(jié)算，后續(xù)每年度租金承租方一次性以轉(zhuǎn)賬的方式匯入出租方指定賬戶(hù)。三、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所收到承租方首年租金和雙方簽訂《租賃合同》后，五個(gè)工作日內(nèi)向出租方劃轉(zhuǎn)交易價(jià)款劃款。承租方須承諾事項(xiàng)一、意向承租方需承諾，競(jìng)租成功并簽訂《承諾書(shū)》后須嚴(yán)格遵守《承諾書(shū)》中內(nèi)容。二、意向承租方需承諾，裝修應(yīng)具有健全的施工組織設(shè)計(jì)和安全專(zhuān)項(xiàng)施工預(yù)案；發(fā)現(xiàn)不明物體，采取相應(yīng)應(yīng)急措施，保護(hù)（略），報(bào)告相關(guān)部門(mén)；做好揚(yáng)塵處理和消防措施；周邊如涉及居（略），應(yīng)合理安排工序，嚴(yán)禁中午和夜間進(jìn)行建筑作業(yè)，白天也應(yīng)采用低噪音的施工工藝和方法；施工期固體廢物應(yīng)及時(shí)處理。三、意向承租方需承諾，不得隨意損壞房屋或土地。如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先書(shū)面申請(qǐng)征得出租（略）相關(guān)職能部門(mén)和有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位審批后方能施工，相關(guān)費(fèi)用全部由承租方自行負(fù)責(zé)。租賃期限屆滿(mǎn)，承租方在租賃期間投入的裝修設(shè)施等，除可移動(dòng)的設(shè)備外，未經(jīng)出租方同意承租方不得拆除或搬走，上述裝修或設(shè)施等所有權(quán)歸出租方所有，除另有約定外，承租方已投入的裝修及設(shè)施設(shè)備費(fèi)用等出租方不再給予任何補(bǔ)償，如承租方違反本條約定出租方有權(quán)要求承租方按原狀恢復(fù)或向出租方（略）所需費(fèi)用。四、意向承租方應(yīng)承諾，租賃用途須符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定；并按照規(guī)定用途進(jìn)行使用。若不按規(guī)定用途使用，出租方有權(quán)隨時(shí)收回。五、意向承租方應(yīng)承諾，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得擅自改變承租標(biāo)的用途或?qū)⒊凶鈽?biāo)的轉(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或通過(guò)其他形式變相變更承租人。六、意向承租方應(yīng)承諾，不得將承租標(biāo)的用作任何形式的抵押。七、意向承租方應(yīng)承諾，承租后按年用現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納租金，不得以實(shí)物抵扣等其他方式進(jìn)行繳納。八、意向承租方應(yīng)承諾，承租后租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其他一切稅、費(fèi)均由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。承租方資格條件承租方資格條件一、中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人、依法設(shè)立并有效存續(xù)的企事業(yè)單位法人、企業(yè)非法人或其他組織。二、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）；三、國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料重要信息披露重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容一（略）要求的維修、改造、拆除等承租方須無(wú)條件配合清騰工作，出租方不對(duì)承租方進(jìn)行任何賠償。二、出租方按標(biāo)的現(xiàn)狀出租，租賃期間承租方所租標(biāo)的產(chǎn)生的維修維護(hù)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，因承租方管理使用不善造成租賃標(biāo)的及其相關(guān)設(shè)施損壞的維修費(fèi)用，承租方承擔(dān)責(zé)任并賠償。三、本次以標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行出租，意向承租方應(yīng)在（略）前對(duì)標(biāo)的實(shí)際面積等情況進(jìn)行調(diào)查。（略）則視為對(duì)出租資產(chǎn)面積及其他情況無(wú)異議，不影響本次出租及租賃價(jià)格。四、標(biāo)的租賃期間的相關(guān)稅費(fèi)，除由國(guó)家稅務(wù)、房產(chǎn)管理部門(mén)依法收取的房屋租賃稅費(fèi)及房產(chǎn)稅、土地使用稅由出租方負(fù)責(zé)承擔(dān)外，其余所有稅費(fèi)均由承租方承擔(dān)。五、意向承租方（略）前需認(rèn)真閱讀《租賃合同》、《承諾書(shū)》。并知曉《租賃合同》、《承諾書(shū)》內(nèi)容。若競(jìng)租成功后，承租方與出租方簽訂《租賃合同》、《承諾書(shū)》。六、其他事項(xiàng)詳見(jiàn)《租賃合同》、《承諾書(shū)》、《子資產(chǎn)信息表》。保證金條款交納金額0.5（略）保證金說(shuō)明——交納截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項(xiàng)交納資金以到達(dá)指定賬戶(hù)為準(zhǔn)，不支持現(xiàn)金交納保證金處置方式一、確認(rèn)投資方后保證金處置意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所（略）的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署《租賃合同》后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向投資方交納的保證金全額、（略）、無(wú)息退還。二、交易保證金不予退還的情形1.意向投資方或投資方提供虛假、失實(shí)材料造成掛牌申請(qǐng)人或交易所損失的；2.意向投資方或投資方通過(guò)參與交易獲取掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；3.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；4.意向投資方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)買(mǎi)程序的；5.意向投資方被確認(rèn)為投資方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請(qǐng)人或本所造成損失的；7.意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，投資方未按約定時(shí)限簽署交易合同；8.交易合同簽訂后，投資方未按約定（略）交易價(jià)款；9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過(guò)程中做出的承諾的；（略）.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向（略）相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的；（略）.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向投資方或投資方有上述行為之一的，經(jīng)掛牌申請(qǐng)人書(shū)面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請(qǐng)人應(yīng)（略）的服務(wù)費(fèi)用，若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請(qǐng)人的指定賬戶(hù)。四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。披露附件名稱(chēng)操作承諾書(shū)請(qǐng)（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件租賃合同（模板）請(qǐng)（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件子資產(chǎn)明細(xì)表請(qǐng)（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件掛牌信息掛牌公告期自公告之日起（略）個(gè)工作日無(wú)合格意向承租方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向承租方有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方按掛牌價(jià)與受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約協(xié)議方式成交有合格意向承租方,征集到2家及以上符合（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢(xún)聯(lián)系人曾老師項(xiàng)目咨詢(xún)聯(lián)系電話(huà)（略）-（略）項(xiàng)目（略）聯(lián)系人李老師項(xiàng)目（略）聯(lián)系電話(huà)（略）-（略）交易須知總則第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對(duì)此類(lèi)承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方（（略）人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。第三條意向方（略）前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義（略）（（略）www.（略）.com）及第四產(chǎn)權(quán)（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說(shuō)明第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過(guò)本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。第六條意向方到本所（略）查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、（略）及經(jīng)辦人或個(gè)人（略）等，并在（略）簽署文件查閱承諾書(shū)，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的說(shuō)明第八條意向方參與（略）進(jìn)行（略）、提交（略）申請(qǐng)。第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任