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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿結(jié)束，于2025-01-10在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 長(zhǎng)沙市望城區(qū)長(zhǎng)郡月亮島第三小學(xué)長(zhǎng)沙市望城區(qū)長(zhǎng)郡月亮島第三小學(xué)物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目續(xù)簽合同合同公告，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 服務(wù)類合同預(yù)（略）長(zhǎng)郡月亮島第三小學(xué)（略）采購合同（服務(wù)類）政府采購合同編號(hào)：WCCG-CS-（略）-1采購方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商合同類型：服務(wù)類采購人（甲方）:（略）長(zhǎng)郡月亮島第三小學(xué)采購人地址：（略）華人民共和國(guó)民法典》與項(xiàng)目有關(guān)的法律法規(guī)，以（略）長(zhǎng)郡月亮島第三小學(xué)物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目續(xù)簽合同的《采購文件》，乙方的《投標(biāo)（響應(yīng)）文件》及《中標(biāo)（成交）通知書》，甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下：（略）采購品目型號(hào)規(guī)格數(shù)量單位數(shù)量總價(jià)（略）1長(zhǎng)郡月亮島第三小學(xué)物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)無項(xiàng)（略）.（略）合計(jì)金額小寫：（略）.（略）合計(jì)金額大寫：（略）合同標(biāo)的及金額明細(xì)：1、服務(wù)范圍：對(duì)下述物業(yè)范圍提供物業(yè)管理服務(wù)：校園內(nèi)保潔、水電維修、綠化、校醫(yī)等勞務(wù)和物業(yè)服務(wù)。（1）（略）、（略）物業(yè)管理服務(wù)；（2）報(bào)告廳物業(yè)管理服務(wù)；（3）食堂物業(yè)管理服務(wù)（不包含室內(nèi)的服務(wù)）；（4）體育館、田徑場(chǎng)、籃球場(chǎng)、地下停車場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)；（5）校園環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)備設(shè)施的物業(yè)管理服務(wù)；（6（略）內(nèi)的醫(yī)療服務(wù)。（7（略）組織大型活動(dòng)，場(chǎng)地的布置，會(huì)議接待。（8）教材的搬運(yùn)（略）交辦的臨時(shí)性任務(wù)。（9）定期進(jìn)行安全巡查（略）物業(yè)工作人員計(jì)劃使用（略）人（其中項(xiàng)目經(jīng)理1人、保潔（略）人、綠化養(yǎng)護(hù)1人、水電工3人、醫(yī)務(wù)人員1人）2、合同金額：（略）.（略）年，具體詳見《（略）》。二、服務(wù)要求1.服務(wù)要求1、衛(wèi)生保潔內(nèi)容：公共建筑物、地面設(shè)施、外墻、建筑物周邊、護(hù)（略）、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、綠化地衛(wèi)生工作，垃圾池設(shè)備維修維護(hù)公保潔工作（不包含教室內(nèi)及學(xué)生宿舍室內(nèi)的衛(wèi)生保潔）。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：合理安排保潔工作時(shí)間，校園清掃、（略）棟保潔、垃圾清運(yùn)等日常衛(wèi)生工作每天必須在八點(diǎn)前完成第一輪，然后進(jìn)行其他按要求未完成的衛(wèi)生工作。（1）屋面平頂無堆積雜（略），大理石地面定期打蠟打磨、清洗，保證沒有污漬；燈具、天（略）出現(xiàn)；（2）門窗保證清潔明亮，無水漬、無污漬；（3）（略）梯扶手、室內(nèi)外休息座椅、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌要求每天進(jìn)行擦洗，不得有污漬和灰塵；（4）公共地面每天打掃，地板、掃腳、窗臺(tái)不得有污漬和灰塵；（略）、走廊地面，每天要用“大地拖”全面清潔，加強(qiáng)隨時(shí)保潔，（5（略）的要求，做好會(huì)議前的準(zhǔn)備工作，布置好各會(huì)議室；會(huì)議室會(huì)前會(huì)后要進(jìn)行專門的打掃，要保持干凈（略）潔；（6（略）、田徑場(chǎng)保證沒有垃圾和雜物，及時(shí)清除污跡；房屋及公共部位無亂貼、亂畫、無亂放雜物的現(xiàn)象；（7（略）澄池保證池內(nèi)無污垢，池水清澈，無雜物。（8）遇文明創(chuàng)建，大型接待，中考高考等重大活動(dòng)開展時(shí)，乙方需無條件配合甲方搞好保潔工作;（9）（略）棟內(nèi)的除“四害”、定期（略）自備；（（略））（略）棟（略）、化糞池的定期清理每期不少于一次、垃圾站必須每天清理一次，所（略）負(fù)責(zé)；（（略））室內(nèi)風(fēng)扇、燈、空調(diào)每期統(tǒng)一清潔一次；外墻、外窗玻璃每年清潔一次。2、垃圾收集及外運(yùn)要求：（1）做到及時(shí)清掃、收集；垃圾日產(chǎn)日清、密封存放，無亂堆、亂倒、亂放現(xiàn)象，并負(fù)責(zé)集中托運(yùn)處理；（2）垃圾通過垃圾（略）類收集，從中（略）撿出可回收的物品（紙張、塑料、橡膠、金屬、玻璃等）。3、公（略）域的保潔要求：（1）專人管理，地面無積水、無污漬，紙簍垃圾及時(shí)收集，無蚊蠅，空氣清新無異味，潔具表面清潔干凈，洗手臺(tái)面無積水，無污漬。所需的耗材，如掃把、拖把、衛(wèi)生球、清潔劑、垃圾筒（略）負(fù)責(zé)。衛(wèi)生間如遇嚴(yán)重堵塞，及時(shí)進(jìn)行疏通，所產(chǎn)生的費(fèi)用由物業(yè)承擔(dān)。4、（略）域的垃圾箱的保潔：（1）數(shù)量：物業(yè)公司根據(jù)情況配置（略）承擔(dān)；（2）保潔要求：定期清洗，保持干凈，無污漬。（一）、服務(wù)承包范圍1.保潔服務(wù)1.1（略）、體育館、（略）等工作周期保潔工作項(xiàng)目及內(nèi)容保潔工作效果每日工作1、衛(wèi)生間潔具潔凈無黃漬，目視無塵積污漬，漏口無泥沙暢通1、清洗蹲廁二次,地面拖抹二次2、低位墻身擦抹一次3、洗手盆巡回保潔4、擦抹窗臺(tái)、窗軌、隔墻板、低位設(shè)施1次5、廁紙簍（女廁）清倒多次；沖洗拖廁所一天兩次6、廁所垃圾桶清理干凈；每周工作1、蹲廁全面擦洗一次2、擦洗尿池凹位一次3、清洗廁紙簍一次4、廁缸、尿槽用消毒劑配防手套、百潔布進(jìn)行消毒5、廁所的玻璃擦拭干凈；無積水，無異味每月工作對(duì)廁所墻身、間隔、門、天花板、通風(fēng)口、照明燈等用棉布配合全能保潔劑進(jìn)行保潔（略）工作周期保潔工作項(xiàng)目及內(nèi)容保潔工作效果每日工作1、大堂地面保持地面干凈、光亮、無污跡、無煙頭、無明顯灰塵、無明顯印跡，雨天保持地面干爽、防滑1、及時(shí)清掃地面、邊（略）位、死（略）位垃圾、雜物2、用棉布配合全能保潔劑及時(shí)處理地面污跡3、用棉沙拖把及時(shí)處理地面水漬4、遇上雨天，在門口既顯眼又不妨礙出入的位置，擺放"小心地滑"告示牌，以防人滑倒；5、遇上天氣潮濕，員工要堅(jiān)守崗位，地面水跡反復(fù)勤拖抹，減少客人鞋底的泥沙帶進(jìn)大堂6、用地板鏟刀將地面口香糖膠清除、每日工作2、玻璃及玻璃門保持保潔、明亮、無塵、無污印1.每天用玻璃保潔工具全套配專用的玻璃保潔保養(yǎng)劑對(duì)大堂玻璃門全面刮洗一次,發(fā)現(xiàn)有硬性污跡,用鏟刀鏟除；2.循環(huán)跟進(jìn)玻璃的手印、污漬每月工作每月定時(shí)用玻璃保潔工具配合玻璃保潔劑對(duì)大堂內(nèi)外玻璃全面刮洗一次，清除玻璃表面的積灰、污漬保持保潔、明亮每日工作3、門、墻身、地腳線、垃圾桶保持無塵、無污跡1、每天用棉抹布配合專用保潔劑抹凈垃圾桶表面及其附近低位墻身1.5米以下部（略）、低位墻身槽縫1.5米以下部（略）、地腳線、地面，注意對(duì)衛(wèi)生死（略）的保潔2、清除垃圾桶垃圾一天三次4、指示牌、告示牌、其他設(shè)施每日工作1、用棉抹布配合專用保潔劑抹凈指示牌、告示牌2、用棉抹布配合專用保潔劑抹凈前臺(tái)各種設(shè)施3、清抹電閘門、消防設(shè)施4、及時(shí)清除消防箱灰塵保持各種設(shè)施干凈、明亮、無塵、無污跡每月工作5、（略）梯間、走廊（略）梯間無雜物，地面無沙粒，干凈，無亂張貼物，各種設(shè)施干凈無塵，垃圾桶干凈，無污漬、異味1、（略）梯間階梯垃圾、雜物，并進(jìn)行拖洗2、用專用保潔（略）梯梯面污漬、油漬3、用抹布抹（略）梯扶手4、按指定時(shí)間兩次清倒垃圾桶內(nèi)垃圾，及時(shí)更換垃圾袋5、拖（略）一天兩次6、用地板鏟刀將地面口香糖膠清除每周工作1、定期將垃圾桶清洗一次2、清洗玻璃墻、棚一周一次干凈，無污漬、異味每月工作1、定期對(duì)天花照明設(shè)施進(jìn)行掃塵，清抹2、全面大做保潔一次,消殺消毒保持無塵、干凈保持衛(wèi)生死（略）6（略）每日工作（略）衛(wèi)生進(jìn)行打掃。保持辦公設(shè)施干凈、明亮、無塵、無污跡每周工作對(duì)各會(huì)議廳、體育館、圖書館、停車場(chǎng)等功能室每周進(jìn)行定期保潔。保持無塵、無污跡要求：項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容地面A、無塵土、紙屑團(tuán)以及其他大塊的污跡B、無煙頭或其他小污跡C、地面干爽，無明顯濕跡D、地面目視光澤洗手間E、大、小便池內(nèi)無黃色污垢雜物F、地面無紙屑等垃圾G、鏡子、洗手盆及洗手盆臺(tái)面清潔H、廁所垃圾簍每天清倒（保證手紙不過（略））I、廁所無異味墻面等J、墻壁、燈具、天花板、門窗標(biāo)牌清潔K、墻面、裝飾柱無黃泥印等（略）等M、防盜器材、護(hù)欄表面、窗沿用手觸摸無灰塵燈具N、安全指示燈、應(yīng)急燈具目視清潔無灰塵綠地O、草坪無白色垃圾袋、果皮、石塊、紙屑P、草坪無煙頭、棉簽、小石子Q、草坪無枯枝落葉垃圾桶R、垃圾桶每天按時(shí)清理，外表無牛皮癬垃圾S、必須（略），嚴(yán)禁手提塑料垃（略），（略）梯二次污染考勤T、無曠工現(xiàn)象U、無早退現(xiàn)象V、（略）域與要求合理安排時(shí)間打掃報(bào)修W、在自（略）域內(nèi)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)修服從（略）、服從領(lǐng)導(dǎo)安排工作周期保潔工作項(xiàng)目及內(nèi)容保潔工作效果每日工作1、（略）無垃圾，無雜物1.及時(shí)（略）、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地面垃圾、紙屑、煙頭，用地板鏟刀將地面口香糖膠清除,并巡回保潔2.及（略）積水,清理排洪渠和排洪溝垃圾3.清掃（略），籃球場(chǎng)一天兩次4.清除垃圾桶垃圾一天三次每月工作用自來水（略）地面一次干凈、無雜物每日工作2、草皮（略）荒保持干凈、無垃圾1.每天巡回檢查修剪草皮枯草爛葉2.清掃綠化花壇內(nèi)的垃圾、煙頭、紙屑、落葉等每周工作3、垃圾箱沖洗消毒和消（略）無明（略）綠地、溝渠、無蚊、蠅、蛆孽生地；目視無明顯蚊、蠅在飛。蟑跡在室內(nèi)不超過5%，室外污、雨水井不超過（略）%;1、清理垃圾箱,并沖洗和用消毒劑噴殺消毒2、定時(shí)處理兩個(gè)車庫衛(wèi)生問題3、清理陰溝垃圾兩周一次4、去除（略）油垢一周一次5、噴滅蚊蠅藥每周1次每月工作1、清理電纜溝和排洪溝以及陰溝淤泥、垃圾每學(xué)期一次2、投鼠藥每月更換1次3、投滅蟑粉每月更換1次1.2公共（略）1.3（略）運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地保潔細(xì)則項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容坪、（略）、專用（略）1、無果皮、紙屑、泥沙等垃圾2、無積水、污跡3、無雜物公共設(shè)施1、無污跡、無積塵2、無粘貼痕跡綠化地帶1、無白色垃圾、果皮、紙屑、食品袋、飲料瓶2、無枯枝樹葉垃圾容器1、無污跡2、垃圾容器無積水3、日產(chǎn)日清溝渠1、無白色垃圾、雜物2、無堵塞3、及時(shí)疏通清理考勤1、無曠工現(xiàn)象2、無早退現(xiàn)象3、按作業(yè)安排時(shí)間打掃報(bào)修在自（略）域內(nèi)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)修服從服從領(lǐng)導(dǎo)安排三綠化養(yǎng)護(hù)要求：1、服務(wù)內(nèi)容：物業(yè)管理范圍的樹木、花草、綠地等的日常維護(hù)、修（略）、管理和施肥，病蟲害防治。2、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：（1）有綠化管理措施，花草樹木生長(zhǎng)正常，定期進(jìn)行病蟲害防治，無黃土裸露，修剪及時(shí)，無枯枝死枝及病蟲害現(xiàn)象；（2）定期進(jìn)行苗木修剪、及時(shí)清除雜草，綠地管理和養(yǎng)護(hù)措施落實(shí)，無破壞、踐踏及隨意占用現(xiàn)象，保證綠化完好率（略）％，草坪純度（略）%;（3）室內(nèi)外花木擺放及養(yǎng)護(hù)；（4（略）免費(fèi)提供綠化所需水電、肥料、農(nóng)藥，所需工具、汽柴油等由物業(yè)負(fù)責(zé)。5物業(yè)必須種植夏冬兩季草籽，確保草坪常綠，所（略）負(fù)責(zé)。3.3綠化服務(wù)管理內(nèi)容1）草地質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目管理要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)淋水夏秋旱季每天澆水1-2次1、草地?zé)o石塊、紙屑、垃圾等雜物，保潔率達(dá)（略）%以上。2、草地?zé)o人為破壞，缺損的及時(shí)補(bǔ)植，綠化完好率達(dá)（略）%以上。清除雜草，無明顯高于（略）mm的雜草，草地純度達(dá)（略）%以上。草坪灌溉應(yīng)適時(shí)、適量，務(wù)必灌好返青水和越冬水；草坪施肥時(shí)期，施肥量應(yīng)根據(jù)草坪的生長(zhǎng)狀況而定，肥不傷草，長(zhǎng)勢(shì)優(yōu)良。草坪生長(zhǎng)旺盛，根據(jù)不同草種的特性和觀賞效果、使用性質(zhì)，進(jìn)行定期修剪，（略）齊一致。草地嫩綠，及時(shí)進(jìn)行病蟲害防治，無爛草、感病草。注意防風(fēng)排澇，暴風(fēng)雨過后（略）小時(shí)，草地?zé)o1mm以上積水。草坪綠化帶內(nèi)無石塊、垃圾等雜物。施肥每年早春、晚秋各施1次全效復(fù)合肥；每?jī)纱尾萜盒藜艉蟊∈?次速效復(fù)合肥、氮肥；節(jié)慶期間追施葉面肥或草坪增綠劑。修剪生長(zhǎng)季每（略）天修剪1次，留茬高不超過（略）mm；每年開春前重剪1次。疏草打孔草坪種植后每年1次。噴藥每月噴施廣普性殺菌條蟲藥1次；突發(fā)病蟲害進(jìn)行針對(duì)性防治；要求利用周末或下班時(shí)間噴藥，不允許使用刺激性強(qiáng)或中等毒以上農(nóng)藥。除雜草隨時(shí)人工拔除雜草或周期性進(jìn)行藥劑噴殺。去除垃圾雜物發(fā)現(xiàn)草坪綠化帶內(nèi)枯枝、落葉及垃圾雜物及時(shí)清理。2）喬木養(yǎng)護(hù)質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)3）植物防凍管理工作項(xiàng)目管理要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)淋水夏秋旱季每天1-2次；非生長(zhǎng)季（非雨季）每半月1次。生長(zhǎng)勢(shì)正常、枝葉正常，形態(tài)（略）齊、無枯木殘葉，無凌亂枝條和冗長(zhǎng)枝葉。適時(shí)適量澆水、松土、施肥，采用穴施或溝施肥，覆土平（略），肥料不露出土面。基部（略）mm高以上無孽枝，無雜草、雜物，土面不板結(jié)，透氣良好。修剪要根據(jù)樹齡及生長(zhǎng)勢(shì)強(qiáng)弱進(jìn)行，及時(shí)剪去干枯枝葉和病枝，保持造型優(yōu)美，修剪截口與枝位平齊，主側(cè)枝（略）布均勻?？葜皶r(shí)清理運(yùn)出校外。病蟲害防治，以防為主，精心管理、早發(fā)現(xiàn)早處理，無明顯病害枝。施肥早春施有機(jī)肥或復(fù)合肥1次；每年5-6月追施復(fù)合肥1次。修剪每年（略）月至次年2月剪除徒長(zhǎng)枝、樹身的萌孽枝、并生枝