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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結(jié)束，于2025-01-06在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 長沙市公安局刑事偵查支隊長沙市公安局刑事偵查支隊物業(yè)管理服務(wù)采購合同公告，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 長（略）刑事偵查支隊長（略）刑事偵查支隊物業(yè)管理服務(wù)采購合同公告合同公告公告日期:（略）年（略）月（略）日服務(wù)類合同預(yù)覽長（略）刑事（略）采購合同（服務(wù)類）政府采購合同編號：　　CSCG-GK-（略）-1　　采購方式：　　公開招標(biāo)　　　合同類型：服務(wù)類采購人（甲方）:　　長（略）刑事偵查支隊　　　采購人地址：（略）號（略）房　　?。裕┎少彿ā贰吨腥A人民共和國民法典》與項目有關(guān)的法律法規(guī)，以及長（略）刑事偵查支隊物業(yè)管理服務(wù)采購的《采購文件》，乙方的《投標(biāo)（響應(yīng)）文件》及《中標(biāo)（成交）通知書》，甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下：（略）采購品目型號規(guī)格數(shù)量單位數(shù)量總價（略）1長（略）刑事偵查支隊物業(yè)管理服務(wù)采購物業(yè)管理服務(wù)見附件項（略）.（略）　合計金額小寫：（略）.（略）　合計金額大寫：（略）合同標(biāo)的及金額明細(xì)：？？1、項目概況及主要數(shù)據(jù)一、支隊院落本部桂花坪（略）院落物業(yè)（略）小時安全維護；二、（略）、（略）、（略）、（略）、本（略）球場；警犬基（略）、警犬基（略）、警（略）域的衛(wèi)生保潔；三、院落包含五大（略）綠化帶進行修剪、施肥、除雜和消殺等養(yǎng)護（略）的物業(yè)管理要求：1（略）解剖室、（略）、器械室、衣物清理室、檢材清理室、物證室、（略）光檢查室、工作（略）、更衣室、衛(wèi)生間、值班室、接待室、見證室、標(biāo)本室、硅藻檢驗室、大廳、監(jiān)控室、會議室、資料室、（略）域的衛(wèi)生保潔（略）域的消毒工作；2（略）域及周邊的衛(wèi)生保潔；3（略）的（略）小時安全維護。五、院落含五大（略）水電日常維護、（略）星維修等。2、金額明細(xì)（略）.（略），具體詳見《（略）》。二、服務(wù)要求1.服務(wù)要求一衛(wèi)生保潔要求；1、日常保潔范圍：公共建筑物、地面設(shè)施、建筑物周邊、護（略）、標(biāo)識標(biāo)牌、綠化地的衛(wèi)生工作。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：（1）屋面平頂無堆積雜（略），大理石地面定期每半年打磨保養(yǎng)、清洗,保證沒有污漬；屋頂樹葉及時清理，定（略）頂下水管，不得出現(xiàn)因屋頂打掃不及時導(dǎo)致的下水管堵塞，進而導(dǎo)致屋頂積水。（2）門窗玻璃保證清潔明亮，無水漬、無污漬；3（略）梯扶手、會議室休息座椅、標(biāo)識標(biāo)牌要求每天進行擦洗，不得有污漬和灰塵；4公共地面每天打掃，地板、掃腳、窗臺不得有污漬和灰塵；5（略）頂要進行定期打掃，要保持干凈，不得有雜物。燈具、天（略）出現(xiàn)；6根據(jù)支隊的要求，做好支隊會議前的準(zhǔn)備工作，布置好會議室；會議室會前會后要進行專門的打掃，要保持干凈（略）潔；7（略）及景觀水塘保證沒有垃圾和漂浮雜物，及時清除污跡；8（略）的衛(wèi)生由物業(yè)公司負(fù)責(zé)清掃，并要求在領(lǐng)導(dǎo)上班前和下班后進行打掃，中間根據(jù)需要及時清掃，時刻保持衛(wèi)生（略）潔；9及時清理綠化帶及草坪，枯枝落葉及時清理；（略）公共垃圾桶及時進行清理保潔，保證無過夜垃圾；（略）衛(wèi)生間應(yīng)配備洗手液，小便池應(yīng)配備衛(wèi)生球；（略）遇文明創(chuàng)建等重大活動開展時，乙方需無條件配合甲方搞好各項保潔工作；（略）及時保障（略）球場等處的衛(wèi)生，確保隨時可舉行比賽；（略）要完成支隊臨時性保潔工作任務(wù)等。2、垃圾收集及外運要求：數(shù)量：1個垃圾站場要求：做到及時清掃、收集；垃圾日產(chǎn)日清、密封存放，無亂堆、亂倒、亂放現(xiàn)象，并負(fù)責(zé)集中運至垃圾中轉(zhuǎn)站，垃圾中轉(zhuǎn)站設(shè)在物業(yè)范圍內(nèi)，垃圾存放滿（略）承擔(dān)。3、公共衛(wèi)生間的保潔：保潔要求：專人管理，地面無積水、無污漬，紙簍垃圾及時收集，無蚊蠅，空氣清新無異味，潔具表面清潔干凈，洗手臺面無積水，無污漬。必要的工具、耗材，如衛(wèi)生球、消毒劑、清潔劑等易耗品、清潔用品、用具及垃圾筒、（略）承擔(dān)。4、（略）域的（略）根據(jù)情況配置、費用由業(yè)主承擔(dān)保潔要求：定期清洗，保持干凈，無污漬。5、乙方負(fù)責(zé)公共（略）及設(shè)備設(shè)施不含電梯的維修維護包括：公共部位（略）等設(shè)備設(shè)施（略）等設(shè)備設(shè)施的維修維護均由甲方自行處理。6、乙方負(fù)責(zé)含單次單品（略）內(nèi)維修維護材料。7、乙方負(fù)（略）域保潔應(yīng)包含公共衛(wèi)生間易耗品，如：洗手液等。8、配備安保人員的院落，乙方負(fù)責(zé)（略）域內(nèi)所有推車式、手提式滅火器的換粉工作。9、乙方負(fù)責(zé)電梯日常保潔維護。二綠化養(yǎng)護要求：1、服務(wù)內(nèi)容：物業(yè)管理范圍的樹木、花草、綠地等的日常維護、澆水、修（略）、管理和施肥，病蟲害防治。2、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：1有綠化管理措施，花草樹木生長正常，定期進行病蟲害防治，無黃土裸露，修剪及時，無枯枝死權(quán)及病蟲害現(xiàn)象；2定期進行苗木修剪，綠地管理和養(yǎng)護措施落實，無破壞、踐踏及隨意占用現(xiàn)象，保證綠化完好率（略）%,草坪純度（略）%；3室內(nèi)會議室等處部（略）花卉的養(yǎng)護；4負(fù)責(zé)室內(nèi)花木的日常養(yǎng)護、護理、及時報告花木的生長情況，并對因養(yǎng)護護理不當(dāng)導(dǎo)致的花木死亡付賠償責(zé)任，花木的更換和正常補栽、補種費用由業(yè)主負(fù)責(zé)。三安全保衛(wèi)要求：1、服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)進出的車輛引導(dǎo)、指揮、大門電動門、（略）前坪等所有建筑的室內(nèi)外的安全秩序維護；負(fù)責(zé)全天（略）小時門崗值守、巡邏；電視監(jiān)控室值班；防盜、防火報警監(jiān)控設(shè)備、消防工作，消防設(shè)備運行管理，公共治安秩序維護，防火防盜及其它突發(fā)事件處理等。2、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：1建立保安、車輛、（略）及公共秩序等管理制度并認(rèn)真落實，提供（略）小時保安值班；2嚴(yán)格驗證、登記，杜絕閑雜人員進入辦公院（略），環(huán)境秩序良好；3維護和保證防盜、防火等報警監(jiān)控設(shè)備的正常運行；4做好安全防范和日常巡視工作，及時發(fā)現(xiàn)和處理各種安全和事故隱患，迅速有效處理突發(fā)事件；5嚴(yán)格控制車輛出入，（略）暢通，車輛停放有序，確保財產(chǎn)安全；6按照崗位規(guī)定要求及時巡查，作好記錄，及時報告和處理突發(fā)事件；7建立消防管理措施及發(fā)生火災(zāi)處理預(yù)案；確定重點防火部門，消防人員持證上崗，實行（略）小時消防值班制度。堅持日常巡視，發(fā)現(xiàn)隱患及時排除，確保無火災(zāi)事（略）的物業(yè)管理要求：1（略）解剖室、（略）、器械室、衣物清理室、檢材清理室、物證室、（略）光檢查室、工作（略）、更衣室、衛(wèi)生間、值班室、接待室、見證室、標(biāo)本室、硅藻檢驗室、大廳、監(jiān)控室、會議室、資料室、（略）域的衛(wèi)生保潔（略）域的消毒工作；2（略）域及周邊的衛(wèi)生保潔；3（略）的（略）小時安全秩序維護。五院落水電日常維護、（略）星維修等。承擔(dān)全年支隊本部含（略）、五大隊院落，向東南宿舍水電設(shè)施、設(shè)備日常維護保養(yǎng)及其他臨時工作任務(wù)。要求：服務(wù)熱情周到、及時安全，實行（略）小時服務(wù)，節(jié)假日值班制度。水電工作人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)工作資質(zhì)。（六）會議服務(wù)崗位設(shè)置：1、根據(jù)物業(yè)項目實際情況配置相應(yīng)的工種。崗位要求：具有相關(guān)工作經(jīng)驗2年以上。服務(wù)時間：（略）小時按需服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容及要求：1、建立會議室管理制度，制定會議服務(wù)規(guī)程并認(rèn)真落實。2、做好會議室的音響服務(wù)，保證開水供應(yīng)并定時續(xù)水，保持室內(nèi)（略）潔。3、完成物業(yè)服務(wù)合同中規(guī)定的會議服務(wù)內(nèi)容并達到考核要求。（七）應(yīng)急管理（1）配合甲方制訂重大活動后勤保障工作流程，需對任務(wù)進行詳細(xì)了解，并根據(jù)工作安排制定詳細(xì)的后勤保障計劃。（2）按計劃（略）域和重點部位進行部署，確保任務(wù)順利進行，（略）域進行全面安全檢查，發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患，對車輛進行有序引導(dǎo)和管理，確保交通安全暢通，以禮貌、專業(yè)的態(tài)度對待來賓，展現(xiàn)良好形象。（3）活動進行中應(yīng)重點關(guān)注對支隊人員的疏導(dǎo)，避免擁擠，防止踩踏事故發(fā)生。（4）活動進行中發(fā)現(xiàn)不當(dāng)行為應(yīng)及時制止，必要時報告甲方。（5）活動后應(yīng)對物品物資進行盤點和歸位，清潔場地衛(wèi)生，關(guān)閉燈光、空調(diào)等設(shè)備。（6）（略）域及安全隱患排查。結(jié)合項目的實際情況，對重點部位及危險隱患進行排查，并建立清單臺賬；應(yīng)當(dāng)對危險隱患進行風(fēng)險（略）析，制定相應(yīng)措施進行控制或（略）改并定期監(jiān)控；隨著設(shè)施設(shè)備、服務(wù)內(nèi)容的變化，及時更新清單臺賬，使風(fēng)險隱患始終處于受控狀態(tài)。（7）應(yīng)急預(yù)案的建立。根據(jù)支隊隱患排查的結(jié)果和實際情況，制定專項預(yù)案，包括但不限于：火情火警緊急處理應(yīng)急預(yù)案、緊急疏散應(yīng)急預(yù)案、停水停電應(yīng)（略）空間救援應(yīng)急預(yù)案、惡劣天氣應(yīng)對應(yīng)急預(yù)案等。（8）應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)和演練。應(yīng)急預(yù)案定期培訓(xùn)和演練，組織相關(guān)崗位每半年至少開展一次專項應(yīng)急預(yù)案演練；留存培訓(xùn)及演練記錄和影像資料，并對預(yù)案進行評價，確保與實際情況相結(jié)合。（9）應(yīng)急物資的管理。根據(jù)專項預(yù)案中的應(yīng)對需要、必要的應(yīng)急物資，建立清單或臺賬，并由專人定期對應(yīng)急物資進行檢查，如有應(yīng)急物資不足，及時通知甲方購置齊全，確保能夠隨時正常使用。（八）內(nèi)部管理（略）的內(nèi)部工作計劃和品質(zhì)管理、成本控制等均由乙方自行制定方案，包括跟甲方及周邊單位的銜接，管理人員的配置，財務(wù)制度、內(nèi)部獎懲措施等。2.人員配置要求嚴(yán)格按照附件《技術(shù)規(guī)格、參數(shù)與要求》執(zhí)行。3.設(shè)施設(shè)備配置要求嚴(yán)格按照附件《技術(shù)規(guī)格、參數(shù)與要求》執(zhí)行。4.其他要求1、對物業(yè)管（略）責(zé)任造成財產(chǎn)損失、丟失，負(fù)責(zé)做出相應(yīng)的賠償。2、對物業(yè)管理公司安全防火的要求：嚴(yán)格管理工作人員，確保全年無（略）管理不善，或工作人員（略）承擔(dān)。3、對物業(yè)管理公司工作人員流動及必要的生育保險、工傷保險、基本醫(yī)療保險、失業(yè)保險、企業(yè)基本養(yǎng)老保險五（略）按規(guī)定（略），其費用由物業(yè)公司自行承擔(dān)。4、對物業(yè)管理公司安全保衛(wèi)人員素質(zhì)的要求：高中或中專以上學(xué)歷，相貌端正，身體健康，年齡在（略）歲以下，轉(zhuǎn)業(yè)退（略）軍人優(yōu)先。5、對物業(yè)管理公司員工統(tǒng)一著裝，持證上崗及健康狀況的要求：統(tǒng)一著裝，綠化員、保安員、保潔員和電工、等崗位人員需要持資格證上崗，（略）自行承擔(dān)。6、物業(yè)公司無對外收費權(quán)。7、對物業(yè)管理公司的其他要求：應(yīng)制定嚴(yán)格的保密措施，防止泄密事故發(fā)生；所有安全管理工作必須健全記錄。8、物業(yè)管理用房的提供情況：業(yè)主提供物業(yè)（略）1間、傳達室1間、儲存室間和寢室6間，物業(yè)（略）進行承擔(dān)承擔(dān)。9、服務(wù)人員配備不少于（略）詳見刑偵支隊物業(yè)管理費用概算人：（略）1人，保安人員（略）人含警犬基地5人,保潔員（略）人含警犬基地2人，（略）清掃工2人，水電及日常維修工及配電室值班2（略）4人，會議服務(wù)1人，物業(yè)人（略）應(yīng)及時足額通過銀行卡轉(zhuǎn)賬的形式（略）員工工資，不得無故拖欠、克扣工資、福利待遇等，并及時將（略）須認(rèn)真履行《長（略）刑事偵查支隊物業(yè)服務(wù)承諾與考核實施細(xì)則》相關(guān)條款。（略）、乙方履行合同所必備的衛(wèi)生工具及機械設(shè)備、保潔材料、農(nóng)藥化肥等的費用自行承擔(dān)。（略）、本項目采用費用包干方式，合同履行期間乙方不再（略）中標(biāo)金額外的任何費用。（略）、乙方及其工作人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格保守國家秘密、商業(yè)秘密、警務(wù)工作秘密和個人隱私,并遵守甲方關(guān)于保密管理的各項規(guī)定，對因履行本項目所知悉的包括但不限于文檔、資料、圖片、數(shù)據(jù)等所有相關(guān)信息均應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格保密，不得泄密。一旦發(fā)生乙方及其工作人員造成的失泄密事件，經(jīng)查證屬實，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償對甲方造成的損失，且甲方有權(quán)解除合同。（略）、乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)本項目全部人員的社會保險和意外傷害保險的（略）和手續(xù)（略），如在本項目實施過程中出現(xiàn)包括但不限于乙方造成自身或者他人人身、財產(chǎn)損害，安全事故、意外事件等，均由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和費用，不得以任何理由向甲方提出索賠要求。三、合同定價方式、付款進度和（略）方式1.合同定價方式：總價包干2.付款方式：第1次（略）期（略）金額為（略）.（略）,所占總合同金額百（略）之2.（略）,說明:按月考核，