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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結(jié)束，于2025-01-07在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 雞咀村第六生產(chǎn)小組上禾穗地塊交易公告[招租中]，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 （略）受斗（略）經(jīng)濟合作聯(lián)合社委托定于（略）-（略）-（略）日9:（略）時（略）第六生產(chǎn)小組上禾穗地塊進行公開交易，交易服務(wù)（略），歡迎有意參加單位前來競價。一、交易項目基本情況資產(chǎn)名稱資產(chǎn)編號單（略）號占地面積建筑面積交易底價資產(chǎn)地址資產(chǎn)類型資產(chǎn)用（略）第六生產(chǎn)小組上禾穗地塊（略）-zy-（略）.（略）?畝畝（略）.（略）?（略）畝·（略）第六生產(chǎn)小組上禾穗耕地農(nóng)業(yè)1、底價總額：（略）.（略）。2、租金承包費遞增方式：4年后開始遞增，每4年遞增一次，遞增比例為3.（略）%。3、標(biāo)的物的具體情況是由斗（略）經(jīng)濟合作聯(lián)合社以書面的形式向交易服務(wù)機構(gòu)提供的，競投意向人須自行進行了解核實（含實地勘察、測量、查閱相關(guān)資料等）并承擔(dān)風(fēng)險。二、本次項目采用電子競投方式競投，按照不低于底價，價高者得原則確定競得人,每次競價加價幅度不得低于（略）.（略）畝·年。三、競投人資格條件1、競價資質(zhì)要求：依法（略）的獨立法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、家庭成員如（略）集體款項的（以戶口簿為單位）必須在交易日期前交清所拖欠的款項（計算拖欠款時間為（略）-（略）-7日前）。3、本次交易不接受已列入不良行為名單的競投意向人的（略），已經(jīng)（略）的，資格審查不予通過。4、本次公開交易不接受聯(lián)合體競投。5、同時符合以上條件，繳納交易保證金后才有權(quán)參加交易。四、交易流程1、閱讀交易公告內(nèi)容并審查自身是否符合競投人資格條件；2、競投意向人自行對標(biāo)的物進行了解核實（含實地勘察、查閱相關(guān)資料等）；3、未（略）用戶請先（略）“（略）htt（略）站或關(guān)注“斗（略）”（略）公眾號進行（略）審核（完成（略）的用戶可直接下一步）；4、按（略）上（略），并按照（略）流程繳納交易保證金；（若已繳納保證金，（略）仍不成功，請及時撥打公告下方交易管理機構(gòu)聯(lián)系電話進行咨詢，以免錯過（略）時間）5、（略）審核身份資格；6、收到資格審核通過的短信后，準時參加交易活動；7、交易結(jié)束，競得人在規(guī)定時間內(nèi)攜帶資料到指定交易服務(wù)機構(gòu)核實競得資格，確認《競投會報價表》并簽署《成交確認書》。五、（略）時間、地點和方法（一）（略）時間：（略）-（略）-（略）?9:（略）起至（略）-（略）-（略）:（略）止。（二）（略）地點和方法：競投意向人在規(guī)定（略）時間內(nèi)（略）“（略）htt（略）站或關(guān)注“斗（略）上交易”模塊（略）上（略），填寫相關(guān)資料（提前、逾期恕不接受（略）），并按要求繳納交易保證金后（略）上（略）。（提示：繳納保證金后必須（略）上（略），因（略）存在時間差，請（略）上（略））（三）說明：1、同一標(biāo)的物一人只能（略）一次；2、自然人（略）、競投、簽約不接受委托，單位（略）、競投、簽約若委托代理人，需由單位開具（略）。六、交易保證金與履約保證金（一）交易保證金繳存：各競投意向人須在（略）-（略）-（略）:（略）前以本人（單位）實名按要求將交易保證金大寫：（略）￥（略）.（略）單筆匯入到指定的銀行賬號，必須確保在（略）時已到賬。轉(zhuǎn)賬成功后請保存轉(zhuǎn)賬回單，在（略）參與競投時要（略）回單圖片。（提示：1、前往銀行匯繳保證金不得使用現(xiàn)金存入方式，應(yīng)首選銀行卡（農(nóng)商行），其次是個人結(jié)算賬戶（結(jié)算戶）的存折，不能用“一本通”的存折（活期一本通、定期一本通、定活一本通）和儲蓄戶的存折，以免造成保證金無法退回；2、多匯、少匯或（略）多筆（略）均無法識別，視為繳存保證金失?。?、必須用本人名下的銀行賬戶匯繳保證金，不能使用他人賬戶）（二）交易保證金的退回1、競投人未能成功競得的，交易保證金在該項目交易結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)由交易服務(wù)機構(gòu)一次性全額不（略）退還；2、競得人的交易保證金在合同簽訂后5個工作日內(nèi)由交易服務(wù)機構(gòu)一次性全額不計息將交易保證金（略）集體作為合同履約保證金。（三）合同履約保證金為中標(biāo)價的一年租金作為合同履約保證金，在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，競投意向人繳納的交易保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金，多退少補。合同履約保證金不計利息，不抵作租金。四保證金的賬號信息每宗電子交易對應(yīng)的保證金賬號均不相同，請勿重復(fù)匯款到同一個保證金賬號:開戶行開戶名稱賬號珠海農(nóng)商（略）七、違反交易規(guī)則的處理方法競投人未按照交易公告的要求違反相關(guān)交易規(guī)則的，交易保證金由交易服務(wù)機構(gòu)在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)一次性全額不計息（略）集體處理，并將其列（略）集體資產(chǎn)交易不良行為名單。八、交易說明（一）競投意向人請于（略）-（略）-（略）?9:（略）上競投，超過指定交易時間，視為放棄競投資格。（在競價結(jié)束前的最后三（略）鐘內(nèi)，只要有任何一方報價，交易時間則會自動延長3（略）鐘，直到3（略）鐘內(nèi)無人出價，競價結(jié)束）（二）交易完成后，競得人本人在2個工作日內(nèi)到提交有效（略）明，確認《競投會報價表》并簽署《成交確認書》。若因無特殊原因拒絕或2個工作日內(nèi)未到場確認的，視為競得人自動放棄競得資格，由第二高價出價人遞補為競得人，其（略）時繳納的交易保證金由交易服務(wù)機構(gòu)一次性全額不計息地（略）集體沒收。若第二高價出價人出現(xiàn)以上同樣情況，處理方式與第一競得人一致，此單交易作流拍處理。（三）競得人簽訂《成交確認書》后，因特殊情況，（略）集體和競得人未能在約定的時間內(nèi)簽訂合同的，（略）集體和競得人應(yīng)達成一致意見后，方可暫緩簽訂合同；因競得人原因，在（略）集體同意的情況下，未能在約定時間簽訂合同的，（略）集體將會沒收競得人交易保證金。（四）交易所需的稅費由競得人承擔(dān)。（五）合同起始日期以標(biāo)的物實際交付為準，本項目的所有解釋權(quán)歸斗（略）經(jīng)濟合作聯(lián)合社所有。（六）采用電子競投交易時，競投人如需協(xié)助，可在競投當(dāng)天提前到達交易服務(wù)機構(gòu)咨詢工作人員。（七）其他需要說明的情況：1.在承包期內(nèi)，如國家征收征用該土地、該土地規(guī)劃用途改變（略）集體決定開發(fā)該土地，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方移交土地，乙方必須無條件服從，承包合同自動終止。征收、征用土地補償費及建筑物等設(shè)施補償費歸甲方所有；補償標(biāo)準按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；青苗及地上附著物補償費歸青苗及地上附著物所有權(quán)方所有，乙方占（略）%，甲方占（略）%。除上述補償外，不再作任何補償；承包費計付至實際交還之日。2.在承包期內(nèi)，如遇國家文件要求基本農(nóng)田復(fù)耕的，乙方必須無條件服從，所產(chǎn)生的一切后果與甲方無關(guān)。及遇農(nóng)業(yè)“三項補貼”包括：農(nóng)作物良種補貼；種糧農(nóng)民直接補貼；農(nóng)資綜合補貼；（略）農(nóng)業(yè)支持保護補貼（耕地地力保護補貼）和糧食適度規(guī)模經(jīng)營補貼等歸甲方所有。3。該農(nóng)用地面積約（略）.（略）畝（其中耕地為（略）.（略）畝，魚塘水面為（略）.（略）畝）。4、合同的簽訂：自交易結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)簽訂。九、合同事項（一）合同期限：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略），具體合同起止時間以合同簽訂為準。（二）合同金額（略）方式：銀行轉(zhuǎn)賬。（三）合同金額（略）時間：按合同。十、違約責(zé)任（一）乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時足額向甲方（略）承包費，每逾期一天，乙方應(yīng)按應(yīng)付承包費的（略）‰向甲方（略）違約金。逾期1個月未付清的，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)、沒收合同履約保證金并追究乙方違約責(zé)任，同時承包土地范圍內(nèi)的種植（養(yǎng)殖）物、地上附著物（包括農(nóng)用設(shè)施）等物質(zhì)財產(chǎn)均歸甲方所有。（二）乙方擅自改變該土地的用途或不合理（略）有關(guān)部門或檢測單位確認后，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒收合同履約保證金并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、賠償甲方全部經(jīng)濟損失。乙方還應(yīng)承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任，無法全部恢復(fù)的，甲方也因此產(chǎn)生其他損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）乙方必須合法經(jīng)營，嚴禁在承包土地（養(yǎng)殖水面）范圍內(nèi)養(yǎng)殖畜禽，嚴禁將承包土地用于約定以外的其它用途，嚴禁在承包土地上違章搭建，以現(xiàn)狀使用禁止繼續(xù)挖塘，不得對地面原有建筑物違章改造。在承包期內(nèi)乙方不得將土地（養(yǎng)殖水面）作為廢品回收行業(yè)使用，嚴禁種植果樹、花卉、苗木、草皮等破壞土地（養(yǎng)殖水面）的行為，土地不能違規(guī)出租給別人堆放雜物、建筑材料、沙石等。（略）管理范圍的不得存在“四亂”現(xiàn)象（即亂建、亂占、亂堆、亂采）；魚塘需留百（略）之五的面積預(yù)備做尾水設(shè)施用地，且必須正確處理排水和尾水。養(yǎng)殖戶的生活污水必須建立三級化糞池進行資源化處理，不直排河涌。甲方若發(fā)現(xiàn)乙方有任何違法經(jīng)營或違約行為，有權(quán)單方面終止承包合同，無條件收回承包土地，甲方有權(quán)沒收合同履約保證金并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、賠償甲方全部經(jīng)濟損失。（四）魚塘（水塘）清淤（包括周邊灌排溝渠）應(yīng)由乙方向甲方提出申請，甲（略）報備后，由乙方負責(zé)清理。乙方要保證清淤后的灌排溝渠暢通無阻，確保周邊環(huán)境（略）潔，甲方有權(quán)不定期進行檢查，如不符合相關(guān)政策要求有權(quán)要求乙方（略）改到位，乙方拒不（略）改或（略）改不到位應(yīng)視為違約。禁止借以清淤名義開挖擴大魚塘面積，獲取不當(dāng)收益。乙方不得擅自回填發(fā)包魚塘（水塘），嚴禁在魚塘（水塘）中回填固體廢棄物等。乙方如需改（略）備案后，可以用于其他農(nóng)業(yè)種植，并簽訂補充協(xié)議。甲方若發(fā)現(xiàn)乙方有任何違法經(jīng)營或違約行為，有權(quán)單方面終止承包合同，無條件收回承包土地并沒收合同履約保證金，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方全部經(jīng)濟損失。（五）乙方對魚塘（水塘）底泥、死魚死蝦、養(yǎng)殖廢水等漁業(yè)廢棄物的處理應(yīng)符合《中華人民共和國動物防疫法》《中華人民共和國水法》《中華人民共和國水污染防治法》等有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自將魚塘底泥、死魚死蝦、養(yǎng)殖廢水等漁業(yè)廢棄物拋在塘基或排入河涌（渠）。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，所產(chǎn)生的清理處置費用可直接從承包保證金中扣除。如發(fā)現(xiàn)多次違法處置行為的，甲方有權(quán)終止本合同，無條件收回承包土地，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方全部經(jīng)濟損失。其他一切法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。（六）在承包期間，乙方利用該土地從事違法行為的，甲方有權(quán)單方面終止承包合同，無條件收回承包土地，乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方全部經(jīng)濟損失。乙方若違反本合同第四條第6款、第7款的規(guī)定，甲方將依法提交相關(guān)職能部門調(diào)查處理，乙方應(yīng)積極配合。（七）如乙方?jīng)]有按時歸還承包地，甲方有權(quán)按照合同約定的承包費標(biāo)準的1.5倍向乙方收取承包地占用費。（八）因乙方違約行為導(dǎo)致甲方產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)，損失包括但不限于鑒定費、公證費、評估費、調(diào)查費、交通費、律師費、訴訟費、執(zhí)行費、保全保險費、公告費、第三方索賠、罰款等費用。十一、聯(lián)系方式（一）出租方（發(fā)包方）聯(lián)系方式：出租方（發(fā)包方）：斗（略）經(jīng)濟合作聯(lián)合社聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）聯(lián)系地址：（略）2（略）室）附件：（略）第六生產(chǎn)小組上禾穗地塊合（略）年1月7日（略）查看原文