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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿結(jié)束，于2025-01-09在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 河南省洛陽(yáng)市濱江大廈1處房屋招商項(xiàng)目中商結(jié)果公告，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 （略）洛（略）1處房屋招商項(xiàng)目（略）競(jìng)價(jià)招商公告null請(qǐng)競(jìng)商人仔細(xì)閱讀本公告所有內(nèi)容，（略）并繳納競(jìng)商保證金后，視為同意本公告及附件全部?jī)?nèi)容（略）招商公告編號(hào)：旅游集團(tuán)（略）號(hào)二、招商項(xiàng)目基本信息公示表包件號(hào)包件（房屋）名稱資源編號(hào)房屋位置描述數(shù)量（㎡）商鋪形式期限遞增率裝修免租金期天起拍價(jià)格（（略）年）加價(jià)步長(zhǎng)（略）延時(shí)次數(shù)房屋用途（略）競(jìng)價(jià)時(shí)間公告的起訖日期1（略）FW（略）號(hào)（略）.（略）房屋2年5%無(wú)（略）辦公（略）年1月6日8:（略）-9:（略）年（略）月（略）日起至（略）年1月2日止匯總（略）.（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）、（略）監(jiān)督電話：（略）-（略）方式：（略）競(jìng)價(jià)方式：（略）競(jìng)價(jià)競(jìng)價(jià)時(shí)間及延時(shí)說(shuō)明：每個(gè)包件（略）競(jìng)價(jià)時(shí)間為（略）鐘，最后一（略）鐘內(nèi)仍有競(jìng)租人競(jìng)價(jià)的，可以延時(shí)一次，每次延時(shí)1（略）鐘，每個(gè)包件最多延時(shí)3次。三、競(jìng)商人資格條件及入駐要求（一）資格條件1.競(jìng)商人是企業(yè)法人的,必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法（略）登記的企業(yè)，具有獨(dú)立法人資格，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；具有一定的資金實(shí)力、具備良好的商業(yè)信譽(yù)，資信真實(shí)可靠；誠(chéng)信守法，無(wú)信用不良記錄。競(jìng)商人是個(gè)體工商戶的,必須資信良好，無(wú)商業(yè)經(jīng)營(yíng)違約記錄或不良誠(chéng)信記錄。競(jìng)商人是自然人的,必須具有完全民事行為能力,商業(yè)信譽(yù)良好。2.不接受聯(lián)合體競(jìng)商。3.競(jìng)商人與招商人沒(méi)有任何物業(yè)租賃及相關(guān)事宜的（略）信用評(píng)價(jià)體系招商（租（略）管內(nèi)沒(méi)有競(jìng)商違規(guī)行為和合同履行違約行為，在競(jìng)商（略）管內(nèi)沒(méi)有商業(yè)經(jīng)營(yíng)違約、違規(guī)等不良記錄（包括但不限于拖欠租賃費(fèi)用、水、電費(fèi)等合同中約定應(yīng)交納費(fèi)（略）既有商戶在參與本招商項(xiàng)目競(jìng)商（略）計(jì)劃財(cái)務(wù)部出具的截止競(jìng)商（略）當(dāng)天的無(wú)欠款證明。4.競(jìng)商人在國(guó)家（略）中，不存在仍存續(xù)的行政處罰信息和列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息，不存在列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息情況。5.競(jìng)商人未處于破產(chǎn)狀態(tài)，未被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)，具有良好的盈利能力。6.不得經(jīng)營(yíng)爆炸、放射、危險(xiǎn)化學(xué)品等業(yè)態(tài)。（二）入駐要求1.中商人不得以任何形式或名義轉(zhuǎn)租包、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換或與他人聯(lián)營(yíng)中商項(xiàng)目。2.中商人在中商物業(yè)建設(shè)裝修過(guò)程中應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量良好的電纜電線及（略）器件安裝敷設(shè)（略），并安裝（略）。在中商物業(yè)所使用的大功率電器設(shè)備應(yīng)（略）電力負(fù)荷范圍之內(nèi)且符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，必須經(jīng)招商人審批同意后方可安裝使用。中商人應(yīng)對(duì)所使用的大功率電器設(shè)備實(shí)行定置管理，未經(jīng)招商人同意，不得改變大功率電器使用位置。中商人應(yīng)定期檢查大功率電器（略）和開(kāi)關(guān)插座等安全狀況，及時(shí)（略）治安全隱患，杜絕大功率電器設(shè)備（略）及開(kāi)關(guān)插座等超期服役問(wèn)題。3.（略）、（略）和招商人關(guān)于資產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)及管理的相關(guān)制度（如：消防安全管理制度、安全用電管理制度、勞動(dòng)安全防護(hù)制度等）。對(duì)不服從管理、發(fā)生問(wèn)題拒不（略）改的中商人，招商人有權(quán)解除合同。四、競(jìng)商（略）、繳納競(jìng)商保證金1.競(jìng)商（略）時(shí)間：（略）年（略）月（略）日起至（略）年1月2日止上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），雙休日除外。2.競(jìng)商人（略）前須完善個(gè)人信息并完成隨機(jī)碼（略）（（略）競(jìng)價(jià)必須使用隨機(jī)碼（略）方可進(jìn)入競(jìng)價(jià)大廳），如因競(jìng)商人未（略）及綁定隨機(jī)碼導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)入競(jìng)價(jià)大廳參與競(jìng)價(jià)的，招商人不承擔(dān)責(zé)任。3.（略）：競(jìng)（略）址：https:（略）.cn）,競(jìng)商人（略）報(bào)（略）營(yíng)業(yè)執(zhí)照等企業(yè)資料圖片（包括招商人要求提供的各項(xiàng)資料圖片）。（略）站的競(jìng)商人須按要求進(jìn)行（略）及（略），具體（略）”的“（略）站客服電話（略）-（略）-8-3。4.參與此次公開(kāi)招商項(xiàng)目的競(jìng)商人須向招商人交納競(jìng)商保證金，競(jìng)商保證金金額按照參加招商項(xiàng)目包件首年招商底價(jià)的（略）%交納。如中商，在合同生效之日起（略）日內(nèi)須按照中商人首年租賃價(jià)格的（略）%交納履約保證金。未按時(shí)交納競(jìng)商保證金的視為不合格競(jìng)商人,不能參與競(jìng)商。競(jìng)商人將競(jìng)商保證金具體金額見(jiàn)“競(jìng)商保證金金額明細(xì)表”按包件匯入招商人指定賬戶，并在匯款用途注明“洛（略）1處房屋招商項(xiàng)目競(jìng)商保證金”字樣，競(jìng)商保證金必須由競(jìng)商人銀行賬戶直接匯入招商人指定銀行賬戶方為有效（由第三方賬戶向招商人交納視為競(jìng)商無(wú)效）。競(jìng)商保證金金額明細(xì)表包件號(hào)包件（房屋）名稱資源編號(hào)競(jìng)商保證金金額人民幣：（略）1（略）FW（略）賬號(hào)：（略）開(kāi)戶行：工商銀行（略）備注：“項(xiàng)目簡(jiǎn)稱競(jìng)商保證金”5.（略）審核：招商人對(duì)競(jìng)商人進(jìn)行（略）資格審核，（略）資料圖片符合要求，并已經(jīng)繳納競(jìng)商保證金的競(jìng)商人方能通過(guò)（略）審核。五、（略）競(jìng)價(jià)1.本次招商項(xiàng)目（略）址：https:（略）.cn）公開(kāi)競(jìng)價(jià)，以競(jìng)商人最后中商的（略）報(bào)價(jià)作為中商價(jià)格。招商人提供的洛（略）1處房屋招商項(xiàng)目以現(xiàn)狀交付（附屬設(shè)備設(shè)施及技術(shù)條件以招商人提供的圖紙為準(zhǔn)），競(jìng)商人在競(jìng)商前應(yīng)充（略）調(diào)查了解該項(xiàng)目是否符合租賃要求，其他租賃條件及要求詳見(jiàn)“附件2房屋租賃合同”，如競(jìng)商人對(duì)該項(xiàng)目的條件及合同文本有新的要求或質(zhì)疑，應(yīng)當(dāng)在（略）競(jìng)價(jià)前以書面形式單獨(dú)向招商人提出，競(jìng)商人一旦參加（略）競(jìng)價(jià)，視為競(jìng)商人確認(rèn)該項(xiàng)目現(xiàn)狀條件和同意合同文本，在競(jìng)商人中商后，該合同文本內(nèi)容即對(duì)中商人生效。2.招商人發(fā)布招商公告后，無(wú)競(jìng)商人（略）或經(jīng)資格初審、招商評(píng)審等環(huán)節(jié)后無(wú)法確定中商人的項(xiàng)目，在招商底價(jià)、包件劃（略）、物業(yè)條件、合作期限、（略）方式等重要條款不變的情況下（略）洽談，起拍（略）洽談起始價(jià)格。3.招商人（略）上（略）且通過(guò)資格初審的競(jìng)商人有1個(gè)及以上的，則按公告規(guī)定時(shí)間進(jìn)行（略）競(jìng)價(jià)。4.（略）競(jìng)價(jià)執(zhí)行最高價(jià)中商的原則，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（包含延時(shí)階段）（略）出價(jià)最高的競(jìng)商人即為第一（略）上出價(jià)排在第二、第三的為第二、第三中商候選人。5.因競(jìng)商人自身設(shè)（略）絡(luò)原因，造成競(jìng)商人競(jìng)價(jià)失敗的，招商人不承擔(dān)責(zé)任。6（略）上競(jìng)價(jià)時(shí)段招商單位評(píng)審組共同值守監(jiān)控，發(fā)（略）上競(jìng)價(jià)結(jié)束后及時(shí)確認(rèn)競(jìng)價(jià)結(jié)果。六、競(jìng)價(jià)結(jié)果公示1.（略）競(jìng)價(jià)后，招商人需對(duì)中商候選人進(jìn)行資信審查，待資信審查符合要求后再進(jìn)行公示，公示無(wú)異議后，發(fā)出《中商通知書》，確定中商人。若資信審查不符合要求，經(jīng)招商人確認(rèn)后，則根據(jù)中商候選人名單排序依次進(jìn)行審查直至選出符合要求的中商候選人，或重新組織公開(kāi)招商。2.資信調(diào)查的內(nèi)容：包括但不限于競(jìng)商人的財(cái)務(wù)狀況、訴訟情況和企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況等，同時(shí)可通過(guò)（略）查詢企業(yè)、個(gè)人是否被列入失信名單,或通過(guò)全國(guó)（略）查詢企業(yè)有無(wú)經(jīng)營(yíng)異常情況。資信調(diào)查結(jié)果否決中商候選人時(shí)，必須有充（略）理由和根據(jù)，須經(jīng)評(píng)審組所有成員簽字確認(rèn)。3.（略）競(jìng)價(jià)結(jié)（略）址：https:（略）.cn），公示期為3個(gè)工作日。如公示結(jié)果無(wú)異議或異議不成立，以第一中商候選人為中商人，招商（略）發(fā)布招商項(xiàng)（略）址：https:（略）.cn），并向中商人發(fā)出《中商通知書》。第一中商候選人放棄中商，或存在本《招商公告》載明的情形被取消中商資格，或者被查實(shí)存在影響中商結(jié)果的違法行為等情形的，招商人可以按照（略）競(jìng)價(jià)確定的中商候選人名單排序依次確定其他中商候選人為中商人（中商價(jià)格以該中商候選人最終（略）出價(jià)為準(zhǔn)），也可以重新招商。七、簽訂合同1.本招商項(xiàng)（略）鄭州（略）國(guó)際旅行社簽訂、履行，中商人應(yīng)根據(jù)本公告附件的合同文本及《中商通知書》，在招商人發(fā)出《中商通知書》后（略）個(gè)工作日內(nèi)與鄭州（略）國(guó)際旅行社簽訂租賃合同。2.如中商人在上述期限內(nèi)未能簽訂租賃合同，視為中商人放棄承租權(quán)利，雙方招中商關(guān)系終止，招商人沒(méi)收中商人的競(jìng)商保證金，收回已交付的洛（略）1處房屋招商項(xiàng)目（如已交付），并對(duì)該車站商鋪另行處置，由此導(dǎo)致的全部招商人損失由中商人承擔(dān)。雙方招中商終止后，中商人不得以任何方式向招商人要求賠償或補(bǔ)償。3.中商人應(yīng)在收到《中商通知書》后（略）個(gè)工作日內(nèi)，按招商人通知時(shí)間與招商人在洛（略）1處房屋招商項(xiàng)目（略）現(xiàn)狀交付手續(xù)，并簽署《洛（略）1處房屋招商項(xiàng)目交付確認(rèn)書》，招商人不另向中商人發(fā)出其他書面交付通知。如中商人要求提前或推遲交付洛（略）1處房屋招商項(xiàng)目，應(yīng)書面向招商人申請(qǐng)并提供充（略）理由，經(jīng)招商人同意后執(zhí)行。如由于中商人的原因未按期到場(chǎng)（略）交付手續(xù)或未簽署《洛（略）1處房屋招商項(xiàng)目交付確認(rèn)書》，則視為中商人認(rèn)同洛（略）1處房屋招商項(xiàng)目符合場(chǎng)地交付要求，前述期滿之日即為洛（略）1處房屋招商項(xiàng)目交付日。八、發(fā)生下列情形之一，取消競(jìng)商人競(jìng)商或中商資格，競(jìng)商保證金不予退還1.競(jìng)商人在競(jìng)商（略）截止時(shí)間后放棄競(jìng)商的。2.競(jìng)商人串通（略）競(jìng)價(jià)。3.競(jìng)商人以他人名義、或者以提供虛假材料等欺詐方式競(jìng)商、騙取中商。4.中商人未在（略）鄭州（略）國(guó)際旅行社簽署《房屋租賃合同》，視為中商人放棄中商權(quán)，雙方招中商關(guān)系終止。5.唯一競(jìng)商人經(jīng)招商評(píng)委小組資格審查合格且競(jìng)商報(bào)價(jià)有效，非不可抗力原因放棄中商。6.（略）洽談評(píng)審小組資格審查合格后，競(jìng)商人報(bào)價(jià)低于起拍（略）洽談失敗。7.競(jìng)商人未按招商公告的規(guī)定參加（略）競(jìng)商，不可抗力原因除外。8.中商人在簽署《中商通知書》后，提出放棄中商資格的。九、項(xiàng)目勘察與交接本招商公告涉及項(xiàng)目均以現(xiàn)狀交接，招商人不統(tǒng)一組織（略）勘察，競(jìng)商人可自行勘察，招商人可提供聯(lián)系協(xié)助。十、或有變更有關(guān)本（略）競(jìng)價(jià)招商公告的時(shí)間或地點(diǎn)，如有公示信息以外的臨時(shí)變動(dòng)，招商人將用電話方式及時(shí)通知各競(jìng)商人，請(qǐng)各競(jìng)商人（略）后保持手機(jī)暢通。如因競(jìng)商人原因無(wú)法通知的，由此造成的一切后果均由競(jìng)商人承擔(dān)。十一、競(jìng)商保證金退還1.中商人簽訂合同后，在招商人確認(rèn)收到履約保證金和合同款后，競(jìng)商保證金由招商人銀行賬戶直接匯入中商人指定銀行賬戶為有效（中商人向招商人提供第三方賬戶視為無(wú)效）。2.除本招商公告明確不予退還的情形外，招商人于（略）競(jìng)價(jià)結(jié)束后（略）個(gè)工作日內(nèi)，向未中商的競(jìng)商人一次性退還競(jìng)商保證金（不計(jì)息）。因競(jìng)商人原因?qū)е峦嘶乇ＷC金無(wú)法及時(shí)到賬的，招商人不承擔(dān)責(zé)任。十二、其他1.競(jìng)商人承擔(dān)自身發(fā)生的所有參與競(jìng)商有關(guān)的一切費(fèi)用。2.競(jìng)商人（略）參加競(jìng)商，必須（略）相關(guān)主管部門及生產(chǎn)單位的管理。3.招商人有權(quán)對(duì)招商公告進(jìn)行必要的澄清、修改或推遲（略）競(jìng)價(jià)，補(bǔ)充通知作為招商公告的一部（略），對(duì)競(jìng)商人具有約束力。4.所有招商公告未明確的待商定條款及約定，均以招商人的要求為準(zhǔn)。5.本次公開(kāi)招商（略）相關(guān)規(guī)定的自主招商行為，不同于國(guó)家規(guī)定的公開(kāi)招投標(biāo)行為，不適用《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)實(shí)施條例》的相關(guān)規(guī)定。6.河南（略）責(zé)任公司擁有以上招商事項(xiàng)的最終解釋權(quán)及決定權(quán)。（略）-（略）-（略）:（略）:（略）a1a（略）b（略）d4b2c8f（略）ea6b6a4（略）洛（略）1處房屋（略）-（略）-（略）:（略）:（略）洛（略）1處房屋招商項(xiàng)目中商結(jié)果公告1現(xiàn)將中商人公告如下：序號(hào)招商內(nèi)容包件名稱項(xiàng)目包件編號(hào)中商人1（略）王來(lái)功日期：（略）年（略）月（略）日招商人或招商代理機(jī)構(gòu)：中國(guó)（略）集