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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評審工作已圓滿結(jié)束，于2024-12-25在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 莫力達(dá)瓦達(dá)斡爾族自治旗中蒙醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購定點(diǎn)競價(jià)成交公告，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 莫力達(dá)瓦達(dá)斡爾族自（略）物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購定點(diǎn)競價(jià)成交公告發(fā)布時間：（略）年（略）月（略）日一、項(xiàng)目概述項(xiàng)目編號：NMGZFCG-DDFW-（略）-（略）項(xiàng)目名稱：莫力達(dá)瓦達(dá)斡爾族自（略）物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購采購單位：莫力達(dá)瓦達(dá)斡爾族自（略）域：呼（略）預(yù)算金額（略）：（略）,（略）.（略）項(xiàng)目開始時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）項(xiàng)目截止時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）采購人聯(lián)系方式：霍德全（略）采購計(jì)劃備案書批準(zhǔn)書編號：莫政采計(jì)劃[（略）]（略）采購方式：電子賣場（定點(diǎn)服務(wù)采購）二、報(bào)價(jià)要求一報(bào)價(jià)須知1.報(bào)價(jià)應(yīng)包括對投標(biāo)產(chǎn)品的運(yùn)輸、安裝、售后服務(wù)、技術(shù)支持、保險(xiǎn)、利潤、稅金及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。2.如項(xiàng)目成交，則成交供應(yīng)商依據(jù)成交確認(rèn)書在（略）采購合同。3.供應(yīng)商必須響應(yīng)所有的需求。三、成交原則1.報(bào)價(jià)供應(yīng)商不足三家時，作廢標(biāo)處理。2.報(bào)價(jià)供應(yīng)商滿足三家的，報(bào)價(jià)不同時，以報(bào)價(jià)最低為成交供應(yīng)商；報(bào)價(jià)相同時，以報(bào)價(jià)時間最早的為成交供應(yīng)商。3.采購人選擇非最低報(bào)價(jià)供應(yīng)商為成交供應(yīng)商的應(yīng)說明理由，選擇理由將在結(jié)果公示中進(jìn)行公示。四、需求明細(xì)編號項(xiàng)目需求數(shù)量計(jì)量單位1物業(yè)管理服務(wù)1（略）需求編號需求內(nèi)容1一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目概述：（略）占地面積（略）平方米，建筑面積（略）.（略）平方米。供應(yīng)商為莫力達(dá)瓦達(dá)斡爾族自（略）提供優(yōu)質(zhì)高效的室內(nèi)外物業(yè)管理服務(wù)，并加強(qiáng)對工作人員（略）德教育、行為管理、技能培訓(xùn)。（二）付款方式：根據(jù)考核情況按月?lián)?shí)結(jié)算。（三）服務(wù)期：本次采購服務(wù)期限為一年。（四）服務(wù)價(jià)格：（略）.（略）.（略）（五）交付期：中標(biāo)人應(yīng)在合同簽訂生效后5個工（略）全面開展工作。（六）合同終止條款如出現(xiàn)以下情況之一，合同將無條件終止：1.連續(xù)三個月綜合考核低于（略）（不含本數(shù)）2.因物業(yè)人員操作不當(dāng)發(fā)生院感事件或安全事故。（七）資質(zhì)要求：持有在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營包含物業(yè)管理或相關(guān)內(nèi)容。二、服務(wù)項(xiàng)目本次采（略）、（略）保潔服務(wù)及開荒服務(wù)；外墻及窗戶清潔服務(wù)（包括高空作業(yè)）；電梯運(yùn)（略）院外衛(wèi)生及清雪服務(wù)（（略）相關(guān)部（略）的冬季清（略））；有害生物防治；采購人臨時交辦的其它物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的工作。三、供應(yīng)商內(nèi)部管理要求供應(yīng)商需有完善的管理定位、管理機(jī)構(gòu)運(yùn)作模式、信息反饋機(jī)制、員工激勵機(jī)制，建立各類完善的物業(yè)管理制度、檔案管理制度、人員保密制度、崗位作業(yè)流程、物業(yè)管理工作計(jì)劃及實(shí)施時間、員工培訓(xùn)管理制度，同時建立環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)、電梯運(yùn)行服務(wù)、外墻及窗戶清潔服務(wù)（包括高空（略）院外衛(wèi)生及清雪服務(wù)等相關(guān)服務(wù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備操作規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)、安全事故防范方案等規(guī)章制度。為保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)（略）體服務(wù)滿意度，物業(yè)服務(wù)企業(yè)需要提供信息化、流程化、高效率、規(guī)范化、溯源性強(qiáng)的管理體系。四、風(fēng)險(xiǎn)條款（一）供應(yīng)商所有工（略）工作期間，發(fā)生的任何健康狀況改變、（略）負(fù)責(zé)，與采購方無關(guān)。（二）供應(yīng)商違反操作流程和服務(wù)標(biāo)（略）院感產(chǎn)生的損失，由供應(yīng)商完全承擔(dān)責(zé)任。（三）供應(yīng)商工作人員與患者及家屬發(fā)生（略）造成的損失，由供應(yīng)商負(fù)責(zé)并賠償。（四）如果有特殊情況提前終止合同，需提前2個月（略）。五、服務(wù)要求（一）負(fù)（略）域內(nèi)的生活垃圾，包括但不（略）、走廊，以及公共房間（衛(wèi)生間、開水間、雜物間等）的地面、臺面、墻面、天花板、燈具、扶手、門窗、玻璃、護(hù)欄、雨搭，以及設(shè)備、家具或附著設(shè)施、（略）梯、臺階、暖氣片等；以及各病房的病床、床頭桌、陪護(hù)凳、設(shè)備帶、電視、衣柜、衛(wèi)生間及其附屬設(shè)施。每天不間斷循環(huán)保潔：負(fù)責(zé)生活垃圾和醫(yī)療垃圾收取、轉(zhuǎn)運(yùn)及醫(yī)療廢棄物暫存間管理，有害生物防治服務(wù)，（略）質(zhì)控感控工作要求開展保潔工作。1.公共場所、大廳保潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（1）大理石地面清潔光亮無塵土污跡。（2）休息處的候診椅清潔、無跡。（3）大堂內(nèi)外玻璃光潔明亮。（4）地面無煙蒂垃圾，保持（略）潔。（5）大門、門把手上無手印、塵、跡。（6）公共衛(wèi)生間保持清潔、無異味、無污垢。（7）導(dǎo)診臺飾面清潔光亮無塵跡（8）公共場所、走廊、（略）無堆放雜物（9（略）信息欄、不銹鋼護(hù)欄、指標(biāo)牌、消防箱應(yīng)保持潔凈，大廳內(nèi)無亂貼亂畫現(xiàn)象。（（略））垃圾桶必須經(jīng)常專人檢查，一天至少傾倒兩次。如果垃圾量超過三（略）之二，應(yīng)及時傾倒。垃圾袋不得有破損，否則會導(dǎo)致垃圾溢出。垃圾袋按標(biāo)準(zhǔn)套放。垃圾桶蓋要及時蓋上，垃圾桶至少每半月清洗、消毒一次，內(nèi)外壁干凈、干燥、無異味。（（略））每周一次大掃除，每月一次大檢查。（（略））（略）外的雨搭保證沒有明顯污漬。以上衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及操作均要達(dá)到二級公立醫(yī)療機(jī)構(gòu)質(zhì)控感控要求。2.（略）層清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（1）走廊地面、墻面光亮清潔無塵、無水跡。地膠板地面定期（每季度次）打蠟，每周至少二次拋光保養(yǎng)。（2）（略）、（略）梯清潔無垃圾及衛(wèi)生死（略），（略）梯扶手、畫框、欄桿、（略）燈罩、窗臺面無灰塵。（3）（略）通風(fēng)口經(jīng)常擦抹無積灰。（4）污洗間保持干凈（略）潔無積水無雜物。（5）示教室保持（略）潔干凈（略）潔，隨時可用。（6）公共設(shè)施、消防設(shè)施保持（略）潔無塵。（7）保持各診室、護(hù)士（略）、各種臺面、地面及椅子潔凈無塵。（8）（略）宣傳欄、門、窗玻璃內(nèi)外潔凈，無亂貼畫、廣告，無亂堆放雜物，無亂掛衣物。（9）（略）走廊、墻面、扶手、玻璃窗（含窗軌、窗檔、窗臺、玻璃等）必須潔凈光亮、（略）潔，不得有任何污跡、煙頭。（（略））（略）類處理垃圾；垃圾箱內(nèi)外保持清潔，及時處理，無散亂垃圾，無積水，無異味。（（略））保持醫(yī)療廢物暫存點(diǎn)地面的清潔，每天二次清潔，做好消毒工作。（（略））每周一次大掃除，每月一次大檢查。以上衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及操作均要達(dá)到二級公立醫(yī)療機(jī)構(gòu)質(zhì)控感控要求。3.病房清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（1）病房要求1）保持病房安靜、（略）潔、舒適、安全2）病房內(nèi)墻面、窗臺、床頭柜各面、餐板、陪護(hù)凳、病床的所有部位、設(shè)備帶等應(yīng)保持清潔、無塵、無膠。地面清潔無垃圾、無污跡、無積水。3）病室窗簾、圍簾干凈、（略）潔、無污跡，懸掛符合標(biāo)準(zhǔn)。4）電視機(jī)表面無積灰。5）床頭柜、設(shè)備帶每天至少擦拭一次，做到一床一巾。（床檔、床欄、床頭柜、櫥柜內(nèi)清潔無積灰，抽屜內(nèi)外干凈無污跡）6）垃圾桶內(nèi)外清潔，垃圾袋按標(biāo)準(zhǔn)套放。7）空調(diào)風(fēng)口無積灰。（略）塵埃煙感器清潔。8）玻璃窗清潔光亮、窗臺、窗軌、窗檔清潔無塵無垃圾（2）衛(wèi)生間要求（包括其他衛(wèi)生間）:1）廁所無臭氣及煙味，無蟲子2）門檔無積灰，門面、門把手、門百葉清潔無積灰污垢。廁所隔斷、扶欄清潔無積灰。3）窗臺、窗檔、窗軌清潔無塵無垃圾，窗玻璃清潔。4）鏡子明亮無積塵、水跡及污漬，鏡前燈清潔無積灰。5）洗手盆及臺面、水龍頭清潔無積水、無污垢，水塞無毛發(fā)。6）天花板、墻體四壁及（略）落清潔無污跡積垢、無小廣告（略）排氣扇清潔無積灰。7）燈箱裝飾板無積灰。8）坐廁蓋板座板清潔無水跡，內(nèi)壁外壁無污跡。便池內(nèi)大小便及時沖凈，無尿堿或污垢。9）玻璃門干凈，無污跡。（略））地面清潔無污垢、無垃圾、無煙蒂煙灰、無積水，地漏無異味，無垃圾及毛發(fā)。（略））每天全面清潔至少兩次，每小時巡視一次。（略））工具按規(guī)定放置，無雜物。以上衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及操作均要達(dá)到質(zhì)控感控要求。4.保潔工作標(biāo)準(zhǔn)及工作頻次（1）抹布、拖把、掃把（略）色按規(guī)定使用，在指定為位置懸掛放置。（2）垃圾桶必須經(jīng)常專人檢查，一天至少傾倒兩次。如果垃圾量超過三（略）之二，就應(yīng)及時清倒垃圾袋不得有破損，污水不得溢出外面。垃圾袋按標(biāo)準(zhǔn)套放。垃圾筒至少每半月清洗、消毒一次，內(nèi)外壁干凈、干燥、無異味。（3）病房所有設(shè)備帶、窗臺、廁所、地面必須每天至少一次清潔其他部位中標(biāo)單位應(yīng)合理安排，每天有工作重點(diǎn)每周至少落實(shí)一次保潔工作。（4）地面、（略）：干凈無灰塵、污痕（每天上下午各擦地1次，平時注意隨時保潔）。（略）梯扶手、欄桿（每天擦抹2次）：光潔、無積塵、無污跡。（5）衛(wèi)生間：要做到"四無（無污垢、無臭（略））、“五潔（洗手池、洗刷池、尿池、廁池等沖洗清潔）每天清掃四次（每天上下午各2次），平時注意隨時保潔。（6）墻面－踢腳線、各種標(biāo)牌表面干凈，無灰塵、無水跡等。（每天擦抹除塵1次）（7）墻身表面：無灰塵、無污跡、無劃痕。（每周拂塵1次）（8）（略）燈開關(guān)（外部）：無灰塵、外表清潔干凈。（每周擦抹1次）（9）（略）內(nèi)各種設(shè)施的外表（如宣傳欄、消防設(shè)施等）：外表清潔干凈，無灰塵無污痕。（（略））收款室、中西藥房、醫(yī)?？品?wù)窗口科室窗臺每天擦抹一次，保持干凈無塵。5、（略）域服務(wù)要求（1）各類化驗(yàn)室、儀器設(shè)備室及儀器設(shè)備需配備懂得化驗(yàn)知識及儀器設(shè)備使用流程的專業(yè)人員進(jìn)行保潔。（3）庫房需在工作人員監(jiān)督之下進(jìn)行保潔活動（4）檢驗(yàn)科保潔（遵循科室要求處保潔）、血透室保潔（遵循科室要求處保潔）、手術(shù)室（遵循科室要求處保潔）、影像科保潔（遵循科室要求處保潔）、供應(yīng)室、（略）病房的鋪床和換床單按要求服務(wù)。（5）外墻及玻璃、雨搭，此處屬（略）要每年進(jìn)行兩次專業(yè)保潔，人員安全自負(fù)。（6）人員管理服務(wù)要（略）正（略）員工遵守以下基本的服務(wù)規(guī)范。a.保持儀表端正服裝（略）潔，工作服勤清洗更換，保持干凈，不允許出現(xiàn)不穿工作服或穿拖鞋上班現(xiàn)象。b.面帶微笑，主動有禮貌地向病人及工作人員問好，不得與患者發(fā)生爭吵。C.對病人的提問要耐心地聽、詳細(xì)地回答，并盡自己所能幫他們解決問題。與醫(yī)療病情有關(guān)的問題不得隨便回答，應(yīng)及時向醫(yī)務(wù)人員匯報(bào)。d.工作時不要妨礙他人，不得在醫(yī)生護(hù)士治療時進(jìn)行打掃。保潔人員不得進(jìn)入治療室、處置室、備品庫等重（略）域。上午醫(yī)務(wù)人員上班前地面保潔工作應(yīng)已完成。e.上班前不得飲酒，上班期間不得吸煙、飲酒。f.在清潔床單位時如發(fā)現(xiàn)有病人遺留物品應(yīng)及時送交護(hù)士站或上交g.進(jìn)入病房、衛(wèi)（略）域前應(yīng)先敲門請示，得到同意或確定無人時方可進(jìn)入。h.醫(yī)療垃圾及生活垃圾必須密閉連箱轉(zhuǎn)運(yùn)，（略）內(nèi)、電梯內(nèi)及轉(zhuǎn)運(yùn)途中不得有污水、垃圾散落。i.樹立為一線服務(wù)的思想，虛心聽取科室意見，積極改進(jìn)工作，搞好團(tuán)結(jié)互助。服從公（略）科室的工作（略）配及管理。（7）醫(yī)療垃圾、生活垃圾收集、運(yùn)送服務(wù)要求1）根據(jù)相關(guān)文件和規(guī)（略）醫(yī)療垃圾、生活垃圾的收集、運(yùn)送和裝車等院內(nèi)垃圾收集管理工作，醫(yī)療廢物按照各科室產(chǎn)量及要求協(xié)商確定收集頻次，生活垃圾每日至少收集1次。2）根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定管理制度。3）根據(jù)相關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)從廢棄物產(chǎn)生地收集、稱重、裝箱、運(yùn)送至?xí)捍娴兀瑫捍娴赜蓪Ｈ素?fù)責(zé)消毒登記等日常管理工作。4）制定各崗位職責(zé)、流程及操作規(guī)程，定時收集規(guī)范運(yùn)送，確保醫(yī)療廢棄物密封、無遺灑、經(jīng)稱重、登記并（略）線運(yùn)至指定暫存地。5）確保在醫(yī)療廢棄物處理的（略）體工作中，在各環(huán)節(jié)上無漏登、遺漏及二次污染現(xiàn)象：做好員工的自身防護(hù)及定期體檢工作，醫(yī)療廢物處理人員，因自身操作不當(dāng)及其他（略）造成的損失，由物業(yè)公司進(jìn)行賠償。（二）電梯導(dǎo)乘服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1、身體健康相貌端莊、講普通話文明禮貌、主動熱情待客；2、對病人對工作認(rèn)真負(fù)責(zé)服從管理，掛胸牌著工裝、工鞋上崗，嚴(yán)格執(zhí)行運(yùn)行中的各項(xiàng)操作規(guī)程，掌握相關(guān)意外事件應(yīng)急處理知識并操作執(zhí)行到位；3、人員經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程保護(hù)乘客，遇突發(fā)事件能夠及時合理處置；4、導(dǎo)梯服務(wù)親切，解釋耐心，熱心幫助行動不便者；5、保證電梯轎廂、（略）內(nèi)外清潔，報(bào)修及時準(zhǔn)確；6、做（略）的控?zé)煿ぷ鳌?、工作期間禁止使用手機(jī)進(jìn)行與工作無關(guān)的活動，（略）頁、玩游戲、播放音視頻、語音和視頻聊天等。8、節(jié)假日均在崗，每日7:（略）--5:（略）（夏天5:（略）），節(jié)假日及中午、夜間只留一部電梯運(yùn)行。（三）外墻及窗戶清潔服務(wù)（包括高空作業(yè)，每季度最少一次）1、清洗后無灰塵、污垢、污漬；2、達(dá)到無塵、無垢、光潔明亮；3、外墻處理后墻面等無損壞現(xiàn)象；4、清潔時需按照安全標(biāo)準(zhǔn)操作。（四）有害生物防治服務(wù)物業(yè)負(fù)責(zé)（略）消殺