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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結(jié)束，于2024-12-31在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 山西省晉城東站1處商業(yè)招商項目中商結(jié)果公告，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 （略）晉城東站1處商業(yè)招商項目（略）競價招商公告null請競商人仔細(xì)閱讀本公告所有內(nèi)容，（略）并繳納競商保證金后，視為同意本公告及附件全部內(nèi)容（略）招商公告編號：旅游集團（略）號二、招商項目基本信息公示表包件號包件（商鋪）名稱資源編號商鋪位置描述數(shù)量（㎡）商鋪形式期限電量（KW）遞增率裝修免租金期天起拍價格（（略）平方米天）加價步長（略）延時次數(shù)房屋用途（略）競價時間公告的起訖日期1晉城東商業(yè)JCD-1F-（略）CZ（略）一層候車廳入口左側(cè)（略）房屋3年（略）%（略）.（略）.（略）百貨（略）售類（略）年（略）月（略）日8:（略）-9:（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止匯總（略）經(jīng)營百貨（略）售類：1.中商保底租金，2.按營業(yè)額（略）%收取租金，以上兩種計租方式取其高計租。聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）、（略）監(jiān)督電話：（略）-（略）方式：（略）競價方式：（略）競價競價時間及延時說明：每個包件（略）競價時間為（略）鐘，最后一（略）鐘內(nèi)仍有競租人競價的，可以延時一次，每次延時1（略）鐘，每個包件最多延時3次。三、競商人資格條件及入駐要求（一）資格條件1.競商人必須是在中華人民共和國境內(nèi)依法（略）登記的企業(yè)，具有獨立法人資格，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任；具有一定的資金實力、具備良好的商業(yè)信譽，資信真實可靠；誠信守法，無信用不良記錄。個體工商戶、合伙制企業(yè)、自然人不得參與競商。不接受聯(lián)合體競商。（略）資金（略）及以上，競商人須成立兩年及以上。2.參與（略）百貨（略）售類包件的競商人須持有國際、國內(nèi)知名百貨（略）售類品牌在招商地域內(nèi)經(jīng)營權(quán)，并確保在中商合同有效期內(nèi)該知名品牌經(jīng)營權(quán)持續(xù)有效。3.競商人與招商人沒有任何物業(yè)租賃及相關(guān)事宜的（略）信用評價體系招商（租（略）管內(nèi)沒有競商違規(guī)行為和合同履行違約行為，在競商（略）管內(nèi)沒有商業(yè)經(jīng)營違約、違規(guī)等不良記錄（包括但不限于拖欠租賃費用、水、電費等合同中約定應(yīng)交納費（略）既有商戶在參與本招商項目競商（略）計劃財務(wù)部出具的截止競商（略）當(dāng)天的無欠款證明。4.競商人在國家（略）中，不存在仍存續(xù)的行政處罰信息和列入經(jīng)營異常名錄信息，不存在列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息情況。5.競商人未處于破產(chǎn)狀態(tài)，未被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管或凍結(jié)，具有良好的盈利能力。（二）入駐要求1.中商人在中商物業(yè)開展經(jīng)營需持有效經(jīng)營許可，經(jīng)營行為規(guī)范，質(zhì)價相符，明碼標(biāo)價，文明售貨，提供發(fā)票。銷售價格、質(zhì)量要（略）同一品牌門店的同種商品、服務(wù)銷售價格質(zhì)量一致，符合招商人關(guān)于“同城、同質(zhì)、同價”的規(guī)定。2.在招商人客站（略）ERP建設(shè)完成后，中商人須無條件將（略），并服從招（略）的統(tǒng)一管理。3.中商人不得以任何形式或名義轉(zhuǎn)租包、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換或與他人聯(lián)營中商項目。4.中商人須向招商人提供裝修商鋪形象規(guī)劃設(shè)計方案，裝修風(fēng)格應(yīng)和車站（略）體風(fēng)格保持一致，商業(yè)店鋪光源應(yīng)使用泛光源照明，降低對標(biāo)識及動態(tài)屏產(chǎn)生的光污染。其裝修設(shè)計、施工方案必須經(jīng)招商人書面同意。中商人禁止使用智能顯示設(shè)備（紅外、藍(lán)牙、無線WIFI、手機投屏等功能），如特殊情況，必須經(jīng)招商人書面同意后方可安裝使用。5.中商人在中商物業(yè)建設(shè)裝修過程中應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量良好的電纜電線及（略）器件安裝敷設(shè)（略），并安裝（略）。在中商物業(yè)所使用的大功率電器設(shè)備應(yīng)（略）電力負(fù)荷范圍之內(nèi)且符合國家標(biāo)準(zhǔn)，必須經(jīng)招商人審批同意后方可安裝使用。中商人應(yīng)對所使用的大功率電器設(shè)備實行定置管理，未經(jīng)招商人同意，不得改變大功率電器使用位置。中商人應(yīng)定期檢查大功率電器（略）和開關(guān)插座等安全狀況，及時（略）治安全隱患，杜絕大功率電器設(shè)備（略）及開關(guān)插座等超期服役問題。6.（略）、中（略）高鐵商業(yè)開發(fā)（略）公司和招商人關(guān)于高鐵商業(yè)開發(fā)及管理的相關(guān)制度（如：車站商鋪商業(yè)監(jiān)督管理辦法、消防安全管理制度、高（略）域食品安全管理制度、食品安全事故應(yīng)急預(yù)案、安全用電管理制度、勞動安全防護(hù)制度等）。對不服從管理、發(fā)生問題拒不（略）改的中商人，招商人有權(quán)解除合同。四、競商（略）、繳納競商保證金1.競商（略）時間：（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），雙休日除外。2.競商人（略）前須完善個人信息并完成隨機碼（略）（（略）競價必須使用隨機碼（略）方可進(jìn)入競價大廳），如因競商人未（略）及綁定隨機碼導(dǎo)致無法進(jìn)入競價大廳參與競價的，招商人不承擔(dān)責(zé)任。3.（略）：競（略）址：https:（略）.cn）,競商人（略）報（略）營業(yè)執(zhí)照等企業(yè)資料圖片（包括招商人要求提供的各項資料圖片）。（略）站的競商人須按要求進(jìn)行（略）及（略），具體（略）”的“（略）站客服電話（略）-（略）-8-3。4.參與此次公開招商項目的競商人須向招商人交納競商保證金，競商保證金金額按照參加招商項目包件首年招商底價的（略）%交納。如中商，在合同生效之日起（略）日內(nèi)須按照中商人首年租賃價格的（略）%交納履約保證金。未按時交納競商保證金的視為不合格競商人,不能參與競商。競商人將競商保證金具體金額見“競商保證金金額明細(xì)表”按包件匯入招商人指定賬戶，并在匯款用途注明“晉城東站1處商業(yè)招商項目競商保證金”字樣，競商保證金必須由競商人銀行賬戶直接匯入招商人指定銀行賬戶方為有效（由第三方賬戶向招商人交納視為競商無效）。競商保證金金額明細(xì)表包件號包件（商鋪）名稱資源編號競商保證金金額人民幣：（略）1晉城東商業(yè)JCD-1F-（略）CZ（略）￥：（略）.6戶名：河南（略）賬號：（略）開戶行：中國建設(shè)銀行（略）備注：“項目簡稱競商保證金”5.（略）審核：招商人對競商人進(jìn)行（略）資格審核，（略）資料圖片符合要求，并已經(jīng)繳納競商保證金的競商人方能通過（略）審核。五、（略）競價1.本次招商項目（略）址：https:（略）.cn）公開競價，以競商人最后中商的（略）報價作為中商價格。招商人提供的晉城東站1處商業(yè)招商項目以現(xiàn)狀交付（附屬設(shè)備設(shè)施及技術(shù)條件以招商人提供的圖紙為準(zhǔn)），競商人在競商前應(yīng)充（略）調(diào)查了解該項目是否符合租賃要求，其他租賃條件及要求詳見“附件2商鋪租賃合同”，如競商人對該項目的條件及合同文本有新的要求或質(zhì)疑，應(yīng)當(dāng)在（略）競價前以書面形式單獨向招商人提出，競商人一旦參加（略）競價，視為競商人確認(rèn)該項目現(xiàn)狀條件和同意合同文本，在競商人中商后，該合同文本內(nèi)容即對中商人生效。2.招商人發(fā)布招商公告后，無競商人（略）或經(jīng)資格初審、招商評審等環(huán)節(jié)后無法確定中商人的項目，在招商底價、包件劃（略）、物業(yè)條件、合作期限、（略）方式等重要條款不變的情況下（略）洽談，起拍（略）洽談起始價格。3.招商人（略）上（略）且通過資格初審的競商人有1個及以上的，則按公告規(guī)定時間進(jìn)行（略）競價。4.（略）競價執(zhí)行最高價中商的原則，在規(guī)定時間內(nèi)（包含延時階段）（略）出價最高的競商人即為第一（略）上出價排在第二、第三的為第二、第三中商候選人。5.因競商人自身設(shè)（略）絡(luò)原因，造成競商人競價失敗的，招商人不承擔(dān)責(zé)任。6（略）上競價時段招商單位評審組共同值守監(jiān)控，發(fā)（略）上競價結(jié)束后及時確認(rèn)競價結(jié)果。六、競價結(jié)果公示1.（略）競價后，招商人需對中商候選人進(jìn)行資信審查，待資信審查符合要求后再進(jìn)行公示，公示無異議后，發(fā)出《中商通知書》，確定中商人。若資信審查不符合要求，經(jīng)招商人確認(rèn)后，則根據(jù)中商候選人名單排序依次進(jìn)行審查直至選出符合要求的中商候選人，或重新組織公開招商。2.資信調(diào)查的內(nèi)容：包括但不限于競商人的財務(wù)狀況、訴訟情況和企業(yè)經(jīng)營情況等，同時可通過（略）查詢企業(yè)、個人是否被列入失信名單,或通過全國（略）查詢企業(yè)有無經(jīng)營異常情況。資信調(diào)查結(jié)果否決中商候選人時，必須有充（略）理由和根據(jù)，須經(jīng)評審組所有成員簽字確認(rèn)。3.（略）競價結(jié)（略）址：https:（略）.cn），公示期為3個工作日。如公示結(jié)果無異議或異議不成立，以第一中商候選人為中商人，招商（略）發(fā)布招商項（略）址：https:（略）.cn），并向中商人發(fā)出《中商通知書》。第一中商候選人放棄中商，或存在本《招商公告》載明的情形被取消中商資格，或者被查實存在影響中商結(jié)果的違法行為等情形的，招商人可以按照（略）競價確定的中商候選人名單排序依次確定其他中商候選人為中商人（中商價格以該中商候選人最終（略）出價為準(zhǔn)），也可以重新招商。七、簽訂合同1.本招商項（略）高鐵商業(yè)開發(fā)（略）公司簽訂、履行，中商人應(yīng)根據(jù)本公告附件的合同文本及《中商通知書》，在招商人發(fā)出《中商通知書》后（略）個（略）簽訂租賃合同。2.如中商人在上述期限內(nèi)未能簽訂租賃合同，視為中商人放棄承租權(quán)利，雙方招中商關(guān)系終止，招商人沒收中商人的競商保證金，收回已交付的晉城東站1處商業(yè)招商項目（如已交付），并對該車站商鋪另行處置，由此導(dǎo)致的全部招商人損失由中商人承擔(dān)。雙方招中商終止后，中商人不得以任何方式向招商人要求賠償或補償。3.中商人應(yīng)在收到《中商通知書》后（略）個工作日內(nèi)，按招商人通知時間與招商人在晉城東站1處商業(yè)招商項目（略）現(xiàn)狀交付手續(xù)，并簽署《晉城東站1處商業(yè)招商項目交付確認(rèn)書》，招商人不另向中商人發(fā)出其他書面交付通知。如中商人要求提前或推遲交付晉城東站1處商業(yè)招商項目，應(yīng)書面向招商人申請并提供充（略）理由，經(jīng)招商人同意后執(zhí)行。如由于中商人的原因未按期到場（略）交付手續(xù)或未簽署《晉城東站1處商業(yè)招商項目交付確認(rèn)書》，則視為中商人認(rèn)同晉城東站1處商業(yè)招商項目符合場地交付要求，前述期滿之日即為晉城東站1處商業(yè)招商項目交付日。八、發(fā)生下列情形之一，取消競商人競商或中商資格，競商保證金不予退還1.競商人在競商（略）截止時間后放棄競商的。2.競商人串通（略）競價。3.競商人以他人名義、或者以提供虛假材料等欺詐方式競商、騙取中商。4.中商人未在（略）高鐵商業(yè)開發(fā)（略）公司簽署《商鋪租賃合同》，視為中商人放棄中商權(quán)，雙方招中商關(guān)系終止。5.唯一競商人經(jīng)招商評委小組資格審查合格且競商報價有效，非不可抗力原因放棄中商。6.（略）洽談評審小組資格審查合格后，競商人報價低于起拍（略）洽談失敗。7.競商人未按招商公告的規(guī)定參加（略）競商，不可抗力原因除外。8.中商人在簽署《中商通知書》后，提出放棄中商資格的。九、項目勘察與交接本招商公告涉及項目均以現(xiàn)狀交接，招商人不統(tǒng)一組織（略）勘察，競商人可自行勘察，招商人可提供聯(lián)系協(xié)助。十、或有變更有關(guān)本（略）競價招商公告的時間或地點，如有公示信息以外的臨時變動，招商人將用電話方式及時通知各競商人，請各競商人（略）后保持手機暢通。如因競商人原因無法通知的，由此造成的一切后果均由競商人承擔(dān)。十一、競商保證金退還1.中商人簽訂合同后，在招商人確認(rèn)收到履約保證金和合同款后，競商保證金由招商人銀行賬戶直接匯入中商人指定銀行賬戶為有效（中商人向招商人提供第三方賬戶視為無效）。2.除本招商公告明確不予退還的情形外，招商人于（略）競價結(jié)束后（略）個工作日內(nèi)，向未中商的競商人一次性退還競商保證金（不計息）。因競商人原因?qū)е峦嘶乇ＷC金無法及時到賬的，招商人不承擔(dān)責(zé)任。十二、其他1.競商人承擔(dān)自身發(fā)生的所有參與競商有關(guān)的一切費用。2.競商人（略）參