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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿結(jié)束，于2024-12-29在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 廣州市南沙區(qū)港灣小學(xué)物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)定點(diǎn)議價(jià)成交公告，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 （略）電子賣(mài)場(chǎng)定點(diǎn)議價(jià)成交公告項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）港灣小學(xué)物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：DDYJ-（略）-（略）本項(xiàng)目于（略）-（略）-（略）:（略）:（略）啟動(dòng)?，F(xiàn)將本次議價(jià)結(jié)果公布如下：本項(xiàng)目采用的是按工種及人員報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)方式。（一（略）（二）成交價(jià)：（略）.（略）（（略））（三）成交標(biāo)的明細(xì)服務(wù)描述數(shù)量單位供應(yīng)商報(bào)價(jià)（略）是否中標(biāo)服務(wù)描述：一、項(xiàng)目概（略）港灣小學(xué)創(chuàng)建于（略）年9月，位（略）號(hào)，背靠風(fēng)景優(yōu)美的黃（略），面向珠江出?？?，風(fēng)（略）占地面積（略）平方米，建筑面積（略）平方米，綠化面積（略）.（略）平方米，教學(xué)用房和教學(xué)輔助用房面積（略）現(xiàn)有（略）個(gè)教學(xué)班，學(xué)生（略）人。配套建設(shè)有露天停車(chē)場(chǎng)、籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、跑（略）等。此次外包服務(wù)范圍：此項(xiàng)目管理（略）設(shè)備設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)，環(huán)境衛(wèi)生清潔以及綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。二、服務(wù)內(nèi)容1、衛(wèi)生清潔保潔服務(wù)清潔保潔范圍：具體負(fù)（略）域（如走廊、（略）梯等）、公共場(chǎng)地（包括綠化地）（略）、停車(chē)場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等清潔及保潔。清潔（上班）時(shí)間：早上7：（略）—（略）:（略）、下午（略）:（略）—（略）:（略）。工作要求：每天對(duì)單位門(mén)前、單位（略）定時(shí)清掃。（略）段除定時(shí)清掃外，應(yīng)安排固定人員巡回保潔。下雨天應(yīng)及（略）面，（略）面無(wú)積水。旱季時(shí)每月沖（略）面，雨季每周沖洗一次。定期（略）的墻壁、天花板等進(jìn)行打掃。廁所要求平時(shí)每天上午、下午各至少?zèng)_洗2次，每周一次用工業(yè)鹽酸（略）要求每天8:（略）前完成垃圾清理。每天要求至少2次的衛(wèi)生清潔。在完成必要的清潔工作后，各工作人員必須（略）進(jìn)行巡查保潔，以保證（略）的（略）潔。2、設(shè)備維護(hù)服務(wù)配備兩位持有電工證的工作人員，要求熟練水電維修。負(fù)責(zé)范圍：所有的水電、門(mén)窗的維修，包括各場(chǎng)室的（略）維護(hù)、安裝更換燈管、各種電線插座（略）水電的設(shè)備維護(hù)。每天除了及時(shí)維修好已損壞了的水、電、門(mén)、窗等設(shè)施外，早上和下午各（略）、（略）巡查一次，以便發(fā)現(xiàn)水龍頭是否滲漏并及時(shí)維修好。每天檢查各電線及電器開(kāi)關(guān)，檢查是否存在安全隱患并能夠及時(shí)排除。配合采購(gòu)人進(jìn)行的水、電、門(mén)、窗等維修過(guò)程。3、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)綠化養(yǎng)護(hù)范圍：具體負(fù)責(zé)采購(gòu)人所有綠化養(yǎng)護(hù)。綠化養(yǎng)護(hù)所需水電、殺蟲(chóng)劑、化肥等由采購(gòu)人負(fù)責(zé)，綠化所需工具由采購(gòu)人商負(fù)責(zé)。養(yǎng)護(hù)要求：除草：每月一次，雜草要連根拔起，并把雜草等清理出去。修剪：修剪要求每月一次。剪下的樹(shù)葉及時(shí)清除，保持（略）形的幾何面基本平（略），大部（略）枝條之間長(zhǎng)短差不超過(guò)2-4cm，枯枝剪除。病蟲(chóng)防治一年二次。6月底至7月中旬進(jìn)行。（略）樹(shù)要視病蟲(chóng)發(fā)生情況及時(shí)進(jìn)行；一般的樹(shù)種，視病蟲(chóng)發(fā)生情況及時(shí)進(jìn)行。其他寄生性植物及病害防治對(duì)象應(yīng)及時(shí)清除。草坪銹病，灌木都應(yīng)及時(shí)檢查及時(shí)防治。噴灑藥劑時(shí)做到均勻細(xì)致。事后要檢查，對(duì)效果不好的要重新噴藥，同一樹(shù)種病蟲(chóng)株害率控制在5%以下，死亡率在1%以下。新種樹(shù)木養(yǎng)護(hù)綠地新種樹(shù)木養(yǎng)護(hù)，第一次澆透水后，以后澆水及其他養(yǎng)護(hù)歸花房管理。無(wú)特殊原因成活率在（略）%以上。地被植物養(yǎng)護(hù)，無(wú)特殊原因成活率面積比在（略）%以上，沒(méi)有面積超過(guò)lm2以上的成塊草皮死亡。調(diào)（略）補(bǔ)缺新種樹(shù)木養(yǎng)護(hù)：沒(méi)有特殊原因成活率在（略）%以上。清除枯枝死樹(shù)凡清理的枯枝死樹(shù)必須放到指定地點(diǎn)，并堆放（略）齊。喬木的清除枯枝工作：（略）樹(shù)的清潔工作及時(shí)進(jìn)行，不得掛樹(shù)一周以上。灌木綠籬的清除枯枝工作，應(yīng)隨時(shí)進(jìn)行，不得超過(guò)一周以上。死樹(shù)：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)隨時(shí)清除?？购凳褂孟浪仨毾日?qǐng)示?？倓?wù)處，經(jīng)同意后方可使用。種植已超過(guò)一年以上的樹(shù)種保存率在（略）%以上。種后不到一年的新種樹(shù)木，成活率在（略）%以上?？古_(tái)扶正由于各種原因，（略）樹(shù)或其它喬木樹(shù)干傾斜度超過(guò)（略）%以上的必須予以扶正。確實(shí)難以扶正的，要加以支撐防止加重傾斜。在臺(tái)風(fēng)來(lái)臨之前，及時(shí)做好抗臺(tái)準(zhǔn)備工作，對(duì)易倒伏的樹(shù)木予以支撐保護(hù)，己被臺(tái)風(fēng)傾倒的樹(shù)木，在（略）天內(nèi)予以扶正。施肥一般樹(shù)木施肥，在冬季之前施肥一次，開(kāi)溝施肥，施后覆土。低矮花灌木花壇施肥：一年二次。秋季修剪后重施基肥一次，春季花前一次。地被植物施肥：一年二次，草坪可在下雨之前以化肥為主撤肥，時(shí)間在3、5月與（略）月。天晴施肥必須隨后噴水，以防肥傷。養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)花壇種植圖案美觀，密度合理，時(shí)間適宜。及時(shí)松土施肥、澆水、治蟲(chóng)，保證植株健旺，花朵鮮艷?；▔闹芗盎▔裕?，無(wú)明顯雜物。雜草及時(shí)清除。及時(shí)去除殘花、枯枝。（略）形樹(shù)及時(shí)修剪，保持美觀。服務(wù)要求總體要求：在服務(wù)期限內(nèi)，中標(biāo)供應(yīng)商必須遵守國(guó)家《勞動(dòng)法》及有關(guān)法律、法規(guī)，在管理范圍內(nèi)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。具體要求日常管理與服務(wù)服務(wù)規(guī)范應(yīng)符合法律法規(guī)的要求。各項(xiàng)服務(wù)要做到及時(shí)準(zhǔn)點(diǎn)。建立完善的檔案管理制度，建立齊全的管理服務(wù)檔案（包括設(shè)備管理檔案、日常管理檔案等）。采購(gòu)人隨時(shí)抽查檔案管理情況，以便日常監(jiān)督。每月初編寫(xiě)物業(yè)管理服務(wù)工作總結(jié)，并書(shū)面向采購(gòu)人匯報(bào)。每月度對(duì)采購(gòu)人進(jìn)行一次書(shū)面服務(wù)滿意調(diào)查，并（略）析提出改進(jìn)措施。制定管理處內(nèi)部管理制度和考核制度，并報(bào)送采購(gòu)人備案。三、人員配置要求服務(wù)人員具體崗位設(shè)置（本項(xiàng)目須派駐后勤服務(wù)人員8人）。崗位設(shè)置人數(shù)（人）清潔6綠化1水電工1合計(jì)8備注：水電按需派駐，每月巡檢不少于4次（采購(gòu)金額為（略）.（略），其中清潔服務(wù)：（略）.（略），綠化服務(wù)：7.（略），水電維修服務(wù)：1.（略））中標(biāo)供應(yīng)商要配置不少于8名上述所需人員，經(jīng)采購(gòu)單位同意可以提出更優(yōu)化的配置方案。人員管理要求采購(gòu)人與派駐服務(wù)人員不發(fā)生任何勞動(dòng)和雇傭關(guān)系，派駐服務(wù)人員由中標(biāo)供應(yīng)商自行（略）的規(guī)定（略）服務(wù)人員的工資、福利、保險(xiǎn)、獎(jiǎng)金、加班費(fèi)等一切費(fèi)用。若采購(gòu)人加班期間要求提供相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)的，中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)按上班期間要求，保質(zhì)保量地做好保障工作。中標(biāo)供應(yīng)商的派駐服務(wù)人員應(yīng)遵守安全操作規(guī)章制度，若發(fā)生人身傷害等工傷事故，由中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)，與采購(gòu)人無(wú)涉。中標(biāo)供應(yīng)商全部工作人員應(yīng)專(zhuān)職服務(wù)本項(xiàng)目，如遇特殊情況需借用本項(xiàng)目工作人員，須報(bào)請(qǐng)采購(gòu)人批準(zhǔn)，并保證本項(xiàng)目正常運(yùn)行。投訴處理率（略）%，且及時(shí)、妥善，有完（略）的記錄檔案。需求詳細(xì)說(shuō)明:查看附件1項(xiàng)（略）,（略）.（略）是采購(gòu)單位：（略）港灣小學(xué)（略）年（略）月（略）日（略）查看內(nèi)容