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2.招商項目及概況：

2.1項目地址：（略）西段韓（略）4號（略）

2.2項目概況：

（1）項目概況：該項目位（略）西段韓（略）4號。場地面積（略）平方米。

（2）出租期限：2年。

（3）招商底價：（略）.（略）/月·㎡。

2.3款項結(jié)算：租金按年度（略）。

2.4招商方式：公開招商

2.5出租方式：（略）體出租

2.6經(jīng)營范圍：商業(yè)

2.7重要事項說明：

各競商人在（略）前須對標的物進行（略）踏勘，自行承擔踏勘過程所發(fā)生的自身費用并填寫《（略）踏勘確認書》，充（略）了解標的物現(xiàn)狀（包括但不限于房屋裝修狀況，原承租人是否還在經(jīng)營，是否存在法律糾紛等）后綜合考量是否參與競商。因競商人未對標的物狀況做充（略）了解，中商人自行承擔相關(guān)經(jīng)營風險，不得以任何理由向招商人拒付或少付租金。

2.8履約保證金：中商人需向招商人按包件繳納履約保證金,繳納金額為項目總合同額的（略）%。

3.競商人的資格條件：

3.1在中華人民共和國境內(nèi)（略），具有獨立法人資格的企業(yè)，事業(yè)單位或其（略）支結(jié)構(gòu),能提供營業(yè)執(zhí)照的個體工商戶及自然人。

3.2不得為信用中國（（略）www.（略）.cn）中列入失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營異常名錄和重大稅收違法案件當事人的名單；

3.3滿足國家、（略）集團公司及其他行業(yè)企業(yè)資質(zhì)要求和規(guī)定；

3.4具有履行合同所必需的能力；

3.5法定代表人為同一人或存在直接控股、管理關(guān)系的不同企業(yè)，不得同時參加本項目；

3.6不接受聯(lián)合體競商；

3.7已（略）并獲得招商文件。

3.8 在集團公司“黑名單”限制企業(yè)，成立不足2年或連續(xù)1年沒有經(jīng)營（略）外企業(yè)，不得參與競商。

4.評審辦法：三輪競價法。

5.其他說明：

5.1中商人需添加設(shè)施設(shè)備或裝修的日常維護都由中商人負責。招商人負責督查租賃期內(nèi)出租項目的衛(wèi)生、安全等事項。

5.2中商人承擔承租期間所產(chǎn)生的水、電、暖、天然氣、物業(yè)費等費用，按量計算。

5.3如在租賃合同期內(nèi)發(fā)生違法違紀事件，中商人需承擔由此造成的一切法律責任和經(jīng)濟責任。且招商人有權(quán)與其終止合同，并不承擔任何違約責任。

5.4在合同期內(nèi)，不得進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借他人，否則按違約處理，招商人有權(quán)單方面提前解除合同。

5.5中商人須嚴格履行合同，租賃期間自覺接受地方管理機構(gòu)及招商人的檢查，由此而造成的罰款等相關(guān)費用由中商人自行承擔。