一、交易標的內(nèi)容 本次租賃標的位于（略）（略）號 4棟（略）房，租賃面積（略）.（略）㎡，未（略）權(quán)屬證件。目前使用情況為閑置，標的裝修為簡易裝修，水電齊全，完損程度良好。 本項目以實物現(xiàn)狀為準進行交易。 二、（略）資格條件 中華人民共和國境內(nèi)依法（略）、有效存續(xù)的企業(yè)法人；或具有完全民事行為能力的自然人；或其他合法組織（本項目不接受聯(lián)合體（略））。 三、項目交易條件及要求 （一）本次租賃標需繳納交易保證金共計0.（略）（略）。 （二）競得人不得存儲、生產(chǎn)、加工、排放、出售等易燃、易爆、有毒、有害、有污染、有放射性的危險品及相關法律、法規(guī)明確禁止的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 （三）競得人享有1個月裝修期，裝修期間不計租。 （四）項目成交后，競得人須提交（略）材料供委托方審核。競得人在交易公示期結(jié)束后3個工作日內(nèi)未聯(lián)系委托方進行競得人資格審查的；或競得人不具備競租資格的，委托方有權(quán)取消競得資格并罰沒其交易保證金。 （五）競得人（略）成交通知書之日起5個工作日內(nèi)憑成交通知書與委托方簽訂《物業(yè)租賃合同》，并繳納履約保證金（3個月租金）后，持《物業(yè)租賃合同》原件前往惠（略）退還交易保證金手續(xù)。逾期簽訂合同的，視為自動放棄競得資格，委托方有權(quán)重新委托惠（略）公開招租并沒收競得人交易保證金。 （六）租金自雙方簽訂合同約定之日起計，租賃期限共5年，（略）兩個周期，前3年為第一周期，每月租金按《產(chǎn)權(quán)交易成交通知書》確認的價格計收，后2年為第二周期，每月租金按第一周期的月租金價格的（略）%遞增計收；競得人須在每月（略）號前繳清租金。 （七）標的物以現(xiàn)狀出租，租賃標的實際面積如與信息公告所標示的面積有出入，以實際面積為準。 （八）在經(jīng)營過程中，競得人如需調(diào)（略）、改變租賃標的裝修，先向委托方申報調(diào)（略）方案，經(jīng)委托方同意后按期施工。 （九）競得人競得租賃標的后需征得委托方同意方可轉(zhuǎn)租。 （十）競得人與委托方簽訂《物業(yè)租賃合同》同時需與委托方簽訂《安全責任書》、《消防安全承諾書》。 （十一）意向競價方（略）參與公開招租并繳納交易保證金后，即視為意向競價方已完成對租賃標的現(xiàn)狀、租賃合同范本內(nèi)容及相關交易風險的充（略）了解和知悉，并自愿承擔一切交易風險。 （十二）其他約定事項詳見合同范本。 四、競價方注意事項 （一）競價成交后，請成交候選人先等待3個工作日,3個工作日為成交（略）上成交次日起計）。若3個公示日內(nèi)無質(zhì)疑或投訴，競得人應在交易公示期結(jié)束后3個工作日內(nèi)，聯(lián)系委托方進行競得人資格審查。 （二）請各競價方（略）惠（略）產(chǎn)權(quán)（略）（https:（略）上（略）、繳納保證金、報價、競價。本次交易全程適用《（略）政務服務（略） 惠（略）公共資源電子交易規(guī)則》（（略）政數(shù)〔（略）〕3號）。 （三）項目競價成交后，競得人不按《（略）政務服務（略） 惠（略）公共資源電子交易規(guī)則》或掛牌公告規(guī)定的期限及本租賃條件及說明的要求，（略）成交手續(xù)和簽訂交易合同的，均視為自動放棄競得資格，其交易保證金不予退還。 五、聯(lián)系方式 如須查看標的，請聯(lián)系委托方聯(lián)系人：（略）系電話：（略）。 | 
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