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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿結(jié)束，于2024-11-02在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 烏審旗無(wú)定河流域綜合治理與發(fā)展中心物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)定點(diǎn)直購(gòu)成交公告，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 一、項(xiàng)目概述項(xiàng)目編號(hào)：NMGZFCG-DDFW-（略）-（略）項(xiàng)目名稱：（略）無(wú)定河流（略）物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)采購(gòu)單位：（略）無(wú)定河流（略）域：鄂（略）預(yù)算金額（略）：（略）,（略）.（略）項(xiàng)目開(kāi)始時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）采購(gòu)人聯(lián)系方式：曹瑞（略）采購(gòu)計(jì)劃備案書(shū)批準(zhǔn)書(shū)編號(hào)：BUYPLANNUM[（略）]（略）采購(gòu)方式：電子賣場(chǎng)（定點(diǎn)服務(wù)）二、需求明細(xì)編號(hào)項(xiàng)目需求數(shù)量計(jì)量單位1物業(yè)服務(wù)1（略）需求編號(hào)需求內(nèi)容1該項(xiàng)目服務(wù)期為2個(gè)月，總投資額為（略），主要負(fù)（略）無(wú)定河流（略）巴圖（略）物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括：（略）無(wú)定河流（略）巴圖（略）域（略）、會(huì)議室、衛(wèi)生間、餐廳的保潔，總面積（略）平方米，以及污水、生活垃圾、建筑垃圾的清運(yùn)，水、電供給維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)。2人員要求1、維修養(yǎng)護(hù)人員1名：要求男性，身體健康，技術(shù)全面，年齡（略）周歲以下，有豐富的工作經(jīng)驗(yàn)。2、保潔人員1名：要求（略）周歲以下，身體健康，有相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)。3、環(huán)衛(wèi)保潔人員1名：要求（略）周歲以下，身體健康，有相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)。3（略）運(yùn)行管理：（一）服務(wù)內(nèi)容供電設(shè)備管理維護(hù)是指（略）正常運(yùn)行對(duì)高、低壓電器設(shè)備、電線電纜、電氣照明裝置等設(shè)備進(jìn)行日常管理和維護(hù)。（二）服務(wù)要求1（略）高、低壓電器設(shè)備、電線電纜、電氣照明裝置等設(shè)備正常運(yùn)行使用進(jìn)行日常管理和維修養(yǎng)護(hù)；2、及時(shí)排除故障，保證供電設(shè)施完好；3、做好（略）的運(yùn)行管理；4、進(jìn)一步完善節(jié)電措施。（三）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.統(tǒng)籌規(guī)劃，做到合理、節(jié)約用電；2.供電運(yùn)行和維修人員必須持證上崗；3.加強(qiáng)日常維護(hù)檢修，公共使用的照明、指示（略）和開(kāi)關(guān)要保證完好；4.設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，維修人員應(yīng)在（略）鐘內(nèi)到達(dá)（略），設(shè)備（略）維修合格率達(dá)到（略）%，一般性維修不過(guò)夜；5.嚴(yán)格執(zhí)行用電安全規(guī)范，確保用電安全；6.保證（略）正常運(yùn)行，要按時(shí)關(guān)啟。4二、（略）宇日常養(yǎng)護(hù)維修：（一）服（略）宇日常養(yǎng)護(hù)維修是指保持（略）、會(huì)議室、（略）域、衛(wèi)生間、走廊、屋面、外墻立面等完好無(wú)損和確保正常使用，進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)和及時(shí)修復(fù)小損大壞等維護(hù)的費(fèi)用及管理工作由乙方全部負(fù)責(zé)。（二）服務(wù)要求及標(biāo)準(zhǔn)1.確（略）、房屋的完好無(wú)損并正常使用；2.要愛(ài)（略）內(nèi)的設(shè)施，未經(jīng)委托方批準(zhǔn)，不得（略）結(jié)構(gòu)、設(shè)施等進(jìn)行改動(dòng)；3.及時(shí)完成各項(xiàng)（略）星維修任務(wù)，合格率（略）%。一般維修時(shí)限不得超過(guò)（略）小時(shí)。5三、給排水設(shè)備運(yùn)行維護(hù)：（一）服務(wù)內(nèi)容對(duì)辦（略）設(shè)備設(shè)施的維修、維護(hù)和管理，如水泵、水箱、氣壓給水裝置、水處理設(shè)備、消火栓、（略）、管件、閥門(mén)、水嘴、衛(wèi)生潔具、排水管、透氣管、水封設(shè)備、室外排水管及其附屬構(gòu)筑物等正常運(yùn)行使用進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)和跑冒滴漏堵等故障的維修、疏通、清理等工作。1.服務(wù)要求及標(biāo)準(zhǔn)1.加強(qiáng)值班，堅(jiān)守崗位，加強(qiáng)日常檢查（略）正常運(yùn)行使用；2.辦（略）的設(shè)備設(shè)施，如水泵、水箱、氣壓給水裝置、水處理設(shè)備、消火栓、（略）、管件、閥門(mén)、水嘴、衛(wèi)生潔具、排水管、透氣管、水封設(shè)備、室外排水管及其附屬構(gòu)筑物等正常使用進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)；3.定期對(duì)（略）進(jìn)行清理疏通、養(yǎng)護(hù)、清除污垢，加強(qiáng)巡視檢查，防止跑、冒、滴、漏，保證設(shè)備、設(shè)施完好；4.（略）宇外（略）出現(xiàn)的故障進(jìn)行搶修；5（略）通暢；6.設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，維修人員應(yīng)在（略）鐘內(nèi)到達(dá)（略），維修合格率達(dá)（略）%，一般性故障排除不過(guò)夜；做好節(jié)約用水工作。6四、衛(wèi)生保潔：（一）服務(wù)內(nèi)容衛(wèi)生保潔是指（略）、館（（略））（略）域（略）內(nèi)等環(huán)境清潔而進(jìn)行的日常管理工作。（二）服務(wù)要求及標(biāo)準(zhǔn)1．（略）域衛(wèi)生保（略）域包括：（略）大廳、大門(mén)、（略）、（略）梯和辦公大廳及上述部位內(nèi)所有設(shè)施用品和飾物。服務(wù)要求：1.（略）內(nèi)、管內(nèi)的所有垃圾，對(duì)垃圾進(jìn)行（略）類回收；2.收集及清理所有垃圾箱和花槽內(nèi)的垃圾；3.清潔所有窗戶；4.清潔所有花盆及植物；5.清潔所有出入口、大門(mén)、門(mén)牌及指示牌；6.清除所有手印及污漬，（略）梯墻壁；7.清潔所有扶手、欄桿；8.清掃所有通風(fēng)窗口；9.清掃空調(diào)風(fēng)口百葉及照明燈片；（略）.拖擦地、臺(tái)表面；（略）.清（略）梯、走廊及窗戶；（略）.清潔所有燈飾；（略）.清掃、洗刷大廳入口地臺(tái)及梯級(jí)；（略）.擦凈入口大廳內(nèi)墻壁表面和所有玻璃門(mén)窗及設(shè)施；（略）.清掃大廳天花板塵埃；服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.地面光亮無(wú)水跡、污跡，無(wú)塵物；2.（略）梯、走廊、指示牌、門(mén)牌、通風(fēng)窗口、地（略）線、墻壁、柱子、頂板無(wú)塵和無(wú)污物；3.垃圾筒內(nèi)垃圾不超過(guò)（略），并擺放（略）齊，外觀干凈；4.花盆外觀干凈，花葉無(wú)塵土，花盆內(nèi)無(wú)雜物；5.玻璃、門(mén)窗無(wú)污跡、水跡、裂痕，有明顯安全標(biāo)志；6.廳堂內(nèi)無(wú)蚊蠅；7.燈飾和其它飾物無(wú)塵土、破損；8.大廳入口地臺(tái)、梯級(jí)、墻壁表面、所有玻璃門(mén)窗及設(shè)施無(wú)塵土，大理石墻面光亮、無(wú)污跡、水跡；9.大廳天花板無(wú)塵埃；（略）.無(wú)鼠害、無(wú)蚊蠅、無(wú)蟑螂。2．公共衛(wèi)生間保潔服務(wù)要求（1）擦凈所有門(mén)、天花板；（2）擦、沖及洗凈所有洗手間設(shè)備；（3）擦凈所有洗手間鏡面；（4）擦凈地、臺(tái)表面；（5）天花板及照明設(shè)備表面除塵；（6）擦凈排氣扇；（7）及時(shí)補(bǔ)充清潔液和衛(wèi)（略）承擔(dān)）；（8）清理衛(wèi)生桶臟物；4、清潔衛(wèi)生潔具。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）門(mén)、窗、天花板、墻壁、隔板無(wú)塵物、無(wú)污跡、無(wú)塵物；（2）玻璃、鏡面明亮無(wú)水跡；（3）地面墻（略）無(wú)塵、無(wú)污（略）、無(wú)水跡；（4）地面、水龍頭、彎管、馬桶座及蓋、水箱等無(wú)污跡、無(wú)污物，電鍍件明亮；（5）便池?zé)o塵、無(wú)污跡、無(wú)雜物，小便池內(nèi)香球不少于（略）個(gè)，并及時(shí)更換；（6）桶內(nèi)垃圾不超（略）即清理；（7）設(shè)備（烘手器、燈、開(kāi)關(guān)、曖氣、通風(fēng)口、門(mén)鎖等）無(wú)塵、無(wú)污跡；（8）空氣清新、無(wú)異味；（9）墩布間干凈、（略）潔、無(wú)雜物，物品碼放（略）齊，不囤積。7.外場(chǎng)保潔外場(chǎng)保潔主要包括庭院、大門(mén)前、室外停車場(chǎng)（略）、綠地等的衛(wèi)生管理工作。服務(wù)要求：（1）室外垃圾桶內(nèi)垃圾的清運(yùn)；（2）圍欄的清潔；（3）（略）垃圾清運(yùn)；（4（略）地面清潔；（5）清除積水、清掃積雪；服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：（1（略）地面清潔無(wú)廢棄物；（2）保潔重點(diǎn)是煙頭、廢紙、雜物等，隨時(shí)撿（略）入桶；（3）垃圾清運(yùn)及時(shí)，垃圾站消毒，無(wú)蚊蠅滋生；（4）清掃及時(shí)，地面無(wú)積水、積雪。8.外墻、外窗保潔外墻、外窗保潔是（略）、館建筑物的外墻和外窗衛(wèi)生管理。服務(wù)要求：（1）外墻、外窗定期清洗、保養(yǎng)；（2）其他需要機(jī)械化清洗的工作。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：（1）外墻清洗、保養(yǎng)后，光亮、防風(fēng)化、無(wú)漏清洗部位；（2）外窗清洗后，清潔透明；清潔時(shí)，室內(nèi)不進(jìn)水，經(jīng)常保持清潔；（3）外墻、外窗定期清洗，保持干凈。9（略）保潔服務(wù)要求及標(biāo)準(zhǔn)（1）每組服務(wù)人員至少由2人組成，同進(jìn)同出，同時(shí)進(jìn)行作業(yè)；（2）服務(wù)人員必須通過(guò)政審，政治可靠，有較強(qiáng)的保密、安全意識(shí)，組織紀(jì)律觀念強(qiáng)，最好是中共黨員；（3）服務(wù)人員必須經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，身體健康，愛(ài)崗敬業(yè)，服務(wù)周到；（4）門(mén)、窗、玻璃明亮、潔凈，地面干凈，無(wú)雜物，墻壁、頂棚清潔，無(wú)塵物；（5）桌、椅、沙發(fā)、茶幾、茶具、書(shū)柜等辦公物品保持（略）潔、干凈，無(wú)塵污，擺放（略）齊有序、陳列藝術(shù)化；（6）文件、報(bào)刊、雜志、書(shū)籍等擺放（略）齊、有序、定位；（7）經(jīng)常保持室內(nèi)空氣清新，無(wú)蟑螂、蚊蠅，被褥勤洗勤換；（8）室內(nèi)衛(wèi)生間保持空氣清新，無(wú)異味，衛(wèi)生器具潔凈、光亮，無(wú)污跡，上下水暢通，無(wú)堵塞。7五、垃圾污水清運(yùn)1、（略）生活垃圾要日產(chǎn)日清，垃圾箱及時(shí)清運(yùn)，不得滿于?；化糞池根據(jù)容量及實(shí)際情況自行抽取，必須保障正常排污需求，不得造成外溢或反水等情況；2、垃圾運(yùn)輸車輛保持車容（略）潔、標(biāo)志清晰，按操作規(guī)程裝卸，文明作業(yè)；垃圾收集作業(yè)完成后，要車走地面凈、垃圾桶復(fù)位。嚴(yán)禁使用敞開(kāi)式垃圾運(yùn)輸車收運(yùn)作業(yè)，杜絕撒漏二次污染。3、環(huán)衛(wèi)車輛管理加強(qiáng)車輛維護(hù)保養(yǎng)，定期檢修，確保車況良好；每天收車后要對(duì)車輛進(jìn)行沖洗，保持車容車貌（略）潔；車輛作業(yè)時(shí)無(wú)拋、撒、漏、掛現(xiàn)象。8六、餐廳管理1、確保餐具、玻璃器皿等清潔、衛(wèi)生、明亮、無(wú)缺口。桌布、餐巾干凈、挺括、無(wú)破損、無(wú)污跡。2、（略）要保持干凈，（略）潔。做到地面、墻面、桌面光潔干凈衛(wèi)生。無(wú)蚊蠅、無(wú)鼠害、無(wú)垃圾、無(wú)剩飯菜。不漏水、不泄露煤氣和蒸汽。灶臺(tái)、飯鍋保持干凈，不留臟水、剩飯和污垢。9七、物業(yè)管理費(fèi)及物業(yè)管理措施方式和主體責(zé)任：（1）根據(jù)采購(gòu)方和供應(yīng)商簽訂合同之后按規(guī)定采購(gòu)方按月付給乙方物業(yè)管理費(fèi)。（2）乙方中標(biāo)價(jià)中包（略）、館內(nèi)的空調(diào)日常所有維保維修和更換（略）星設(shè)備、電梯日常（略）、館內(nèi)所有花卉的養(yǎng)護(hù)。（3）要（略）所有維修維護(hù)，維修更換設(shè)施設(shè)備單次單個(gè)項(xiàng)目在（略）以下費(fèi)用全部由乙方承（略）、館內(nèi)所門(mén)、窗、燈、桌、柜、椅等維修維護(hù)，門(mén)窗鎖具、燈光設(shè)備等維修更換）。（4）要（略）、館里外所有設(shè)施設(shè)備和職工個(gè)人物品丟失和損壞，屬于乙方管理不善造成的全部由乙方負(fù)責(zé)賠償。（5）明確責(zé)任，物業(yè)公司對(duì)單（略）的所有管轄范圍負(fù)主體責(zé)任，一切（略）承擔(dān)。（6）以上各項(xiàng)規(guī)定乙方嚴(yán)格落實(shí)執(zhí)行，如果不能按招標(biāo)文件執(zhí)行，甲方有權(quán)拒絕簽訂中標(biāo)合同。（7）單位遇重大活動(dòng)，物業(yè)公司要無(wú)償提供協(xié)助及服務(wù)，包括會(huì)場(chǎng)布置及會(huì)場(chǎng)衛(wèi)生服務(wù)工作和安全保衛(wèi)等。四、報(bào)價(jià)（略）成交金額：（略）.（略），大寫(xiě)人民幣：（略）。名稱數(shù)量單位供應(yīng)商報(bào)價(jià)（略）是否中標(biāo)物業(yè)服務(wù)1項(xiàng)（略）,（略）.（略）是采購(gòu)單位：（略）無(wú)定河流（略）年（略）月（略）日（略）查看原文