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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結束，于2024-12-05在采購與招標網發(fā)布 合川區(qū)鹽井街道茶園村鹽井二礦原疫情隔離點辦公樓、職工宿舍和綜合樓等7處建筑物整體招租，現將成交供應商名單公告。 標的名（略）鹽井二礦原疫情隔離（略）、職工宿舍（略）等7處建筑物（約（略）.（略）㎡）項目編號（略）租賃底價（略）年信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露結束日期（略）-（略）-（略）標的（略）資產類別房產租賃招租方承諾標的簡況招租方簡況交易條件與承租方資格條件一、招租方承諾本出租方（或委托會員）現提出申請，（略）站及相關媒體公開發(fā)布資產租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1、我方已知曉并嚴格遵守相關法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關要求履行我方義務；2、本次資產租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施資產租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對于設定擔保物權的資產租賃，符合我國擔保法（略）社會（略）有關部門審核；3、我方租賃資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；4、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內容真實、準確、完（略），不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產租賃公告中設定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。二、標的簡況標的名（略）鹽井二礦原疫情隔離（略）、職工宿舍（略）等7處建筑物（約（略）.（略）㎡）坐（略）鹽井二礦原疫情（略）盤名稱租賃底價（略）年租賃期限（年）（略）租金（略）方式按季度（略）免租期6個月（不包含在租期內）租金遞增方式第一年租金（略）；第二、三年，每年租金（略）；第四、五年，每年租金（略）。從第六年起，年租金每兩年在上一計租年度基礎上遞增2%。招租用途產（略）層結構房屋證載用途招租面積（㎡）（略）.（略）優(yōu)先權人是否行權否移交時限出租方負責在租賃合同生效且承租方付清標的首期租金、履約保證金及重慶聯交所服務費之日起（略）日內移交標的。是否存在租賃否評估咨詢估價報告文號重慶中凱房咨評【（略）】字第（略）號評估咨詢估價基準日（略）-（略）-（略）重要信息披露標的踏勘聯系人徐老師聯系電話（略）三、招租方簡況招（略）行為批準機（略）人民政府評估備案機構-四、交易條件與承租方資格條件以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優(yōu)于該基本條件的內容應當作為招租文件和租賃合同的組成部（略）與租賃相關其他條件一、該項目（略）鹽井二礦原疫情隔離（略）、職工宿舍（略）等7處建筑物（約（略）.（略）㎡）（略）體招租，詳見附件《明細表》。標的若有溢價，則第2-5年年租金按首年年租金成交價增值比例進行遞增，第6年起，年租金每兩年在上一計租年度基礎上遞增2%。二、意向承租方可在掛牌期內通過（略）報（略）上（略）操作指南https:（略）.comhelp）方式（略）手續(xù)，并交納相應的保證金至重慶聯交所指定賬戶（掛牌截止日（略）時前到賬，以到賬為準）。三、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產生，則采取協議方式以不低于招租底價成交；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的（略）絡競價多次報價方式確定承租方。四、為保護出租方和意向承租方的合法權益，出租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯交所服務費后，出租方有權扣除剩余部（略）作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與出租方簽訂交易合同或未按合同約定足額（略）交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉為交易價款的一部（略），其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯交所在其退出交易活動之日起2個工作（略）徑全額無息退還。五、意向承租方須自行通過相關資料、實地踏勘等方式詳細了解標的瑕疵、情況（包括但不限于標的無房地產權證；擬招租的面積系出租方自行測量，實際承租面積以移交為準；此次招租包含室內可移動設施設備，以（略）登記造冊為準等）及有關政策規(guī)定（包括但不限于能否（略）營業(yè)執(zhí)照等），若決定承租，須在（略）時書面承諾將自行承擔相應的風險。承租標的均以實物現狀交驗為準，意向承租方在掛牌期間有權利及義務自行對標的資產進行全面了解，一經遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受承租標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或以其他方式放棄承租行為，否則將視為違約。六、本次招租范圍包含標的內設施設備，具體以（略）移交時登記造冊為準；承租方負責租賃期內標的內設施設備的維修、維護及保管責任，并承擔由此產生的一切費用。標的周邊有已關閉煤礦井筒（鹽井二礦主斜井，已（略），半徑（略）米范圍內為安全距離，承租方在租賃期內生產經營活動不得進入此安全距離范圍，并應遵守相關安全制度及承擔相應責任。七、意向承租方在被確定為承租方之日起5個工作日內與出租方簽訂租賃合同，并在合同生效之日起3個工作日內將第一季度剩余租金及重慶聯交所服務費一次性（略）至重慶聯交所指定賬戶，同時向出租方指定賬戶交納履約保證金（金額為（略））。因承租方原因未在規(guī)定時限簽訂合同的，除扣除保證金外，出租方有權單方面終結交易。八、標的移交前的相關費用由出租方負責，移交后所發(fā)生的一切稅、費（含物業(yè)費及空調費、裝修費、水費、電費、氣費等）由承租方自行負責（需出租方名義繳納的以出租方名義繳納）。九、房屋改造裝修、（略）治必須征得出租方同意方可實施，不得改變房屋的結構，不得危及房屋使用安全，承租方對房屋裝修、裝潢所產生的費用均由承租方自行承擔，租賃期滿，如不再續(xù)租，承租方不得要求出租方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對標的的結構和裝修進行損毀。十、承租方（略）規(guī)劃，不得破壞標的周邊環(huán)境及其配套設施、設備和結構；標的出租期間因經營者自身原因違法造成的處罰由經營者自行承擔。承租方不得在此違章搭建或從事其他違法活動。十一、該項目標的無房地證，承租方在租賃后不得以該事項為由向出租方提出任何要求。十二、租賃期內，若因資產主體結構出現安全隱患不能使用、規(guī)劃建設需要、企業(yè)改制或不可抗力自然因素等情況，租賃方須無條件騰退，出租方不負責任何賠償，出租方可提前終止合同，并不承擔違約責任。在合同簽訂后的5年內，因政府關于煤礦政策改變，要求解除合同，雙方共同委托第三機構對承租方硬件投入進行評估，出租方按照評估金額在5年內予以補償，計算方式（略）承租方的硬件投入費用（略）*未滿5年的剩余天數。合同簽訂滿5年后，不再補償。因承租方原因提前退租，則按照（略）的標準，并按照十年租賃期對出租方進行補償，計算方式：（略）*未滿（略）年的剩余天數。十三、重慶聯交所交易服務費按國有資產交易資產出租項目收費標準收取，由承租方承擔。重慶聯交所收費標準詳見https:（略）.comNews（略）?id=（略）。十四、標的面積以實際現狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價及重慶聯交所交易服務費不做調（略），重慶聯交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其他連帶責任。十五、出租方負責在租賃合同生效且承租方付清標的首期租金、履約保證金及重慶聯交所服務費之日起（略）日內移交標的，租期計算以簽訂租賃合同確定的時間為準，標的其他未盡事項由租賃雙方自行約定。十六、標的未經出租方同意不得轉租。承租方資格條件無交易保證金設定是否交納保證金是交納金額（略）.（略）交納截止時間掛牌截止日（略）時前到賬，以到賬為準交納方式轉賬信息披露期滿后，如未征集到意向承租方延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意（略）絡競價（多次報價）交易機（略）合川支所交易機構聯系人何老師、趙老師聯系電話（略）附件（略）：（略）鹽井二礦原疫情隔離（略）、職工宿舍（略）等7處建筑物（約（略）.（略）㎡）（略）體招租項目明細表