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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿結(jié)束，于2024-10-16在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 烏西文體站關(guān)于東林街462-1號(hào)、462-4號(hào)房屋項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)租賃招商項(xiàng)目中商候選人公示，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 烏西文體站關(guān)（略）-1號(hào)、（略）-4號(hào)房屋項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)租（略）文化體育工作站（略）文體站擬對(duì)火車西（略）-1號(hào)、（略）-4號(hào)房屋租賃項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招商，現(xiàn)將具體事項(xiàng)公告如下：一、招商人：（略）烏西文化體育工作站二、招商標(biāo)的：1．概況介紹：烏西文體（略）門面房位于烏（略）火車西（略），固定資產(chǎn)名稱：烏西文體（略）房屋，資產(chǎn)編號(hào)：（略）-（略）；所屬經(jīng)營(yíng)房屋有：（略）-1號(hào)、（略）-4號(hào)。以上房屋均屬（略）集團(tuán)公司文化體育工作站行政固定資產(chǎn)。（略）門面房屋2間，房屋面積（略）平方米（（略）-1號(hào)）、（略）平方米（（略）-4號(hào)），按照1.5（略）平米天，現(xiàn)擬定租賃期限（略）年（略）月1日至（略）年（略）月（略）日，招商底價(jià)（略）4.（略）天（前三個(gè)順延年）以上房屋項(xiàng)目均不含水電暖費(fèi)用，電費(fèi)由中商人自行（略）電卡使用；水費(fèi)根據(jù)中商人實(shí)際使用情況核實(shí)后由中商人自行繳納至相關(guān)部門；采暖費(fèi)根據(jù)中商人簽訂的合同面積及實(shí)際使用情況另行收取。2.經(jīng)營(yíng)范圍：（略）門面房主要經(jīng)營(yíng)為各類商品銷售、特產(chǎn)水果銷售、文體用品銷售、花卉銷售、中介服務(wù)、美容美體；次要經(jīng)營(yíng)為營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。以上房屋不得超范圍經(jīng)營(yíng)，不得從事餐飲業(yè)及食品加工經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，不得從事棋牌（略）吧、酒吧、錄像廳、歌廳、舞廳等娛樂(lè)性經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及其他國(guó)家法律法規(guī)不允許經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。3.項(xiàng)目范圍：烏（略）火車西（略）門面房屋2間資產(chǎn)租賃，房屋總面積為（略）平方米，標(biāo)底含稅總金額為4.（略）天（前三個(gè)順延年）。（略）門面房屋（略）-1號(hào)，房屋面積為（略）平方米，標(biāo)底含稅金額為2.（略）天（前三個(gè)順延年）；（略）門面房屋（略）-4號(hào)，房屋面積為（略）平方米，標(biāo)底含稅金額為2.（略）天（前三個(gè)順延年）；項(xiàng)目包件明細(xì)如下：包件號(hào)位置名稱面積（㎡）最低限價(jià)（（略）實(shí)際租賃天數(shù)）租金遞增比例1（略）火車西（略）-（略）一個(gè)順延年，共計(jì)（略）天前三年為最低限價(jià)，第四年起逐年對(duì)價(jià)位進(jìn)行不低于前一年3%增幅調(diào)（略）2（略）火車西（略）-（略）一個(gè)順延年，共計(jì)（略）天前三年為最低限價(jià)，第四年起逐年對(duì)價(jià)位進(jìn)行不低于前一年3%增幅調(diào)（略）三、競(jìng)商人（略）資格：1.企業(yè)（略）資格要求。（1）須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法成立、有效續(xù)存的法人企業(yè)或具有完全民事行為能力的自然人，培訓(xùn)類須具備相關(guān)資質(zhì)；（2）競(jìng)商人及其主要管理人員近三年內(nèi)無(wú)犯罪和行政處罰；法人企業(yè)或自然人沒(méi)有因過(guò)錯(cuò)、違約引發(fā)經(jīng)濟(jì)類訴訟案件；單位主體沒(méi)有因過(guò)錯(cuò)、違約引發(fā)經(jīng)濟(jì)類訴訟案件，且單位負(fù)主要責(zé)任；（3）近1年內(nèi)商業(yè)信譽(yù)良好，（略）內(nèi)沒(méi)有競(jìng)商違規(guī)和合同違約行為，沒(méi)有商業(yè)經(jīng)營(yíng)違約、違規(guī)等不良記錄；（4）競(jìng)商人應(yīng)遵守國(guó)家法律、法令和條例，對(duì)提供資料的真實(shí)性、有效性負(fù)法律責(zé)任；（5）競(jìng)商人存在下列行為的，不得參與競(jìng)商。①在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中有重大違法記錄和重大安全責(zé)任事故（略）主管部門處以沒(méi)收違法所得、沒(méi)收非法財(cái)物、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或吊銷許可證、暫扣或吊銷執(zhí)照、行政拘留及刑事處罰的，或受到其他行政處罰限期未（略）改的。競(jìng)商人需提供近一年內(nèi)（略）上查詢）。②未經(jīng)招商人同意，擅自對(duì)租賃實(shí)物資產(chǎn)改擴(kuò)建、違規(guī)增設(shè)設(shè)備設(shè)施，限期未按要求（略）改的。③所從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等強(qiáng)制性規(guī)定的。④利用承租房屋生產(chǎn)、存放、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆等各種危險(xiǎn)品的。⑤將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換或與他人聯(lián)營(yíng)。⑥違反各項(xiàng)消防法規(guī)及有關(guān)安全管理規(guī)定，不配合招商人的安全管理的。⑦無(wú)合理理由，不按合同約定惡意拖欠費(fèi)用超過(guò)一年的。⑧租賃期屆滿，拒不退場(chǎng)交還經(jīng)營(yíng)權(quán)的。⑨存在其他嚴(yán)重違法、違約行為的。⑩被國(guó)家執(zhí)法機(jī)關(guān)、相關(guān)部門（略）公司“黑名單”，3年內(nèi)不得參與集團(tuán)公司范圍內(nèi)的招商（標(biāo)）活動(dòng)。（6）中商方負(fù)責(zé)（略）經(jīng)營(yíng)所需的消防及其它營(yíng)業(yè)所需要的一切手續(xù)。（7）中商方承諾對(duì)出租周邊環(huán)境、客流變化等情況已進(jìn)行充（略）了解，自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，不以任何理由拒付或少付租金。（8）本次招商不接受聯(lián)合體。四、競(jìng)商（略）及競(jìng)商文件獲取方式：1．競(jìng)（略）（https:（略）.cn）完成會(huì)員（略）并經(jīng)審核通過(guò)后方可（略），已進(jìn)行（略）并通過(guò)審核的競(jìng)商人可直接（略）。招商人不接受其它方式的（略）。競(jìng)商人（略）成功后電話聯(lián)系招商人確認(rèn)（略）情況及咨詢（略）招商文件事宜。（略）起止時(shí)間（略）年9月（略）日至（略）年9月（略）日（略）點(diǎn)（略）前（7個(gè)工作日）。2．招商文件（略）時(shí)間：（略）年9月（略）日至（略）年（略）月（略）日止（5個(gè)工作日），工作日上午（略）點(diǎn)至（略）點(diǎn)，下午（略）點(diǎn)至（略）點(diǎn)。未（略）招商文件的競(jìng)商人，（略）競(jìng)商無(wú)效。3.聯(lián)系方式、地址：（略）：（略）上（略）成功，初審資質(zhì)通過(guò)后，需在競(jìng)商截止時(shí)間前需繳納競(jìng)商保證金（略）（（略））包件，可用電匯（略），如競(jìng)商人確定競(jìng)商多項(xiàng)包件項(xiàng)目，需繳納多項(xiàng)包件競(jìng)商保證金，并開(kāi)具不同包件項(xiàng)目的競(jìng)商保證金繳款憑證。繳納競(jìng)商保證金請(qǐng)備注：烏西文體站（（略）***號(hào)）租賃項(xiàng)目招商+招商包件號(hào)。競(jìng)商保證金繳納的截止時(shí)間為（略）年9月（略）日（略）:（略）。繳（略）文化體育（略）烏魯（略）賬號(hào)：（略）行號(hào)：（略）競(jìng)商人在銀行繳納競(jìng)商保證金時(shí)，應(yīng)在銀行憑證上明確標(biāo)注競(jìng)商人姓名和競(jìng)商保證金字樣，并及時(shí)與烏西票據(jù)管理員聯(lián)系（馬雙鈺（略）），核對(duì)繳納信息無(wú)誤后，將競(jìng)商保證金繳款憑證復(fù)印件拍照或繳費(fèi)信息截圖報(bào)于烏西文體站職工服務(wù)室。招商當(dāng)日將作為核對(duì)競(jìng)商信息和資格的重要依據(jù)之一。競(jìng)商人所繳納的競(jìng)商保證金將在招商結(jié)束第二日起一個(gè)月內(nèi)（略）退回，不計(jì)息。未交納競(jìng)商保證金的競(jìng)商人，視為不合格競(jìng)商人，不能參加競(jìng)商。競(jìng)商人惡意競(jìng)爭(zhēng)抬高價(jià)格、中商后不按時(shí)簽訂合同、與其他競(jìng)商人串通競(jìng)商、提供虛假材料、擾亂招商評(píng)審秩序、不按時(shí)繳納場(chǎng)地租金的，（略）公司主管單位納入商家黑名單。五、競(jìng)商文件需遞交的材料及時(shí)間:競(jìng)商人有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本掃描件或法定代表人（負(fù)責(zé)人）（略）掃描件；上述掃描件各一份，使用A4紙掃描，且須（略）或競(jìng)商人親筆（略）并按手印，注明“與原件一致”字樣；其他及個(gè)體工商戶需提交工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和負(fù)責(zé)人（略）掃描件。如競(jìng)商人為此房源上一年度承租人，另需提交上一年度水、電、暖繳費(fèi)憑證原件。競(jìng)商保證金銀行繳納憑證原件、復(fù)印件；轉(zhuǎn)賬銀行卡復(fù)印件或公對(duì)公轉(zhuǎn)賬賬戶信息內(nèi)容。填寫(xiě)完畢的項(xiàng)目招商文件。招商人不接受（略）、電話等其他（略）方式。競(jìng)商文件遞交時(shí)間、地址：（略）細(xì)地址：（略）指定地點(diǎn)的，招商人不予受理。六、招商評(píng)審時(shí)間地點(diǎn)及要求：擬定為（略）年（略）月（略）日（略）:（略），新疆烏（略）火車西站（略）號(hào)烏西體育館。公開(kāi)競(jìng)商時(shí)競(jìng)商人需將填寫(xiě)完畢的競(jìng)商文件以及要求內(nèi)容放在密袋中，封套上寫(xiě)明招商項(xiàng)目名稱、招商編號(hào)和招商人全稱，注明“（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前不得開(kāi)啟”字樣，密封處應(yīng)有密封章或手印。競(jìng)商人成功競(jìng)商后，不得轉(zhuǎn)租。私自轉(zhuǎn)租的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消其中商資格，并將其納入招商黑名單；已經(jīng)簽訂《房屋租賃合同》的，烏西文體站有權(quán)單方終止合同不承擔(dān)違約責(zé)任，已交納的房租不予退還，由轉(zhuǎn)租人承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、評(píng)審方式：由招商主體烏西文體站負(fù)責(zé)人、烏西文體站業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員及文體工作站招商評(píng)審專家?guī)祀S機(jī)抽取組成參加評(píng)審工作。招商方式（略）為公（略）洽談。優(yōu)先采用公開(kāi)招商方式。（一）、公開(kāi)招商:是指招（略）及其他（略）公開(kāi)發(fā)布招商公告的方式，邀請(qǐng)不特定的企業(yè)法人、自然人或者非法人組織參與競(jìng)商（2家及以上），根據(jù)招商競(jìng)價(jià)結(jié)果確定中商人。公開(kāi)招商采用三輪競(jìng)價(jià)法：是指招商人組織招商評(píng)審小組直接與項(xiàng)目有2家及以上的企業(yè)法人、自然人或者非法人組織進(jìn)行競(jìng)價(jià)，確定中商人。（略）洽談:是指招（略）洽談小組直接與合格商家（僅有1家時(shí)）的企業(yè)法人、自然人或者非法人，組織進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)（略）洽談，確定中商人。經(jīng)營(yíng)租賃項(xiàng)目公開(kāi)招商無(wú)競(jìng)商人（略）或經(jīng)招商評(píng)審無(wú)法確定中商人的，招商方案在招商底價(jià)、物業(yè)條件、合作期限、（略）方式等重要內(nèi)容不變的情況下，可（略）洽談。公開(kāi)招商時(shí)，招商項(xiàng)目每輪沒(méi)有繼續(xù)競(jìng)價(jià)意愿的商戶，需在項(xiàng)目放棄登記表上簽字、蓋公章或按手印。八、招商結(jié)果公示和公告：招商結(jié)束后，經(jīng)評(píng)審委員會(huì)評(píng)審確定中商候選人后，招（略）發(fā)布中商結(jié)果公示，公示有效期為3個(gè)工作日，中商結(jié)果公示期結(jié)束無(wú)異議或異議不成立的，招商人按（略）發(fā)布中商結(jié)果公告，向中商人發(fā)出中商通知書(shū)，與中商人簽訂合同。九、合同簽訂與執(zhí)行：（略）、集團(tuán)公司文體站合同管理相關(guān)規(guī)定履行合同流轉(zhuǎn)程序，依法合規(guī)與中商人簽訂書(shū)面合同。合同標(biāo)的、合同金額、合同期限、雙方權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任等主要條款應(yīng)當(dāng)與招商文件和中商結(jié)果一致，所簽訂合同不得違背或超出招商文件規(guī)定內(nèi)容。招商人、中商人應(yīng)認(rèn)真按照（略）烏西文化體育工作站（略）年9月（略）日（略）-（略）-（略）:（略）:（略）bb4ebd（略）a（略）be1c（略）c（略）f0b（略）烏西文體站關(guān)（略）-1號(hào)、（略）-4號(hào)房屋項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)租賃（略）-（略）-（略）:（略）:（略）烏西文體站關(guān)（略）-1號(hào)、（略）-4號(hào)房屋項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)租賃招商項(xiàng)目中商候選人公示1經(jīng)評(píng)審談判小組評(píng)定并經(jīng)招商人確定，現(xiàn)將中商候選人公示如下：招商內(nèi)容包件名稱項(xiàng)目包件編號(hào)序號(hào)中商候選（略）-1號(hào)房屋項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)租賃（略）夏海（略）-4號(hào)房屋項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)租賃（略）夏海艷公示時(shí)間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。競(jìng)商人和其他利害關(guān)系人對(duì)公示結(jié)果如有異議的，應(yīng)當(dāng)在中商候選人公示期間以書(shū)面形式向招商人或招商代理機(jī)構(gòu)提出（法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字或簽章、加蓋單位公章），逾期不再受理。招（略）文化體育工作站詳細(xì)地址：（略）com監(jiān)督電話：（略）