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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿結(jié)束，于2024-11-20在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 長(zhǎng)沙職業(yè)技術(shù)學(xué)院三年物業(yè)服務(wù)合同公告，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 （略）采購(gòu)合同協(xié)議書政府采購(gòu)合同編號(hào)：CSCG-GK-（略）-1采購(gòu)人（全稱）：長(zhǎng)沙（略）（甲方）中標(biāo)（成交）供應(yīng)商（略）（乙方）為了保護(hù)甲、乙雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民（略）采購(gòu)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，雙方簽訂本合同協(xié)議書。采購(gòu)人與中標(biāo)（成交）供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同（略）采購(gòu)合同的履行、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方法等適用《中華人民共和國(guó)民法典》。1.項(xiàng)目管理信息（1）采購(gòu)方式：公開招標(biāo)（2）項(xiàng)目名稱：三年物業(yè)服務(wù)（3）采購(gòu)計(jì)劃編號(hào)：CSCG-（略）.合（略）采購(gòu)品目型號(hào)規(guī)格數(shù)量單位數(shù)量總價(jià)（略）1三年物業(yè)服務(wù)物業(yè)（略）三年物業(yè)服務(wù)，具體內(nèi)容詳見附件技術(shù)規(guī)格、參數(shù)與要求。項(xiàng)（略）.（略）合計(jì)金額小寫：（略）.（略）合計(jì)金額大寫：（略）合同標(biāo)的及金額明細(xì)：2.1項(xiàng)目概況：長(zhǎng)沙（略）校園物業(yè)服務(wù)。座落位置：（略）位（略）岳（略）號(hào)；2.2服務(wù)內(nèi)容：1）物（略）域內(nèi)的保潔、日常維修、綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾收集（不含外運(yùn)、含垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)至收集點(diǎn)）、垃圾站維護(hù)管理、（略）疏通、排水溝清理、化糞池清理、（略）疏通等。2）物（略）域內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全管理、防火、防盜、安全隱患等保安管理服務(wù)，門衛(wèi)值守、校內(nèi)巡邏、治安、交通、監(jiān)控、消防、突發(fā)事件等的報(bào)告及協(xié)助處理。3）學(xué)生公寓的保潔、門衛(wèi)值（略）配值守、宿舍管理與巡查、突發(fā)情況報(bào)告與處置等物業(yè)管理工作，協(xié)助學(xué)工部門做好學(xué)生日常管理工作。4）物（略）域內(nèi)的水電運(yùn)行保障及相關(guān)設(shè)施維護(hù)、維修：校園所屬建筑物（略）、（略）內(nèi)所屬水電設(shè)施的運(yùn)行保障、日常維護(hù)、維修工作，高低壓配電室和水泵房的值守等物業(yè)管理工作。5）物（略）域內(nèi)的綠化日常養(yǎng)護(hù)，綠化帶內(nèi)病蟲害巡查（略）苗圃的管理養(yǎng)護(hù)等綠化與保潔工（略）指定的綠植及花卉布置擺放工作。6（略）的日常管理，受理師生物業(yè)服務(wù)需求與投訴、協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。7）配合、協(xié)助校方完成新生入校、畢業(yè)生離校及其它臨時(shí)性任務(wù)，協(xié)助后勤與資產(chǎn)管理處完成（略）內(nèi)的資產(chǎn)管理工作。8）物業(yè)管理檔案資料收集（略）理等管理工作。9）物業(yè)管理法律規(guī)定和物業(yè)服務(wù)合同中規(guī)定的其它事項(xiàng)。（略）有關(guān)規(guī)定，（略）防疫、公衛(wèi)、傳染病防治及應(yīng)急處理等等工作。2.3金額明細(xì)：（略）.（略）年，具體詳見《（略）》。3.履行期限及地點(diǎn)和方式3.1履行期限：（略）-（略）-（略）——（略）-（略）-（略）.2履行地址：長(zhǎng)沙（略）3.3履行方式：（合同的履行方式主要包括運(yùn)輸方式、交貨方式等）：嚴(yán)格按照合同約定方式履行，招標(biāo)期限為（略）年，合同一年一簽，乙方履行合同不符合甲方要求或開合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)在下一年度不予續(xù)約。4.結(jié)算方式4.1資金（略）方式：通過國(guó)庫(kù)集中（略），按月（略），每月經(jīng)學(xué)保處和后勤處考核后（略）一次，每月不得超過￥（略）.（略）月在下一月（略）上月經(jīng)費(fèi)，甲方付款前乙方應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票，考核不達(dá)標(biāo)所扣除的款項(xiàng)甲方可直接在應(yīng)付款項(xiàng)中扣除。4.2收款賬戶：上海浦東發(fā)展銀行長(zhǎng)沙（略）:（略）.3對(duì)中小微企業(yè)及時(shí)（略）的約定：自交付之日起（略）日內(nèi)（略）款項(xiàng)；另有約定的，付款期限最長(zhǎng)不得超過（略）日。約定采取履行進(jìn)度結(jié)算、定期結(jié)算等結(jié)算方式的，付款期限應(yīng)當(dāng)自雙方確認(rèn)結(jié)算金額之日起算。合同明確需檢驗(yàn)或驗(yàn)收的，應(yīng)明確檢驗(yàn)或驗(yàn)收期間，約定交付后經(jīng)檢驗(yàn)或者驗(yàn)收合格作為（略）條件的，付款期限應(yīng)當(dāng)自檢驗(yàn)或者驗(yàn)收合格之日起算；采購(gòu)人拖延檢驗(yàn)或者驗(yàn)收的，付款期限自約定的檢驗(yàn)或者驗(yàn)收期限屆滿之日起算。5.合同履約驗(yàn)收方式及要求：甲方在收到乙方交付的貨物（服務(wù)）后按如下方式進(jìn)行驗(yàn)收5.1驗(yàn)收程序采用簡(jiǎn)易程序驗(yàn)收5.2質(zhì)量要求嚴(yán)格按照《技術(shù)規(guī)格、參數(shù)與要求》執(zhí)行。5.3驗(yàn)收要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照《技術(shù)規(guī)格、參數(shù)與要求》執(zhí)行。6.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)嚴(yán)格按照《技術(shù)規(guī)格、參數(shù)與要求》執(zhí)行。7.違約責(zé)任7.1對(duì)中小微企業(yè)未及時(shí)（略）的違約責(zé)任約定：采購(gòu)人不得以法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人變更，履行內(nèi)部付款流程，或者在合同未作約定的情況下以等待竣工驗(yàn)收批復(fù)、決算審計(jì)等為由，拒絕或者遲延（略）中小微企業(yè)款項(xiàng)。7.2如中標(biāo)（成交）供應(yīng)商系中小微企業(yè)，采購(gòu)人存在遲延（略）乙方合同款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)付款逾期利息。雙方對(duì)逾期利息的利率約定為年息0%（約定利率不得低于合同訂立時(shí)1年（略）場(chǎng)報(bào)價(jià)利率），未做約定的，按照每日利率（略）之五的標(biāo)準(zhǔn)（略）逾期利息。7.3甲方不得（略）劃調(diào)（略）、政府換屆、機(jī)構(gòu)或者職能調(diào)（略）以及相關(guān)責(zé)任人更替等為由違約毀約。因國(guó)家利益、社會(huì)公共利益需要改變政策承諾、合同約定的，應(yīng)當(dāng)依照法定權(quán)限和程序進(jìn)行，并依法對(duì)乙方因此受到的損失予以補(bǔ)償。嚴(yán)格按照《技術(shù)規(guī)格、參數(shù)與要求》執(zhí)行。8.解決爭(zhēng)議的方法首先通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，則通過以下途徑之一解（略）提起訴訟。9.組成合同的文件合同由以下文件構(gòu)成，如下述文件之間有任何抵觸、矛盾或歧義，應(yīng)按以下順序解釋：（1）在采購(gòu)或合同履行過程中乙方作出的承諾以及雙方協(xié)商達(dá)成的變更或補(bǔ)充協(xié)議（2）中標(biāo)或成交通知書（3）響應(yīng)文件（4）政府采購(gòu)合同格式條款及其附件（5）專用合同條款（如果有）（6）通用合同條款（如果有）（7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件，圖紙（略）量清單或預(yù)算書（如果有）（8）其他合同文件。（略）.合同生效本合同自（略）年（略）月（略）日起生效合同簽訂時(shí)間：雙方簽章時(shí)間--（略）.其他條款（略）.1（略）物業(yè)工作以外的如搬運(yùn)、大型活動(dòng)、突發(fā)情況等臨時(shí)性用工按照（略）人天標(biāo)準(zhǔn)，需要由使用部門簽字確認(rèn)，物業(yè)管理部門簽字審核，開具發(fā)票后執(zhí)行。如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商為準(zhǔn)。（略）.2、如遇合同期內(nèi)發(fā)生新增和減少物業(yè)服務(wù)范圍，按照相應(yīng)人頭標(biāo)準(zhǔn)或者面積標(biāo)準(zhǔn)核算，增（略）采購(gòu)合同的雙方當(dāng)事人不得擅自（略）采購(gòu)合同繼續(xù)履行將損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益的，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)變更、中止或者終止合同。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，雙方都有過錯(cuò)的，各自承擔(dān)相應(yīng)的（略）招標(biāo)采購(gòu)人甲方（略）招標(biāo)供應(yīng)商乙方蓋章處地址：（略）：（略）：電話：（略）-（略）電話：（略）-（略）傳真：（略）-（略）傳真：（略）-（略）附件列表：長(zhǎng)沙（略）物業(yè)考核細(xì)則.doc（略）.docx技術(shù)規(guī)格、參數(shù)與要求.docx（略）查看原文