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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿結(jié)束，于2024-11-08在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 雅安市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)三岔三期安置房部分商業(yè)用房公開招租-標(biāo)的19：三岔三期7幢107，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 （略）三岔三期安置房部（略）商業(yè)用房公開招租-標(biāo)的（略）：三岔三期7幢（略）標(biāo)的名（略）三岔三期安置房部（略）商業(yè)用房公開招租-標(biāo)的（略）：三岔三期7幢（略）項(xiàng)目編碼DSCQ（略）B（略）出租底價(jià)2.（略）價(jià)格說明首年租金掛牌公告期自公告之日起（略）個(gè)工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及標(biāo)的基本信息資產(chǎn)包簡介一、標(biāo)的物基本情況：（一）此次出租標(biāo)的位（略）名（略）南段三岔幸福里三期（略），屬國有資產(chǎn)，交通便利。出租標(biāo)的以實(shí)際看樣為準(zhǔn)，具體信息詳見（子資產(chǎn)明細(xì)表）。（二）租金不含水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、稅費(fèi)等。（三）出租形式：按現(xiàn)狀對(duì)外出租。（四）免租期：無。（五）租賃期限：三年。（以實(shí)際交付之日起計(jì)算租期）（六）租賃標(biāo)的現(xiàn)狀：為空置狀態(tài)。（七）出租業(yè)態(tài)：須符合國家法律法規(guī)的經(jīng)營行為，因位于特殊地段，故不允許從事有害物資及氣體、環(huán)境污染行業(yè)；易燃、易爆行業(yè)；廢品收購等不利于環(huán)保（略）治或有安全隱患相關(guān)的經(jīng)營業(yè)務(wù)。（略）經(jīng)營管理部；電話：（略）-（略）。二、風(fēng)險(xiǎn)提示：（一）出租方在確認(rèn)首年度租金和履約保證金到賬后，在5個(gè)工作日內(nèi)將租賃標(biāo)的交付給承租（略）要求的維修、改造、拆除等，承租方須無條件配合，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，出租方不對(duì)承租方進(jìn)行任何賠償。（三）本次出租標(biāo)的具體現(xiàn)狀以（略）看樣為準(zhǔn)，若意向承租方開辦經(jīng)營的行業(yè)屬于需（略）特種行業(yè)許可證的，意向承租方須在（略）前自行前往標(biāo)的（略）查看房屋結(jié)構(gòu)、消防設(shè)備、出入（略）等是否滿足辦證條件，同時(shí)自行前往審批辦證相關(guān)單位咨詢，期間產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任自行承擔(dān)。（四）意向承租方承租成功后，在經(jīng)營過程中若標(biāo)的物出現(xiàn)漏水和其他需要修葺之處，均由承租方自行出資承擔(dān)。（五）出租標(biāo)的若不通水、電、天然氣等，需承租方自行出資申請(qǐng)開通。（六）承租方承租標(biāo)的后，應(yīng)按國家法律法規(guī)及所經(jīng)營行業(yè)主管部門的相關(guān)要求，（略）所需要求的證照，合法經(jīng)營。（七）除圍欄、水電設(shè)施等必要設(shè)施以外不得另行（略）場(chǎng)內(nèi)新建任何構(gòu)筑物。資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量——標(biāo)的簡介使用面積：（略）.（略）㎡，裝修情況：清水房，租期3年，無免租期，合同期內(nèi)租金不遞增，租賃用途須符合國家法律法規(guī)；履約保證金詳見《資產(chǎn)明細(xì)表》，按合同簽訂首年租金的前三個(gè)月租金計(jì)算履約保證金，如保證金計(jì)算不為（略）數(shù)，自動(dòng)收為百位以上的（略）數(shù)。標(biāo)的特別提示事項(xiàng)——標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量——出租方簡況出租方基本情況（略）出租方統(tǒng)一社會(huì)信用（略）（（略）四川?（略）?（略）住所（略）地（略）3號(hào)（略）資本（（略））（略）,（略）人民幣法定代表人負(fù)責(zé)人蘇順波所屬行業(yè)裝卸搬運(yùn)和倉儲(chǔ)業(yè)經(jīng)營規(guī)模小型產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況國資監(jiān)（略）級(jí)其他部門監(jiān)管國家出資企業(yè)或主（略）國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）MA（略）R2RY2（略）批準(zhǔn)文件類型文件批準(zhǔn)文件名稱或決策名稱第（略）次黨委會(huì)（擴(kuò)大）會(huì)議紀(jì)要批準(zhǔn)日期（略）-（略）-（略）批準(zhǔn)文號(hào)第（略）-（略）期黨委會(huì)會(huì)議紀(jì)要交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價(jià)2.（略）價(jià)格說明首年租金履約保證金處置方式一、履約保證金金額詳見《子資產(chǎn)明細(xì)表》，承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)交納至出租方指定賬戶。二、處置方式：履約保證金在合同租賃期限屆滿且承租方無違約責(zé)任的情況下于（略）個(gè)工作日內(nèi)無（略）退還給承租方；如承租方違約，則履約保證金不予退還。租金（略）方式一次性租賃期限詳見《子資產(chǎn)明細(xì)表》與出租相關(guān)的其他條件一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》、《承諾書》。三、付款期限：承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清租金及履約保證金。四、西南聯(lián)交所在收到承租方首年度租金以及承租方和出租方簽訂的租賃合同后，在5個(gè)工作日內(nèi)向出租方劃轉(zhuǎn)交易價(jià)款。承租方須承諾事項(xiàng)一、意向承租方需承諾，競(jìng)租成功并簽訂《承諾書》后須嚴(yán)格遵守《承諾書》中內(nèi)容。二、意向承租方需承諾，裝修應(yīng)具有健全的施工組織設(shè)計(jì)和安全專項(xiàng)施工預(yù)案；發(fā)現(xiàn)不明物體，采取相應(yīng)應(yīng)急措施，保護(hù)（略），報(bào)告相關(guān)部門；做好揚(yáng)塵處理和消防措施；周邊如涉及居（略），應(yīng)合理安排工序，嚴(yán)禁中午和夜間進(jìn)行建筑作業(yè)，白天也應(yīng)采用低噪音的施工工藝和方法；施工期固體廢物應(yīng)及時(shí)處理。三、意向承租方需承諾，不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先書面申請(qǐng)征得出租（略）相關(guān)職能部門和有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位審批后方能施工，相關(guān)費(fèi)用全部由承租方自行負(fù)責(zé)。租賃期限屆滿，承租方在租賃期間投入的裝修設(shè)施等，除可移動(dòng)的設(shè)備外，未經(jīng)出租方同意承租方不得拆除或搬走，上述裝修或設(shè)施等所有權(quán)歸出租方所有，除另有約定外，承租方已投入的裝修及設(shè)施設(shè)備費(fèi)用等出租方不再給予任何補(bǔ)償，如承租方違反本條約定出租方有權(quán)要求承租方按原狀恢復(fù)或向出租方（略）所需費(fèi)用。四、意向承租方應(yīng)承諾，租賃用途須符合國家法律法規(guī)規(guī)定；并按照規(guī)定用途進(jìn)行使用。若不按規(guī)定用途使用，出租方有權(quán)隨時(shí)收回。五、意向承租方應(yīng)承諾，未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自改變承租標(biāo)的用途或?qū)⒊凶鈽?biāo)的轉(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或通過其他形式變相變更承租人。六、意向承租方應(yīng)承諾，不得將承租標(biāo)的用作任何形式的抵押，承租方從事生產(chǎn)經(jīng)營所需相關(guān)經(jīng)營證照和手續(xù)由其自行（略），裝修改造和生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的所有稅、費(fèi)，均由承租方承擔(dān)。七、意向承租方應(yīng)承諾，承租后按年銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納租金，不得以實(shí)物抵扣等其他方式進(jìn)行繳納。八、意向承租方應(yīng)承諾，承租后租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其他一切稅、費(fèi)均由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。九、意向承租方應(yīng)承諾，（略）前已熟悉并知曉（略）標(biāo)的物所有情況。（包括但不限于：是否滿足（略）特種行業(yè)許可證條件、房屋結(jié)構(gòu)、租金漲幅等）十、意向承租方承諾租賃期滿后，租賃期間投入形成的資產(chǎn)，不能搬遷、不可拆除及撤離的部（略），意向承租方不得毀損，并需同所租賃房屋及其附屬設(shè)備（略）無條件、無償、完好地交還給出租方，否則，由此造成的責(zé)任及損失由意向承租方承擔(dān)；對(duì)能夠搬遷、能夠拆除及能夠撤離的部（略），意向承租方須在租賃合同到期后（略）日內(nèi)自行撤離，否則視為放棄，其產(chǎn)權(quán)無償歸出租方所有。意向承租方須承諾，對(duì)標(biāo)的裝修須具有健全的施工組織設(shè)計(jì)和安全專項(xiàng)施工預(yù)案；發(fā)現(xiàn)不明物體，采取相應(yīng)應(yīng)急措施，保護(hù)（略），報(bào)告相關(guān)部門；做好揚(yáng)塵處理和消防措施；應(yīng)合理安排工序，白天也應(yīng)該采用低噪音的施工工藝和方法；施工期固體廢物應(yīng)該及時(shí)處理。十一、意向承租方須承諾，在租賃合同終止時(shí)，須結(jié)清房屋租金及相關(guān)費(fèi)用（水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等），辦結(jié)相關(guān)手續(xù)。承租方資格條件承租方資格條件一、中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、企業(yè)非法人、事業(yè)單位和其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；二、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）；三、國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料重要信息披露重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容一（略）要求的維修、改造、拆除等，承租方須無條件配合清騰工作，出租方不對(duì)承租方進(jìn)行任何賠償。二、出租方按標(biāo)的現(xiàn)狀出租，租賃期間承租方所租標(biāo)的維修維護(hù)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，因承租方管理使用不善造成租賃標(biāo)的及其相關(guān)設(shè)施損壞的維修費(fèi)用，承租方承擔(dān)責(zé)任并賠償。三、本次以標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行出租，意向承租方應(yīng)在（略）前對(duì)標(biāo)的實(shí)際面積等情況進(jìn)行調(diào)查。（略）則視為對(duì)出租資產(chǎn)面積及其他情況無異議，不影響本次出租及租賃價(jià)格。四、本次標(biāo)的承租期內(nèi)租金以首年度租金作為每年度租金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，承租房應(yīng)充（略）了解標(biāo)的情況本著平等、自愿原則參與商鋪競(jìng)租，后期若因租金等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)拒絕履約相關(guān)約定，出租方有權(quán)選擇不退還承租方繳納至出租方賬戶的履約保證金。五、標(biāo)的租賃期間的相關(guān)稅費(fèi)，除由國家稅務(wù)、房產(chǎn)管理部門依法收取的房屋租賃稅費(fèi)及房產(chǎn)稅、土地使用稅由出租方負(fù)責(zé)承擔(dān)外，其余所有稅費(fèi)均由承租方承擔(dān)。五、意向承租方（略）前需認(rèn)真閱讀《租賃合同》、《承諾書》。并知曉《租賃合同》、《承諾書》內(nèi)容。若競(jìng)租成功后，承租方與出租方簽訂《租賃合同》、《承諾書》。六、其他事項(xiàng)詳見《租賃合同》、《承諾書》。保證金條款交納金額1（略）保證金說明——交納截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項(xiàng)交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，不支持現(xiàn)金交納保證金處置方式一、確認(rèn)投資方后保證金處置意向投資方經(jīng)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所確認(rèn)為投資方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所（略）的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向投資方交納的保證金全額、（略）、無息退還。二、交易保證金不予退還的情形1.意向投資方或投資方提供虛假、失實(shí)材料造成掛牌申請(qǐng)人或交易所損失的；2.意向投資方或投資方通過參與交易獲取掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；3.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；4.意向投資方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)買程序的；5.意向投資方被確認(rèn)為投資方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請(qǐng)人或本所造成損失的；7.意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，投資方未按約定時(shí)限簽署交易合同；8.交易合同簽訂后，投資方未按約定（略）交易價(jià)款；9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；（略）.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向（略）相關(guān)部門批準(zhǔn)的；（略）.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向投資方或投資方有上述行為之一的，經(jīng)掛牌申請(qǐng)人書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請(qǐng)人應(yīng)（略）的服務(wù)費(fèi)用.若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請(qǐng)人的指定賬戶。四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。披露附件名稱操作承諾書請(qǐng)（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件資產(chǎn)明細(xì)表請(qǐng)（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件租賃合同請(qǐng)（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件掛牌信息掛牌公告期自公告之日起（略）個(gè)工作日無合格意向承租方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直到征集到意向承租方有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方按掛牌價(jià)與受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約協(xié)議方式成交有合格意向承租方,征集到2家及以上符合（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人郭老師項(xiàng)目咨詢聯(lián)系電話（略）-（略）項(xiàng)目（略）聯(lián)系人李毅項(xiàng)目（略）聯(lián)系電話（略）-（略）交易須知總則第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方（（略）人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。第三條意向方（略）前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義（略）（（略）www.（略）.com）及第四產(chǎn)權(quán)（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說明第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。第六條意向方到本所（略）查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、（略）及經(jīng)辦人或個(gè)人（略）等，并在（略）簽署文件查閱承諾書，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印