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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿結(jié)束，于2024-12-20在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 雞咀村綜合樓B1幢10號(hào)鋪位交易公告[招租中]，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 （略）受斗（略）經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社委托定于（略）-（略）-（略）日9:（略）時(shí)（略）B1幢（略）號(hào)鋪位進(jìn)行公開交易，交易服務(wù)（略），歡迎有意參加單位前來(lái)競(jìng)價(jià)。一、交易項(xiàng)目基本情況資產(chǎn)名稱資產(chǎn)編號(hào)單（略）號(hào)占地面積建筑面積交易底價(jià)資產(chǎn)地址資產(chǎn)類型資產(chǎn)用（略）B1幢（略）號(hào)鋪位（略）-Z（略）B1幢（略）號(hào)平方米（略）.（略）?平方米（略）.（略）?（略）宗·（略）B1幢（略）號(hào)店鋪商業(yè)1、底價(jià)總額：（略）.（略）。2、租金承包費(fèi)遞增方式：3年后開始遞增，每3年遞增一次，遞增比例為（略）.（略）%。3、標(biāo)的物的具體情況是由斗（略）經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社以書面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的，競(jìng)投意向人須自行進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、測(cè)量、查閱相關(guān)資料等）并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。二、本次項(xiàng)目采用電子競(jìng)投方式競(jìng)投，按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人,每次競(jìng)價(jià)加價(jià)幅度不得低于（略）.（略）宗·月。三、競(jìng)投人資格條件1、競(jìng)價(jià)資質(zhì)要求：依法（略）的獨(dú)立法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、家庭成員如（略）集體款項(xiàng)的（以戶口簿為單位）必須在交易日期前交清所拖欠的款項(xiàng)（計(jì)算拖欠款時(shí)間為（略）-（略）-（略）日前）。3、本次交易不接受已列入不良行為名單的競(jìng)投意向人的（略），已經(jīng)（略）的，資格審查不予通過。4、本次公開交易不接受聯(lián)合體競(jìng)投。5、同時(shí)符合以上條件，繳納交易保證金后才有權(quán)參加交易。四、交易流程1、閱讀交易公告內(nèi)容并審查自身是否符合競(jìng)投人資格條件；2、競(jìng)投意向人自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）；3、未（略）用戶請(qǐng)先（略）“（略）htt（略）站或關(guān)注“斗（略）”（略）公眾號(hào)進(jìn)行（略）審核（完成（略）的用戶可直接下一步）；4、按（略）上（略），并按照（略）流程繳納交易保證金；（若已繳納保證金，（略）仍不成功，請(qǐng)及時(shí)撥打公告下方交易管理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話進(jìn)行咨詢，以免錯(cuò)過（略）時(shí)間）5、（略）審核身份資格；6、收到資格審核通過的短信后，準(zhǔn)時(shí)參加交易活動(dòng)；7、交易結(jié)束，競(jìng)得人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)攜帶資料到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)核實(shí)競(jìng)得資格，確認(rèn)《競(jìng)投會(huì)報(bào)價(jià)表》并簽署《成交確認(rèn)書》。五、（略）時(shí)間、地點(diǎn)和方法（一）（略）時(shí)間：（略）-（略）-（略）?9:（略）起至（略）-（略）-（略）:（略）止。（二）（略）地點(diǎn)和方法：競(jìng)投意向人在規(guī)定（略）時(shí)間內(nèi)（略）“（略）htt（略）站或關(guān)注“斗（略）上交易”模塊（略）上（略），填寫相關(guān)資料（提前、逾期恕不接受（略）），并按要求繳納交易保證金后（略）上（略）。（提示：繳納保證金后必須（略）上（略），因（略）存在時(shí)間差，請(qǐng)（略）上（略））（三）說明：1、同一標(biāo)的物一人只能（略）一次；2、自然人（略）、競(jìng)投、簽約不接受委托，單位（略）、競(jìng)投、簽約若委托代理人，需由單位開具（略）。六、交易保證金與履約保證金（一）交易保證金繳存：各競(jìng)投意向人須在（略）-（略）-（略）:（略）前以本人（單位）實(shí)名按要求將交易保證金大寫：（略）￥（略）.（略）單筆匯入到指定的銀行賬號(hào)，必須確保在（略）時(shí)已到賬。轉(zhuǎn)賬成功后請(qǐng)保存轉(zhuǎn)賬回單，在（略）參與競(jìng)投時(shí)要（略）回單圖片。（提示：1、前往銀行匯繳保證金不得使用現(xiàn)金存入方式，應(yīng)首選銀行卡（農(nóng)商行），其次是個(gè)人結(jié)算賬戶（結(jié)算戶）的存折，不能用“一本通”的存折（活期一本通、定期一本通、定活一本通）和儲(chǔ)蓄戶的存折，以免造成保證金無(wú)法退回；2、多匯、少匯或（略）多筆（略）均無(wú)法識(shí)別，視為繳存保證金失敗；3、必須用本人名下的銀行賬戶匯繳保證金，不能使用他人賬戶）（二）交易保證金的退回1、競(jìng)投人未能成功競(jìng)得的，交易保證金在該項(xiàng)目交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)一次性全額不（略）退還；2、競(jìng)得人的交易保證金在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)一次性全額不計(jì)息將交易保證金（略）集體作為合同履約保證金。（三）合同履約保證金為大寫：（略）￥（略）.（略），在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，競(jìng)投意向人繳納的交易保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金，多退少補(bǔ)。合同履約保證金不計(jì)利息，不抵作租金。四保證金的賬號(hào)信息每宗電子交易對(duì)應(yīng)的保證金賬號(hào)均不相同，請(qǐng)勿重復(fù)匯款到同一個(gè)保證金賬號(hào):開戶行開戶名稱賬號(hào)珠海農(nóng)商（略）七、違反交易規(guī)則的處理方法競(jìng)投人未按照交易公告的要求違反相關(guān)交易規(guī)則的，交易保證金由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)一次性全額不計(jì)息（略）集體處理，并將其列（略）集體資產(chǎn)交易不良行為名單。八、交易說明（一）競(jìng)投意向人請(qǐng)于（略）-（略）-（略）?9:（略）上競(jìng)投，超過指定交易時(shí)間，視為放棄競(jìng)投資格。（在競(jìng)價(jià)結(jié)束前的最后三（略）鐘內(nèi)，只要有任何一方報(bào)價(jià)，交易時(shí)間則會(huì)自動(dòng)延長(zhǎng)3（略）鐘，直到3（略）鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)，競(jìng)價(jià)結(jié)束）（二）交易完成后，競(jìng)得人本人在2個(gè)工作日內(nèi)到提交有效（略）明，確認(rèn)《競(jìng)投會(huì)報(bào)價(jià)表》并簽署《成交確認(rèn)書》。若因無(wú)特殊原因拒絕或2個(gè)工作日內(nèi)未到場(chǎng)確認(rèn)的，視為競(jìng)得人自動(dòng)放棄競(jìng)得資格，由第二高價(jià)出價(jià)人遞補(bǔ)為競(jìng)得人，其（略）時(shí)繳納的交易保證金由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)一次性全額不計(jì)息地（略）集體沒收。若第二高價(jià)出價(jià)人出現(xiàn)以上同樣情況，處理方式與第一競(jìng)得人一致，此單交易作流拍處理。（三）競(jìng)得人簽訂《成交確認(rèn)書》后，因特殊情況，（略）集體和競(jìng)得人未能在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂合同的，（略）集體和競(jìng)得人應(yīng)達(dá)成一致意見后，方可暫緩簽訂合同；因競(jìng)得人原因，在（略）集體同意的情況下，未能在約定時(shí)間簽訂合同的，（略）集體將會(huì)沒收競(jìng)得人交易保證金。（四）交易所需的稅費(fèi)由競(jìng)得人承擔(dān)。（五）合同起始日期以標(biāo)的物實(shí)際交付為準(zhǔn)，本項(xiàng)目的所有解釋權(quán)歸斗（略）經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社所有。（六）采用電子競(jìng)投交易時(shí)，競(jìng)投人如需協(xié)助，可在競(jìng)投當(dāng)天提前到達(dá)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)咨詢工作人員。（七）其他需要說明的情況：（一）租賃合同解除或期滿后，乙方逾期退還物業(yè)的，甲方有權(quán)申請(qǐng)停止供水、供電，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的損失及法律責(zé)任。（二）房屋以現(xiàn)狀出租，租賃期內(nèi)房屋的維修及水、電配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。（三）甲方按現(xiàn)狀提供與出租物業(yè)相關(guān)的供電設(shè)施設(shè)備，乙方承擔(dān)與承租物業(yè)相關(guān)的共用及專用設(shè)施設(shè)備的日常檢修保養(yǎng)工作及其費(fèi)用。（四）乙方必須按國(guó)家安全監(jiān)督管理部門的規(guī)定定期安檢，安檢及（略）改維修的一切費(fèi)用由乙方自理。合同期間若發(fā)生安全責(zé)任事故、排污或噪音等環(huán)保問題的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失和經(jīng)濟(jì)賠償均由乙方承擔(dān)。（五）租賃合同履行期間，乙方（即中標(biāo)方）租賃后如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或增加設(shè)施必須先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，并保證該裝修或增加設(shè)施不得對(duì)房屋結(jié)構(gòu)造成任何不利影響，由此所產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由中標(biāo)方（承租方）承擔(dān)。（六）租賃合同履行期間，若中標(biāo)方（承租方）需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或增加設(shè)施的必須事前先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，并保證該裝修或增加設(shè)施不得對(duì)房屋結(jié)構(gòu)造成任何不利影響，由此所產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由中標(biāo)方（承租方）承擔(dān)。（七）在租賃合同期滿后，中標(biāo)方（承租方）不得對(duì)裝修或增加設(shè)施設(shè)備予以拆除（包括但不限于安裝的電梯、（略）梯等所有設(shè)施設(shè)備）。（八）乙方（即中標(biāo)方）需每層配置消防水帶水槍2支，應(yīng)急燈及煙感報(bào)警器格3個(gè)、滅火器4支等消防器材，并隨時(shí)檢查消防器材，保證可以正常使用。免租期1個(gè)月。合同的簽訂：自交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂。九、合同事項(xiàng)（一）合同期限：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略），具體合同起止時(shí)間以合同簽訂為準(zhǔn)。（二）合同金額（略）方式：銀行轉(zhuǎn)賬。（三）合同金額（略）時(shí)間：按合同。十、違約責(zé)任（一）乙方應(yīng)依約按時(shí)足額向甲方（略）租金，每逾期一天，乙方應(yīng)按照應(yīng)付租金的（略）‰向甲方（略）違約金。逾期1個(gè)月未付清的，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)收回該房屋使用權(quán)、沒收合同履約保證金并追究乙方違約責(zé)任。（二）乙方擅自改變?cè)摲课莸挠猛净虿缓侠硎褂媒o該房屋造成永久性損害的。經(jīng)檢測(cè)單位確認(rèn)后，甲方有權(quán)收回該房屋使用權(quán)并沒收合同履約保證金，乙方還應(yīng)承擔(dān)房屋功能恢復(fù)責(zé)任，無(wú)法全部恢復(fù)的，承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）乙方違反本合同第六條約定的，甲方有權(quán)單方面終止租賃合同，無(wú)條件收回租賃物業(yè)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失。如乙方的行為涉及違反法律、行政或監(jiān)管規(guī)定的，甲方將依法提交相關(guān)職能部門調(diào)查處理，乙方應(yīng)積極配合。（四）甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)，使乙方無(wú)法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)返還乙方所（略）的合同履約保證金。（五）因乙方違約行為導(dǎo)致甲方產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)，損失包括但不限于鑒定費(fèi)、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、交通費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、第三方索賠、罰款等費(fèi)用。十一、聯(lián)系方式（一）出租方（發(fā)包方）聯(lián)系方式：出租方（發(fā)包方）：斗（略）經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社聯(lián)系人：（略）電話：（略）聯(lián)系地址：（略）2（略）室）附件：（略）B1幢（略）號(hào)鋪位合（略）年（略）月（略）日（略）查看原文