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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-26在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 廣州融通天河賓館有限責(zé)任公司體育西路173號4層402室房地產(chǎn)租賃項(xiàng)目-招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 廣州（略）責(zé)任公司（略）號4層（略）室房地產(chǎn)租賃項(xiàng)目-招標(biāo)公告招標(biāo)編號：TC（略）F（略）招標(biāo)項(xiàng)目（略）：（略）一（略）號4層（略）室房地產(chǎn)租賃項(xiàng)目（招標(biāo)項(xiàng)目編號：TC（略）F（略）），已由項(xiàng)目審批核準(zhǔn)備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其（略）。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍項(xiàng)目規(guī)模：（略）.（略）。招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃（略）為標(biāo)段1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：（略）號4層（略）室三、投標(biāo)人資格要求（略）號4層（略）室：1、競租人必須是在中國大（略）境內(nèi)依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體或非法人組織，自然人、個(gè)體工商戶不具備此次競價(jià)資格；2、本次競價(jià)不接受聯(lián)合體；3、競租人應(yīng)當(dāng)資信及信譽(yù)良好；4、競租人近三年內(nèi)（競價(jià)截止時(shí)間之前）在（略）h（略）站未被列入失信被執(zhí)行人；5、競租人近三年內(nèi)（競價(jià)截止時(shí)間之前）在信用中國h（略）站未被列入嚴(yán)重失信主體名單；6、競租人近三年內(nèi)（競價(jià)截止時(shí)間之前）在國家（略）h（略）站未被列入經(jīng)營異常名錄、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）記錄；7、競租人沒有未結(jié)的拖欠債務(wù)法律訴訟（略）http:（略）.cn查詢結(jié)果為準(zhǔn)；需打印查（略）站查詢截圖（略）附于資質(zhì)文件中。若涉及拖欠債務(wù)法律訴訟的，需提供根據(jù)判決結(jié)果履行完畢的相應(yīng)材料）；8、具有依法繳納稅收的良好記錄截止到公告日期前（略）個(gè)月納稅記錄證明材料，若是新成立的企業(yè)，提供企業(yè)成立日期到公告日前一個(gè)月納稅記錄證明材料，若截止到公告日期前成立時(shí)間不足一個(gè)月的，須提供依法納稅的承諾函或相關(guān)說明，依法免稅的供應(yīng)商應(yīng)提供相應(yīng)文件或說明證明其依法免稅；9、具備生產(chǎn)經(jīng)營的基本條件，參加本項(xiàng)目前3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄、符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件聲明函；（略）、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。四、招標(biāo)文件的獲取獲取時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒---（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒獲取方法：請（略）址：https:（略）.cn（略）、（略）并自行（略）競價(jià)公告及招租文件五、投標(biāo)文件的遞交遞交截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒遞交方法：競價(jià)人需在“（略）結(jié)束時(shí)間”之前，在“（略）-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”（略）并（略）資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式（略）六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)開標(biāo)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒開標(biāo)地點(diǎn)及方式：七、其他公告內(nèi)容1.招租文件的獲取請（略）址：https:（略）.cn（略）、（略）并自行（略）競價(jià)公告及招租文件。2.（略）程序請（略），（略）—選擇用（略）承租商）—（略）管理員賬號-（略）—完善企業(yè)（略）審核通過后創(chuàng)建承租人賬號—應(yīng)用承租人賬號（略）。3.（略）審核（1）競價(jià)人需在（略）完成（略）并在“（略）結(jié)束時(shí)間”之前（略），審核通過后，在“保證金繳納截止時(shí)間”之前完成保證金繳納，方能參加競價(jià)。（2）競價(jià)人需在“（略）結(jié)束時(shí)間”之前，在“（略）-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”（略）并（略）資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式（略），待招租人審核通過后繳納競價(jià)保證金，方可進(jìn)行競價(jià)。未按規(guī)定時(shí)間或在規(guī)定時(shí)間之后（略）的資格證明文件，招租人不予通過，未通過資格審查的競價(jià)人不具有競價(jià)資格。注：競價(jià)人根據(jù)自身需求，需對不同包件（略）別進(jìn)行（略）。（3）資格證明文件遞交時(shí)間：自公告發(fā)出起-（略）年2月（略）日（略）:（略）（北京時(shí)間）。本項(xiàng)目無開標(biāo)流程，公告中開標(biāo)時(shí)間指：資格證明文件的提交截止時(shí)間。4.競價(jià)保證金（1）競價(jià)人需在“保證金繳納截止時(shí)間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，（略）多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標(biāo)的競價(jià)）。（2）收款賬戶信息請競價(jià)人（略）融通（略）上競價(jià)-待繳納保證金”功能中查看，付（略）的企業(yè)全稱保持一致。（3）保證金繳納截止時(shí)間：（略）年2月（略）日（略）:（略）（北京時(shí)間）。5.其他：競價(jià)人對（略）、（略）、繳納保證金等操作有疑問的，請聯(lián)系（略）客服，聯(lián)系電話：（略）-（略）-（略）（工作時(shí)間：周一至周五上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略））。6.重要提示（1）競價(jià)方一旦報(bào)價(jià)即視為接受本競價(jià)文件全部內(nèi)容，填報(bào)內(nèi)容不真實(shí)，提供虛假資料的，在獲得成交資格后對競價(jià)文件內(nèi)容或競價(jià)文件中合同條款提出異議或更改，將取消其成交資格，競價(jià)保證金不予退還；（2）競價(jià)方自行聯(lián)系踏勘，一旦報(bào)價(jià)則自動(dòng)承諾對面積無異議，接受租賃標(biāo)的現(xiàn)狀等各項(xiàng)條件；成交以后不再進(jìn)行測繪，所報(bào)價(jià)格不得更改。將取消成交資格，競價(jià)保證金不予退還；（3）本項(xiàng)目設(shè)置了最低成交價(jià)（等于底價(jià)），若競價(jià)場次結(jié)束后最高出價(jià)未達(dá)到最低成交價(jià)，該場次將按照流拍處理；（4）競價(jià)方在獲取成交資格（略）個(gè)工作日內(nèi)，與招租方先進(jìn)行合同草案的簽署，合同草案經(jīng)招租方上級主管部門或監(jiān)督部門審批、核準(zhǔn)、備案后，再簽署正式合同。7.（略）競價(jià)（1）成功（略）及按要求繳納競價(jià)保證金的競租人通過（略）本人賬（略）遞交電子報(bào)價(jià)。（2）競價(jià)時(shí)間：（略）-2-（略）-（略）:（略）:（略）（北京時(shí)間）至（略）-2-（略）:（略）:（略）（北京時(shí)間）。（3）常規(guī)競價(jià)時(shí)長：（略）鐘，限時(shí)競價(jià)時(shí)長：1（略）鐘。（4）本次競價(jià)共（略）1包，對各競租人參與（略）包數(shù)量及獲得成交資格數(shù)量不做限制。（5）本項(xiàng)目設(shè)置了最低成交價(jià)，若競價(jià)場次結(jié)束后最高出價(jià)未達(dá)到最低成交價(jià)，該場次將按照流拍處理。8.競價(jià)公告發(fā)布媒介：本次公告在（略）：https:（略）.cn、北京產(chǎn)權(quán)交易所:http:（略）.cn、（略）:https:（略）.cn、上海產(chǎn)權(quán)交易所、天津產(chǎn)權(quán)交易所、等媒介上發(fā)布。9.競價(jià)須知（1）（略）”）依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)（標(biāo)的物）的現(xiàn)（略）聲明：對交易標(biāo)的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。凡參與競價(jià)者，即表示已經(jīng)對所競價(jià)標(biāo)的物的實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行了充（略）的了解，所有公布的信息均不得作為競價(jià)決策的基礎(chǔ)，競價(jià)人務(wù)必在（略）前對標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查勘，競價(jià)人一經(jīng)競價(jià)，即表明已完全了解及認(rèn)可該標(biāo)的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容。（2）競價(jià)人在競價(jià)前應(yīng)對標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況、過戶、辦證所涉及的稅費(fèi)等事先了解，未咨詢或?qū)?biāo)的物不了解而參加競價(jià)的，其責(zé)任由競價(jià)人自負(fù)。（3）競價(jià)人參與（略）的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。（4）（略）絡(luò)競價(jià)交易，應(yīng)遵守本須知的有關(guān)規(guī)定。（5）競價(jià)人應(yīng)在競價(jià)正式開（略），以保障有充（略）的時(shí)間完成（略）、密碼修改等操作，因（略）而造成貽誤報(bào)價(jià)的后果由競價(jià)人承擔(dān)。（6（略）后應(yīng)妥善保管賬號、密碼，確（略）絡(luò)競價(jià)中發(fā)出的一切指令均視為競價(jià)人本人行為，因競價(jià)人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競價(jià)人負(fù)責(zé)。（7（略）絡(luò)競價(jià)中，競價(jià)人的（略）確認(rèn)后不得更改或撤（略）紀(jì)錄數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。（8（略）絡(luò)環(huán)境可能存在延時(shí)等不可抗因素，競價(jià)人在報(bào)價(jià)時(shí)段內(nèi)應(yīng)盡早出價(jià)，以免貽誤報(bào)價(jià)損害自身權(quán)益。（9（略）競價(jià)的硬件要求：競價(jià)人通過自備終端參與競價(jià)，應(yīng)采用高帶寬（略）絡(luò)環(huán)境。建議使用Windows7（略），提前（略）谷歌瀏覽器，配備2G以上內(nèi)存,2（略）絡(luò)；在競價(jià)過程中，請關(guān)閉其他與本次競價(jià)（略）絡(luò)競價(jià)操作的應(yīng)用（略）。（（略））競價(jià)的終止。因不可抗力、意外事件、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵、（略）服務(wù)器異常（包括但不限于競價(jià)終止、競價(jià)界面無法顯示等情況）及其它（略）有權(quán)做出終止當(dāng)前競價(jià)交易的決定。（（略））報(bào)價(jià)方式及規(guī)則競（略）絡(luò)競價(jià)模塊可在自由競價(jià)期內(nèi)充（略）自由報(bào)價(jià)（遞增報(bào)價(jià)），自由競價(jià)期內(nèi)，各競價(jià)人的每次有效報(bào)價(jià)隨即成為當(dāng)前報(bào)價(jià)。進(jìn)入限時(shí)競價(jià)期后，如出現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的限時(shí)競價(jià)周期；在一個(gè)限時(shí)競價(jià)周期內(nèi)如未出現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià)，則當(dāng)前（略）絡(luò)競價(jià)活動(dòng)的最高報(bào)價(jià)方。（（略））競價(jià)人應(yīng)在招租公告期滿前按公告中披露的（略）方式完成（略）手續(xù)。（（略）絡(luò)（略）。（略）手續(xù)如下：競價(jià)人在（略）結(jié)束日期（略）帳號并進(jìn)行（略）。（略）通過，競價(jià)保證金在保證金繳納截止日期之前匯款至指定賬戶。（（略））競價(jià)人應(yīng)對提交的主體身份信息和相關(guān)（略）資格材料的真實(shí)性、完（略）性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大（略）有權(quán)取消其競價(jià)資格。（（略））競價(jià)人應(yīng)在保證金繳納截止日期之前繳（略）確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）。（（略））交易結(jié)束后競價(jià)保證金的處理方式。①成交人的競價(jià)保證金簽署《租賃合同》后，（略）退回。②未成交人的競價(jià)保證金，可在確定成交人之日起（略）個(gè)工作（略）退回。（（略））競價(jià)人有如下行為時(shí)，競價(jià)人交納的保證金作為違約金不予返還：①成交后，無正當(dāng)理由不簽署或未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的；②不付款或者未按期付清款項(xiàng)的；③以任何理由反悔，不按期（略）標(biāo)的物交割手續(xù)的；④采用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與本次競價(jià)的；⑤其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。（略）.項(xiàng)目概況：（1）本次招租項(xiàng)目共計(jì)1個(gè)。具體情況如下：包號建筑物名稱（包名稱）地理位置出租面積（㎡）擬出租用途第一年年租金底價(jià)（（略））計(jì)劃租賃周期（年）免租裝修期（天）租賃使用費(fèi)繳交方式加價(jià)幅度（（略））總價(jià)加價(jià)競價(jià)保證金（（略））踏勘聯(lián)系人備注1（略）號4層（略）號（略）辦公（教育培訓(xùn)）（略）季度交（略）郭先生（略）（2）租金價(jià)格漲幅：租賃合同期內(nèi)，起租第一年度的年租金價(jià)格按競得價(jià)確定，第二年年租金價(jià)格在上一年度的年租金價(jià)格的基礎(chǔ)上按3%上漲；第三年年租金價(jià)格在上一年度的年租金價(jià)格的基礎(chǔ)上按3%上漲。（3）租賃履約保證金按不低于首年租金的（略）%收取。（4）本項(xiàng)目年租金不包含物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為（略）平方米月，按季度收取。（5）特殊說明：（略）號4層目前屬于未（略）割狀態(tài)，原（（略）平方米）裝修拆除及（略）隔墻的建安費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用須由中標(biāo)承租人承擔(dān)。（略）.項(xiàng)目（略）情況介紹（1）項(xiàng)目基本情況：廣州（略）位（略）-（略）號，租賃項(xiàng)目位于（略）號4層（略）室，面積（略）平方米。（2）地塊條件：商用、辦公（3）項(xiàng)目地址：（略）人：（略）：（略）電子（略）地址：（略）、（略）電子（略）：招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）：_______________（（略））招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：_______________（蓋章）