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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-26在采購與招標網發(fā)布 廣州融通天河賓館有限責任公司體育西路153號19層1901室房地產租賃項目-招標公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 廣州（略）責任公司（略）號（略）層（略）室房地產租賃項目-招標公告招標編號：TC（略）F（略）招標項目（略）：（略）一（略）號（略）層（略）室房地產租賃項目（招標項目編號：TC（略）F（略）），已由項目審批核準備案機關批準，項目資金來源為其（略）。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。二、項目概況和招標范圍項目規(guī)模：（略）.（略）。招標內容與范圍：本招標項目劃（略）為標段1個標段，本次招標為其中的：（略）號（略）層（略）室三、投標人資格要求（略）號（略）層（略）室：1、競租人必須是在中國大（略）境內依法設立并合法有效存續(xù)的法人主體或非法人組織，自然人、個體工商戶不具備此次競價資格；2、本次競價不接受聯(lián)合體；3、競租人應當資信及信譽良好；4、競租人近三年內（競價截止時間之前）在（略）h（略）站未被列入失信被執(zhí)行人；5、競租人近三年內（競價截止時間之前）在信用中國h（略）站未被列入嚴重失信主體名單；6、競租人近三年內（競價截止時間之前）在國家（略）h（略）站未被列入經營異常名錄、未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）記錄；7、競租人沒有未結的拖欠債務法律訴訟（略）http:（略）.cn查詢結果為準；需打印查（略）站查詢截圖（略）附于資質文件中。若涉及拖欠債務法律訴訟的，需提供根據判決結果履行完畢的相應材料）；8、具有依法繳納稅收的良好記錄截止到公告日期前（略）個月納稅記錄證明材料，若是新成立的企業(yè)，提供企業(yè)成立日期到公告日前一個月納稅記錄證明材料，若截止到公告日期前成立時間不足一個月的，須提供依法納稅的承諾函或相關說明，依法免稅的供應商應提供相應文件或說明證明其依法免稅；9、具備生產經營的基本條件，參加本項目前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄、符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件聲明函；（略）、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。本項目不允許聯(lián)合體投標。四、招標文件的獲取獲取時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒---（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒獲取方法：請（略）址：https:（略）.cn（略）、（略）并自行（略）競價公告及招租文件五、投標文件的遞交遞交截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒遞交方法：競價人需在“（略）結束時間”之前，在“（略）-資產租賃-資產招租”（略）并（略）資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式（略）六、開標時間及地點開標時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒開標地點及方式：七、其他公告內容1.招租文件的獲取請（略）址：https:（略）.cn（略）、（略）并自行（略）競價公告及招租文件。2.（略）程序請（略），（略）—選擇用（略）承租商）—（略）管理員賬號-（略）—完善企業(yè)（略）審核通過后創(chuàng)建承租人賬號—應用承租人賬號（略）。3.（略）審核（1）競價人需在（略）完成（略）并在“（略）結束時間”之前（略），審核通過后，在“保證金繳納截止時間”之前完成保證金繳納，方能參加競價。（2）競價人需在“（略）結束時間”之前，在“（略）-資產租賃-資產招租”（略）并（略）資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式（略），待招租人審核通過后繳納競價保證金，方可進行競價。未按規(guī)定時間或在規(guī)定時間之后（略）的資格證明文件，招租人不予通過，未通過資格審查的競價人不具有競價資格。注：競價人根據自身需求，需對不同包件（略）別進行（略）。（3）資格證明文件遞交時間：自公告發(fā)出起-（略）年2月（略）日（略）:（略）（北京時間）。本項目無開標流程，公告中開標時間指：資格證明文件的提交截止時間。4.競價保證金（1）競價人需在“保證金繳納截止時間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，（略）多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標的競價）。（2）收款賬戶信息請競價人（略）融通（略）上競價-待繳納保證金”功能中查看，付（略）的企業(yè)全稱保持一致。（3）保證金繳納截止時間：（略）年2月（略）日（略）:（略）（北京時間）。5.其他：競價人對（略）、（略）、繳納保證金等操作有疑問的，請聯(lián)系（略）客服，聯(lián)系電話：（略）-（略）-（略）（工作時間：周一至周五上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略））。6.重要提示（1）競價方一旦報價即視為接受本競價文件全部內容，填報內容不真實，提供虛假資料的，在獲得成交資格后對競價文件內容或競價文件中合同條款提出異議或更改，將取消其成交資格，競價保證金不予退還；（2）競價方自行聯(lián)系踏勘，一旦報價則自動承諾對面積無異議，接受租賃標的現(xiàn)狀等各項條件；成交以后不再進行測繪，所報價格不得更改。將取消成交資格，競價保證金不予退還；（3）本項目設置了最低成交價（等于底價），若競價場次結束后最高出價未達到最低成交價，該場次將按照流拍處理；（4）競價方在獲取成交資格（略）個工作日內，與招租方先進行合同草案的簽署，合同草案經招租方上級主管部門或監(jiān)督部門審批、核準、備案后，再簽署正式合同。7.（略）競價（1）成功（略）及按要求繳納競價保證金的競租人通過（略）本人賬（略）遞交電子報價。（2）競價時間：（略）-2-（略）-（略）:（略）:（略）（北京時間）至（略）-2-（略）:（略）:（略）（北京時間）。（3）常規(guī)競價時長：（略）鐘，限時競價時長：1（略）鐘。（4）本次競價共（略）1包，對各競租人參與（略）包數量及獲得成交資格數量不做限制。（5）本項目設置了最低成交價，若競價場次結束后最高出價未達到最低成交價，該場次將按照流拍處理。8.競價公告發(fā)布媒介：本次公告在（略）：https:（略）.cn、北京產權交易所:http:（略）.cn、（略）:https:（略）.cn、上海產權交易所、天津產權交易所、等媒介上發(fā)布。9.競價須知（1）（略）”）依照有關規(guī)定及慣例,按照交易資產（標的物）的現(xiàn)（略）聲明：對交易標的物不承擔瑕疵擔保責任。凡參與競價者，即表示已經對所競價標的物的實際現(xiàn)狀進行了充（略）的了解，所有公布的信息均不得作為競價決策的基礎，競價人務必在（略）前對標的物進行實地查勘，競價人一經競價，即表明已完全了解及認可該標的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內容。（2）競價人在競價前應對標的物的產權狀況、過戶、辦證所涉及的稅費等事先了解，未咨詢或對標的物不了解而參加競價的，其責任由競價人自負。（3）競價人參與（略）的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。（4）（略）絡競價交易，應遵守本須知的有關規(guī)定。（5）競價人應在競價正式開（略），以保障有充（略）的時間完成（略）、密碼修改等操作，因（略）而造成貽誤報價的后果由競價人承擔。（6（略）后應妥善保管賬號、密碼，確（略）絡競價中發(fā)出的一切指令均視為競價人本人行為，因競價人原因導致其賬戶信息泄露而造成的一切后果由競價人負責。（7（略）絡競價中，競價人的（略）確認后不得更改或撤（略）紀錄數據為準。（8（略）絡環(huán)境可能存在延時等不可抗因素，競價人在報價時段內應盡早出價，以免貽誤報價損害自身權益。（9（略）競價的硬件要求：競價人通過自備終端參與競價，應采用高帶寬（略）絡環(huán)境。建議使用Windows7（略），提前（略）谷歌瀏覽器，配備2G以上內存,2（略）絡；在競價過程中，請關閉其他與本次競價（略）絡競價操作的應用（略）。（（略））競價的終止。因不可抗力、意外事件、軟硬件（技術）故障、非法入侵、（略）服務器異常（包括但不限于競價終止、競價界面無法顯示等情況）及其它（略）有權做出終止當前競價交易的決定。（（略））報價方式及規(guī)則競（略）絡競價模塊可在自由競價期內充（略）自由報價（遞增報價），自由競價期內，各競價人的每次有效報價隨即成為當前報價。進入限時競價期后，如出現(xiàn)新的有效報價，則進入新的限時競價周期；在一個限時競價周期內如未出現(xiàn)新的有效報價，則當前（略）絡競價活動的最高報價方。（（略））競價人應在招租公告期滿前按公告中披露的（略）方式完成（略）手續(xù)。（（略）絡（略）。（略）手續(xù)如下：競價人在（略）結束日期（略）帳號并進行（略）。（略）通過，競價保證金在保證金繳納截止日期之前匯款至指定賬戶。（（略））競價人應對提交的主體身份信息和相關（略）資格材料的真實性、完（略）性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大（略）有權取消其競價資格。（（略））競價人應在保證金繳納截止日期之前繳（略）確認到賬為準）。（（略））交易結束后競價保證金的處理方式。①成交人的競價保證金簽署《租賃合同》后，（略）退回。②未成交人的競價保證金，可在確定成交人之日起（略）個工作（略）退回。（（略））競價人有如下行為時，競價人交納的保證金作為違約金不予返還：①成交后，無正當理由不簽署或未在規(guī)定的時間內與出租方簽訂《租賃合同》的；②不付款或者未按期付清款項的；③以任何理由反悔，不按期（略）標的物交割手續(xù)的；④采用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與本次競價的；⑤其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。（略）.項目概況：（1）本次招租項目共計1個。具體情況如下：包號建筑物名稱（包名稱）地理位置出租面積（㎡）擬出租用途第一年年租金底價（（略））計劃租賃周期（年）免租裝修期（天）租賃使用費繳交方式加價幅度（（略））總價加價競價保證金（（略））踏勘聯(lián)系人備注1（略）號（略）層（略）號（略）辦公（略）季度交（略）郭先生（略）（2）租金價格漲幅：租賃合同期內，起租第一年度的年租金價格按競得價確定，第二年年租金價格在上一年度的年租金價格的基礎上按3%上漲；第三年年租金價格在上一年度的年租金價格的基礎上按3%上漲；第四年年租金價格在上一年度的年租金價格的基礎上按3%上漲；第五年年租金價格在上一年度的年租金價格的基礎上按3%上漲。（3）租賃履約保證金按不低于首年租金的（略）%收取。（4）特殊說明：本項目年租金不包含物業(yè)管理費，物業(yè)管理費收費標準為（略）平方米月，按季度收取。（略）.項目（略）情況介紹（1）項目基本情況：廣州（略）位（略）-（略）號，租賃項目位于（略）號（略）層（略）室，面積（略）平方米。（2）地塊條件：商用、辦公（3）項目地址：（略）人：（略）：（略）電子（略）地址：（略）、（略）電子（略）：招標人或其招標代理機構主要負責人（項目負責人）：_______________（（略））招標人或其招標代理機構：_______________（蓋章）