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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-19在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 關(guān)于物業(yè)管理（衛(wèi)生清潔保潔）服務(wù)項(xiàng)目談判公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 關(guān)于物業(yè)管理（衛(wèi)生清潔保潔）（略）物業(yè)管理（衛(wèi)生清潔保潔）服務(wù)項(xiàng)目采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式進(jìn)行采購(gòu)，誠(chéng)邀符合條件的供應(yīng)商（略）參加。一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：一項(xiàng)目名稱：物業(yè)管理（衛(wèi)生清潔保潔）服務(wù)項(xiàng)目二項(xiàng)目編號(hào)：CG（略）M-TJB-E-（略）三資金來(lái)源：四項(xiàng)目地址：（略）環(huán)境衛(wèi)生清潔保潔服務(wù)，營(yíng)造出干凈、衛(wèi)生、（略）潔、良好的生產(chǎn)工作環(huán)境。需執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：1.嚴(yán)格按照保潔人員的管理要求安排上崗人員（不少于（略）人），保潔員年齡須在法定退休年齡內(nèi)，身體健康，具備一定的文化水平與良好的語(yǔ)言表達(dá)能力，無(wú)違法犯罪記錄。2.具備良好的品行，儀容、儀表端莊、得體遵守紀(jì)律、服從（略）配、精神飽滿、服務(wù)熱情。3.具備清潔知識(shí)和技能，了解清潔用品的使用方法和注意事項(xiàng)，熟悉各種清潔設(shè)備的操作和維護(hù)。4.做好節(jié)水節(jié)電節(jié)油等節(jié)能環(huán)保工作。5.利用現(xiàn)代化管理手段對(duì)保潔工作進(jìn)行管理。采購(gòu)（略）所（略）域、（略）域、綜合（略）域、空保大隊(duì)、（略）綜（略）域等我方各生產(chǎn)、（略）附（略）域的衛(wèi)生清潔保潔服務(wù)工作。（略）域環(huán)境衛(wèi)生清潔，（略）、（略）清掃保潔，（略）邊無(wú)雜草、枯枝落葉、綠地內(nèi)（略）域及健身（略）、（略）梯、大堂、開(kāi)水間、扶手、墻面、衛(wèi)生間、公共部位門(mén)窗、鏡子、柱子、電梯內(nèi)外、金屬扶拉手的清潔保潔和垃圾桶清運(yùn)等工作。1.室內(nèi)地面干凈（略）潔，保持光亮、無(wú)水跡、污漬。2.（略）梯、地臺(tái)、走廊、指示牌、門(mén)牌、通風(fēng)窗口、踢（略）線、墻面、柱子、頂板、天花板、玻璃、門(mén)、窗（內(nèi)側(cè)）、燈飾、壁掛、門(mén)把手等公共設(shè)施外觀干凈，無(wú)灰塵、污漬，門(mén)把手定期消毒。3.大堂玻璃門(mén)窗一周清潔一次，日常保持干凈明亮。4.雨雪天氣時(shí)，大堂門(mén)口放置防滑地墊，沖（略）、（略）梯和大堂等地面，（略）設(shè)置“小心地滑”等安全提示標(biāo)識(shí)。5.開(kāi)水器不銹鋼表面清潔無(wú)污染、銹跡、水垢，背后無(wú)衛(wèi)生死（略）。冷、熱水龍頭表面光亮，無(wú)污漬、水垢。6.電梯門(mén)表面、轎廂內(nèi)壁、地面、地毯、天花板、門(mén)縫、扶手無(wú)污漬、指示牌無(wú)塵土、（略）層指示按鍵無(wú)印跡、每日消毒不少于1次，表面光亮、門(mén)槽內(nèi)無(wú)垃圾，無(wú)雜物、每日不少于兩次清潔。7.所有清（略）內(nèi)環(huán)衛(wèi)設(shè)施齊全，設(shè)有垃圾桶，保持清潔干凈。（略）域垃圾桶擺放（略）齊，外觀潔凈，無(wú)異味，垃圾不超過(guò)三（略）之二，生活垃圾每日至少收集、清運(yùn)一次，做到日產(chǎn)日清，消毒消殺等日常管理工作。8.如發(fā)現(xiàn)治安、消防、突發(fā)事件協(xié)助做好報(bào)警工作，（略）到遺失及貴重物品及時(shí)上交，積極完成領(lǐng)導(dǎo)（略）配的其他臨時(shí)任務(wù)。9.（略）邊無(wú)雜草、出現(xiàn)枯枝落葉及時(shí)清理、綠地內(nèi)無(wú)暴露垃圾。（略）.健身場(chǎng)館內(nèi)的各類(lèi)運(yùn)動(dòng)、健身器械干凈、（略）潔、無(wú)塵土、鏡面明亮無(wú)水跡，房間每日進(jìn)行通風(fēng)、消毒不少于一次。（略）.衛(wèi)生間門(mén)隔板、窗（內(nèi)側(cè)）、地面、墻（略）、面池、龍頭、彎管、天花板干凈（略）潔，無(wú)塵土（略）、水跡，鏡面明亮無(wú)水跡，清理垃圾桶內(nèi)垃圾，桶內(nèi)垃圾不超過(guò)三（略）之一，空氣清新、無(wú)異味。（略）.嚴(yán)格管理，對(duì)于所服務(wù)客戶的投訴及時(shí)處理，處理率達(dá)（略）％。技術(shù)需求服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：外包服務(wù)方應(yīng)具備健全的保潔服務(wù)管理制度，嚴(yán)格按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)組織實(shí)施衛(wèi)生清潔保潔服務(wù)工作，認(rèn)真履行職責(zé)，設(shè)立專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的日常管理工作，制定日常和專(zhuān)項(xiàng)保潔工作方案及計(jì)劃并委派具有崗位資格的管理人員履行職責(zé)。服從我方的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督檢查及考核評(píng)定，能夠?qū)Σ缓细耥?xiàng)及時(shí)作出（略）改。保潔員須身體健康，儀容、儀表端莊、得體、著工裝上崗。所轄范圍做到洗手間門(mén)及門(mén)窗玻璃無(wú)手印、花痕、污漬，（略）域內(nèi)的長(zhǎng)流水，長(zhǎng)明燈；（略）域及健身場(chǎng)所地面無(wú)雜物，無(wú)污跡，嚴(yán)禁有煙蒂及雜物，（略）域內(nèi)垃圾箱雜物需隨時(shí)清理；（略）內(nèi)各類(lèi)門(mén)框、暖氣無(wú)塵、欄桿扶手無(wú)水漬，無(wú)污漬。窗臺(tái)無(wú)塵土、無(wú)雜物擺放，服務(wù)人員清潔工具須按照類(lèi)別規(guī)范擺放，不斷改進(jìn)保潔服務(wù)品質(zhì)。預(yù)計(jì)合同期限：（略）個(gè)月二、供應(yīng)商資格要求：一供應(yīng)商必須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有涵蓋本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)范圍（能提供最新且有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）。二具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。三具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，近3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄。四具有履行合同所必需的專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力，具有固定的生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和一定數(shù)量的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。五近三年內(nèi)，在國(guó)家（略）http:（略）.cnindex.htm企業(yè)信用信息報(bào)告中未被納入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單（略）http:（略）.cns（略）采購(gòu)嚴(yán)重違法失（略）黑名單供應(yīng)商，非中航集團(tuán)禁止交易企業(yè)名單內(nèi)的供應(yīng)商。近3年內(nèi)參加中航集團(tuán)采購(gòu)項(xiàng)目中未出現(xiàn)過(guò)不良行為。七未通過(guò)準(zhǔn)入的供應(yīng)商不具備參與項(xiàng)目資格。八本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）。三（略）址：https:（略）.cn）（略）的供應(yīng)商應(yīng)先進(jìn)行（略）并按要求完善（略）材料，并于公告截止時(shí)間前完成（略）審核并（略）。二采購(gòu)公告發(fā)布時(shí)間為（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒北京時(shí)間，下同，請(qǐng)有意愿參加本項(xiàng)目（略）的供應(yīng)商，務(wù)必在采購(gòu)公（略）址：https:（略）.cn）進(jìn)行（略）、遞交（略）材料，未在公告截止時(shí)間前遞交或未按公告要求提供（略）材料的供應(yīng)商無(wú)法通過(guò)（略）資格審查、不具備參與項(xiàng)目資格。三（略）材料1.填寫(xiě)并蓋章的《供應(yīng)商信息登記表》2.法人或其他組織的具有統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書(shū)等證明文件3.專(zhuān)業(yè)技術(shù)及行業(yè)資質(zhì)證明材料，國(guó)家法定機(jī)構(gòu)頒發(fā)的相關(guān)行業(yè)從業(yè)資格許可證4.近三年無(wú)重大違法聲明蓋章（格式可自擬）5.供應(yīng)商反商業(yè)賄賂承諾書(shū)6.供應(yīng)商社會(huì)準(zhǔn)則符合性自審問(wèn)卷7.法定代表人授權(quán)書(shū)原件（法定代表人直接投標(biāo)可不要此項(xiàng)，但需提供法定代表人（略）復(fù)印件（略））8.（略）（http:（略）.cn中的《企業(yè)信用信息公示報(bào)告》完（略）版（（略）當(dāng)月查詢的），逐頁(yè)（略），掃描成一個(gè)pdf格式文件。（完（略）版本不可直接（略），需要“（略）報(bào)告”到（略）即可，再（略）蓋章掃描）9.說(shuō)明（本項(xiàng)無(wú)需（略）證明材料）：供應(yīng)商提供的所有證明文件均需掃描成PDF格式并逐頁(yè)（略）。供應(yīng)商認(rèn)為其他可提供的材料可（略）至第三項(xiàng)。四、談判文件的獲取一報(bào)（略）進(jìn)行供應(yīng)商準(zhǔn)入，按要求提供供應(yīng)商準(zhǔn)入材料，經(jīng)審批通過(guò)后列入供應(yīng)商庫(kù)。已在庫(kù)內(nèi)的供應(yīng)商不用再提交準(zhǔn)入申請(qǐng)。二請(qǐng)（略）合格的供應(yīng)商按后續(xù)接到文（略）址：https:（略）.cn），按規(guī)定時(shí)間（略）談判文件，過(guò)時(shí)將無(wú)法（略）。五、響應(yīng)文件編制供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照談判文件要求制作、密封響應(yīng)文件。六、響應(yīng)文件遞交供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照談判文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)遞交響應(yīng)文件。七、談判相關(guān)事宜供應(yīng)商按照談判文件規(guī)定參加本項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)性談判，具體談判流程及要求詳見(jiàn)談判文件。八、發(fā)布公告的媒介本項(xiàng)目采購(gòu)公告信息（含首（略）（http:（略）（（略）www.（略）.cn）、中國(guó)（略）http:（略）.com）（略）中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)http:（略）.cn）同時(shí)發(fā)布。九、聯(lián)系方式采購(gòu)人：（略）司聯(lián)系人：（略）電話：（略）聯(lián)系人（略）可撥打中國(guó)（略）技術(shù)支（略）址：https:（略）.cn）。十、其他（一請(qǐng)供應(yīng)商嚴(yán)格按照（略）時(shí)間及（略）材料要求遞交（略）材料，（略）不通過(guò)則將不具備參與項(xiàng)目資格。（略）材料確保格式正確、齊全清晰，否則將可能被取消（略）并不另行解釋。（二）符合條件（略）（pur.airchina.com.cn）進(jìn)行（略），完成（略）并通過(guò)審核的供應(yīng)商可（略）項(xiàng)目。（三）供應(yīng)商在參與我方采購(gòu)活動(dòng)過(guò)程中若發(fā)生有關(guān)誠(chéng)信等方面的問(wèn)題及在采購(gòu)實(shí)施過(guò)程中發(fā)生了在不良行為界定范圍內(nèi)的問(wèn)題將被列為不良供應(yīng)商。（略）必關(guān)注，以免被我司列為不良行為供應(yīng)商。詳見(jiàn)附件：“不良行為供應(yīng)商”的相關(guān)管理規(guī)定。