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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2023-12-07在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 天津樞紐環(huán)線鐵路有限公司機(jī)關(guān)物業(yè)及食堂管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 天津樞紐（略）公司機(jī)關(guān)物業(yè)及食堂管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告（招標(biāo)編號(hào)ZHH（略）ZBTJ（略））（略）委托，中（略）公司作為招標(biāo)（略）機(jī)關(guān)物業(yè)及食堂管理服務(wù)項(xiàng)目采購項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，本項(xiàng)目采購資金已落實(shí)，具備招標(biāo)條件。二、招標(biāo)內(nèi)容2.1項(xiàng)目概況：天津樞紐（略）公司機(jī)關(guān)物業(yè)及食堂管理服務(wù)項(xiàng)目，總投資額為（略）.（略）。具體詳見項(xiàng)目需求書的標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.2項(xiàng)目地址：（略）2.3招標(biāo)范圍：天津樞紐（略）公司機(jī)關(guān)物業(yè)及食堂管理服務(wù)項(xiàng)目，服務(wù)內(nèi)容包括：2.3.1物業(yè)部（略）：房屋管理服務(wù)、設(shè)施設(shè)施應(yīng)急搶修服務(wù)、保安服務(wù)（含日常裝備、備品、耗材）、室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)（含垃圾清運(yùn)、污水井清掏）、公共綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)、（略）間職工間休室床品洗滌更換等其它服務(wù)事項(xiàng)，（略）域室內(nèi)建筑面積（略）㎡，室外面積（略）㎡。2.3.1.1中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行日常運(yùn)行管理，定期巡檢，建立健全檢查記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向甲方匯報(bào)，配合監(jiān)督維修部門的檢修，監(jiān)督維保單位對(duì)房屋及附屬設(shè)施的保養(yǎng)工作實(shí)施到位，確保記錄齊全。制定切實(shí)可行管理措施、制度文件，甲方同意后予以實(shí)施，保障甲方擁有一個(gè)安全、有序、舒適的環(huán)境；2.3.1.2所有室內(nèi)外公共環(huán)境衛(wèi)生由中標(biāo)供應(yīng)商專人服務(wù)和管理，保持房屋內(nèi)部及外（略）域環(huán)境干凈、（略）潔。2.3.1.3規(guī)范各類公共財(cái)產(chǎn)管理，愛惜愛護(hù)各類公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞（略）場(chǎng)價(jià)賠償；2.3.1.4設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行管理服務(wù)（1）中標(biāo)供應(yīng)商對(duì)共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常運(yùn)行管理，包括（略）的日常運(yùn)行管理。主要履行日常巡查、管理職能職責(zé)，從總體上保障設(shè)施設(shè)備順暢運(yùn)行，降低設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)運(yùn)行低碳化。在各設(shè)備、設(shè)施質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)因施工、安裝、設(shè)備質(zhì)量等原因造成設(shè)施設(shè)備功能不能全面實(shí)現(xiàn)的，中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并積極與廠家或施工單位溝通協(xié)調(diào)，尋求解決辦法；各設(shè)備、設(shè)施質(zhì)保期外的維修責(zé)任，由甲乙雙方另行約定；（2）中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)對(duì)專項(xiàng)設(shè)施設(shè)備無法處理的故障和安全隱患須及時(shí)向甲方匯報(bào)，并監(jiān)督維保單位維修工作，并及時(shí)向甲方報(bào)告工作情況；（3）中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)建立共用設(shè)施設(shè)備檔案（設(shè)備臺(tái)帳），并負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、檢查、維修等記錄齊全；（4）中標(biāo)供應(yīng)商確保設(shè)施設(shè)備標(biāo)志齊全、規(guī)范，責(zé)任明確；中標(biāo)供應(yīng)商的操作維護(hù)人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程；維護(hù)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常；（5）中標(biāo)供應(yīng)商確保消防設(shè)施設(shè)備完好，可隨時(shí)啟用；（略）暢通；（6）中標(biāo)供應(yīng)商確保設(shè)備房保持（略）潔、通風(fēng)，無滴、漏水和鼠害現(xiàn)象，無火災(zāi)等安全事故危險(xiǎn)；（7）中標(biāo)供應(yīng)商對(duì)容易危及人身安全的設(shè)施設(shè)備有明顯警示標(biāo)志和防范措施;對(duì)可能發(fā)生的各種突發(fā)設(shè)備故障有應(yīng)急方案；（8）中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)供水、供電、智能化設(shè)施等的日常運(yùn)行管理，當(dāng)專業(yè)維護(hù)單位在物（略）域內(nèi)對(duì)相關(guān)管線、設(shè)施進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)時(shí)，應(yīng)給予必要的協(xié)調(diào)和配合。（9）其他約定：甲方委托中標(biāo)供應(yīng)商承包物業(yè)范圍（略）域及室內(nèi)的水（略）、設(shè)備及辦公用房家具、門窗等的日常巡視、維修及全天候應(yīng)急搶修服務(wù)，中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)有專職人員常駐甲方辦公所在地院內(nèi)提供維修服務(wù)。2.3.1.5秩序維護(hù)服務(wù)（1）中標(biāo)供應(yīng)商配備與本合同項(xiàng)下物業(yè)管理服務(wù)需求人數(shù)相匹配的秩序維護(hù)人員：保安人員具體配置為9人，保證日常白班3人，夜班2人。（2）中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)維（略）域內(nèi)的公共秩序和日常安全巡查。嚴(yán)格值班制度，（略）域、重點(diǎn)部位巡查要求根據(jù)甲方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；配有安全監(jiān)控設(shè)施的，實(shí)施（略）小時(shí)監(jiān)控，監(jiān)控資料按甲方及本合同的要求保存完好且保存時(shí)間不少于3個(gè)月，不得外泄；發(fā)（略）域內(nèi)有異常情況必須及時(shí)處置并報(bào)告甲方及有關(guān)部門；（3）中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)甲方停車指揮、交通疏導(dǎo)和處理異常事件，負(fù)責(zé)對(duì)物（略）域進(jìn)行（略）小時(shí)安全巡視，巡查頻次根據(jù)甲方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；（4）中標(biāo)供應(yīng)商對(duì)火災(zāi)、治安、公共衛(wèi)生等突發(fā)事件制定有應(yīng)急預(yù)案，事發(fā)時(shí)及時(shí)報(bào)告甲方和有關(guān)部門，同時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處置；（5）中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)來訪人員及辦事人員的登記、接待和服務(wù)工作；負(fù)責(zé)甲方工作人員及來訪、辦事人員信件、包裹等的收發(fā)工作。2.3.1.6環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)（1）中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)在物（略）域（略）層設(shè)置相應(yīng)的垃圾桶，垃圾袋裝化，保持垃圾桶清潔、無異味，每日清運(yùn)2次；（2）本項(xiàng)目約定的所（略）域，其中（略）、（略）、（略）、衛(wèi)生間等院內(nèi)職工活動(dòng)室室內(nèi)以（略）院內(nèi)室（略）域，中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)做到全天候保潔，并由專人負(fù)責(zé)管理，做到場(chǎng)所、物件（略）潔、窗明幾凈，地面無灰塵、無紙屑、無油污和積水等，服務(wù)時(shí)間為6：（略）-（略）:（略）；（3）中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)做到物（略）域內(nèi)的衛(wèi)生間每日沖洗，由專人負(fù)責(zé)管理，定期藥物消殺；做到無蠅、無臭味、無堵塞；洗手臺(tái)無水跡，鏡面、墻面干凈；地面無積水和泥土，衛(wèi)生間周圍無垃圾、雜物；（4）各會(huì)議室、會(huì)客室地面干凈，桌椅、茶幾、沙發(fā)等擺放（略）齊保持潔凈，花草植物養(yǎng)護(hù)到位保持鮮活，門窗、工作間無污漬、無灰塵，水杯無茶垢、污漬；（5）中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)于每年至少對(duì)雨水、（略）檢查疏通2次，（略）暢通；雨、污水井每月至少檢查1次，視檢查情況及時(shí)清掏；（6）根據(jù)實(shí)際情況定期進(jìn)行消毒和滅四害工作；（7）負(fù)責(zé)每日收集垃圾并投放到指定地點(diǎn)；（8）日常保潔人員具體配置為不少于8人，除上述服務(wù)項(xiàng)目外，中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)甲（略）間職工間休室日常管理及使用后室內(nèi)衛(wèi)生清潔、床單被褥換洗及相關(guān)設(shè)施維護(hù)等服務(wù)工作。2.3.1.7公共綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)（1）中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)物（略）域內(nèi)的室內(nèi)（略）域內(nèi)植物的保養(yǎng)維護(hù)，及時(shí)修剪養(yǎng)護(hù)，林木草坪內(nèi)做到無雜草、雜物，生長(zhǎng)良好，養(yǎng)護(hù)到位，綠化、美化效果良好，成活率達(dá)到（略）%；（2）中標(biāo)供應(yīng)商定期（頻次為春夏季每半月1次）組織澆灌、施肥和松土，搞好旱、澇、凍等自然災(zāi)害的有效防護(hù)；（3）中標(biāo)供應(yīng)商定期（春夏季每月1次）噴灑藥物，預(yù)防病蟲害;（4）中標(biāo)供應(yīng)商定期對(duì)（略）盆綠植進(jìn)行組織澆灌、施肥松土，噴灑藥物，預(yù)防病蟲害，死亡率如超過5%，由中標(biāo)供應(yīng)商補(bǔ)齊。（5）綠化人員具體配置不少于2人。6.其它服務(wù)事項(xiàng)（1）中標(biāo)供應(yīng)商同時(shí)為甲方提供直飲水處理耗材、垃圾清運(yùn)、污水井處理及油煙機(jī)清洗等服務(wù)。（2）根據(jù)甲方業(yè)務(wù)工作和開展各項(xiàng)活動(dòng)的特殊需要及要求，提供相應(yīng)的服務(wù)和工作上的配合；（2）中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)建立健全本物業(yè)項(xiàng)目管理的各種檔案，接受甲方管理人員的調(diào)閱和檢查，合同期滿后該物業(yè)的所有檔案完（略）無缺地移交給甲方；（3）完成甲方臨時(shí)安排的一般性物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目;2.3.2食堂部（略）2.3.2.1服務(wù)范圍：（略）8號(hào)，天津樞紐（略）公司食堂，就餐人數(shù)約（略）人。2.3.2.2服務(wù)內(nèi)容：食堂餐飲服務(wù)2.3.2.3服務(wù)工作時(shí)間：每周一至周五7:（略）-（略）:（略）提供早、中兩餐，周六提供早餐7:（略）-8:（略），周末及法定節(jié)假日期間除外。此外，中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)為甲方提供周末及法定節(jié)假日應(yīng)急值守人員、重大會(huì)議及活動(dòng)期間臨時(shí)供餐服務(wù)。2.3.2.4由中標(biāo)供應(yīng)商按照甲方對(duì)食材品牌及品質(zhì)要求自行選擇供應(yīng)商并負(fù)責(zé)采購。2.3.2.5中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供餐飲專業(yè)技術(shù)人員、服務(wù)人員及管理人員，為甲方提供餐廚服務(wù)。前述人員人數(shù)應(yīng)當(dāng)能夠滿足甲方的需求，具體人員配置不少于以下要求：廚師長(zhǎng)1人、廚師2人、面點(diǎn)師2人、切配工2人、廚工1人、服務(wù)員2人、洗碗工2人。以上服務(wù)項(xiàng)目具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件及項(xiàng)目需求書的標(biāo)準(zhǔn)和要求，并要求服務(wù)單位派駐項(xiàng)目專職管理人員。2.4服務(wù)期限：自簽訂合同之日起1年（特殊情況以合同為準(zhǔn)）。若中標(biāo)單位考核滿足采購人要求，期滿后可續(xù)簽一年，最高服務(wù)期限三年（（略）年1月1日至（略）年（略）月（略）日）。2.5服務(wù)質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家、地方和行業(yè)驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的相關(guān)要求，并隨時(shí)接受招標(biāo)人的檢查、監(jiān)督。食堂服務(wù)達(dá)到《中華人民共和國(guó)食品安全法》、《（略）運(yùn)營(yíng)食品安全管理辦法》、《（略）食品安全管理基本規(guī)范》、《（略）食品安全管理考核辦法》、《（略）伙食團(tuán)食品安全管理暫行辦法》、《（略）食品安全風(fēng)險(xiǎn)管理辦法》的合格標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的相關(guān)要求，并隨時(shí)接受招標(biāo)人的檢查、監(jiān)督。三、投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人資格要求3.1.1投標(biāo)人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法成立，具有獨(dú)立法人資格的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書或基金會(huì)法人登記證書，且在有效期內(nèi)；3.1.2投標(biāo)人須（略）場(chǎng)和質(zhì)量監(jiān)督管理部門頒發(fā)的在有效期內(nèi)的《食品經(jīng)營(yíng)許可證》（經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目與本項(xiàng)目采購內(nèi)容相關(guān)）。3.1.3財(cái)務(wù)狀況報(bào)告等相關(guān)材料：投標(biāo)人須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。A.須提供（略）年度或（略）年度經(jīng)第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告（應(yīng)包括完（略）的審計(jì)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表）。B.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的書面聲明。注：A、B兩項(xiàng)提供任意一項(xiàng)均可；3.1.4有依法繳納稅收及繳納社會(huì)保障資金的良好記錄，須提供（略）年至投標(biāo)截止時(shí)間內(nèi)任意1個(gè)月的依法繳納稅收和社會(huì)保障資金（專用收據(jù)或社會(huì)保險(xiǎn)繳納清單等）的相關(guān)證明材料。依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的投標(biāo)人，應(yīng)提供稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的依法免稅的證明文件或社會(huì)保險(xiǎn)基金管理部門出具的不需要繳納社會(huì)保障資金的證明文件（格式自定）；3.1.5投標(biāo)人須提供投標(biāo)截止日前3年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄、單位主要負(fù)責(zé)人無行賄、受賄等經(jīng)濟(jì)犯罪記錄、無串通投標(biāo)、轉(zhuǎn)包、以他人名義或允許他人以投標(biāo)人名義承攬業(yè)務(wù)的違法行為、無建設(shè)行政主管部門行政處罰記錄的書面聲明（截至開標(biāo)當(dāng)日投標(biāo)截止時(shí)間成立不足3年的投標(biāo)人可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）；3.1.6根據(jù)開標(biāo)當(dāng)日投標(biāo)截（略）站（http:（略）.cn）、國(guó)家（略）（（略）www.（略）.cn）的信息，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、有行政處罰、被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）的投標(biāo)人，拒絕參與招標(biāo)活動(dòng)，同時(shí)對(duì)信用信息查詢記錄和證據(jù)進(jìn)行打印存檔（實(shí)際查詢結(jié)果以招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)于開標(biāo)當(dāng)日投標(biāo)截止時(shí)間之前打印的信用中國(guó)、國(guó)家（略）的查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；3.1.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。3.2投標(biāo)人不得存在下列情形之一：（1）被責(zé)令停業(yè)或財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)的；（2）被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；（3）財(cái)產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的；（4）在最近三年的經(jīng)營(yíng)中存在違紀(jì)違法等不良記錄（騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、行賄犯罪、稅收違法、發(fā)生重大責(zé)任事故等）；（5）母子公司、關(guān)聯(lián)公司在政府、銀行及相關(guān)行業(yè)采購供貨或服務(wù)中有不良記錄的，其投標(biāo)產(chǎn)品或服務(wù)在使用過程中出現(xiàn)過重大質(zhì)量問題且未妥善解決的；（6）投標(biāo)人的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)或者未劃（略）標(biāo)包的同一采購項(xiàng)目投標(biāo)；（7）投標(biāo)人法定代表人、控股股東或?qū)嶋H控制人與采購人高管人員及使用需求部門、采購部門關(guān)鍵崗位人員夫妻、直系血親、三代以內(nèi)旁系血親或者近姻親關(guān)系；（8）存在有違商業(yè)規(guī)則，有違誠實(shí)信用行為的。四、招標(biāo)文件獲取1、凡有意參加本項(xiàng)目（略）上（略）（https:（略）.cn）。（略）及操作過程如有問題（略）客服，聯(lián)系電話：（略）-（略）轉(zhuǎn)8號(hào)鍵，客服服務(wù)時(shí)間：周一至周日（8時(shí)-（略）時(shí)）2、招標(biāo)文件獲?。赫袠?biāo)文件從（略）年（略）月7日（略）時(shí)（略）（北京時(shí)間）至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）（北京時(shí)間）止（略）。3、獲取招標(biāo)文件的方式：凡具備投標(biāo)人資格要求的投標(biāo)人準(zhǔn)備企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)法人代表資格證明書、經(jīng)辦人（略）及本人（略）、招標(biāo)文件費(fèi)匯款截圖（以上資料的原件，請(qǐng)開標(biāo)（略）攜帶）、投標(biāo)人聯(lián)系人、聯(lián)系電話，把以上資料（略）的掃描（略）：項(xiàng)目編號(hào)+單位名稱+聯(lián)系電