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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-24在采購與招標網發(fā)布 [披露公告]上海市浦東新區(qū)昌邑路555弄6號901室。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目基本信息交易標的名（略）弄6號（略）室轉讓底價（略）.（略）項目編號NB（略）DF（略）保證金（略）方式銀行轉賬掛牌時間（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）企業(yè)性質國資監(jiān)測編號GR（略）NB（略）資產概述標的位（略）弄6號（略）室,為濱江茗園住宅一套建筑結構為鋼混結構，主要建筑日期為（略）年，目前處于閑置狀態(tài)。評（略），房屋用途為住宅，土地使用權用途為住宅、商服，土地使用權取得方式為出讓，土地使用權期限至（略）年8月6日。濱江茗園所在地塊東（略）、南（略）、西（略）、北至（略），評估對象周邊有（略）家嘴（略）號院、（略），居住氛圍較佳。評估對象周邊有聯(lián)華超（略）上海（略）學等，配套設施較為齊全。評估對象附近有（略）、（略）等多條（略）以及地鐵4號線、（略）號線均可到達，交通較便捷。（上述摘自評估報告）項目詳細信息房產權證編號地址建筑面積（略）.（略）建成時間已用年限騰空日期托管單位瑕疵問題房屋現(xiàn)狀空置規(guī)劃用途土地使用權類型土地面積不動產證號滬房地浦字（略）第（略）號其他說明交易條件掛牌開始日期（略）-（略）-（略）掛牌公告期（略）個工作日是否自動延牌是價款（略）方式一次性（略）延牌規(guī)則如果公告期結束時征集到的意向受讓方不足（0）個，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（（略））個周期重大事項及其他披露內容一、該房屋房齡超8年存在房屋設施設備老舊等情況，需受讓人自行承擔保修責任。二、標的以現(xiàn)狀進行交割，標的的外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定（略）對房屋外觀、質量問題、結構調（略）、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由受讓方自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響成交結果及成交價格。如有房屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由受讓方自行到相關職能部門了解能否（略）過戶手續(xù)；須修復的相關費用由受讓方承擔。意向受讓方遞交受讓申請并且繳納保證金后，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，若有關部門要求將房屋恢復原狀的，所產生的一切責任及費用由受讓方承擔。三、標的物在買賣過戶過程中須符合當地購房政策，意向方應自行充（略）了解，如因政策的原因造成無法過戶，責任自負。四、標的物現(xiàn)狀由意向方自行查勘，意向受讓方遞交受讓申請并且繳納保證金后，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。五、標的成交后在（略）權證交易過戶時所涉及的稅費由買賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔。六、移交時，受讓方須（略）物業(yè)專項維修基金、物業(yè)管理費、公共設施維護費等相關費用（如有），移交前產生的水、電、燃氣、物業(yè)等費用由轉讓方承擔，移交后產生的水、電、燃氣、物業(yè)等費用由受讓方承擔。七、轉讓方與受讓方完成合同簽訂后，并已交納全部轉讓價款及交易服（略）出具產權交易憑證，受讓（略）出具的產權交易憑證后（略）個工作日內（略）標的資產的變更登記手續(xù)，轉讓方應給予必要的協(xié)助與配合。八、轉讓方在受讓方交納了全部轉讓價款后（略）個工作日內與受讓方進行標的資產及相關權屬證明（略）絡（略）時間：掛牌截止日（略）：（略）止。十、標的展示時間：掛牌截止日前第三個工作日（需提前一個工作日電話預約，統(tǒng)一安排看樣或由意向方自行查勘）。看樣聯(lián)系人：（略）絡競價時間：掛牌截止日后第二個工作日（略）:（略）。十二、轉讓方式：在公告期間，若產生兩個或兩個以上意向受（略）絡報價方式進行公開競價交易。若只有一個意向受讓方，按不低于掛牌價受讓。十三、保證金交納：保證金應由意向受讓方銀行賬戶直接轉賬或匯款。意向受讓方遞交受讓申請并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內容，已充（略）了解并自愿完全接受本項目產權轉讓公告內容及產權交易標的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全面了解，愿全面履行交易程序。十四、手續(xù)（略）及服務費收取：意向受讓方在確認競買成交后3個工作日內憑相關證件（個人（略）原（略）（（略）3（略））（略）成交服務費（甬產權〔（略）〕2號），并按要求交納成交款。與轉讓相關的其他條件1.本次產權交易價款采用一次性（略）（1）無需貸款的：受讓方在簽署《產權交易合同》之日起（略）個工作日內，交易價款和交易手續(xù)費支（略）指定銀行賬戶（保證金在扣除服務費后可沖抵首付款或成交款）。（2）需銀行貸款的（僅限住宅）：符合按揭政策的受讓方可申請通過用金融服務銀行提供的商業(yè)貸款（略）首付款以外的剩余價款，首付款價款（略）購房政策及銀行核準標準執(zhí)行（首付比例不得低于（略）%，如銀行按揭最終審核超過（略）%的，受讓人須按要求補足首付比例，保證金在扣除服務費后可沖抵首付款或成交款）。受讓方須在簽署《產權交易合同》之日起5個工作日內將首付款支（略）指定銀行賬戶。受讓方需在簽署《產權交易合同》后（略）個工作日內辦妥銀行貸款手續(xù)（包括簽署貸款抵押合同、（略）相關費用等相關手續(xù)），按揭貸款部（略）直接轉入轉讓方指（略）賬戶。2.貸款注意事項：（1）需要按揭金融服務方案支持的意向買受人最晚在（略）截止日前2個工作日，主動與銀行客戶經理取得聯(lián)系，并提供相關資料進行資格前期初審。具體材料以銀行方面要求為準（2）在通過貸款初審的意向買受人成功受讓掛牌標的后，簽署產權交易合同，根據掛牌公告及交易合同的要求補足首付款；轉讓方憑借產權交易（略）簽合同按照住建部門要求及按揭合同（略））。（3）對受讓人進行貸款審核，審核通過后，（略）中予以確認，并短信通知買賣雙方。4貸款審核通過后，交易雙（略）房產過戶，過戶完成后服務銀行憑不動產登記證書原件（略）他項權證，并在規(guī)定時限內（一般為二到五個工作日）將按揭款項放至交易雙方授（略）指定賬戶（略）確認收到按揭款后，通知受讓人本人帶（略）原件至銀行（略）房產證原件。若由于受讓方的原因或銀行貸款政策變化等其他非轉讓方原因導致銀行貸款不成或貸款不足且由于受讓方的原因未按時（略）交易價款的，轉讓方有權暫停后續(xù)房屋買賣交易。受讓方逾期（略）交易價款的，轉讓方將按產權交易總價款的每日（略）之3收取滯納金；若超過（略）天，則視作受讓方實質性違約，轉讓方有權按照產權交易合同追究受讓方違約責任，并有權要求受讓方承擔由此給轉讓方造成的損失并另行公開處置標的。處置（略）絡競價報價方式多次報價受讓資格及審核方式是否需要登記審核是受讓方資格條件1.在中國境內依法設立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人。2.具有良好的財務狀況、（略）能力和經營能力。3.在“信用中國https:（略）.cn”無不良信息。包括但不限于被列為失信被執(zhí)行人名單、異常經營名錄或其他不良信息名單的。優(yōu)先權人是否放棄優(yōu)先（略）權放棄或不涉及是否允許聯(lián)（略）上（略）允許競價開始時間（略）審核時間　保證金交納規(guī)則收取方案本次標的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為（略）。交納時間（略）就交納交納截止時間要求掛牌截止日（略）:（略）前（以銀行到賬時間為準）交（略）賬號：（略）開戶行：中信（略）評估信（略）評估核準（備案）機（略）國資委核準（備案）日期（略）-（略）-（略）評估基準日（略）-（略）-（略）評估報告文號中瑞評報字【（略）】第（略）號標的評估值（（略））賬面凈值（略）轉讓方（略）轉讓方（略）地（住所）（略）首南（略）室轉讓方法定代表人孫宇曙轉讓方（略）資本（（略））（略）.（略）轉讓方經（略）（企業(yè)）轉讓方（略）責任公司轉讓方社會信用代碼或組織機構代碼（略）MABMB0YP（略）轉讓方經營規(guī)模小型內部決策情況總經理辦公會決議聯(lián)系方式交易機構聯(lián)系人孫老師交易機構聯(lián)系電話（略）交易機構聯(lián)系傳真（略）-（略）交易機構聯(lián)系（略）　交易機構聯(lián)系地（略）址http:（略）.org（略）查看原文