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一、拍賣標(biāo)的：（略）瓜州（略）公司名下位于（略）南側(cè)、（略）東（略）6（略）1層1-（略）鋪商業(yè)門店。面積約為（略）.2平方，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：甘（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)。鋪房無其他租賃、抵押。

本次拍賣標(biāo)的物參考價(jià)為（略）（略）。

起拍價(jià)：（略）.6（略），保證金：（略）（略），增價(jià)幅度：（略）（略）。

二、咨詢時(shí)間：自（略）年1月（略）日期至（略）年2月（略）日止（節(jié)假日除外）接受咨詢。有意向的，本院在（略）年2月（略）日組織集體到標(biāo)的物實(shí)地看樣品。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5（略）鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人（略）且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒

（一）標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。

（二）若存在無證建筑被相關(guān)部門限制過戶，需要按相關(guān)部門要求（略）改后（略）的，由買受人自行處理本承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。無證建筑交付后存在的拆改風(fēng)險(xiǎn)，也由買受人承擔(dān)。

六、稅費(fèi)等負(fù)擔(dān)

（一）標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買賣雙方自行（略），交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)依據(jù)稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買賣雙方各自負(fù)擔(dān)。

（二）欠繳的水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等均由買賣雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)或（略）。

競(jìng)買人競(jìng)拍前請(qǐng)自行（略）、稅務(wù)、消防等相關(guān)部門咨詢了解房屋的過戶登記以及稅費(fèi)、水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等繳納情況及過戶事宜。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開始5日前與案件承辦法官聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的（略）個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關(guān)說明：無。

十、拍賣（略）將在競(jìng)買人（略）賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得（略）指定賬戶。

十一、拍賣成交后，買受人應(yīng)在（略）年3月6日前繳納拍賣余款，可（略）銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)（略）營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：（略）），拍賣未成交的競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自行解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，（略）保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請(qǐng)競(jìng)買（略）查詢。

十三、依照法釋（（略））（略）號(hào)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明（略）拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必在仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。<（略）咨詢電話：（略）-（略）

承辦法官：俞軍鐸<（略）監(jiān)督電話：（略）-（略）

淘寶咨詢電話：（略）-（略）-（略）

二〇二五年一月二十四日