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招租編號：MLWYS（略）

1.租賃標(biāo)的物基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

1.1租賃標(biāo)（略）餐廳場所房產(chǎn)，座落（略）武夷山國家旅（略）號，租賃面積約（略）平方米。房屋有產(chǎn)權(quán)證第（略）號。以上房產(chǎn)面積為大約數(shù)，若實(shí)際面積不足，租金底價(jià)不予調(diào)（略）。

1.2房屋狀況、室內(nèi)裝飾及設(shè)施以租賃標(biāo)的物（略）實(shí)際情況為準(zhǔn)（不含前租戶可移動的私有財(cái)產(chǎn)），以現(xiàn)狀出租，租賃標(biāo)的物的租賃期限自租賃標(biāo)的物移交日起算。

1.3競租者自行查勘（略），并自行承擔(dān)查勘過程的一切費(fèi)用，全部承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解（略）實(shí)際狀況而導(dǎo)致的一切后果。若競租人繳納競價(jià)保證金并參與競價(jià)，即視為該競租人對標(biāo)的的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認(rèn)可且無異議。租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，若實(shí)測面積不足，租金不予調(diào)（略）。若在看樣期至租賃標(biāo)的移交日期間（略）發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸出租方所有，組織方不對（略）狀況進(jìn)行保證及（略）狀況變化作出解釋，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

2.租賃用途、租賃年限、租金報(bào)價(jià)基準(zhǔn)（招租底價(jià)）

2.1出租用途：餐飲服務(wù)，不得用于易燃易爆等貨物及國家法律法規(guī)明文禁止從事的行業(yè)并遵守國家法律、租賃標(biāo)的物所在地有關(guān)地方性法規(guī)規(guī)定。

2.2租賃年限: 2 年。

2.3租金報(bào)價(jià)基準(zhǔn)（含稅招租底價(jià)）：（略）.（略）/月

3.租賃履約保證金及有關(guān)稅費(fèi)、租金收繳方式（遞增率）

3.1租賃履約保證金

3.1.1租賃履約保證金（略）3 個月租金，履約保證金不計(jì)利息，不能沖抵月租金和其他費(fèi)用。

3.2稅費(fèi)承擔(dān)

3.2.1承租期間一切因承租人使用租賃標(biāo)的物進(jìn)行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)均由承租人承擔(dān)。承租期間承租人經(jīng)營活動所發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣、電信、公攤、修繕、電視收視費(fèi)用等均由承租人承擔(dān)。

3.3租金收繳方式及遞增率

3.3.1租金按照先付后用、每季度一付的原則（略）。首次租金在租賃合同簽訂時（略），后續(xù)租金在每一計(jì)租周期開始后的5日內(nèi)（略）。

3.3.2租金遞增率

自承租期第二年度起（含第二年）租金在上一年度的基礎(chǔ)上每年遞增 3% 。

4裝修免租期 無 。

5.競租人資格條件

5.1屬中華人民共和國境內(nèi)的合法有效存續(xù)的法人(含港澳臺)、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。（被列入失信名單的人或單位除外）

5.2招租人不接受與招租人、產(chǎn)權(quán)人有歷史經(jīng)濟(jì)糾紛的競租人參加競租（略）。

5.3競租人（略）失信被執(zhí)行人名單。

6.競租報(bào)價(jià)方式：密封報(bào)價(jià)

7.競租保證金

7.1本招租項(xiàng)目競租保證金（人民幣） （略）.（略）。

7.2競租保證金應(yīng)于（略）年2月（略）日（略）:（略）前匯達(dá)招租人指定銀行賬戶，否則視為無效競租（以招租人財(cái)務(wù)部門確認(rèn)收款時間為準(zhǔn)）。招租人銀行賬戶見《競租人須知前附表》。

8.（略）方式

8.1競租人應(yīng)在公告（略）期間到招租人房產(chǎn)管理部（或招租人指定的地點(diǎn)）（略），經(jīng)招租人審核后（略）相關(guān)招租文件，逾期將不再接受（略）。

8.2（略）時需提供資料：

8.2.1競租人為法人單位：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（（略））、法人（略）復(fù)印件（法人聯(lián)系電話并（略））、單位介紹信（或（略））及承辦人（略）原件、復(fù)印件（承辦人聯(lián)系電話并（略））、參加本次競租活動之前的三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中（略）站截圖（以“（略）”所列數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）；

8.2.2競租人為自然人：（略）件及復(fù)印件（聯(lián)系電話、個人（略）及手?。?、未被列（略）站截圖（以“（略）”所列數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。

9.（略）時間和地點(diǎn)

9.1（略）時間：（略）年1月（略）日至（略）年2月（略）日工作日9：（略）-（略）：（略），（略）：（略）-（略）：（略）。（若房產(chǎn)有原承租人，原承租人必須正常履行上一輪租賃合同后方可（略），原承租人在此期間未（略），即使繳納了競租保證金也視同放棄原承租人資格，即不再享有本招租文件第二章第二部（略）競租人須知第（略）.1條款中原承租人優(yōu)先權(quán)；若在此期間未有競租人（略），則以每五個工作日為一個周期順延，順延期間有競租人（略）即告終止或另行公告）

9.2（略）地址：（略） align="">（略）.競租文件遞交

（略）.1 招租人接受競租文件時間：（略）年2月（略）日9：（略）-9：（略）。

（略）.2 競（略）（或招租人指定的地點(diǎn)）。

（略）.3 逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的競租文件不予受理。

（略）.4 開標(biāo)時間：（略）年2月（略）日上午9：（略）。

（略）.5 開標(biāo)地址：（略）系方式

地址：（略）：（略）

聯(lián)系人：（略）p>

聯(lián)系電話：（略）

監(jiān)督電話：（略）